Vente de locaux d'activités - 6 154 annonces - Page 199

Votre agence ORPI PRO Soissons vous propose, au coeur du Parc Gouraud, à la vente, ce local professionnel divisé en 2 parties, une partie open space et une partie cloisonnée en un espace bureau pour une surface totale de 82m². Le tout en très bon état.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* Accès via digicode.
* Sanitaires h/f dans les communs.
* Ascenseur.
* Accès PMR.
* Hauteur intérieure utile : 3 m.
* Climatisation réversible.
* Charges de copropriété : 355 Euros /mois (chauffage, commun, ascenseur...)
* Proximité directe avec le centre ville, la gare SNCF et les grands axes N2 et RN31.
* Local situé en zone franche urbaine.

Honoraires : 7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'amples information, contacter votre agence Orpi Pro.

Philippe BALAC vous propose à la vente ces Murs commerciaux actuellement loués à un Restaurant idéalement placé à un carrefour commerciale, dans une commune de l'aire d'attraction de Quimper, dont elle est une commune de la couronne.
Ce restaurant de bonne réputation, offrant un service en salle de 90 couverts ainsi qu'une terrasse de 40 m² a su valoriser son emplacement depuis 20 années .
A proximité, CHATEAUNEUF DU FAOU
BAIL 3/6/9, LOYER 2.160 euros/mois soit 25.920 euros /an.

Cession des murs 243.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX DES MURS COMMERCIAUX : 243 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 398836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, un immeuble commercial idéalement situé au coeur d'Agen, à l'intersection des boulevards Pelletan et de la Liberté. Offrant une visibilité exceptionnelle sur la place Pelletan, cet immeuble de 400 m² environ combine emplacement stratégique et potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 85,10 m², réserve, bureaux direction et administratifs.
- 1er étage : Open space avec balcon, bureaux et toilettes.
- 2ème étage : Espace privatif à aménager (idéal pour un appartement ou autres usages).
- Sous-sol : Cave.
- Extérieur : Terrasse.
Points forts :
- Situé sur un axe de liaison majeur entre les zones commerciales d'Agen Sud et le centre-ville.
- Façade commerciale remarquable.
- Quartier dynamique avec commerces, bureaux et habitations à proximité.
Informations complémentaires :
- Diagnostics réalisés.
- Opportunité pour investisseurs : possibilité de création d'appartements sur la partie arrière.
Prix de vente :
268000 € (honoraires de 7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur).
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Orpi pro Dhoury Immobilier vous propose à la vente, un entrepôt / bureaux, d'une surface d'environ 6669 m².

Il comprend une surface d'entrepôt d'environ 5500 m², composé de plusieurs quais de chargement et portes sectionnelles, une partie bureaux d'environ 1170 m² prêt à être exploiter.

A l'étage : un espace à aménager d'environ 700 m² pouvant accueillir un showroom ou des bureaux supplémentaires.

Situé sur la commune de Breuil-Le-Sec, cet entrepôt est idéal pour une entreprise industrielle ou logistique. Proche des grands axes routiers, ce site est facilement accessible pour tout type de véhicule.

Le tout sur un terrain d'environ 11 000 m².

Pour plus de renseignement, contactez Tom GUYOLARD chez Orpi pro Dhoury Immobilier.

Secteur Montélimar 26200, Pascal et Sylvie Becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces en collaboration avec Michael Manzanero conseil immobilier, vous proposent la vente les murs de cet hôtel, restaurant, pizzeria, bar. Idéalement placé sur le secteur de Montélimar sur un axe de circulation majeur.
Emplacement intéressant sur une surface d'environ 1 hectare.

Cet établissement dispose de 15 chambres climatisées, de quatre gîtes (2 à 6 personnes), de deux salles de restauration {plus de 100 couvert), bar, d'une lingerie, d'une grande terrasse ombragée {plus de 70 couverts), d'une piscine sécurisée et un grand parking fermé et sécurisé. Toiture refaite il y a 3 ans.
Employés: Le dirigeant et son épouse.
Vente pour cause de départ à la retraite.

