Vente de locaux d'activités - 6 097 annonces - Page 36

Profitez d'un parc d'activité moderne aux prestations de qualité. Accès à 12 mn de l'autoroute A6 et de Villefranche Nord, à 8 mn de la N6.

Livré brut de béton et fluides en attente, excellentes finitions, mezzanine incluse et stationnements.

2 cellules restantes à partir de 137 m², dont 100 m² au sol et 37 m² en mezzanine

Prix /m² : à partir de 1450 Euros HT, soit 213550 Euros HT FAI et acte en main

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Fabien QUÉNEL - Consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

EOL vous propose à la vente un entrepôt de 276 m² au sein d'un parc d'activité et de commerce situé à Tremblay-en-France (93).

Ce local est composé d'un espace de stockage et/ou de bureaux avec 2 places privatives de parking en sous-sol capables
d'accueillir des véhicules de livraison ainsi qu'un monte-charge. De plus, ce site est également sécurisé (gardiennage et vidéo surveillance).

Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (A104, A1 et A3) et les transports en commun (RER B et de nombreux bus). De plus, sa proximité avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle en fait un atout majeur

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute prise de rendez-vous.

Bâtiment indépendant récent, comprenant un dépôt de 540 m², une mezzanine de 220 m² pour charges lourdes et des bureaux de 300 m² entièrement aménagés, sur une parcelle clôturée et sécurisée d'environ 1 900 m².

Le dépôt est accessibles PL, offre une hauteur sous-plafond allant de 7m à 10m (4m pour la partie mezzanine) et dispose de deux portes sectionnelles motorisées 4m x 4m.

Les bureaux entièrement climatisés sont répartis sur deux niveaux de 150 m² chacun et sont composés d'un accueil, d'un open space, de nombreux bureaux pouvant recevoir plusieurs postes de travail, d'une kitchenette.

19 places de stationnement, un système d'alarme et de vidéosurveillance complètent le bien.

A VENDRE - Bâtiment industriel situé au coeur de la ville de saint amour
bénéficiant d'une très belle superficie et d'une très grande hauteur sous plafond

Ce bien offre de belles opportunités ( projet self-stockage, box pour artisans, ... )

Descriptif technique :
Ancien bâtiment industriel des établissements FILLOD.
Construction des années 1950 en charpente métallique
Superficie couverte de 1905 m2
517m2 côté rue d'Allonal
1388 m2 côté rue du Galvin

Bâtiment avec 2 accès

Conditions financières :
Présentation au prix de vente de 160 000 € honoraires d'agence inclus
Honoraires charge vendeur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'acquisition des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 162 m².

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité :

Accès routier : N10 à proximité immédiate; A12, N12

TER N : Les Essarts Le Roi 

Services / Prestations : 

Hauteur libre : 7m

Hauteur sous poutre : 3,50m

Porte d'accès plain-pied : 1

Accessibilité type véhicules : camionnettes

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Idéalement situé au coeur de la ville de Nevers en face de la Gare SNCF, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier.
L'actif se compose de plusieurs bâtiments ayant des fonctions propres.
Donnant sur la Rue du Chemin de Fer, IL se compose de deux bâtiments accueillant la direction et la rédaction; celui-ci donne accès à une cour intérieure.
Un autre bâtiment attenant et accessible par le premier était dédié à l'expédition. En second rideau et accessible par la cour intérieure et la Rue de Vertpré, l'actif se compose de trois bâtiments initialement utilisés pour l'imprimerie, le stockage des matériaux, des véhicules et la salle informatique/salle de rédaction.

Localisation :

Centre ville

Conditions financières :

Prix vente 700 000 €/HT soit 270 € HT/m²
Honoraire d'agence 35 000 €/ HT soit 42 000 €/TTC charge Acquéreur
Prix de vente FAI 742 000 €/TTC
Frais de notaire estimé : 3%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Disponibilité : à définir
Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

EOL vous propose à la vente un entrepôt de 207 m² au sein d'un parc d'activité et de commerce situé à Tremblay-en-France (93).

Ce local est composé d'un espace de stockage et/ou de bureaux avec 2 places privatives de parking en sous-sol capables
d'accueillir des véhicules de livraison ainsi qu'un monte-charge. De plus, ce site est également sécurisé (gardiennage et vidéo surveillance).

Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (A104, A1 et A3) et les transports en commun (RER B et de nombreux bus). De plus, sa proximité avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle en fait un atout majeur

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute prise de rendez-vous.

Rare sur ce secteur immeuble d'activités à vendre, neuf, avec 5 portes de plain pied, disponible sous 10 mois, sur un terrain de plus 7000 m²

Accès camionnettes
Accès camions
Accès poids lourds
Locaux neufs
Escalier intérieur
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Accès livraison camionnette
Portail manuel
Parking
Porte sectionnale normale
Trappe de désemfumage
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Hauteur la plus haute : 8 m
Sol : dalle béton
. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Cour privative
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Rampe de plain pied
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 3000 m²
Surface terrain : 7300
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 5
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Les Saules (1301, 1305, Soir)

SCAMAC-IMMO commercialise un entrepôt neuf à Longperrier (77), parfaitement adapté aux besoins des entreprises dynamiques.

Localisation stratégique : Situé à Longperrier, à proximité des grands axes routiers (A1, N2), facilitant l'accès à Paris (30 minutes) et à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.

Superficie totale : 320 m², répartis entre :

236 m² d'entrepôt : Hauteur max. 7,5 m, charge au sol 3T/m², accès plain-pied, éclairage LED, et isolation double peau.
84 m² de bureaux : Lumineux, modulables, climatisation et câblage informatique disponibles.

Équipements & accessibilité :

Parking disponible pour véhicules légers.
Puissance électrique de 18 KVA par cellule, idéale pour des activités artisanales ou industrielles.

Avantages concurrentiels :

Environnement dynamique et fiscalité locale avantageuse.
Zone en plein développement économique, parfaite pour les entreprises logistiques, PME ou artisans recherchant un emplacement stratégique.

Conditions financières :

Prix de vente : 575 000 € HT (1819 €/m² HT).
Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente.
Disponibilité : 31 décembre 2025.

Contactez-nous pour plus d'informations

À Loudéac, au carrefour des axes : Rennes-Vannes, Rennes-Rostrenen, et Loudéac-Saint-Brieuc.
Un ensemble d'activités de 1 065 m² livré "brut de béton" :
- 8 cellules, divisibles dès 93 m²,
- Portes sectionnelles,
- Couverture et bardage isolés,
- Résistance au sol : 1,50 T/m²
- Terrain bitumé, aire de manoeuvre, accès poids lourds.
En option mezzanine avec garde-corps et escaleir (350kg/m²)
Le tout sur un terrain de 5 220 m² - 32 parkings.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF !

Thélène Entreprises vous propose à la vente :

Situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute d'Agde, ce bâtiment d'activité de 600 m² environ a été construit en 2020 sur une parcelle de 1000 m². Il dispose de 3 entrées indépendantes par portails coulissants et se compose ainsi :

- Un entrepôt de 292 m² environ bénéficiant de bureaux et locaux sociaux en R+1 d'environ 90 m². HSP de 6m80, courant triphasé, dalle béton lissé, porte sectionnelle 4m x 4m

- Un entrepôt de 122 m² environ, porte sectionnelle de 4m (h) par 3m50 (l), portail coulissant donnant sur une aire de stockage / parking d'environ 75 m²

Possibilité d'unir ces deux lots et bénéficier d'une surface d'entrepôt totale de 414 m².

- Une habitation de 90 m² environ avec une zone extérieure privative de 224 m² environ (loué)

Parcelle clôturée et sécurisée.

Prix de vente net vendeur : 800 000 Euros HT

Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix net vendeur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rudigoz & associés - Knight Frank vous propose à la location un local d'activité avec une porte sectionnelle , possibilité de créer des bureaux dans une zone arborée à Rillieux la Pape limite Caluire !

L'Immobilière d'Entreprise de Rennes vous propose à la vente un bâtiment d'une surface totale de 660 m², situé sur un terrain de 4 287 m², entièrement clôturé et sécurisé.

Le bâtiment se compose de :

236 m² de bureaux, avec une plateforme à l'étage d'environ 160 m²

275 m² d'entrepôt/stockage

Terrain de 4 287 m², entièrement sécurisé

Le site dispose également d'un parking bitumé et d'un accès à voirie lourde.

Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la 4 voies Rennes/Nantes, offrant une excellente accessibilité et visibilité pour toute activité.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, bâtiment à usage professionnel composé au rez-de-chaussée d'une entrée 15,5m², d'un atelier menuiserie 23,5m², un point d'eau, d'un entrepôt 123m² avec porte sectionnelle; à l'étage une
mezzanine : atelier peinture 29,3m², dégagement 10m², WC 1,7m² avec point d'eau, pièce de stockage 6m², bureau 26m², une piece avec point d'eau; possibilité de gerber en mezzanine largeur 3 Mètres; auquel se rajoute Trois places de parking en aérien.

Au coeur du parc d'activités de la Saussaye - Saint-Cyr-en-Val
Arthur Loyd Orléans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 1986, vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte de bureaux et d'activités, idéalement situé sur l'axe principal du parc d'activités de la Saussaye, au sud d'Orléans.
Un emplacement stratégique, connecté aux grands axes :

Caractéristiques du bien :
. Surface totale développée : 1 592 m²
. Terrain clos de 4 200 m² avec trois portails motorisés
. Bureaux : environ 1 070 m² répartis sur deux niveaux, avec :
o Sols PVC grand passage et carrelage
o Climatisation réversible
o Huisseries aluminium double vitrage avec rideaux électriques
. Zone d'activités :
o Entrepôt de 418 m² en rez-de-chaussée
o Mezzanine de 104 m²
o Accès via une porte sectionnelle
o Hauteur libre de 5,50 à 6 m
o Chauffage par aérothermes gaz
. Stationnement : environ 40 places disponibles sur site
Un site fonctionnel et polyvalent
Ce bâtiment répond aux besoins d'entreprises en quête de visibilité, de confort pour leurs collaborateurs, et d'une logistique facilitée par les axes de circulation.

Ce bien est situé à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A10 / A71, avec un accès rapide par la sortie 2 Olivet (A71). Il bénéficie également d'un bon maillage local grâce à la tangentielle RD 2060 et à la gare SNCF Saint-Cyr-en-Val - La Source. Le site est desservi par les transports en commun, avec un arrêt bus Gautray (ligne 26) à proximité.

Pourquoi choisir Arthur Loyd Orléans ?
Implantée localement depuis près de 40 ans, notre agence accompagne les entreprises de toutes tailles dans leur recherche immobilière. Grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique du Loiret et notre expertise terrain, nous vous conseillons pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet.

Contactez notre équipe pour en savoir plus ou organiser une visite.

Site entièrement clos, 3 portails motorisés,
Bureaux : revêtements de sol type pvc grand passage et carrelage, climatisation réversible, câblage informatique, huisseries aluminium double vitrage avec rideaux électriques.
Activités : chauffage aérothermes gaz, hauteur : 5,50/6 m, porte sectionnelle.
Surface RDC : 418 m²
Surface terrain : 4231

Situation/Transports :
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN Tangentielle RD 2060
SNCF Gare de Saint-Cyr-en-Val - La Source
Transports en commun Gautray (Bus 26)

Situé en plein coeur de la zone industrielle de Thibaud, secteur stratégique au sud-ouest de Toulouse, cet entrepôt indépendant de 1 000 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle ou artisanale.

Description du bien :

Caractéristiques techniques :

Extérieurs :

Conditions financières :

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Situé dans le parc d'activités "Pique Tuile", à proximité de l'axe N89 entre Beychac-et-Caillau et Libourne, Tourny Meyer vous propose plusieurs cellules artisanales neuves à la vente.

Cellules d'environ 225 m² chacune avec possibilité de jumeler plusieurs lots.

Accès PL, 7 places de parking/lots, site clos et sécurisé

Sur un axe très passant de Thorigné-Fouillard, COGIR Entreprise vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant de 750 m² sur un site clos de 3000 m² de parcelle.
Bâtiment de 2007, rénové en 2011, en excellent état, composé de 550 m² de stockage (HSP : 4,50m) et 200 m² de bureaux.
Isolation double peau, 2 portes sectionnelles motorisées (4m par 3,50m), site sous alarme, 60 stationnements extérieurs, 2 prises de triphasé, etc...

Ref. EM62
Prix : 1 200 000 euros Net Vendeur
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOCAUX d'ACTIVITÉS NEUFS livrés - Idéal Artisans / PME ou Investisseurs

Valoris Real Estate vous propose à l'acquisition en exclusivité un local d'activités d'une surface totale de 410 m², situé dans un parc d'activités à Saint-Priest, à proximité immédiate des autoroutes A43 et A46.

Le local est actuellement divisé en deux lots :

160 m², composés d'atelier et de bureaux/showroom. L'ensemble peut-être curé pour être uniquement de l'atelier.

250 m², incluant 90 m² de mezzanine aménagés en bureaux et en espace de stockage.

Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,7 mètres.

Un terrain privatif d'environ 70 m² complète ce bien, idéal pour du stockage extérieur ou du stationnement.
À noter : la possibilité de construire 100 m² supplémentaires sur deux niveaux.

Parfait pour une activité artisanale !

A visiter rapidement.

-Situé à Pagny-sur-Moselle, ce bien offre un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de communication et aux infrastructures locales.

Caractéristiques Générales :
- Surface Totale : 4989 m²
- Bureaux : 400 m² répartis sur 2 niveaux
- Parcelle : 9710 m²

Infrastructures et Équipements :

Eau :
- Réseau Eau de Ville : Alimentation via le réseau municipal avec une station de traitement intégrée.
- Réseau d'Eau Recyclée : Utilisé pour le refroidissement des process industriels, garantissant une gestion durable des ressources.

Évacuation des Eaux :
- Eau Pluviale et Process : Rejet vers le « Sud » pour une gestion optimale des eaux de ruissellement et des eaux industrielles.
- Eaux Usées :
- Fosse septique dans l'atelier pour le traitement des eaux usées.
- Fosse septique extérieure pour une gestion complète et autonome des eaux usées.

Énergie et Sécurité :
- Local HT/BT Extérieur : Équipé d'un transformateur à huile.
- Arrivée Gaz Naturel : Pression 1b avec un poste GRDF neuf installé en 2019.
- Réseau Détendu :20mb pour certains secteurs, assurant une distribution efficace de l'énergie.
- Vanne de Sécurité Chaufferie : Équipée d'un système de détection de gaz pour une sécurité maximale.

Distribution de Gaz :
- Le gaz est distribué sur 2 zones avec une capacité de 1250KVA.
- Tension : 20kv - 400v+N+T

Électricité :
- TGBT : 400v+N 1000A (Régime IT) avec des tableaux de distribution dans tous les ateliers.
- Tableaux de Distribution :
- TD Atelier en réseau tri 230v
- TD Bureaux

Avantages :
- Emplacement Stratégique : Proximité des axes routiers et des services essentiels.
- Infrastructures Modernes : Équipements entretenus et conformes aux normes actuelles.
- Espace Modulable : Grande surface permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l'entreprise.
- Gestion Durable : Utilisation d'eau recyclée et systèmes de traitement des eaux usées.

Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans un environnement bien équipé et stratégiquement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité d'Aubière, je vous propose à la vente ce local d'activité idéal pour une société recherchant un bel espace de stockage avec du bureau.
Le bâtiments d'une surface totale de 930 m² est édifié sur une parcelle cadastrale de 1136m² :

Divisé en deux parties.

En partie 1: le bâtiment est dédié à l'espace bureautique/ accueil du public.
Il se compose d'un hall d'accueil, desservant 4 bureaux, le réfectoire et l'accès à l'étage.

En R+1:
- Trois bureaux, un bloc sanitaire, une salle de réunion, deux pièces d'archivage et un accès atelier.

En partie 2: l' Atelier de production

Il se compose de la partie atelier avec une mezzanine, un vestiaire, un bloc sanitaire ( douches et lavabo, wc), une extension ouverte sur l'atelier utilisé stockage en

Caractéristiques:

Accès gros porteur
Borne(s) de recharge électrique véhicules
Câblage RJ45
Double vitrage menuiserie et volet roulant neuf ( changé cette année)
Parking intérieur deux véhicules
Stationnement public à 10 m (actuellement 25 employé dans la société )
Possible tarif jaune EDF 100Kwa
Terrain clos
Ancien atelier de mécanique ou de serrurerie, équipé autrefois d'un pont roulant, Fer horizontaux de l'ancien pont encore présents
HPS: 7,4m
Hauteur sous mezzanines 2,96 m
Couverture fibrociment

Deux portes coulissantes manuelle
- Porte 1: 3.12x3m
- Porte 2 : 4x4,2m
- stockage: h: 3.5 m

Accessibilité :
A75 (Paris, Montpellier) : 5 mn
A711/ A 89 (Lyon): 10 min
Aéroport Aulnat : 15 mn

Si location
Prix de Vente: 735 000 € FAI
Honoraire d'agence: 35 000€/HT soit 42 000 €/TTC
Frais notaire estimatif en sus charge Acquéreur : 8.5% du prix de vente
Taxe Foncière : 4995€
Fiscalité : Assujetti à TVA
Livraison prévu 1er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 693 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 153m².
Situées à proximité immédiate de l'Axe A104, sur la ZAC de la Régale, ces locaux offrent de belles prestations.

Voiries lourdes

Portes sectionnelles motorisées 3,50m x 3,50m

Hauteur libre +7,50m

Livraison Septembre 2025

Offres rares sur le secteur

A VENDRE - CORNEBARRIEU - Local d'activité

A 3km de la Voie Lactée et de la rocade Toulousaine nous vous proposons à la vente une cellule d'activité de 170m2 en VEFA située au nord-ouest de l'agglomération toulousaine.

La cellule fait partie d'un parc d'activité composé de plusieurs lots.

Description:

- 118m² en RDC

- 52m² de rochelle

- hauteur sous rochelle 3.45m

- hauteur sous plafond 7m

- 1 compteur électrique monophasé

- 1 porte sectionnelle 3 X 3

- 1 porte à pied

- 2 places de parking

- En attente : fluide, évacuation, fourneau

- charge au sol 1500kg/m²

- Site clos et sécurisé, parking goudronné

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 220000 EUR HT/HD/HH

Prix net vendeur + FAI TTC : 233 200 EUR

Charges : au réel

TF : Non applicable - Bâtiment neuf

TVA : 20% en sus

Honoraires agence : 5% sur le prix net vendeur HT/HC/HTF en sus

Réf. L-19491

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/accueil

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose EN EXCLUSIVITE :

un local d'activités de 290 m² à la LOCATION et à la VENTE, dans un parc d'activités dynamique situé au bord de l'A6 et de la N104.
Parc sécurisé, Fibre, Porte sectionnelle 4x3,5m

RER D gare d'Evry/Courcouronnes située à proximité.
Nombreuses places de parking dans le parc.

Condition financière : Loyer : 34.000 €/an HTHC, hors honoraire de commercialisation.
Prix de vente: 500 000€ Hors frais de notaire et frais d'agence

Pour tout complément d'information, contactez-nous directement.
Frais de transaction 8% ht charge acquéreur

Au coeur de l'Ecopôle Sud Est de RENNES,

Dans un ensemble immobilier:

Nouveau parc d'activité très bien situé à Villefranche !

Belle copropriété en construction. Clôture, portail motorisé, parking privatif. Visibilité directe sur l'A6, idéalement placé entre les deux sorties Villefranche de l'autoroute A6. Idéal pour un artisan ou petite surface de stockage, ...
A saisir rapidement, seulement 12 lots d'activité ! Livraison 2026.
D'autres surfaces disponibles (de 168 à 548 m²).

Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS®
Pour toute information complémentaire : 06 86 08 14 32

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant de très bon standing de 1 526 m², avec une excellente visibilité, implanté dans une zone dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Rare sur le secteur.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'Autoroute A6 et de la Nationale N20.

ÉQUIPEMENTS :
- Hall d'accueil
- Cuisine
- Alarme
- Faux-plafonds
- Éclairage LED avec détecteurs de mouvement
- Bureaux climatisés
- Bureaux cloisonnés en très bon état
- Toilettes PMR au RDC
- Douche
- Salle informatique

HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- Maximum : 4 m

PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
- Tarif Jaune

ACCÈS LIVRAISON :
- 2 portes de livraison

STATIONNEMENT :
- 36 places de parking

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 176 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 2 000 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.