Location de locaux commerciaux Yvelines (78) - 140 annonces - Page 5

AP conseil vous propose à la location un local commercial situé au coeur de la ZAC Paris West à Maurepas d'une surface brute de 2 021,4 m² et bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le rond-point Laurent Schwartz, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Ce local représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans une zone à forte fréquentation.

7SUR7IMMO RESEAU 3C vous présente un local commercial de 43 m2 au 1er étage sur 1 à 5 mn de Saint Germain en Laye dans une des zones d'activité les plus passantes et dynamiques du secteur. Il comprend une salle de réunion de 22 m2, une salle de 10 m2, une salle de 11 m2, un balcon. Les travaux de rénovation viennent d'être terminés : électricité, climatisation réversible, sols, murs. Pas de procédure syndic en cours. Location : 1000 € / mois sans tva applicable charges comprises dont eau froide incluse. Bail 3-6-9 ou dérogatoire. Pas de cession de droit au bail, juste trois mois de dépôt de garantie. Honoraires d'agence à la charge du locataire preneur : 30 % ttc du loyer annuel ttc. Pour visiter, n'hésitez pas à appeler Marc Vezier, gérant de 7sur7immo Réseau 3C..

IMMPROVE propose un immeuble neuf à Orgeval (78), emplacement N°1 sur le rond-point principal (12 000 véhicules/jour).
Locaux commerciaux et bureaux à louer ou à vendre. Zone de chalandise : 36 000 habitants, parking à proximité.
Livraison T3 2025 - Idéal commerces, services et professions libérales. Locaux divisibles.

7sur7immo Réseau 3C vous propose un emplacement exceptionnel sur Trappes Saint-Quentin-en-Yvelines pour développer une BOULANGERIE en plein cœur d'une zone de chalandise exceptionnelle. Les points forts de ce local sont : 1. L'extraction 2. La zone de chalandise et son axe passant 3. Le parking privé 4. Le local avec 2 accès pour livreurs 5. Le faible loyer mensuel de 2400 € ht. 6. Le potentiel des nouvelles résidences construites 7. Et sa situation en plein cœur dune des communes les plus centrales de la communauté de communes de Saint-Quentin-en-Yvelines, deuxième zone d'activité de France après Paris-La-Défense.
Les 300 m2 de surface peuvent être étendue à 350 m2 sur espace extérieur et cave. Une visite ? Un renseignement ? Appelez dès maintenant Marc Vezier.

RARE à Montigny le Bretonneux!

Au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial de 95 m² à la location, entièrement cloisonné et équipé, et offrant une belle visibilité sur une rue passante du Centre-Ville.

3 emplacements de parking sous-sol associés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

7sur7immo Réseau 3C vous propose un droit au bail a prix extrêmement bas compte tenu du chiffre d'affaires aisément réalisable à cet emplacement : 350.000 € HT.

Outre les 310 m2 pour seulement 1750 € de loyer/mois (2100 € comprenant l'eau) , ce local dispose de :
- 60 m2 de terrain en plus des 310 m2 de surface
- 3 places de parking

Le prix de 106400 € HAI comprend le matériel suivant restant sur place :
- 3 machines UNITEC JUNIOR M325 (soumises à renouvellement contrat préfecture)
- 1 machine calendre en parfait état pour nettoyage du plat : serviettes, nappes, de type GIRVAU PS-3219 neuve valeur 4600 €
- 1 presse toute neuve jamais utilisée FIMAS d'une valeur de 3500 €
- 1 chaudière fioul facilement transformable en gaz
- 4 machines à laver dont 2 à réparer (GIRBAU, NYBORG, IPSO, HF185)
- 4 sèche-linges dont 1 à réparer (PRIMUS, NYBORG)
- 1 camion MERCEDES VITO 2014 première main
- 1 camion MERCEDES CITANT 156.000 KMS 2014 première main

Honoraires à la charge de l'acquéreur :
- 10 % ht du montant net vendeur du fond de commerce ou droit au bail
- 30 % ttc du loyer annuel ttc

Pour une visite virtuelle 3D à 360 ° ou une visite réelle de cet emplacement disposant d'un énorme potentiel commercial pour l'activité PRESSING, n'hésitez-pas à appeler MARC VEZIER, gérant, au 06.38.10.77.49..

