Vente de hangars - 6 439 annonces - Page 33

UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN COPROPRIETE COMPOSE DE 14 LOTS ATELIERS ENTREPOTS + MEZZANINES NEUFS CONSTRUITS BRUT DE BETON COMPTEURS LINKY POSES FLUIDES EN ATTENTE EN DOUBLE PEAU ISOLE AVEC PORTE SECTIONNELLE AUTOMATIQUE FIBRE EN ATTENTE PANNEAUX SOLAIRES LIVRAISON 2025

Evolis vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment d'une superficie de 150 m², destiné à une activité légère avec bureaux.

Situé à Vénissieux, juste avant le périphérique Laurent Bonnevay, au sein d'un parc d'activités sécurisé, il bénéficie d'un accès immédiat aux axes routiers majeurs et d'une excellente proximité avec Lyon. Les locaux, en bon état général, sont climatisés et disposent de 3 places de stationnement privatives.
Ils conviendront parfaitement à une activité du dernier kilomètre ou à une entreprise recherchant un site fonctionnel, bien placé et prêt à l'emploi.
À visiter sans tarder.

Façade mur peint
.Accès véhicules légers
.Accès poids lourds
.Portail d'accès
.Fibre optique ok fourreau en attente
--AGENCEMENT LOT-
.Accueil
.Espace ouvert
.Bureaux cloisonnés
.Local technique
.Locaux à rafraîchir
.Locaux lumineux
.Faux plafonds acoustiques
.Carrelage
.Cloisons sèches
.Câblage informatique et téléphonique
.Climatisation réversible
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 4,5 m
Surface RDC : 75 m²

Situation/Transports :
Bus Bus 35 Préssencé Maranne
Tram Etats-Unis Viviani (Ligne T4)
SNCF 20 minutes en transports
Route Accès immédiat au périphérique Laurent Bonnevay
Métro Métro B à 15 minutes en transports

A VENDRE BÂTIMENT INDEPENDANT PROCHE ROCADE ET TRAMWAY : CBRE vous propose de visiter ce bâtiment de 2 850 m² à usage d'entrepôt, bureaux et locaux sociaux sur la commune de Bordeaux. 2 accès quai + portes de plain-pied. Disponibilité immédiate.

Idéalement placé à quelques minutes de la rocade, ce bâtiment indépendant est clos peut être exploité en atelier de production ou activité de picking/entrepôt.
Des bureaux et locaux sociaux viennent compléter l'ensemble.
Le site bénéficie de hauteurs confortables et permet d'accueillir tout gabarit camion et la livraison/expédition est possible par accès quais et plain-pied.
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise au plus proche de la Rocade, ce bâtiment est fait pour vous.
Pour plus d'informations et visite du site, contactez-moi au 06.62.49.19.66.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sandra BOUTET

Découvrez dès maintenant le nouveau programme disponible à la vente ou à la location, situé au coeur du Parc d'activité de Signes (83870).

Ce parc d'activités offre une surface totale de 2 270 m², divisibles à partir de 377 m².

Ces locaux à la vente se compose d'une surface d'environ 468 m² d'entrepôt en RDC avec une hauteur sous poutre de 7 m, il comprend également une zone pouvant accueillir du bureaux en RDC d'environ 149 m² et d'une mezzanine de 153 m² environ.

Le lot dispose d'une porte à quai, d'une porte sectionnelle de 4X4,5m (double paroi isolée) et d'une charge au sol de 2t/m².

Le plateau de Signes, s'étendant sur 600 hectares, offre de nombreux services de proximité tels qu'une crèche interentreprises, des restaurants, un bureau de poste, une conciergerie, des hôtels de 3 à 5 étoiles, ainsi qu'un centre d'affaires avec location de bureaux et salles de réunion. Rejoignez les quelque 120 entreprises déjà présentes sur le parc.

Les bâtiments, à l'architecture attrayante et innovante, proposent plusieurs lots et surfaces.

Contactez nous pour plus d'informations !

Le programme de la GOUTTE D'EAU située à Bruges, au pied de la sortie n°6, s'intègre à l'opération de réaménagement urbain du quartier de TERREFORT.
Proche du centre ville de Bruges, de commerces et services de proximité, le programme de LA GOUTTE propose des locaux à usage d'activité et de bureaux, à la location ou à la vente

Bâtiment en R+2 classé code du Travail
Bureaux livrés terminés non cloisonnés
Labellisation Breeam Very Good, démarche E+ C-
Panneaux solaires en toiture
Jardin partagé et espaces en pleine terre sur une surface de 4 000 m2
Toiture et terrasses végétalisées
Plateaux de 620 m2 environ du RDC au R+2 (Bâtiment BS)
Faux- plafonds acoustique en dalles
Climatisation réversible (type VRV) en faux plafond - Ventilation double flux
Système de type GTB
1 ascenseur
Dalles de moquette 500 x 500 pour les bureaux
Hauteur libre en étage courant 2m70
Trame de façade 1m20 - Façade porteuse en béton et menuiserie aluminium
23 places de parking, possibilité d'en avoir plus - Ratio : 1 place / 50 m2
Bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques
Surface RDC : 282,2 m²
Surface terrain : 0

423 m² divisibles à partir de 205 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 6
Bus Gare de Bruges (29-72)
SNCF Bruges
Tramway Gare de Bruges (Ligne C)

A VENDRE - AVIGNON COURTINE

Ensemble immobilier composé de bureaux et d'un local loué à une micro-crèche
Prix de vente : 1 050 000 Euros HD HAI

Dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé, idéalement situé en périphérie immédiate d'Avignon, à proximité des axes routiers principaux, nous vous proposons un ensemble immobilier à usage professionnel, composé de :

1. Un espace de bureaux de 304 m², libre d'occupation

Un plateau lumineux et bien agencé, parfaitement adapté à une activité tertiaire :

11 bureaux dont un open space de 70 m²

Climatisation réversible multisplit

Puits de lumière naturelle

Placards intégrés et fibre optique

Parking privatif pour salariés et visiteurs

Jardin accessible pour les pauses extérieures

Possibilité d'individualiser plusieurs bureaux (espace de 54 m² en duplex + 3 bureaux RDC)

2. Un local professionnel de 164 m² + 16 m², loué à une micro-crèche

Actuellement exploité par une micro-crèche, cet actif offre une rentabilité nette de 6,80 % :

Surface intérieure principale : 164 m²

Jardin privatif attenant

Local indépendant d'environ 16 m²

Bail en cours jusqu'en octobre 2025, avec projet de reprise par une enseigne nationale du secteur de la petite enfance

Locataire sérieux, local en excellent état

Investissement sécurisé, avec un bien libre idéal pour une installation ou une mise en location, et un actif déjà loué offrant une rentabilité immédiate.

Dossier complet sur demande.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons ? la vente un b?timent d?activit?s de 657 m? implant? sur un terrain de 1600 m? dans la zone de la Courtine ? Avignon.

Ce b?timent se compose d?une surface de stockage de 271 m? en rez-de-chauss?e, d?un espace d?accueil et de bureaux de 101 m?, d?une mezzanine de 179 m? ? usage de stock, ainsi que de 106 m? de bureaux en ?tage. Deux entr?es distinctes facilitent la circulation et l?organisation interne.

La parcelle offre des possibilit?s de stationnement ou de stockage ext?rieur. Le site est enti?rement clos.

La Courtine est une zone d?activit?s pris?e d?Avignon, ? quelques minutes de la gare TGV et de l?autoroute A7. Ce secteur b?n?ficie d?une excellente accessibilit? et accueille de nombreuses entreprises r?gionales et nationales.

Ce bien est parfaitement adapt? pour une activit? industrielle, logistique ou de n?goce.

Contactez-nous pour plus d?informations ou programmer une visite.

SCAMAC-IMMO commercialise à Villeparisis (77) un entrepôt neuf à vendre ou à louer, situé au sein d'un parc d'activité moderne. Bâtiment isolé certifié BREEAM Very Good, avec accès plain-pied et à quai, hauteur libre jusqu'à 8 m, charge au sol 3 T/m², bureaux climatisés, 70 places de parking. Excellente desserte : A104, A1, A4, N3.

A proximité de l'A62,

Bâtiment indépendant à vendre d'une surface totale de 485 m² environ dont 120 m² de bureaux et locaux sociaux

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAIR-RE vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un ensemble immobilier indépendant.
Bâtiment mixte d'activité (environ 600 m2) et de bureaux (environ 150 m2).

Situé au sein de la Zone d'activité de la briqueterie sur la commune de Canéjan, vous disposez d'un accès rapide aux grands axes routiers (A63 Sortie 26b) et Rocade de Bordeaux (Sortie 14).

Climatisation réversible
Cloison amovible
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 751 m²
Surface terrain : 1870
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Nous vous proposons un bâtiment professionnel indépendant d'une surface de 900 m² environ, comprenant :

 
Une importante surface de bureaux de 650 m² : 
Accueil, salle de formation et locaux sociaux  en bon état d'entretien

 
Une partie entrepôt / stockage de 250 m² :
Accessible par une porte sectionnelle et isolée double peau

 
Le tout sur un terrain clos et bitumé de 2 000 m², bénéficiant de 25 places de parking
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MURET Nord

Local d'activité d'environ divisé en plusieurs lots (nous consulter)

Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité, arrêt de bus à environ 120m et à proximité de la Ligne Express bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret !

Accès :

- 2 minutes pour rejoindre la route d'Espagne

- 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A64

- 24 minutes pour rejoindre le centre de Toulouse (18 kms)

- 25 minutes pour rejoindre l'Aéroport Toulouse Blagnac (20 kms)

Descriptif :

A vendre local d'activité d'environ 448,90m², composé de bureaux et d'une zone de stockage sur une parcelle de 691m².

Fibre optique

Sécurité incendie

Eclairage extérieur

Bâtiment en structure métallique, construit dans les années 1980.

Sols en Béton

Plusieurs couvertures différentes en toiture : bac acier et éverite en majeure partie.

Toiture isolée par des plaques de type shedisol.

Dalle en béton lissé.

Hauteur libre de la structure : 4m mini./6,22 m maxi.

1 porte sectionnelle motorisées de plain-pied (H. 3,50 m/L. 3m)

Accès poids lourds

Aire de manœuvre

Une surface de stockage extérieur / parking bétonné sur le côté et l'arrière offrant actuellement 13 places

Prix : 495 000 EUR HT net vendeur

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible immédiatement !

A visiter absolument !

REF L-19966

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Dans une zone d'activités artisanales et industrielles, un local d'activités indépendant d'environ 975 m² comprenant une partie atelier / stockage ainsi qu'une partie bureaux avec cuisine et locaux sociaux.
Le tout sur un terrain clos de 4 673 m² accessible par 2 entrées avec portail.
Le bien est isolé double peau toiture périphérique et comporte 4 portes sectionnelles.
Emplacement stratégique avec accès direct à la 4 voies
Stationnements disponibles
Accès gros porteur - Voirie lourde
Terrain pour stockage et aire de manœuvres
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Zone Eurêka - 31 locaux de 96m² à 648m²

Les atouts :

A LOUER OU A VENDRE

Proximité ZONE Nord

Local d'activité de 300 m² environ composé d'une partie bureaux de 80 m² environ et d'une partie stockage avec porte sectionnelle.

Terrain de 1640 m² avec aire de manoeuvre et parking.

Produit rare

Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, au coeur d'une zone d'activité stratégique, ce nouveau programme de locaux d'activité dernière génération a été pensé pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance.

Nous vous proposons en priorité le Lot 9, d'une surface de 192 m² avec 3 places de stationnement privatives.

Ce lot fait partie d'un ensemble plus large de 16 lots traversants avec mezzanine, allant de 192 à 350 m², actuellement disponibles à la vente en VEFA.

Le projet en quelques chiffres :
16 lots traversants avec mezzanine

13 lots de moins de 200 m²

Surface totale utile développée : 3 896 m²

Mezzanines : 1 151,47 m²

66 parkings privatifs

Services mutualisés prévus :
Salle de réunion partagée

Local élévateur

Gerbeur mis à disposition de la copropriété

Conditions de vente :
Prix de vente (Lot 9) : 289 000 Euros HT
(honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT)

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027

Ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor, offrant aux entreprises un cadre idéal pour se développer durablement.

Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau programme de locaux d'activité en VEFA au coeur du Capiscol à Béziers.

Opportunité d'acquérir des locaux neufs de 131,24 m², idéals pour une activité artisanale ou de stockage.

16 cellules de 87 m² à 187 m² disponibles à la vente.

Chaque cellule se compose d'un dépôt accessible par une porte sectionnelle, avec une hauteur sous-poutre généreuse, ainsi qu'une mezzanine avec fenêtre, parfaite pour créer un bureau ou pour du stockage complémentaire.

Des places de stationnement sont également vendues avec chaque cellule.

Le site est clos et sécurisé.

Isare immobilier vous propose une opportunité d'investissement : à la vente des espaces de stockages loués ou vides au sein d'une crayère naturelle à BOUGIVAL.

RENTABILITE 12%

A toute proximité du Pont de Bougival et du centre-ville.

Dans une ancienne carrière reconvertie en espace de stockage sécurisé, ces 3 lots pour une surface totale de 140m² sur deux niveaux sont une véritable opportunité d'investissement locatif (2 locataires)

25,27 et 86m²
Prix net vendeur : 130 000 €
Au sein d'une crayère naturelle comprenant 7 zones cloisonnées de 6 à 28 m², toutes fermées, accessibles individuellement et facilement louables :

vente des espaces vides restants à 330 000€ pour le tout, possible à la découpe !

Accès direct pour :
Véhicules légers
Utilitaires
Petits camions (chargement/déchargement sur place)
Certains espaces sont déjà loués, d'autres sont vendus vides.

Idéal pour investisseurs recherchant un placement stable et passif
Accessibilité &amp ; environnement :
Situé dans un environnement calme et sécurisé, en zone troglodytique aménagée.Facilement accessible en voiture, fourgon ou petit camion.
Aire de manoeuvre sur site
À 10-15 minutes d'un accès autoroutier ou d'un axe rapide
Gare SNCF à 15-20 minutes
Parking extérieur à disposition
Environnement non résidentiel, adapté à une activité de stockage longue durée pour artisans, PME ou particuliers

Investissement locatif - Espaces de stockage troglodytiques - 140 m² - Rentabilité ~12%
? Zone troglodytique sécurisée - Accès véhicules - Plusieurs box déjà loués
Loyers encaissables mensuellement : 1 500 € CC/mois
Charges communes mensuelles + électricité : 150 €
Rentabilité brute : 13,8 %Rentabilité nette : 11,9 %
Pas de vacance locativeAucune gestion technique complexeStatut du syndic : aucun litige, aucune procédure en cours

Informations complémentaires :
Surface totale : 140 m²
Non soumis au DPE (local sans chauffage)
Copropriété de 80 lots - Aucune procédure en cours
Entretien réduit, peu de contraintes de gestion
Mentions légales :
Prix net vendeur : 130 000 €
Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC à la charge de l'acquéreur
vente des espaces vides restants à 330 000€ pour le tout, possible à la découpe !

Produit rare, peu exposé sur le marché traditionnel.Rentabilité solide, peu de charges, gestion allégée : idéal investisseur patrimonial ou primo investisseurs.

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un parc d'activités moderne, cet entrepôt indépendant offre 943 m² de surface brute, 13 places de parking, 2 quais niveleurs, et une division possible en deux lots (601 m² + 337 m²).

Entrepôt livré brut - aménagements sur mesure possibles (à la charge de l'acquéreur, réalisés par le promoteur)
Idéal artisanat, production, logistique
Double usage possible : installez votre activité dans une cellule et louez l'autre pour valoriser votre investissement

Au sein d'un village d'entreprises de dernière génération, dans un environnement professionnel dynamique.

À Vendre : Locaux d'Activités Neufs dans un Parc Moderne - Surfaces à Partir de 370 m² Jusqu'à 1540 m², Modulables et Jumelables. Certains Lots Bénéficient d'un Quai"

Ce programme à l'architecture moderne se composera de 12 cellules d'activités comprenant chacune une mezzanine à usage de stockage ou pouvant être aménagée en bureaux. Certains lots bénéficieront d'un quai de livraison. Parkings : 3 500 euros HT/unité

Usine à vendre – Parc Industriel du Marais (Groissiat – A404)
À 2 min de l'A404, entre Lyon et Genève, bâtiment industriel de 3'538 m² sur terrain avec accès poids lourds.
Composé de 2 bâtiments :
2'568 m² d'ateliers (avec 2 palans, portes sectionnelles)
970 m² de bureaux
Stockage complémentaire via 2 bâtiments démontables
Site clos, circulation interne PL, hauteur utile, belle fonctionnalité.
Dans une zone industrielle dynamique, à proximité de nombreuses entreprises de la plasturgie, mécanique et logistique.
Prix : 1'312'500 € (soit 371 €/m²).
Idéal pour activité de production, stockage ou logistique.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Evolis vous propose à la vente plusieurs lots d'activité au sein d'un parc neuf situé sur la commune de Rillieux-la-Pape.

Les locaux seront disponibles entre le 2? et le 3? trimestre 2026.Idéalement implanté en première couronne lyonnaise, à proximité immédiate des grands axes de circulation, le site offre un environnement fonctionnel et accessible. Chaque lot comprend une surface d'activité en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine, aménageable en bureaux selon vos besoins. Plusieurs configurations sont possibles, avec des surfaces modulables adaptées à votre activité.
Une opportunité à découvrir sans tarder.

.Site clos et sécurisé
.Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
.Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
.Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
.Voirie légère pour les emplacements de stationnement
.Réalisation d'espaces verts de qualité
.Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation
.Abri à vélos
.Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines
.Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
.Bloc sanitaire PMR en RDC
.Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
.Eclairage LED
.Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²)
.Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant , surcharge de 250 kg/m²
.Charpente métallique
.Etanchéité multicouche sur bac acier
.Menuiserie aluminium double vitrage
.Façade bardage double peau
.Balcons accessibles bâtiments A, B, C
Surface RDC : 3311 m²

Situation/Transports :
Bus Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pied
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pied
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 20 minutes
SNCF Gare de Vaise à 19 minutes
Autoroute A46 à 7 minutes et A42 à 12 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À LA VENTE : Un bâtiment indépendant à construire d'une
surface totale de 1 749 m², érigé sur une parcelle de 3 750 m².
Excellente opportunité.

Le bâtiment sera adapté en fonction des besoins du futur acquéreur.

déalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 / nationale N7 et proche des enseignes de restauration.

ÉQUIPEMENTS :
- Site clos et sécurisé
- Accès 24h/24
- De nombreuses places de parking
- Accès poids lourd
- Accès livraison : 12 portes de plain-pied (3 m largeur x 3,5 m hauteur)
Hauteur sous poutre : 8 m

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la vente : 2 973 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Proche de la zone industriel de la rafette, à Saint Loubes, Consultimo vous propose à la vente plusieurs cellules à usage de stockage et de bureaux. Les surfaces sont de 100 m² minimum jusqu'à 1 100 m². Les locaux sont anciens, à aménager avec une surface extérieure attenante permettant de stocker et de se garer. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5 % du prix de vente hors taxe.

# TA

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité.
Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.

Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses :
Infrastructures extérieures :
Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
Site clos et sécurisé
Caractéristiques techniques :
HSP min. 4,2 m,
HSP max. 7,5 m
Résistance au sol : 3 T/m²
Accès : adapté à tout type de camion
1 porte de plain-pied
Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
Structure :
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier isolé
OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses :
Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
Plinthes périphériques à double compartiment
Une prise de service dans les halls d'entrée
Climatisation réversible à l'étage (R+1)
Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique.
Surface RDC : 1330 m²

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 10 min
Autoroute A7 10 min
Autoroute A55 5 min
Autoroute A51 10 min
Autoroute A8 25 min
SNCF Aix TGV 15 min
SNCF Marseille Saint Charles 25 min
Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
Route D9 immédiate

Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH

Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

Au sein d'un village d'entreprise situé sous le Pont de Cheviré, plusieurs cellules à vendre.
Ici nous vous présentons une cellule de 280 m² environ.
- 206 m² environ en RDC,
- 73 m² environ en mezzanine.
Cellule livrée "brute de béton" réseaux et fluides en attente.
Une porte sectionelle 3 x 3,5m manuelle.
5 places de stationnement complètent ce bien.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A proximité de la N89, sortie N°4,

Caze immobilier vous propose un bâtiment à vendre d'une surface totale de 400 m² divisé en 4 locaux de 100 m² sur une parcelle indépendante de 1 000 m²

Prestations :

- HSP : 6 m
- Site clos et sécurisé

Une cellule est actuellement loué (Bail 3/6/9) d'un loyer annuel de 12 600 Euros HT/HC. Une cellule est en cours de location.

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeurbanne (69100) Un territoire urbain innovant au coeur de la Métropole de Lyon 

Limitrophe de Lyon, Villeurbanne est une ville incontournable pour l'implantation d'activités économiques dans la Métropole. Son tissu dense d'entreprises, ses pôles d'enseignement supérieur, son dynamisme urbain et sa très bonne desserte en transports en commun en font un territoire stratégique pour les activités tertiaires, technologiques, artisanales et industrielles. 

Villeurbanne accueille plusieurs zones d'activités économiques modernes (ZAC des Maisons Neuves, secteur Carré de Soie, Gratte-Ciel...) et bénéficie d'une offre immobilière dense et diversifiée, adaptée à tous types d'entreprises. 

Implanter votre entreprise à Villeurbanne, c'est bénéficier de la puissance économique lyonnaise dans un environnement urbain dynamique, connecté et en constante évolution. 

Immeuble haussmannien de bon standing, en R+6.
Advenis Conseil vous propose à la vente des locaux professionnels situés en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien.

Les locaux sont en très bon état, avec une belle hauteur sous plafond, des moulures, de grandes fenêtres donnant sur un jardin, et une moquette bleue élégante.

Configuration :

Plusieurs bureaux indépendants

Salle de réunion

Espace d'accueil / salle d'attente

Coin détente

Sanitaires

Les + :

Calme

Lumineux

Localisation centrale (proche métro Ternes)