Prix des murs 585.000 euros honoraires charge vendeur.

La vente des murs ne peut être dissociée de la vente du fonds de commerce qui lui s'élève à 222700 euros.
Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.

Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 ou bien Michael Manzanero conseiller immobilier au 06 59 15 35 08, envoyer un mail : m.manzanero@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

OPPORTUNITÉ -Ensemble immobilier polyvalent à proximité de Saintes

Situé à proximité de Saintes (à 10 mn), cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique

Composition:

-Local commercial: un local commercial de 340 m2 agencé avec cuisines et sanitaires.(ancien restaurant prêt à être remis en fonction)
-Dépôt: un dépôt de 189 m2 avec fosse, bureau et sanitaires

Potentiel locatif : le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif.
Possibilité de division: la possibilité de division offre une flexibilité supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques des locataires ou des futurs investisseurs.
Cet investissement polyvalent est adapté à diverses activités commerciales, artisanales.
Rentabilité potentielle: grâce à sa configuration et à son emplacement, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité.
Pour de plus amples informations sur cet investissement ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.873649

LIEUSAINT (77127 - Seine et Marne)

Orpi PRO La Briarde Gérance vous propose à la VENTE à LIEUSAINT 77127 (secteur SENART), ce local d'activité NEUF de 290 m², dont 229 m² de surface d'activité et 61 m² de bureaux. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous poutre de 7m, d'une climatisation réversible en partie bureaux et d'un chauffage aérotherme en partie activité.

Le bien est vendu avec 6 places de stationnement privatives, et possède une borne de recharge pour véhicules électriques et des panneaux photovoltaïques branchés directement au compteur électrique du lot.

Situé au carrefour des Axes routiers A5 et N104, ce parc d'activité est desservit par des arrêts de bus reliant à la gare RER D de MOISSY-CRAMAYEL, il constitue un point stratégique pour l'implantation de votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout complément d'information ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : 01.60.62.22.32 - contact77@orpipro.com.

MONTLHERY, murs commerciaux, boutique à vendre d'une superficie de 71 m².
Situé en entrée de ville, dans une zone d'activités comprenant des commerces de proximité, des bureaux et un centre médical.

Ce local bénéficie également de la proximité de la nationale 20 et du centre ville de Montlhéry.

Plusieurs locaux commerciaux, bureaux et ateliers sont encore disponibles.
Contactez nous pour une présentation détaillée au 06 76 32 69 41
Nombre de lots de la copropriété : 70.
Le prix affiché tient compte des honoraires d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.304121

Local d'activité en vente en état futur d'achèvement (VEFA) situé sur Angers Est, au coeur d'une zone d'activités artisanale et industrielle.
Caractéristiques du local commercial :Superficie : 1656m2 au rez-de-chaussée et 552m2 au R+1 / Surface totale : 2208m2
Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est
Transports en commun : Excellente desserte
Commodités à proximité : Restaurants, commerces, services
Accès rapide : Proximité de la voie rapide A87
Stationnement : 32 places de stationnement incluses dans le prix de vente
Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre 2025
DIVISIBLE A PARTIR DE 156m2 - D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus.
Honoraires HT : 162 120 EUR HT soit 5% du prix net vendeur
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

A la recherche d'un espace polyvalent pour votre activité ?
Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce ce local situé à Caluire-et-Cuire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Superficie : 892m² avec 2 portes sectionnelles VL
Loyer : 48 000 euros/ HT / An
Espaces modulables pour bureaux, stockage ou atelier
Plusieurs options de stockage disponibles
Bonne accessibilité et proximité des grands axes
Ce local conviendra parfaitement à une entreprise ayant besoin de surface de stockage, de bureaux ou d'un atelier, avec un accès aisé pour les collaborateurs et clients.
Situé à Caluire, Cours Aristide Briand, à proximité des axes routiers majeurs, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour votre activité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf :397974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Cellule d'activité neuve de 234 m2 avec belle accessibilité.

cellule d'activité fonctionnelle offrant des prestations idéales pour optimiser votre productivité.

Caractéristiques principales :
Surface : 234 m2
Stationnement : 3 places de stationnement dédiées
Parcelle : Clôturée, assurant sécurité et confidentialité
Accessibilité : Proche de l'autoroute A11, facilitant les déplacements
Équipements inclus :
Sanitaire
Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Volets roulants électriques
Porte sectionnelle électrique 4mx4m
HSF : 6.20m
Disponibilité :
Immediate
à la location (sur demande)
Ref 2558TC-234

Prix de vente Net Vendeur HT : 235 000 EUR

Honoraires HT : 14 100 EUR (soit 6% HT du prix de vente HT)

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Mohamed Oubaali vous propose à la vente, cet immeuble historique de coeur de ville à rafraichir.
Le bâtiment est actuellement occupé par un commerce de boulangerie pâtisserie.
- Au rez-de-chaussée, se trouve le local commercial d'une surface d'environ 200 m²,
- Au 1er étage, un appartement à rafraichir d'une surface de 106 m² avec de grandes hauteurs, composé de 3 chambres, un bureau, un grand salon, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
- Au dernier étage, des combles entièrement aménageables sur toute la longueur du bâtiment offrent la possibilité de créer un ou deux appartements avec une entrée séparée, après accord des services d'urbanisme.

L'immeuble est vendu loué au prix de 299 000 euros, honoraires vendeurs.

Location en bail commercial 3/6/9 au prix de 910 euros HC par mois - 10.920 euros/an
Revalorisable selon l'indice ILC et les termes du bail.
Prochain renouvellement au 01/09/2026.
Taxe foncière 2000 euros à la charge du locataire

Le fonds de commerce est également à vendre au prix de 330 000 euros.
L'établissement réalise un chiffre d'affaires moyen de 500 000 euros HT sur les 3 dernières années et possède tout l'équipement nécessaire en magasin comme en laboratoire pour assurer une activité optimale quelle que soit la saison. Voir tous les détails sur le fonds de commerce dans l'annonce n°400617B.

Immeuble complet : 299 000 euros
Fonds de commerce : 330 000 euros

Le bâtiment est classé G, un audit énergétique détaillé est disponible listant les travaux d'amélioration à réaliser. L'ensemble des diagnostics techniques électriques et gaz également.
Des aides pour la rénovation énergétiques sont possibles sous certaines conditions.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En centre ville ,local professionnel de 129m² .Crée depuis plus de trente ans, cet établissement ne demande qu'à perdurer. Le parking à coté en fait un atout supplémentaire. Ayant été bien conçu il n'y a pas de travaux à prévoir.

Un accueil, une salle d'attente, 4 cabinets ,des sanitaires .

Ce local répond aux normes ERP .

Proche de la gare , arrêt de bus ,écoles, commerces.

PARFAIT POUR UN CABINET MEDICAL .

Pays de Retz - Anabelle Pelé vous propose les murs commerciaux d'un bar restaurant, et logement de fonction à l'étage.
Idéalement située dans une commune très dynamique sud de Nantes cette affaire est une adresse de bonne renommée avec un fort potentiel de développement.
Loyer 1 550 euros ht
Cession 248 000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387117

Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local professionnel à vendre sur la commune de Cholet (49)

Local facile d'accès d'environ 563m2

- 4 bureaux d'environ 97m2

- Atelier d'environ 466m2

- Sanitaires

- Parking d'une vingtaine de places en extérieur

Prix NET VENDEUR : 420 000EUR

Honoraires HT : 21 000EUR (soit 5% HT du prix NV)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

PROPRIETE DE CARACTERE -POSSIBILTE HOTELLERIE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce tènement immobilier de caractère de plus de 600 m² dans un Village très touristique du Parc du Pilat .
Cette propriété idéalement située au coeur d' un Village historique est composée d 'une grande maison d'habitation, d'un logement loué en Airbnb, d'un local commercial, de plusieurs dépendances et d'une grande cour paysagée.
Ce corps de ferme au cachet préservé avec ses pierres et poutres apparentes est classé BDF et permet de d'exploiter plusieurs activités comme: Maison d'hôtes, Airbnb, Hôtel, restaurant, boutique, atelier... ou pour faire une division foncière pour co-propriété (possibilité 6 logements) un co-living , un habitat participatif sur ce secteur touristique en plein développement.
Prix du cession du tènement: 594.000 euros, honoraires à charge vendeur .
Mandat réf : 394597
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Estimation de votre bien offerte sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agglomération d'AGEN, sur la commune de BON ENCONTRE, superbe entrepôt avec quais de chargement de 3750 m² dont 250 m² de bureaux sur terrain clôturé de 7899 m². Accessibilité gros porteurs, grande hauteur, sol charges lourdes, bon état général. Excellent visuel, à l'intersection de la rocade de liaison BON ENCONTRE/BEAUREGARD/AUTOROUTE A62. Idéalement situé et configuré pour l'activité transports et logistiques. A proximité de grandes enseignes de transports et de l'agro-alimentaire.
Toiture équipée de panneaux solaires, absence d'amiante, ensemble des ouvertures rénovées, site clôturé.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente proche Kerlann cet Entrepôt avec
12 mètres de hauteur, bureau et parkings, plus de 200 m de rack.
Près de 3.800 m², le tout étant divisible.
Renseignement sur demande !

Prix 2.770.052 euros, honoraires charge acquéreur inclus de
111.652 euros.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390529. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IDEAL INVESTISSEUR !

COMPIEGNE, à deux pas du parvis Saint Antoine, bel immeuble à usage mixte comprenant 15 logements loués + 2 locaux professionnels au rez-de-chaussée répartis sur trois étages. Le tout sur une surface de 600m² environ. Forte demande en meublé

Rafraîchissement à prévoir

Accès par porche et cour commune.

Situé à proximité du centre ville et de ses rues piétonnes avec tous commerces.

Rapport locatif annuel : 104 000Euros

Prix de vente : 1 245 000.00 Euros FAI

OPPORTUNITE - Cédric COVERGNAT vous propose ce local d'activité offrant, une surface totale d'environ 3 000 m² avec prés de 200 m² de bureaux rénovés, idéalement situé a 4 km de l'autoroute sur l'axe Bordeaux/Lyon .

Ce local comprend plusieurs bureaux, une salle de réunion des grands sanitaires, un hall d'accueil, la surface commerciale de plusieurs centaines de mètres carrés possède un quai de chargement aux normes pouvant accueillir deux semi-remorques.
La hauteur sous plafond et d'environ 7 mètres.
L'électricité et le chauffage sont aux normes.
La toiture a été entièrement refaite avec du BACACIER , en 2019.
Ajouté à ça , un local technique, un monte-charge pneumatique, et un sous-sol de 150 m².

A l'extérieur deux grands tunnels de stockage d'environ 500 m²

Prix du bien : 954 000 euros, Honoraires agence inclus a la charge du vendeur
Non soumis au DPE

Mandat N°409 284

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409 284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

A VENDRE BATIMENT D' ENV 490M2
Sur un terrain d' environ 700m2
Execellente visibilité
Proche de tous grands axes et transprots en communs
Prix du bien hors honoraires : 850 000 EUR HT
Honoraires HT : 42 500 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Couilly-Pont-aux-Dames (77) A 10 minutes de Disneyland Paris, Marne-la-Vallée, à 40 minutes de Paris

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de caractère de 200 m² entièrement dédiée à l'activité de chambres d'hôtes ou de gîtes de tourisme représente une opportunité rare sur le secteur.