Le cabinet GHT Immo vous propose :
à la location un local commercial neuf d'une superficie d'environ 210 m².
Ce local est situé au rez-de-chaussée, ce qui garantit un accès facile et une bonne visibilité.
La livraison est prévue pour juin 2025nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048755)

7SUR7IMMO RESEAU 3C vous présente AU C?UR de ST GERMAIN EN LAYE sur un AXE PIETON HYPER PASSANT, un local de 20 m2 avec environ 3 mètres de vitrine et terrasse ainsi qu'une réserve. Il bénéficie d'un emplacement idéalement situé. Il n'y a pas d'extraction mais il est possible d'utiliser un four traditionnel avec hotte aspirante. Toutes activités autorisées sous réserve de l'autorisation du bailleur. Vitrine et terrasse d'environ 3 mètres de large. Loyer : 1385 € ht /mois plus 45 € de charges par mois comprenant l'eau froide et les poubelles. Cession de droit au bail : 80.000 € HAI (Honoraires Agence Inclus). Pour avoir plus d'informations ou visiter, n'hésitez pas à appeler dès-maintenant Marc Vezier, gérant de 7sur7immo Réseau 3C..

INNOVE IMMO vous propose ce local commercial de 122m2 situé sur l'artère principale de Viroflay avec un fort passage.

Local sur 2 niveau de 122m2 dont 70 m2 en RDC et une mezzanine de 52m2.

Très bonne visibilité

Loyer de 1800€/mois HC/HT
Pas de porte de 48 000€ HT
Provisions pour charges: 250€ HT

Honoraires de 5 670 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

7sur7immo Réseau 3C vous présente sur secteur Saint-Germain-en-Laye (7mn du centre) : la cession du droit au bail d'un local de très grande qualité avec extraction de 107 m2 exploitant actuellement une activité "pizzas, kebab, tacos, chicken" en restauration rapide sur place et à emporter, pour un chiffre d?affaires annuel de 125.000 €, comprenant une salle de restauration, un bureau, une cuisine équipée avec tous les équipements : tables, équipement de cuisine, four à pizza, réfrigérateur, congélateur, deux arrière-cuisines, une cave, des toilettes, pour un loyer de 1166 € ht / mois et 289 € charges trimestrielles comprenant eau, entretien bâtiment et espaces verts. Ce chiffre d?affaires est réalisé grâce à l?emplacement et les clients fidèles depuis plus de 10 ans, les exploitants n?ayant pas pris le temps de développer leurs réseaux sociaux, ce qui implique une possibilité de potentiellement doubler le chiffre d?affaires en quelques mois, d?autant plus qu?on pourrait facilement doubler la surface restauration sur place. Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 85.000 € H.A.I (Honoraires Agence Inclus) dont honoraires 10.000 € ttc (dix mille euros toutes taxes comprises). Places de parkings réservées aux résidents de la copropriété. Nombre total de lots : 50. Nombreuses places et parking gratuit en face. Vous pouvez demander des informations complémentaires ou visiter en appelant Marc Vezier, gérant de 7SUR7IMMO C.H.R (Cafés Hotels Restaurants)..

Nous vous proposons ce local commercial brut idéalement situé à Chatou, au sein d'un immeuble récent et bien entretenu. D'une surface d'environ 50 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double exposition, en angle de rue.
Caractéristiques du bien :
• Local livré non aménagé, permettant une personnalisation complète selon votre activité (travaux à prévoir à la charge du preneur).
• Emplacement attractif, dans un quartier résidentiel et commerçant à bon potentiel de passage.
Conditions locatives :
• Loyer mensuel : 1.400 € HT-HC
• Provisions sur charges : 60 € / mois
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC (soit 4.200 €)
• Bail commercial 3/6/9 – Tous commerces autorisés, à l'exception des activités générant des nuisances.
Ce local représente une opportunité rare à Chatou pour une activité de proximité : commerce de détail, service, bureau recevant du public, etc.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter rapidement pour étudier votre projet d'installation et organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6048,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.911547

À louer, local commercial de 155 m² bien situé à Mantes-la-Ville, à proximité de la voie rapide. Le local se compose d'un espace de 90 m² avec vitrine, parfait pour un show-room, et d'un second espace de 65 m². Parking à proximité. Loyer : 2 900 € HT mensuel. Honoraires : 8 352 € TTC. M.SEBAOUN 07.85.50.91.47

Local commercial ou bureaux avec un accueil clientèle disposant d'un emplacement N°1 à proximité de la gare Chaville Vélizy.
Anciennement occupé par un centre dentaire, ce local est en excellent état et offre des prestations de qualité.

Vitrine d'angle
Porte sécurisée
Sol en carrelage et PVC
Climatisation réversible neuve (1 an)
VMC

Idéal pour les activités suivantes :
- médicales et paramédicales
- opticiens
- audioprothésistes
- professions libérales et de conseils
- Services (architectes, courtiers, etc...)

Disponible de suite.

Honoraires commercialisation : 30% du loyer annuel

Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beau local situé en plein centre de Montesson, emplacement commercial numéro 1.
Ancienne agence bancaire de 230m² avec des locaux en très bon état.
Surface de 190 m² en RDC + 40 m ² en premier étage reliés par un escalier intérieur ( ancienne agence bancaire )

Composé de 5 bureaux, 2 dégagements dont 1 avec placards, une salle de réunion, une kitchenette, un espace de rangement ainsi que 2 toilettes séparés.
Accès PMR
Climatisation disponible.

Local situé en centre ville et bénéficie donc des accès aux transports en communs.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location / Gérance : Fonds de commerce d'un restaurant à Vélizy - Quartier d'Affaires

Description :
Nous proposons en location-gérance avec option d'achat un restaurant traditionnel avec licence, idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique à Vélizy. Entièrement rénové en janvier 2022, ce restaurant offre de belles prestations et une opportunité unique pour les restaurateurs et investisseurs.

Caractéristiques du restaurant :
Emplacement : Quartier d'affaires de Vélizy
Superficie totale : 110 m²
Salle principale : 80 m² ( 70 couverts possible )
Véranda couverte chauffée : 40 couverts
Terrasse : 50 m² (40 places)
Cuisine : 22 m² avec grande extraction
Local de stockage : 10 m²
Accessibilité : WC PMR
Licence : Restaurant traditionnel avec licence

Restaurant entièrement rénové en janvier 2022
Très bien situé dans un quartier d'affaires
Belles prestations avec une ambiance moderne et conviviale

Location-gérance 1 an avec option d'achat
Loyer mensuel Hors Charges : 4.446 euros HT
Redevance mensuelle de gérance : 7.000 euros HT
Charges annuelles : 1.400 euros/an
Taxe foncière à la charge du preneur : 1.500 euros/an
Caution : 70.000 euros
Option d'achat à 1 an : 259.000 euros
Honoraires acquéreur : 18.000 euros TTC

Avantages :
Clientèle fidèle : Développement d'une clientèle régulière et fidèle
Potentiel de croissance : Possibilité de développement grâce à l'emplacement et à la demande locale
Parking : Facilité de stationnement pour les clients
Accès : Proximité des transports en commun

Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUEBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat n°392194

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un restaurant avec un fort potentiel à Vélizy. Idéal pour les restaurateurs passionnés et les investisseurs.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .