Location Bureaux Vosges (88) - 13 annonces

EN EXCLUSIVITE - Visibilité N°1 depuis la 2x2 voies. Situé dans le centre d'affaire Espace Majorelle avec un accès direct à la RN 57. Un espace de bureaux au normes PMR situé au RDC, d'une surface plancher d'environ 269,94 m² (incluant la quote part des communs), comprenant espace accueil, 1 grand open space, 2 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 local repro, 1 espace cuisine/détente. Clim réversible. Sanitaires PMR..
Vaste parking commun.

Loyer mensuel HT/ HC : 4 049,10 € soit 4 858,92 €
Caution : 2 mois de loyer HT
Charges : 777,74 € HT soit 932,88 € TTC /mois (Electricité, Eau, Entretien climatisation, Espaces verts, Process Energy, AB Sécurité...)
Taxes Foncières et Ordures ménagères (2024) : 3 358 € HT soit 4 029,60 € TTC/an
Assurance : 1 294,60 € HT soit 1 553,52 € TTC/an
Honoraires d'agence : 7 288,38 € HT soit 8 746,06 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 8 746 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 098 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Advenis Lorraine propose à la location et à la vente un local d'activité de 3 274 m² environ accompagné d'une plateforme bétonnée d'une surface de 1 500 m² environ située à l'arrière du bâtiment et pouvant servir à l'extension du bâtiment existant.

Saulcy sur Meurthe est une commune située à la porte de Saint Dié des Vosges et au croisement des axes routiers reliant Nancy et Strasbourg/Colmar.

La commune accueille sur son territoire plus d’une soixantaine d’entreprises commerciales et artisanales d'envergure nationale ou locale.

Situé dans un Espace Tertiare, A LOUER bureaux de 490 m² situé au 1er étage comprenant bureaux, open spaces, salle de réunion, espace détente + 83 m² comprenant entrée, ascenseur, escaliers, sanitaires PMR, locaux ménage.
Vaste parking commun clôturé. Bornes de recharges.
Plusieurs superficies disponibles à partir de 211,50 m², nous contacter.

Loyer mensuel HT/HC : 4 900 € soit 5 880 € TTC/HC
Charges mensuelles : 686,40 € TTC(Maintenances climatisation, maintenance ascenseur, mailtenance portes, entretien parking espaces verts, eau, Taxe foncières)
Electricité : 600 €/mois
Frais d'agence : 8 766 € HT soit 10 519,20 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 10 519 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 900 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Advenis Lorraine propose à la location des locaux d’activité et bureaux d’une superficie d’environ 690 m², situés au coeur de la zone commerciale et d’activités de Chavelot Les Fougères. Ce site offre un cadre idéal pour les entreprises en quête d’un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion.

Le local proposé est particulièrement bien agencé et répond aux besoins variés des professionnels. Il comprend un espace d’accueil pour recevoir vos visiteurs, plusieurs bureaux et salles de réunion permettant d’organiser des rencontres professionnelles, ainsi qu’un espace de vente adapté aux activités commerciales. L’atelier sur place est parfait pour les activités nécessitant un espace technique, tandis que les locaux sociaux assurent le confort de vos équipes. En outre, des locaux techniques et des archives sont disponibles pour faciliter la gestion des équipements et des documents. Ce local polyvalent est ainsi conçu pour répondre aux exigences des entreprises de secteurs variés.

En termes d’accessibilité, les places de stationnement situées juste devant le bâtiment constituent un avantage supplémentaire pour le confort des employés et des visiteurs. L’implantation du site au sein de la zone de Chavelot Les Fougères assure une grande visibilité et un accès aisé, notamment grâce à la proximité immédiate de l’échangeur de la RN 57, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à se développer dans la région.

La Zone d’Activité Commerciale de la Fougère, située à l’entrée sud de la commune de Chavelot, s’étend sur 15 hectares. Il s’agit de la toute première zone commerciale aménagée dans les Vosges, marquant ainsi son importance historique dans le tissu économique local. Depuis plusieurs années, cette zone connaît un renouveau significatif grâce à des investissements majeurs. Ces derniers ont permis la modernisation de nombreux bâtiments, proposant ainsi aux entreprises des locaux neufs ou récemment rénovés, offrant des conditions optimales pour leurs activités.

Par ailleurs, de nouveaux aménagements de voirie ont été réalisés, facilitant l’accès et la circulation dans la zone. Ces améliorations contribuent à renforcer l’attractivité de Chavelot Les Fougères, faisant de cette zone un véritable pôle dynamique, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une localisation stratégique dans une région en pleine mutation économique.

Opter pour la location de ces locaux avec Advenis Lorraine, c’est faire le choix d’un environnement de travail fonctionnel, moderne et bien desservi.

EN EXCLUSIVITE - Découvrez cet espace de bureau à GERARDMER !

A LOUER bureaux de 192,93 m² env. (diminution de surface possible) : 3 grands bureaux (plusieurs postes de travail possibles), accueil, salle de réunion, espace détente, Sanitaires (équipés, grande TV, Scan photocopieur, internet, mobilier de bureaux placards, cuisine intégrée équipée, clim réversible (espace communs pour partie) -Aménagement entièrement neuf dans une belle ambiance déco.
Parkings privés
Emplacement boulevard grand passage

Loyer mensuel HT/HC : 1 810 € soit 2 172 € TTC/HC
Charges mensuelles : 521,14 € (ménage commun, électricité, clim, internet, photocopieur...)
Assurance bâtiment : 170 €/an
Fonciers + OM : 725,83 €/an
Frais d'agence : 3 258 € HT soit 3 909,60 € TTC
Rédaction du bail : Offert

Honoraires de 3 909 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 810 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer, local d'activité de 2 735 m² à Épinal, visible depuis la RN 57.

Il comprend :

Ce bien bénéficie d'une grande hauteur sous charpente, de quais niveleurs et d'un sol béton quartzé, idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Son emplacement stratégique et ses aménagements modernes en font un choix idéal pour optimiser vos opérations.

Prix : Loyer annuel de 233 556 Euros HT/HC.

EN EXCLUSIVITE - En entrée de ville Espace de Bureaux, aux normes PMR, de 158,46 m² SU, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant 5 bureaux fermés, un open space d'env. 38 m², 1 espace détente avec lavabo. Sanitaires PMR communs.
Sont déjà présent la MACIF Assurance, Avocats, Médecin, Ostéopathes, Praticienne Shiatsu, Centre de formation. Vaste parking commun.

Loyer mensuel HT/HC : 2 535,36 € soit 3 042,43 € TTC/HC
Caution : 1 mois de loyers HT
Charges copro : 273,33 €/mois (Maintenance ascenseur, VMC, interphone, assurance bâtiment, entretien espaces verts, déneigement, EDF et eau froide communs...)
Taxes Foncières + ordures ménagères : 2 710 € /an (2024)
Honoraires d'agence : 4 563,65 € HT soit 5 476,38 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 5 476 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux développant une superficie de 159 m² environ au sein d'un programme neuf répondant aux normes les plus récentes.
Situé en plein coeur du centre ville d’Épinal.
Ce local bénéficie de plusieurs places de stationnement gratuites à proximité immédiate, mais également d'une navette gratuite desservant le centre depuis la gare.
Confort et modernité sauront s'allier pour vous offrir des prestations de haut niveau.

EN EXCLUSIVITE - En entrée de ville Espace de Bureaux, aux normes PMR, de 46,40 m² SU, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant 3 bureaux fermés. Sanitaires PMR communs.
Sont déjà présent la MACIF Assurance, Avocats, Médecin, Ostéopathes, Praticienne Shiatsu, Centre de formation... Vaste parking commun.

Loyer mensuel HT/HC : 742,40 € soit 890,88 € TTC/HC
Caution : 1 mois de loyer HT
Charges copro : 80,03 €/mois (Maintenance ascenseur, VMC, interphone, assurance bâtiment, entretien espaces verts, déneigement, EDF et eau froide communs...)
Taxes Foncières + ordures ménagères : 793,55 € /an (2024)
Honoraires d'agence : 1 336,32 € HT soit 1 603,58 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 1 603 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Advenis Lorraine vous propose une opportunité exceptionnelle : la location d’une surface de bureaux d’environ 380 m², idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique.

Caractéristiques principales

•Surface totale : 380 m² modulables, pouvant être aménagés selon vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés ou une combinaison des deux, cet espace offre une grande flexibilité pour s’adapter à vos exigences professionnelles.

•Accessibilité PMR : Des travaux d’aménagement sont prévus pour garantir un accès optimal aux personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux normes en vigueur et favorisant une accessibilité à tous.

Localisation stratégique

Situé au coeur de la ZAC mixte Voivre Saut-le-Cerf, cet emplacement bénéficie d’un environnement dynamique mêlant activités économiques, services et zones commerciales. La zone est reconnue pour son attractivité et son accès facilité, grâce à une desserte routière de qualité reliant rapidement les grands axes régionaux.

Un environnement stimulant

Intégrer vos bureaux dans cette zone, c’est offrir à vos équipes un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Proximité des commodités, environnement verdoyant et mixité des activités participent à la qualité de vie au travail.

Avantages

•Personnalisation des espaces : Chaque entreprise est unique. Nous vous offrons la possibilité d’adapter cette surface pour refléter vos valeurs et répondre à vos besoins spécifiques.

•Cadre moderne et évolutif : Profitez d’un espace conçu pour accompagner votre croissance et favoriser votre performance.

•Développement local : Bénéficiez de la synergie d’une zone en pleine expansion où se côtoient entreprises innovantes et acteurs majeurs de la région.

Pour en savoir plus sur cette opportunité ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’équipe Advenis Lorraine. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions.

Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un espace stratégique et évolutif en Lorraine !

Visibilité N°1 depuis la 2x2 voies. Situé dans le centre d'affaires Espace Majorelle avec un accès direct à la RN 57. Ces bureaux très lumineux et de très belles prestations. Ils disposent d'un espace de 78,61 m² comprenant 1 open space, 1 bureaux fermé, espace détente/kitchenette. Sanitaires PMR dans les communs. Nombreuses places de parking communes.
Sont déjà présents KPMG, Banque BPALC, SOCIETE GENERALE, FIDAL, GENERALI...

Loyer mensuel : 1 183 € HT soit 1 419,60 € TTC
Charges locatives mensuelles : 260 € HT (Chauffage, eau, l'entretien des espaces verts, le nettoyage de toutes les parties communes, l'entretien de l'ascenseur et CTA, l'abonnement électrique de la CTA qui assure la ventilation, chauffage et rafraîchissement du bâtiment)
Taxes Foncières (2024) : 1 723 €
Caution : 1 mois de loyer
Frais d'agence : 2 129,40 € HT soit 2 555,28 € TTC
Rédaction du Bail en sus

Honoraires de 2 555 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 183 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Des bureaux sont disponibles à la location à Saint-Dié-des-Vosges. D'une surface de 227 m², l'espace tertiaire comprend :

Prix : Loyer mensuel : 3 930,60 Euros HT (payable d'avance par trimestre)
Provisions sur charges : 320 Euros HT/ trimestre Eclairage commun extérieur, entretien extérieur, déneigement (payables par trimestre d'avance)
Fonciers : 3 196 Euros (2022)
Assurance du bâtiment en sus
Frais d'agence : 7 546,75Euros HT
Rédaction du bail en sus

EN EXCLUSIVITE - En entrée de ville Espace de Bureaux, aux normes PMR, de 112,06 m² SU, situé au 1er étage avec ascenceur comprenant 2 bureaux fermés, 1 Openspace, espace détente. Sanitaires PMR communs.
Sont déjà présent la MACIF Assurance, Avocats, Médecin, Ostéopathes, Praticienne Shiatsu, Centre de formation. Vaste parking commun.

Loyer mensuel HT/HC : 1 792,96 € soit 2 151,55 € TTC/HC
Caution : 1 mois de loyers HT
Charges copro : 184 €/mois (Maintenance ascenseur, VMC, interphone, assurance bâtiment, entretien espaces verts, déneigement, EDF et eau froide communs...)
Taxes Foncières + ordures ménagères : 1 916,50€ /an (2024)
Honoraires d'agence : 3 227,33 € HT soit 3 872,80 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 3 872 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.