Vente de locaux d'activités - 6 153 annonces - Page 107

A VENDRE - TOULOUSE 31100

Accès D120 (Route d'Espagne) à environ 1km, A64 à environ 1.3km et A620 à environ 3km!

Descriptif :

Local d'activité d'environ 612.99m² constitué d'une partie stockage d'environ 394.78m² et d'environ 71.5m² de bureaux en RDC et d'une 146.71m² en R+1.

Partie stockage en RDC munie de deux portes sectionnelles.

Bardage double peau

Hauteur totale sous poutre : 7.00m minimum

Hauteur sous poutre depuis mezzanine en partie stockage : 3.95m minimum

Hauteur sous plafond en partie bureau : 2,50m

Escalier métallique

8 places de parking réservées dont 1 accessible aux PMR

Prix de vente : 1 130 000 EUR net vendeur,

Charges: NC (entretien et consommation des parties communes)

Taxe foncière : NC

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!!

Projet à étudier absolument !

REF L-19649

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

EOL vous propose à la vente une cellule d'environ 3 500 m² d'activités/logistique avec des bureaux d'accompagnement modulables pour s'adapter au besoin de l'acquéreur à Tremblay-en-France (93).

L'immeuble bénéficie de terrasses, d'une triple certification pour l'environnement. Le site est clos.

Cette cellule dispose d'une porte de plain pied et d'un accès à quai. Il est possible de créer des quais de déchargement. Des emplacements de parking VL sont également présents. La charge au sol est de 3 t/m². La hauteur libre est de 5,5 mètres.

Le Parc Tremblay Hub est à proximité du RER B "Parc des Expositions" et de l'autoroute A104.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Au coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), à 5 minutes du Centre Régional de Transport (CRT) de Lesquin, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un projet de 4 cellules d'activités:
Dans l'une des Zones d'Activités les plus dynamiques de la MEL, la Zone des Marlières, sur l'un des derniers fonciers disponibles, nous vous présentons un bâtiment d'activités divisés en 4 cellules dont nous vous présentons le détail ci-dessous:
Construit en charpente métallique avec bardage double-peau isolé avec un renfort en béton isolé pour protéger la zone d'entrepôt (sur une hauteur 2,7m), ce bâtiment bénéficiera des dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020 dans les bureaux, RT2012 dans l'entrepôt).
Les 4 cellules se décomposent comme suit:
- cellule 1: bureaux 2 x 100m2 en RDC et R+1 ainsi que 480m2 de stockage
- cellule 2: Bureaux 2x 73m2 en RDC et R+1 ainsi que 285 m2 de stockage
- cellule 3: Bureaux 2x 75m2 en RDC et R+1 ainsi que 300 m2 de stockage
- cellule 4: Bureaux 2x 126m2 en RDC et R+1 ainsi que 360 m2 de stockage
Il est entendu que chaque entrepôt est équipé de porte sectionnelle.
Les cellules sont accessibles aux VL (46 places de parking) mais également aux PL pour lesquels un dégagement est prévu dans la parcelle.
Les cellules seront livrées brutes de béton sans système de chauffage ou de climatisation, ni d'installation électrique.
Vous recherchez un bâtiment pour développer votre Business, avec une parfaite accessibilité mais sans les contraintes des grosses Zones industrielles, ces cellules sont faites pour vous!
N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
prix: 1 500€/m2 Hors taxes Hors Droits Hors Honoraires
Honoraires: 5% du prix Hors taxes Hors Droits Hors Honoraires Prestations : charpente métallique
Bardage isolé
menuiseries aluminium
dallage avec résistance 3T/m2
porte sectionnelle
parking VL

Bâtiment à louer à Genay, idéalement situé à seulement 15 km de Lyon, accessible par les quais de Saône et à proximité des autoroutes A46, A466, A6 et A432. Ce local d'activités à la location offre une excellente visibilité sur la route de Trévoux, avec des connexions pratiques aux transports en commun (ligne TCL 43 à 300 m) et une piste cyclable reliant Genay à Lyon à seulement 200 m. L'aéroport Saint-Exupéry est également à 30 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Ce entrepôt industriel à louer de 328,5 m² non divisibles est situé dans un parc d'activités qualitatif et durable, comprenant 80 places de stationnement VL et deux bâtiments adaptables sur mesure. Les caractéristiques incluent une centrale photovoltaïque de 250 kVA, des espaces verts, un éclairage de toiture, et un bardage intérieur laqué en blanc. Les mezzanines sont équipées de fenêtres, offrant une luminosité naturelle optimale.
Les prestations de ce locaux industriel à la location incluent une charpente en béton ou métallique, une toiture en bac acier, un éclairage zénithal LED, un bardage double peau, et une dalle béton avec une charge de 1.5T/m². Les portes sectionnelles électriques et les portes métalliques assurent une sécurité et une accessibilité maximales. Les bureaux sont également bien équipés avec des faux plafonds, des pompes à chaleur, des VMC, des sols en PVC, des dalles LED, et des plinthes électriques.
Les conditions juridiques comprennent un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et un paiement des loyers trimestriel. Le régime fiscal est soumis à la TVA, avec des provisions pour charges de 5,48 euros HT/m²/an et une taxe foncière d'environ 2.500,00 euros HT pour le lot A1.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété neuf au sein d'un parc d'activité situé sur la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, au Sud de l'agglomération toulousaine.

D'une superficie totale d'environ 1 203,26 m², les surfaces sont réparties de la manière suivante:

- En RDC, une partie activité de 1035,82 m² équipée de plusieurs portes sectionnelles.
- En mezzanine, une surface d'environ 167,44 m² à usage de bureaux ou de stockage.

Le tout livré brut avec 16 places de parking, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : +7m.

L'ensemble se trouve dans environnement à vocation artisanale et commerciale et le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la D120 (Route d'Espagne).

Disponibilité: T4 2025.
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Nombre de lots: 42
Procédure en cours: Non.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial ou d'activités situé à ANGERVILLE (91) , en France, d'une surface d'environ 435 m² édifié sur un terrain d'environ 5800 M²contructible.

4 portes sectionnelles
Automobile
Stockage

Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris.

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390),

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

Surface RDC : 430 m²

BNPPRE vous propose en EXCLUSIVITE à la vente ce spacieux local d'activité de 480 m² dans la zone industrielle de la Houssoye, située à la Chapelle d'Armentières. 

Idéalement conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique et facilement accessible. 

LOCALISATION : 

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :

AVANTAGES DU LOCAL :

POURQUOI CHOISIR CE LOCAL ?

Prix de vente : 388 500€ HT honoraires inclus

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce local d'activité de 480 m² dans une zone industrielle prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. 

Trouvez votre futur local, entrepôt, hangar, cellule de stockage ou votre foncier dans les parcs d’activités de Lille et du Nord Pas de Calais. Disponibles à la location ou à la vente, nos offres s’adaptent à vos besoins en cellules industrielles ou artisanales.  Ne manquez pas nos opportunités sur les surfaces à louer ou à vendre de la Métropole Lilloise.

Nous vous proposons des locaux d?activit?s neufs ? la vente ou ? la location, situ?s dans un emplacement strat?gique id?al pour les entreprises recherchant un cadre privil?gi?. Avec une superficie totale de 5 640 m?, ces locaux offrent un espace g?n?reux, modulable et divisible ? partir de 280 m?, permettant ainsi une grande flexibilit? pour s?adapter aux besoins sp?cifiques de chaque entreprise.

Situ?s ? Cavaillon, ces locaux b?n?ficient d?un acc?s rapide aux principales routes et autoroutes de la r?gion, garantissant une excellente visibilit? et une forte proximit? avec les p?les ?conomiques locaux et r?gionaux. La ville, en plein d?veloppement, offre un environnement dynamique propice ? la croissance des entreprises.

Pens?s pour les entreprises modernes, ces espaces sont enti?rement modulables et peuvent ?tre am?nag?s selon vos exigences. Ils disposent ?galement de nombreuses commodit?s telles que parkings, espaces verts et aires de repos, pour assurer confort et s?curit? aux collaborateurs.

En r?sum?, ces locaux d?activit?s de 5 640 m? divisibles d?s 280 m? ? Cavaillon repr?sentent une opportunit? rare pour toute entreprise souhaitant s?implanter dans un lieu strat?gique, flexible et en plein essor.

Pour plus d?informations, n?h?sitez pas ? nous contacter. Nous serons heureux de r?pondre ? toutes vos questions.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un bâtiment d’une surface de 392 m² sur un terrain de 2 300 m².

Ce bâtiment bénéficie d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité :

Services / Prestations : 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

CSI vous propose, à la vente, des locaux d'activités et bureaux d'une superficie totale de 3 000 m².
Visibilité commerciale N12 et proche des grands axes routiers.

A vendre ou à louer bâtiment industriel indépendant de 3000 m² sur un terrain de 7000 m².
Plus de 90 places de parking
ACTIVITES
Chauffage par air pulsé
Hauteur sous plafond : 6 m
Monte-charge
Local technique
Accès plain-pied
BUREAUX
cloisonnés
chauffage gaz
moquette sur dalle béton

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité rare à la vente sur la commune de Wattrelos, au cœur du parc d'activités dynamique de La Lainière.
Ce bâtiment d'activités neuf d'une superficie totale de 2 020 m² est situé sur un site en copropriété clôturé, paysagé, et labellisé BiodiverCity, garantissant un environnement de travail moderne et respectueux de la biodiversité.
Répartition des surfaces :
Activités (RDC) : 1 570 m²
Bureaux (R+1) : 450 m² livrés brut, à aménager selon vos besoins
Atouts supplémentaires :
25 Places de stationnement privatives extérieures
Accessibilité optimale aux grands axes
Environnement professionnel qualitatif
Disponibilité : 8 mois après accord
Ce bien constitue une véritable opportunité d'implantation pour toute entreprise en quête d'un site neuf, personnalisable et bien positionné dans un secteur en plein développement.
Ne tardez pas, contactez-nous pour en savoir plus ! Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous poutre : 8 m
Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée
Chauffage par aérothermes électrique ou gaz dans le bâtiment
Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 3,5 m
Sol : dalle béton quartzée 3t/m2
Menuiserie en aluminimum
Trappe de désenfumage en toiture
Bardage métallique double peau en façade
Parking : 25 places
Compteur électrique tarif jaune 48 KVA
Eclairage à LED

TOURNY MEYER propose la vente et à la location, dans une Zone d'Activités, 8 cellules d'activités neuves, comprises entre 187 m² et 254 m² sur un bâtiment total de 2 254 m². Ces cellules d'Activités pourront bénéficier d'options. Elles seront composées de RDC + Mezzanine.

L'ensemble du parc d'activité disposera d'aménagements extérieurs tels que : des parkings, des places de stationnement deux roues, une chaussée lourde et une chaussée légère.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité de 1000 m² :

-700m² d'activité en rdc (HSP 6M)
-200m² de surface bureau
-mezzanine 100m²
-surface totale: 1 000m²

-Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
-Terrain de 1 888 m²
-Stationnement et possibilités d'aménagement
-Accessibilité et emplacement stratégique

Récapitulatif financier :
-Prix : 1 495?000€ net vendeur
-Honoraires Charge acquéreur : 7% HT du prix net

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Installez votre entreprise dans un bâtiment indépendant en cours de construction et situé au croisement stratégique des agglomérations de Meaux et Marne-la-Vallée. KARÉA vous propose à la vente un local d'activité de 462 m² environ comprenant une partie activité/stokage d'environ 335 m² et des bureaux d'accompagnement en mezzanine de 127 m². Deux portes sectionnelles, deux portes piéton et une hauteur sous poutre de 7 m. 8 places de parking.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Des locaux d'activités divisible à partir de 493 m² en location (BEFA) ou à l'achat (VEFA), rare sur la zone, Haute prestation.
Situé en bordure d'autoroute A10 et proche échangeur N118/A10.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 5 places de parking, accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 1 plain-pied (3,50mx4m)
Électricité: Tarif jaune

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 125 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
A la vente : 1850 euros/HT/m2 hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Vous recherchez un local d'activités indépendant à l'achat ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités d'une surface d'environ 8 050 m² sur son terrain indépendant de 16 963 m². Le bâtiment est équipé de chambres froides, de quais niveleurs, avec un espace de stockage d'environ 4 300 m², bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond.
Des bureaux en l'état d'accompagnement sont vendus avec le bâtiment. En complément un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 2 560 m² vient s'ajouter à cette offre. Le tout sur une parcelle de terrain de 16 963 m². Possibilité d'extension

A vendre, sur la commune de FEILLENS, dans un ensemble immobilier, 3 bâtiments d'activités sur 2 niveaux en VEFA, bâtiment A : surface bâtie 1 460m² environ édifié sur un foncier de 3 830m² environ, bâtiment B : surface bâtie 1 560m² environ édifié sur un foncier de 2 530m² environ, bâtiment C : surface bâtie 1 560m² environ édifié sur un foncier de 2 780m² environ. Places de stationnements par lot . Couverture avec bacs acier + isolation thermique + étanchéité autoprotégée de teinte grise, panneaux photovoltaïques en toiture, voirie lourde en enrobé noir. Très belle opportunité pour une activité artisanale.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente au coeur d'une zone d'activité à Saint-Raphaël, un bâtiment de 690m² environ sur deux niveaux, construit sur un terrain de 1050m² environ, entièrement clôturé et fermé par un portail coulissant.

Au RDC, 410m² environ à usage de stockage, bureaux, garages et autres.

Au 1ᵉʳ étage, plusieurs appartements de fonction dont un très grand.

Tous les bureaux ainsi que les appartements sont climatisés.

Le bâtiment surplombe la zone et bénéficie du vue dégagée.

L'ensemble est en très bon état, construction en dur de qualité.

- Prix : 1 150 000 € FAI ( honoraires charge vendeur).

- Taxe foncière annuelle : 6254 € annuel

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous proposons à la vente un bâtiment clé en main, d'activité avec bureaux d'accompagnements d'une surface de 1 781 m².

Caractéristiques techniques du batiment : 

- Hauteur dans la partie entrepôt :  7,5m environ

- Sols du bâtiment : quartz

- Porte d'accès de plain-pied

- Accessibilité : tout porteurs

- Charge au sol bureaux : 350 kg/m²

- Parking, site clos et sécurisé

À Bondoufle, les locaux sont idéalement situés au croisement de l’autoroute A6 et de l’axe N104. À quelques minutes de l'aéroport Paris Orly et des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER C « Gare de Brétigny sur Orge » ainsi que le RER D « Gare d'Orangis Bois de l'Epine ».

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE.

le cabinet Investisseur IMMO vous propose en exclusivité à la vente un entrepôt / dépôt avec ses bureaux attenant de 1032m2 sur Serris.

-SURFACE DE STOCKAGE DE 538 À 790M2 SELON L'USAGE
- SURFACE DE BUREAUX DE 247 À 494 SELON USAGE
- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE PERMETTANT UNE TOTALE MAITRISE DES FLUX
- PLACES DE PARKINGS X8 AVEC BORNES DE RECHARGEMENTS
- HSP LIBRE 8M
- BATIMENT DISPONIBLE AVEC RAQUES ET BUREAUX AMÉNAGÉS
- SITE CLOS ET SÉCURISÉ
- CADRE DE VIE PIVILÉGIÉ AVEC PARCOURS DE SANTE

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Bailly Romainvilliers .
Transports : Gare RER : Gare de Marne la vallée (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Serris (77700),Montévrain (77144) Magny le Hongre (77700) Bussy saint Georges (77600) Esbly (77450) Meaux (77100)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Contrôle d'accès par badge
Détection incendie
Issues de secours
Parquet
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Locaux neufs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 785 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Tuile

Situation/Transports :
Bus Jussieu (BUS-46)

Idéalement situé dans une zone d'activité à Hyeres à 2 minutes de l'autoroute A570, je vous propose un local d'activité de 1 022 m² à vendre.

Localisation :
Hyeres
Autoroute A570 à 2 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
665 m² d'entrepôt de plein pied
357 m² de bureaux en R+1
Hauteur libre sous poutre : de 6,00 m
Portes sectionnelles
Place de parking VL : 10 privées
Accès : super lourd
Matériaux de construction : charpente métallique
Année de construction : 2025
Cour : 278 m²

Condition financière :
Prix de vente FAI : 2 998 000 € HT
Charges locatives : 6 000 € /an, soit 511 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : 2026

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 863 000 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l’ acquisition , des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de  2 465m²

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds, une aire de manoeuvre et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité

Services / Prestations

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du quartier Montchat à Lyon 3ème, nous vous proposons à la vente, sur un terrain indépendant de 748 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 764 m² comprenant un garage de 698,10 m² au RDC et un appartement de 66,50 m² à l'étage utilisé en bureau / salle de réunion.
L'ensemble est en parfait état d'utilisation
Local d'Activité à Vendre - Lyon 3 (69003) - 764 m²

Bâtiment indépendant
Dalle béton cirée
Appartement / bureau au R+1 en bon état
Immeuble indépendant
Surface terrain : 748

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A43
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min
Métro Métro ligne D station "Grange Blanche" à 15 mn à pied
Tram Tramway T2, T5 et T6 arrêt « le Vinatier » et « Ambroise Paré » à 10 mn à pied
Bus Bus TCL lignes C8, C26 et 25

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'acquisition, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 381 m² environ.

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité :

Services / Prestations : 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

CSI vous propose, à l'acquisition, au sein du Parc de la Métairie des à Marines, plusieurs cellules d'activité à partir de 358 m² pour une surface totale de 7 943 m².
Programme actuellement en développement qui offrira des produits rares à la vente sur ce secteur.

Terrain de 16 256 m² avec une surface de plancher de 7 943 m².
5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment)
Divisibilité à partir de 358 m² (30% bureaux, 70% activités).
5 parkings / cellule.
1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités.
EXTERIEURS :
Clôture et portails électriques
Voirie lourde et légère, emplacement VL
Espaces verts partagés
Eclairage extérieur
BATIMENT :
Façade alliant bois, acier, aluminium et verre
Panneaux solaires
Structure métallique : H sous poutres 7m, sous mezzanine 4m30.
Tarif jaune 48 KVA /cellule
ACTIVITE ET STOCKAGE :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Bac acier, isolation cf à la réglementation, étanchéité, skydômes et éclairage zénithal (1/150 m²)
LED
Accès plain-pied par porte sectionnelle manuelle 3m5 x 4m.
Chauffage aérotherme électrique ou gaz
BUREAUX/SHOWROOM/LOCAUX SOCIAUX :
500kg /m² au RDC et 350 kg /m& au R+1
Carrelage, Moquette en dalle ou PVC au R+1,
Faux plafond, LED 60 cm x 60 cm, plinthes périphériques, câblage courant fort et faible à charge de l'acquéreur/preneur,
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC.
Surface RDC : 291 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Métairie (BUS)
Gare de Chars (Ligne J) : 10 min avec le bus 9508 > permet de rejoindre la gare Saint Lazare en 1 heure
Gare de Cergy Préfecture (RER A) : 35 à 50 min avec le bus 9508 > permet de rejoindre La Défense en 30 minutes.

prix local brut : 1 555 euros /m²

À vendre local d'activité /entrepôt neuf de 1 450 m² composé d'un hall d'activité grande hauteur sur terrain clôturé de 4 650m² en zone économique dédiée.

Possibilité d'extension de mezzanine (435 m² et plus) / grande hauteur sous toiture : 11m50 / possibilité installation ponts roulants / possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques / possibilité division en boxs (140m²) / possibilité réalisation type "Clefs en mains"

Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX

Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961