- Surface habitable : 200 m²
- 5 suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs
Capacité d'accueil actuelle : 16 personnes
2 chambres pour 3 personnes, 1 chambre pour 4, 1 chambre pour 5

-d'une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda - -Cuisine aménagée et équipée,
-d'une buanderie
-d'un Jardin clos et intimiste, idéal pour les beaux jours
-d'une dépendance avec potentiel d'aménagement supplémentaire , espace bien-être, bureaux,
Garage double, atelier, stationnements privatifs

- Rentabilité immédiate possible grâce à l'activité existante de chambres d'hôtes
- Emplacement stratégique : à 10 minutes de Disneyland Paris, 40 minutes de Paris, au coeur d'un secteur touristique dynamique
- Possibilité de développement (agrandissement, diversification des offres, location événementielle)
- Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
- Mix parfait entre charme de l'ancien et confort moderne

Prix de vente 634.880 euros (charge acquéreur)

Ce bien clé en main est parfait pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité touristique, ou pour des investisseurs cherchant un bien avec rendement locatif saisonnier optimisé. Forte demande sur la région grâce à la proximité de Disneyland, de Marne-la-Vallée et du bassin parisien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :416001- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Restaurant avec murs commerciaux, offrant une vue imprenable sur la Dordogne, situé sur le port d'un village médiéval, à seulement 45 minutes de Bordeaux. Cet établissement, exploité depuis plusieurs années, bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'une clientèle fidélisée.

Caractéristiques de l'Établissement

Surface totale : 300 m² sur deux niveaux.
Capacité d'accueil : 90 couverts (intérieur et terrasse avec vue).
Cuisine ouverte aux normes, équipée avec extraction conforme.
Licence IV incluse.
Étage aménageable : Possibilité de créer un logement, une salle de réception ou un espace séminaire.

Performances Financières

Ticket moyen : 53 euros (midi et soir confondus).
Chiffre d'affaires moyen (2020-2023) : +330 000 euros, avec un pic à près de 400 000 euros en 2022.

Prix des Murs et du Fonds de Commerce (Indissociables) : 552 000 euros honoraires vendeur inclus

Vous identifierez facilement l'établissement, mais inutile de contacter directement les propriétaires : ils vous renverront vers moi. Gagnez du temps et appelez-moi directement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Isère secteur Crémieu, 40min de Lyon : Guy BOCCARD vous propose à la vente ces murs commerciaux exploités en Boucherie Charcuterie et traiteur depuis de nombreuses années.
Situation exceptionnelle au coeur d'un quartier commerçant très fréquenté avec visibilité optimale !
Surface : 83 m² en rez-de-chaussée avec cuisine équipée
Locataire en place, 1.175 euros/mois
Idéal investisseur ou pour futur exploitant souhaitant installer son activité dans un local à fort potentiel
Prix de vente murs : 160 500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402363- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Morières Les Avignon (84310) . Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose des murs commerciaux/ Industriels/ Bureaux , libres de plus de 248 m² indépendants dans une une zone de grande activité .
SPECIAL INVESTISSEURS.
Ils sont composés d'un espace commercial de plus de 132 m² sur une hauteur de 6.76 m avec toilettes indépendant PMR. Une mezzanine lumineuse de plus de 73 m² et trois bureaux pour 43 m² .
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché au regard de son emplacement idéal et ses parkings a disposition.
Chauffage par climatisation réversible. Pas de charge de copropriété.
Prix des murs 350.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°376289.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 327107. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Murs commerciaux , restaurant de 430 m² .

Venez découvrir un bien immobilier exceptionnel situé au coeur de Reims en hyper centre. centre.
Ce bien comprend un restaurant en activité, offrant une grande capacité d'accueil à l'intérieur (350 couverts) et en terrasse (60 places).

Emplacement EXEPTIONNEL : Localisé dans une zone piétonne animée, à quelques pas de la gare et des principaux commerces et attractions touristiques de Reims (marché de Noël, événements culturels et commerciaux).
Superficie : 430 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec des espaces spacieux pour l'accueil des clients et une terrasse.
Excellente visibilité et potentiel locatif : Zone très passante, garantissant une visibilité maximale pour tout type de commerce..
Accessibilité : Facilement accessible par les transports en commun et à proximité immédiate de parkings.
Bilan positif : Le restaurant est actuellement en activité et génère un chiffre d'affaires stable, avec un grand potentiel de développement
.
Investissement idéal pour un investisseur ou un restaurateur désireux de capitaliser sur l'emplacement stratégique de Reims.
Prix du bien 1 470 000 euros honoraires à charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394575 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Rosa Lopes vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'une auberge exploitée en restaurant LICENCE IV idéalement située dans un bourg dynamique à seulement 15 km de Dinan.

Caractéristiques du bien :
Bâtiment en pierre du XIXe siècle sur trois niveaux, d'une surface totale de 650 m², dont 350 m² consacrés à l'activité de restauration.

Le reste de la surface offre un potentiel exceptionnel pour le développement d'une activité d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes.

Cadre authentique et charme de l'ancien, idéal pour une clientèle en quête de convivialité et de raffinement.

Prix de vente de l'ensemble : 472 000 euros, dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Ce bien représente une opportunité unique pour un projet de vie associant restauration et hospitalité dans une région touristique prisée.

Ne laissez pas passer cette occasion rare de reprendre une auberge de caractère à fort potentiel !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, ces murs commerciaux situé au coeur de Roanne qui offre une surface généreuse de 710m², répartie sur un étage idéal pour divers types d'activités commerciales.
Ce bien présente de nombreux atouts pour des entrepreneurs et des investisseurs.
Surface 710 m², sur 1 étage.
Emplacement au coeur de Roanne.
Accessibilité excellente, situé dans une zone commerciale dynamique.
Adapté pour divers types de commerces, bureaux ou autres activités professionnelles.
Etat général en bon état pour un usage immédiat.

Ce local bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort passage piétonnier.
Sa surface de 710 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements et de développements.
Accessibilité facile pour les clients et les employés avec option de stationnement à proximité.

Ce local commercial de 710 m² situé au coeur de Roanne représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com
Prix de ce bien : 359.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391009. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

A VENDRE : MURS ET FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT
EN PÉRIGORD VERT**.
Nous vous présentons une opportunité d'investissement située dans le Périgord Vert.

Ce bien immobilier d'environ 750 m² sur 3 niveaux est composé :
- Au rez de chaussée sur une surface de 265 m² : un restaurant d'une capacité de 50 places assises, une cuisine professionnelle, des réserves, un bar avec une activité PMU LOTO.
- Au 1er étage sur une surface de 265 m² : 8 chambres.
L'hôtel, bien que nécessitant des travaux de réhabilitation offre un fort potentiel de développement.
- Au 2éme étage sur une surface de 220 m² : un grenier servant de stockage pouvant être réhabilité en habitation.

L'espace extérieur constitue un atout majeur avec une bonne visibilité et un accès facile comprenant une grande terrasse en devanture sous les tilleuls d'une capacité de 50 places et d'un jardin clos.
Ce bien immobilier exploité depuis plusieurs générations, offre un potentiel qui n'attend que votre vision pour revivre.

Prix: 265 000 euros HAI ( dont 6% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires).**

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391705 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

BAR RESTAURANT, - Christophe VITOUX vous propose la cession des murs et du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé à 7 kilomètres de Carcassonne dans un village touristique.
Il offre un service en salle de 35 couverts avec une terrasse fermée de 35 places.

Ce bar restaurant de bonne réputation comprend 2 salles pour une surface totale de 170 m² ainsi qu'une cuisine aux normes bien équipée, une réserve et un bureau.

Le propriétaire actuel à su fidéliser depuis 2020 une clientèle régulière et touristique par sa disponibilité et son professionnalisme.

Le Canal du Midi à proximité apporte également une clientèle appréciée.

Chiffre d'affaires : 175 000 euros
Cession à 198 000 euros honoraires charge vendeur.

Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°399163

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .