Vente de hangars - 6 114 annonces - Page 10

A VENDRE - MURET Nord

Local d'activité d'environ à diviser en plusieurs lots (nous consulter)

Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité, arrêt de bus à environ 120m et à proximité de la Ligne Express bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret !

Accès :

- 2 minutes pour rejoindre la route d'Espagne

- 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A64

- 24 minutes pour rejoindre le centre de Toulouse (18 kms)

- 25 minutes pour rejoindre l'Aéroport Toulouse Blagnac (20 kms)

Descriptif :

A vendre local d'activité d'environ 826,20m², composé de bureaux en RDC et en R+1, et d'une zone de stockage sur une parcelle de 1923m².

Zone de Bureaux réalisée en 2009, développant 440 m² sur 2 niveaux accueille des locaux sociaux et des bureaux.

Accessible aux PMR en RDC, R+1 sans ascenseur.

Cuisine, Vestiaire.

Climatisation réversible

Câblage RJ45

Fibre optique

Alarme et Vidéosurveillance

Sécurité incendie

Eclairage extérieur

Bâtiment en structure métallique, construit dans les années 1980.

Sols en Béton

Plusieurs couvertures différentes en toiture : bac acier et éverite en majeure partie.

Toiture isolée par des plaques de type shedisol.

Dalle en béton lissé.

Hauteur libre de la structure : 4m mini./6,22 m maxi.

1 portes sectionnelle motorisée de plain-pied (H. 3,50 m/L. 3m)

Accès poids lourds

Aire de manœuvre

Une surface de stockage extérieur / parking bétonné sur le côté et l'arrière offrant actuellement 13 places

Prix : 730 000 EUR HT net vendeur

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible immédiatement !

A visiter absolument !

REF L-19965

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

Découvrez dès maintenant le nouveau programme disponible à la vente ou à la location, situé au coeur du Parc d'activité de Signes (83870).

Ce bâtiment à vendre est idéal pour des activités de stockage ou d'atelier. Il dispose d'une porte à quai et de deux portes sectionnelles de plain-pied 4x4,5m, facilitant l'accès aux poids lourds et semi-remorques.

Le bâtiment peut être utilisé ou acheté dans son intégralité ou divisé en deux surfaces distinctes, une surface d'environ 377m² et la seconde d'environ 765 m².

Avec une hauteur sous poutre de 7 mètres et une charge admissible sur dalle de 2 tonnes par mètre carré, ce bâtiment permet un stockage en racks, quelle que soit votre activité.

Le plateau de Signes, s'étendant sur 600 hectares, offre de nombreux services de proximité tels qu'une crèche interentreprises, des restaurants, un bureau de poste, une conciergerie, des hôtels de 3 à 5 étoiles, ainsi qu'un centre d'affaires avec location de bureaux et salles de réunion. Rejoignez les quelque 120 entreprises déjà présentes sur le parc.

Les bâtiments, à l'architecture attrayante et innovante, proposent plusieurs lots et surfaces.

Contactez nous pour plus d'informations !

Usine à vendre – Parc Industriel du Marais (Groissiat – A404)
À 2 min de l'A404, entre Lyon et Genève, bâtiment industriel de 3'538 m² sur terrain avec accès poids lourds.
Composé de 2 bâtiments :
2'568 m² d'ateliers (avec 2 palans, portes sectionnelles)
970 m² de bureaux
Stockage complémentaire via 2 bâtiments démontables
Site clos, circulation interne PL, hauteur utile, belle fonctionnalité.
Dans une zone industrielle dynamique, à proximité de nombreuses entreprises de la plasturgie, mécanique et logistique.
Prix : 1'312'500 € (soit 371 €/m²).
Idéal pour activité de production, stockage ou logistique.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

EOL vous propose, à la vente, un local d'activité en partie ERP, d'environ 800 m², édifié sur un terrain clos de près de 4 000 m² comprenant de nombreuses places de parking VL. Ce site bénéficie d'excellente visibilité commerciale, et d'une bonne accessibilité.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire, et visite à votre convenance

Au coeur de la zone d'activité de Lamirault, à proximité immédiate de la jonction entre l'autoroute A4 et la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose un parc d'activités neuf à la vente, certifié BREEAM EXCELLENT et NF HQE Bâtiment Durable. Le programme développe 12 320 m² divisibles à partir de 370 m², avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2026.

. BREEAM Shell Only - Excellent (bâtiments A et B)
. BREEAM Shell & Core - Excellent (bâtiment E)
. NF HQE Bâtiment Durable (Bâtiment E)
. Biodiver City (espaces communs)
. Accès sécurisé
. Portail motorisé
. Digicode
. Fibre optique
. Bardage double peau
Bâtiments A et B :
. Portes sectionnelles motorisées (option)
. Charge au sol : 3T/m²
. Hauteur libre : 6 mètres minimum
. Électricité :TGBT par cellule
. Tarif bleu ou jaune
. Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²
. En option : open space, sol PVC, faux plafonds, plinthes techniques, convecteurs électriques, éclairage LED, sanitaires PMR
Bâtiment E :
. Quais de déchargement avec niveleur hydraulique 6Tonnes
. Dalle béton non armé, finition quartz (4kg/m²)
. Charge au sol : 3T/m²
. Hauteur libre : 6 mètres minimum
. Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²
. Open space
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Plinthes techniques
. Ventilation double flux
. Climatisation gainable
. Eclairage LED
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 9805 m²

Situation/Transports :
Bus Les Douves (2290)
Entrée (A 104 Entrée), Sortie A 4 (A 104 Sortie), Entrée Lille, Charle de Gaulle, Lagny sur Marne, Collégien centre, Centre commercial régionnal (A 4 Entrée), Sortie A 104 (A 4 Sortie), Entrée Collégien Z.A., Gretz-Tournan (D 471 Entrée), Sortie (D 471 Sortie)
Autoroute A4, A104
RER Torcy (A)

Prix de vente / cellule :
. Bat A : de 823 000 euros à 830 000 euros HT HH
. Bat B : de 1 111 000 euros 1 123 000 euros HTHH
. Bat E : de 1 299 000 euros à 3 667 000 euros HT HH

Parkings : inclus dans les prix de vente

Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités neuf de 243 m², brut de béton, situé sur la commune de La Tour de Salvagny. Ce bien rare sur le secteur est disponible immédiatement et bénéficie de plusieurs places de parking, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs.

Le local, construit avec des matériaux de qualité, offre un espace brut de béton, prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. La zone industrielle de La Tour de Salvagny est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales.

L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à quelques minutes de l'autoroute A89 et à proximité de l'autoroute A6, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région.

La proximité immédiate des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels.
De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs

Ce local d'activités est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et des bureaux modernes et fonctionnels.

Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un local d'activités de qualité à La Tour de Salvagny.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien !

Proche de la zone industriel de la rafette, à Saint Loubes, Consultimo vous propose à la vente plusieurs cellules à usage de stockage et de bureaux. Les surfaces sont de 100 m² minimum jusqu'à 1 100 m². Les locaux sont anciens, à aménager avec une surface extérieure attenante permettant de stocker et de se garer. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5 % du prix de vente hors taxe.

# TA

Loco Immo propose un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt et de bureaux situé dans la zone d'activités de Blanquefort, avec un accès rapide à la rocade bordelaise.

Surface totale : 4 285 m²

Entrepôt : 3 389 m²

Bureaux : 896 m² aménagés (cloisonnements, sanitaires, cuisine)

Hauteur sous plafond : 5,5 mètre minimum

18 places de stationnement

Accès livraisons poids lourds

Ce bien conviendra parfaitement à une activité logistique, artisanale ou industrielle.
Accès rapide à la rocade A630, transports en commun à proximité.

Bâtiment indépendant à fort potentiel dans un emplacement stratégique au cœur de l'Est parisien

Data Immo vous propose, une opportunité rare à la vente sur le secteur de Marne la Vallée : bâtiment indépendant avec accès direct à l'autoroute A4, proximité gare RER, grande hauteur libre et accès quais + portes sectionnelles

Honoraires inclus dans le prix de vente

Dossier complet et visite sur demande

Le Parc des Ateliers – Saint-Cannat.
Situé dans la zone d'activités de la Pile, ce programme immobilier neuf a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises !
Il se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine, proposant 22 cellules modulables dès 149 m² à usage d'activités, avec mezzanines brutes ou aménagées en bureaux, le tout dans un environnement sécurisé et paysager.

Au sud d'Orléans, à proximité immédiate de la RD2020, du Lab'O et du Jardin des Plantes, Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant de plain-pied à usage mixte bureaux et stockage, d'environ 827 m².

Implanté sur une parcelle de 1 525 m², ce bien dispose de 16 places de stationnement, d'espaces verts agréables et d'un coin détente extérieur idéal pour les pauses déjeuner.

Le bâtiment, accessible au public, se prête aussi bien à une occupation par plusieurs services qu'à un usage unique. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux administratifs accompagnés d'espaces de stockage ou de réserve, dans une logique d'exploitation ou d'investissement patrimonial.

Les locaux sont en pleine propriété
Charpente métallique
Toiture en bac acier
Isolation par l'extérieur / double peau
Arrosage automatique
Portail manuel
Volets électriques
Cloisons modulaires
Equipements : climatisation réversible (bureaux), aérothermes électriques (stockage), convecteurs électriques, 2 compteurs électriques (tarif bleu), 2 tableaux électriques, 1 compteur d'eau, alarme, ADSL (câblage CAT 6)
Compresseurs et cartes remplacés en 2020
Surface RDC : 827 m²

Situation/Transports :
Bus ligne 1 arrêt Lab'O
Transports en commun Jardin des Plantes (Bus 16)
Vélo+ Jardin des Plantes

Charges individuelles

En exclusivité, locaux d'activités à vendre à Cancale. Bien indépendant d'environ 400 m² sur un terrain de 1107 m².
- Couverture en bac acier, ossature bois et métallique,
- Bardage en bac acier,
- 2 Portes à galandage avec terrain pour du stockage.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sassenage, rive Ouest de Grenoble, à vendre local mixte Shworoom / activité offrant 2358m2 dont 1250m2 au sol.
Locaux non ERP à l'heure actuelle. Ces locaux sont en excellent état et sont climatisés.
Equipés tarif jaune.
Travaux possibles d'aménagements de bureaux à l'étage, ouvertures de 2 portes sectionnelles, sur le côté et à l'arrière du bâtiment.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition à Riom, dans une zone d'activités idéalement située à proximité de l'autoroute A71, nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage mixte bureaux et activité, implanté sur un foncier de plus de 7 000 m².

Le bien développe une surface utile d'environ 939 m², répartie comme suit :
o Une zone de bureaux aménagés
o Une partie ateliers, réserves et locaux techniques

Le site dispose des équipements suivants :
o 53 places de stationnement extérieures
o 6 emplacements couverts pour poids lourds
o Une station de lavage

L'ensemble est parfaitement entretenu, avec :
o Charpente métallique et couverture isolée
o Bardage métallique
o Installations électriques et réseaux informatiques en excellent état
o Plancher technique, local serveur climatisé
o Espace restauration, alarme intrusion

Le bâtiment est :
o Conforme sur le plan des diagnostics amiante et pollution des sols

Accessible, fonctionnel et évolutif, ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise industrielle, artisanale ou tertiaire en recherche de visibilité, de stationnement et d'une réserve foncière rare dans le secteur.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

? À VENDRE – Local d'activité polyvalent – ancien bowling – Les Fins (25)
? Zone transfrontalière – Fort potentiel de reconversion

? Type de bien : Local Activité/ industriel / Entrepôt
? Surface bâtiment : 1 500 m² environ
? Surface terrain : 3 800 m²
? Localisation :25500 LES FINS
? Disponibilité : Location immédiate
? Prix de vente : 1 575 000 € HT / FAI

? Présentation du bien
Ce bâtiment indépendant d'environ 1 500 m² sur une parcelle de 3 800 m², anciennement exploité comme bowling, offre une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer ou louer un site dédié à des activités commerciales, artisanales ou industrielles légères.
Situé à Les Fins, commune du secteur de Morteau, ce bien dispose de volumes intéressants, d'un environnement économique dynamique, et d'une très bonne accessibilité, à quelques kilomètres seulement de la frontière suisse.

?? Aménagements existants
Grand volume principal (ex-pistes de bowling) : idéal pour showroom, atelier ou surface de vente
Espace accueil / bar / salle annexe
Sanitaires aux normes ERP
Locaux annexes possibles (bureaux, stockage, vestiaires…)
Parkings privatifs en façade
Accès livraisons possible à l'arrière
? Potentiel de transformation / reconversion
Commerce de détail ou de gros (showroom, dépôt-vente, vente pro)
Artisanat / ateliers de production (menuiserie, textile, mécanique légère…)
Industrie légère / stockage
Activités de services (centre de loisirs, salle de sport, coworking, restauration…)
Zone de chalandise élargie avec fort pouvoir d'achat (frontalier)
? Un secteur à fort potentiel économique
Le bien se situe au coeur du Val de Morteau, territoire dynamique du Haut-Doubs transfrontalier, à seulement :
5 min de Morteau, pôle urbain du secteur
15 min de La Chaux-de-Fonds (Suisse)
1h de Besançon / Neuchâtel / Pontarlier
Le territoire bénéficie :
d'un tissu industriel performant (horlogerie, mécanique, décolletage)
d'une population active et qualifiée
d'un fort attrait économique pour les PME industrielles, artisans et commerçants
de zones d'activités en pleine mutation
? Informations administratives
Dossier : plans, diagnostics techniques, photos disponibles
Libre de toute occupation
? Contact & ; Informations
? Contact : Jean-Marc BOURGON
? Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
? Téléphone : 06 75 21 46 23
? Réf. annonce : 8917-LESFINS

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 580 M² – SAINT-QUENTIN (02100)
Emplacement stratégique – À proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare et du centre-ville, ce local professionnel situé à Saint-Quentin offre une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité.
DESCRIPTION DU BIEN
Ce bâtiment indépendant d'une surface totale de 580 m² se compose de la manière suivante :
4 bureaux de 10 à 15 m² chacun, idéals pour les fonctions administratives ou de direction
Une grande porte coulissante (dimensions : 2,70 m x 3,40 m) facilitant l'accès aux véhicules ou livraisons
Une zone de stockage / atelier d'environ 490 m², parfaitement adaptée pour de la logistique, du stockage ou une activité artisanale
Le bien est entièrement de plain-pied, avec des volumes fonctionnels et une configuration efficace pour une large gamme d'activités professionnelles.
LES + DU BIEN
Visibilité et accessibilité optimales
Accès rapide aux autoroutes A26 et A29
Proximité gare SNCF et centre-ville
Bâtiment polyvalent : bureaux + stockage/atelier
Idéal artisans, PME, logistique légère, showroom...
Usage : Activité professionnelle, artisanale, PME, entrepôt ou mixte
Surface totale : 580 m²
Localisation : Saint-Quentin (02100)
Conditions financières :
Prix de vente : 250.000 € HT (hors droits & hors honoraires)
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : Accès PMR : OUI ; Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Plafonniers ; Faux Plafond ; Porte coulissante ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol : Parquet ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Toiture : Fibro-ciment isolée ; Type construction : Briques

Villeurbanne (69100) Un territoire urbain innovant au coeur de la Métropole de Lyon 

Limitrophe de Lyon, Villeurbanne est une ville incontournable pour l'implantation d'activités économiques dans la Métropole. Son tissu dense d'entreprises, ses pôles d'enseignement supérieur, son dynamisme urbain et sa très bonne desserte en transports en commun en font un territoire stratégique pour les activités tertiaires, technologiques, artisanales et industrielles. 

Villeurbanne accueille plusieurs zones d'activités économiques modernes (ZAC des Maisons Neuves, secteur Carré de Soie, Gratte-Ciel...) et bénéficie d'une offre immobilière dense et diversifiée, adaptée à tous types d'entreprises. 

Implanter votre entreprise à Villeurbanne, c'est bénéficier de la puissance économique lyonnaise dans un environnement urbain dynamique, connecté et en constante évolution. 

Idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de Vic à Castanet-Tolosan, nous vous proposons à la vente ce local d'activité bénéficiant d'une excellente accessibilité ainsi que d'une forte visibilité, parfait pour le développement de votre activité.

Prix de vente bâtiment : 550 000 Euros net vendeur

Implanté sur une parcelle d'environ 1300 m², cet ensemble se compose de :

Une surface de stockage d'environ 320 m²

Possibilité d'accueil aménagée.

Caractéristiques du bien :

Hauteur sous plafond : 5 à 6 mètres

2 portes sectionnelles

Aire de manoeuvre pour VL et PL

Parking extérieur

Honoraires à la charge de l'acquéreur : +6 % HT

Le Cabinet GHTIMMO vous propose :

Sur une parcelle indépendante de 4 500 m², un bâtiment industriel d'une surface totale de 2 340 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6 à 8 mètres. Le bâtiment est accessible aux moyens porteurs et équipé de 4 portes sectionnelles.

Le bien comprend également :
-Une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire
-Un sous-sol accessible par monte-charge

Idéal pour activités industrielles, logistiques ou commerciales.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049629)

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente ce local d'activité/entrepôt avec bureaux d'environ 695 m², idéalement situé à Lezoux, à proximité immédiate de l'A89.

Caractéristiques principales :

Pourquoi ce local est une excellente opportunité ?

Retrouvez cette offre disponible également à la location sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées.

V9675 - CLERMONT-L'HÉRAULT - À VENDRE - PROGRAMME NEUF DE LOCAUX MIXTES, D'ACTIVITÉ ET BUREAUX - ENVIRON 3 925 m² SUR UN TERRAIN DE 7 455 m²

Situé dans une zone d'activité stratégique à l'entrée de Clermont-l'Hérault, ce nouveau programme de locaux d'activité de dernière génération est conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en développement.

Le projet en quelques chiffres :

16 lots d'activité traversants avec mezzanine, dont 13 lots de moins de 200 m²

Surface totale utile développée : 3 896 m², dont 1 151,47 m² en mezzanine

66 parkings privatifs
Services mutualisés prévus pour les utilisateurs :

Salle de réunion partagée

Local élévateur

Gerbeur mis à disposition de la copropriété

Showroom professionnel à l'entrée du parc :

Une cellule d'environ 350 m² sera dédiée à l'implantation d'un showroom professionnel.
Mise en valeur par une façade vitrée mur-rideau, elle offrira une visibilité optimale depuis l'entrée du site.

Espaces de bureaux complémentaires :

281 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux :

Hall d'accueil de 25 m² en rez-de-chaussée

Grand plateau de bureaux de 250 m² au R+2

Conditions de vente :

Prix : À partir de 289 000 Euros HT
(Honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT)

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027

Ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor.

Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente deux bâtiments divisibles (entrepôt et bureaux) communicants ainsi que 75 places de stationnement.

Le bâtiment de bureaux en R+2 est d'une surface de 1 635 m2. Il se compose d'un sous-sol avec salles d'archive, cafeteria et local informatique. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'accueil et 16 bureaux. 23 bureaux supplémentaires sont disponibles aux étages ainsi que 2 salles de reprographie et 1 salle de réunion. Tous les étages sont équipées de vestiaires et sanitaires.

Le local d'activités, de 2 066 m2, a une structure autoportée avec hauteur de 7m50 avec 2 portes sectionnelles. L'une d'elle est dimensionné et accessible pour les poids lourds avec une dimension de 5 mètres par 5 mètres. La voirie est également adaptée aux poids lourds.

Niché dans un parc d'activités récent, construit en 2012, composé de deux bâtiments divisés en huit lots,
Local d'activité mixte est en excellent état qui se distingue par ses bureaux bien agencés, répartis sur deux niveaux, au rez-de-chaussée et à l'étage,
Il dispose d'une surface d'atelier équipée, idéale pour soutenir des activités diversifiées.
Ce bien constitue une opportunité rare en bénéficiant d'infrastructures modernes et fonctionnelles.

Dans un secteur en plein développement à la ZAC Eureka, Thélène Entreprises vous présente un projet neuf à la vente en VEFA : 31 lots d'activités modulables, de 94 m² à 648 m², au coeur d'un parc innovant et fonctionnel de 7 142 m².

Caractéristiques du programme RDC :

9 lots d'activités, hauteur utile de 7 m

2 lots avec accès direct sur rue, idéal pour showroom professionnel

Superficie totale RDC : 4 086 m², dont 1 355 m² en mezzanine

Étage (R+1) :

22 lots d'activités, surfaces plus compactes et modulables

Murs séparatifs non porteurs permettant la réunion de plusieurs lots

Superficie totale R+1 : 3 518 m², dont 1 067 m² en mezzanine

Atouts techniques & fonctionnels :

Monte-charge 1 000 kg pour liaison entre les niveaux

Charge au sol R+1 : 1 500 kg/m²

Mezzanines à usage de bureaux (350 kg/m²) avec vue dégagée sur l'extérieur

Nombreuses places de stationnement

Les + du projet :

31 lots traversants et modulables en béton, avec mezzanine allant de 94 m² à 650 m² environ

Voirie Poids Lourds réduite à l'essentiel avec accès PL dédié

Rampe VUL avec circulation double sens à l'étage

Quai commun PL, monte-charge 1 000 kg et local gerbeur avec élévateur

Services mutualisés :

Quai poids lourds avec niveleur

Local élévateur & gerbeur à disposition de la copropriété

Prix de vente : nous consulter

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de la zone industriel de la rafette, à Saint Loubes, Consultimo vous propose à la vente plusieurs cellules à usage de stockage et de bureaux. Les surfaces sont de 100 m² minimum jusqu'à 1 100 m². Les locaux sont anciens, à aménager avec une surface extérieure attenante permettant de stocker et de se garer. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5 % du prix de vente hors taxe.

# TA

Isare immobilier vous propose une opportunité d'investissement : à la vente des espaces de stockages loués ou vides au sein d'une crayère naturelle à BOUGIVAL.

A toute proximité du Pont de Bougival et du centre-ville.

Dans une ancienne carrière reconvertie en espace de stockage sécurisé, ces 3 lots pour une surface totale de 140m² sur deux niveaux sont une véritable opportunité d'investissement locatif (2 locataires)

25,27 et 86m²
Prix net vendeur : 140 000 €
Au sein d'une crayère naturelle comprenant 7 zones cloisonnées de 6 à 28 m², toutes fermées, accessibles individuellement et facilement louables :

vente des espaces vides restants à 330 000€ pour le tout, possible à la découpe !

Accès direct pour :
Véhicules légers
Utilitaires
Petits camions (chargement/déchargement sur place)
Certains espaces sont déjà loués, d'autres sont vendus vides.

Idéal pour investisseurs recherchant un placement stable et passif
Accessibilité & ; environnement :
Situé dans un environnement calme et sécurisé, en zone troglodytique aménagée.Facilement accessible en voiture, fourgon ou petit camion.
Aire de manoeuvre sur site
À 10-15 minutes d'un accès autoroutier ou d'un axe rapide
Gare SNCF à 15-20 minutes
Parking extérieur à disposition
Environnement non résidentiel, adapté à une activité de stockage longue durée pour artisans, PME ou particuliers

Investissement locatif - Espaces de stockage troglodytiques - 140 m² - Rentabilité ~10%
? Zone troglodytique sécurisée - Accès véhicules - Plusieurs box déjà loués
Loyers encaissables mensuellement : 1 500 € CC/mois
Charges communes mensuelles + électricité : 150 €
Rentabilité brute : 12,8 %Rentabilité nette : 11,2 %
Pas de vacance locativeAucune gestion technique complexeStatut du syndic : aucun litige, aucune procédure en cours

Informations complémentaires :
Surface totale : 140 m²
Non soumis au DPE (local sans chauffage)
Copropriété de 80 lots - Aucune procédure en cours
Entretien réduit, peu de contraintes de gestion
Mentions légales :
Prix net vendeur : 140 000 €
Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC à la charge de l'acquéreur
vente des espaces vides restants à 330 000€ pour le tout, possible à la découpe !

Produit rare, peu exposé sur le marché traditionnel.Rentabilité solide, peu de charges, gestion allégée : idéal investisseur patrimonial ou primo investisseurs.

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? À VENDRE – Local industriel 6 000 m² – Dampierre-les-Bois (25490)
– Opportunité industrielle rare dans le Pays de Montbéliard

? Type de bien : Local industriel / Entrepôt
? Surface bâtiment : 6 000 m² environ
? Surface terrain : 25 000 m²
? Localisation : Dampierre-les-Bois (25490), Zone industrielle
? Disponibilité : Location partielle – 4 000 m² disponible
? Prix de vente : 1 680 000 € HT / FAI

? Descriptif du bien
Situé à Dampierre-les-Bois, cet ensemble immobilier industriel se trouve au coeur d'un bassin économique dynamique, reconnu pour son tissu industriel dense et son accès rapide aux infrastructures majeures.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface construite : 6 000 m² (ateliers + bureaux)
Terrain clos de 2,5 ha avec zone de manoeuvre PL
Charpente métallique, hauteur sous plafond 8m
Bureaux équipés, locaux sociaux, sanitaires
Nombreuses portes sectionnelles / accès poids lourds
Raccordements complets : électricité, gaz, eau, assainissement
Site partiellement libre, disponible immédiatement

? Localisation stratégique & ; atouts industriels
? Dampierre-les-Bois, zone industrielle active, au coeur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le secteur très industriel de Montbéliard / Audincourt / Belfort.
Un environnement industriel porteur :
Présence de grands groupes industriels : Stellantis (ex-PSA), Faurecia, Alstom, GE, etc.
Réseau dense de sous-traitants et prestataires logistiques
Pôle de compétitivité Véhicule du Futur à proximité
Accès rapide à l'autoroute A36 (axe Mulhouse–Besançon–Lyon)
À 25 minutes de la frontière suisse (Porrentruy – Delémont)
Main-d'oeuvre qualifiée, bassin d'emploi attractif
Proximité des ports secs et des plateformes multimodales (Dannemarie, Mulhouse)

? Les + du site
Bâtiment polyvalent : idéal industrie, logistique, stockage ou artisanat
Terrain vaste avec potentiel d'extension
Visibilité et accessibilité excellentes
Implantation stratégique dans un secteur industriel majeur de l'Est de la France

? Contact & ; Informations
? Contact : Jean-Marc BOURGON
? Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
? Téléphone : 06 75 21 46 23
? Réf. annonce : 8872-DAMPIERRE

Un bien fonctionnel et stratégique au coeur d'un écosystème industriel performant.
À visiter sans tarder !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons un bâtiment professionnel indépendant d'une surface de 900 m² environ, comprenant :

 
Une importante surface de bureaux de 650 m² : 
Accueil, salle de formation et locaux sociaux  en bon état d'entretien

 
Une partie entrepôt / stockage de 250 m² :
Accessible par une porte sectionnelle et isolée double peau

 
Le tout sur un terrain clos et bitumé de 2 000 m², bénéficiant de 25 places de parking
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente, un local d'activités d'une surface totale d'environ 465 m² comprenant 185 m² d'activités en RDC et 280 m² de bureaux aménagés répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 5 places de parking privatives. Idéalement situé au coeur de la zone d'activités des Prés Secs à Lozanne, bénéficiant d'une bonne accessibilité.
Vente Local d'activités - Lozanne (69380) - 465 m²

Accès de plain-pied / Accès semi
Cour de déchargement
Porte sectionnelle électrique
5 places de parking privatives
Charpente métallique
Hauteur sous plafond : 6,5 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Dalle béton
Triphasé
Chauffage au gaz par aérothermes
Bureaux
Sanitaires PMR
Fibre optique
Arrivées téléphoniques
Climatisation réversible

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A89. Raccordement rapide à l'A6
SNCF Gare TER de Lozanne à 3 min