Vente de boutiques - 6 170 annonces - Page 31

A vendre grosse rôtisserie ambulante ( plus d'un million de CA) avec place de marché à l'année et stand traiteur.
Matériel, remorques et laboratoire en parfait état.
Labo très bien équipé.

Dans le montant du loyer (82.884€) est compris : la location de la place de marché + le stand intérieur + le bâtiment de stockage du matériel + le laboratoire de fabrication.

Ce bien est vendu en parts de société, sur une évaluation du prix de vente du fonds de commerce à 795.000€ FAI.

Possibilité d'achat des murs du bâtiment de stockage et du laboratoire au prix de 770.000€ FAI..

Situé dans un quartier passant et vivant de Roubaix, ce local commercial de 100 m² est une opportunité pour les investisseurs.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2024-12-30

Honoraires / Vente: 7 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

À vendre, locaux commerciaux neufs en rez-de-chaussée d'un élégant bâtiment idéalement situé en accès direct à la nationale, à seulement 300m de la Marine de Solaro.
2 lots de 44 m23 lots de 45 m2
Ces espaces lumineux et fonctionnels offrent une excellente visibilité, un accès direct et facilité, ainsi qu'un grand parking pour votre clientèle.
Parfait pour commerces, professions libérales ou bureaux, ces locaux sont une opportunité à ne pas manquer pour s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion.
Contactez-moi pour plus d'informations
Cette annonce vous est proposée par JEAN-MISTRAL Valentine - EI - NoRSAC: 978 665 321 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AJACCIO
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce local commercial neuf en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.

Sa situation est privilégiée : coeur du quartier étudiant de l'Esplanade, proximité immédiate du tramway (station Esplanade) et de l'autoroute A4-M35.

Emplacement destiné à des activités aussi variées que : bureaux, commerce de détail, fitness, salle de sport...

EXCLUSIVITE PALAVAS-LES-FLOTS
Voici le fonds de commerce de ce restaurant reconnu de Palavas-Les-Flots, actuellement en restaurant italien, son chiffre d'affaires, son emplacement de premier choix, son grand parking à proximité ainsi que son équipement et son état en font une très belle opportunité.

Loyer 1284 euros ht/mois, bilan sur demande.

Prix: 297 800 euros frais d'agence inclus

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Restaurant
- Pizza
- Emporter
- Restauration rapide
- Snack
- Local commercial
- Livraison
-Bord de mer
-Rive droite / gauche
Copropriété de 2 lots.

Fond de commerce restauration, bien établi, situé dans un emplacement dynamique avec un fort passage piéton.

- Capacité d'accueil de 80 places assises en terrasse, 15 en salle.
- Faible loyer une rareté pour ce secteur privilégié
- Tenue depuis 2015
- Possibilité de développement

L'agence BARRIO immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure..

Ce commerce est situé au coeur d'une ville dynamique en ILLE et VILAINE, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Bar - Tabac - Jeux.
Une affaire rentable, solidement implantée et à fort potentiel, idéale pour un couple désireux de s'investir pleinement.
Aucun travaux à prévoir que ce soit le commerce, le logement, tout a été refait à neuf.
Ce commerce se compose:
- Accueil Tabac - jeux
- Bar pouvant recevoir 25 places assises
- Réserve
- Terrasse
Étage : appartement T3
- Cuisine
- Salon - séjour
- 2 Chambres
- Buanderie
- Salle d'eau

Condition financières:
- Prix net vendeur : 235 000 € HT
- Frais d'agence : 5% HT à la charge du preneur
- Loyer mensuel : 1007 € HT - HC
- Loyer annuel : 12 084 € HT - HC

Disponibilité
- Immédiat

Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, grand local professionnel neuf de 162 m2 situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne, partageant un parking commun avec d'autres commerces et services.
Conçu pour un pôle médical ou une activité libérale, il comprend :5 espaces de consultation (idéal pour dentiste, généraliste, spécialiste...)Une salle d'attente spacieuseUn accueilUne réserveUn espace reposUn WC PMR
Cet emplacement stratégique, en accès direct à la nationale, assure une visibilité optimale et une accessibilité idéale
Cette annonce vous est proposée par JEAN-MISTRAL Valentine - EI - NoRSAC: 978 665 321 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AJACCIO
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Rare à la vente !! Réseau Brokers vous propose un fonds d'un commerce Bar / Tabac / restaurant de 95m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port. Forte chalandise, environnement très passant.
Extrêmement bien exposé et forte visibilité. Affaire réputée et très fréquentée sur ce secteur. Dispose d'une cuisine avec extraction à l'étage où se situe également la salle de restauration.
Possibilité d'acheter les murs 262 500 €mais indissociable du fonds.

Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.
Terrasse devant le Bar.
3 tirages pressions.
Climatisation.

Système de vidéo surveillance JDC

Ouvert 6/7 jours de 7h à 21h du mardi au jeudi et de 08h à 2h le vendredi et samedi.
34 places assises en salle (12 rdc et 22 à l'étage) et 18 en extérieur.

Bail 3/6/9.
LICENCE IV.
Fort potentiel d'augmentation du CA sur la partie tabac et adaptabilité du fonds (Restaurant pur / Bar à tapas / Bar de nuit).

Loyer: 1603 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 132 € mensuel non soumis à la TVA.
Terrasse: 1800 € annuel.
Taxe foncière: 1716 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce: 280 000 € HT net vendeur.
Prix de vente des murs (indissociable de la vente du fonds) : 250 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 5% aux murs et 7% du fonds à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local commercial situé à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS en centre ville, idéal investisseur avec bail 3.6.9 en France, d'une surface d' environ 190 M² avec une parcelle de 493 m² . Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à enion « 30 minutes de Paris.

forte rentabilité
Parking

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

Accueil
Issues de secours
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Immeuble indépendant

En exclusivité. Boutique de vente de souvenirs/cadeaux idéalement située au pied de la Cathédrale de REIMS en plein coeur de la zone touristique de la cité des Sacres. Boutique d'environ 200m² en angle de rue avec important linéaire de vitrine.
FORT POTENTIEL.

Informations financières et prix de cession sur rendez-vous.

N'hésitez pas à contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou par mail à l'adresse Jerome.buat@kwfrance.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À vendre à Lyon 3?, un local commercial de 110 m², actuellement exploité en restaurant, situé dans un secteur dynamique à forte fréquentation le midi (proximité bureaux et transports en commun).

Les murs commerciaux sont occupés par un restaurateur en activité, qui propose également la cession de son fonds de commerce.
L'acheteur peut donc être un investisseur percevant un loyer ou un exploitant souhaitant reprendre l'ensemble murs + fonds.

Quartier vivant, bien desservi, clientèle régulière issue des bureaux alentours.

Des travaux sont à prévoir dans le local, mais l'activité reste pleinement fonctionnelle.

Double opportunité :

Acquisition des murs commerciaux avec locataire en place,

ou reprise complète de l'exploitation (murs + fonds de commerce).

Dossier complet sur demande : bail, loyer, conditions de cession du fonds.
Idéal investisseur ou restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel. Ref : 28250

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce d'une surface de 168 m² situé à Vélizy-Villacoublay.

Ce restaurant est situé dans un quartier en développement. Il est rempli midi et soir : le midi par les entreprises qui entourent le quartier, et le soir par les habitants de Vélizy-Villacoublay.

Spécialisation bail : 'Restaurant thaïlandais et japonais, plats à emporter ou à livrer'. En cas d'activité contraire, une indemnité de déspécialisation est a prévoir

Superficie totale : 168 m² répartis comme suit :Surface publique : 91 m² (espace de vente, bar/comptoir, WC).
Surface réserve / cuisine : 77 m²
Caractéristiques techniques :
Environ 9 mètres de vitrine
90 couverts
HSP : 3,47 m
Extraction
Accès PMR
Chambre froide
Local poubelle
Double vestiaire
Grenier avec espace de stockage
Éclairage LED
Climatisation réversible
Descriptif financier :
Loyer annuel : 78,999,06 € HT HC
Dépôt de garantie : 19,500 €
Charges annuelles : 2,184 €
Taxe foncière : 4 020,80 €

Honoraires 7 % HT charge acquéreur.

Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Réseau Brokers vous présente la vente d'un fonds de commerce institut capillaire situé dans le 6ème arrondissement de Marseille.
60m² de surface totale. Sanitaire et réserve dans le local avec une partie destinée à l'atelier.
Le local a entièrement été rénové il y a peu avec goût et sur un beau standing.
Climatisation réversible.

Affaire très saine et clefs en mains.
Horaires confortables 5/7 jours; du mardi au samedi de 9h30 à 18h30.

Dernier chiffre d'affaire de 210 000 euros HT.

Bail renouvelé en mai 2024 qui va jusqu'en 2033 (3/6/9).

Loyers: 653 € HT mensuel.
Charges: 100 € HT mensuel.

Prix de vente du fond : 120 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10% HT à la charge de l'acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

Cordialement.

Nicolas SERRA
06.14.15.10.24
nicolas.serra@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Découvrez ce local commercial de 45 m² situé à Soissons, proposé à la vente au prix de 99 000 euros., il comprend une pièce principale, un coin cuisine, un bureau des WC et une cave.

Ce bien est idéalement situé dans le centre ville à proximité de plusieurs points d'intérêts, notamment le Collège Saint-Just, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre activité. Vous trouverez également à proximité des pharmacies, des boulangeries, des boucheries, des restaurants, ainsi qu'un supermarché. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un local commercial dans une ville dynamique.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SOISSONS.
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 522 euros.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – GRANDE VISIBILITE

Opportunité rare ! À proximité immédiate du centre-ville de Juan-les-Pins, découvrez ce local d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses 11 mètres de linéaire vitrine.

Emplacement stratégique : Situé en pied d'immeuble sur un axe passant, cet emplacement offre un fort potentiel commercial et une belle attractivité.

Superficie totale : 133 m² (surface de vente + réserve)
Climatisation réversible pour un confort optimal
Sanitaires & ; point d'eau
Rideau de fer électrique et alarme pour une sécurité renforcée
Fibre optique disponible
Accès PMR

Idéal pour une activité commerciale nécessitant une forte visibilité et un emplacement stratégique.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCO² vous propose un fonds de commerce de restaurant dans la zone d'activité d'EN JACCA d'une surface totale de 400 m² dont 270 m² de salle de restauration.

Compris dans un ensemble commercial dédié à la restauration, disposant d'une terrasse cet établissement n'a pas de licence IV

Disponibilité Immédiate.

OPPORTUNITE -NANTERRE CENTRE-
MURS A VENDRE LOCAL COMMERCIAL
LINEAIRE 12 M -
SURFACE TOTALE 99,20 M²
IDEAL UTILISATEURS
SURFACE DE VENTE 60 M² en RDC
STOCKAGE - ARCHIVE EN SOUS-SOL 39 M²
Contact : 06.99.82.37.38 / 01 64 63 10 10

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la vente, les murs d'un local commercial, d'une surface totale de 99,20 m², 60 m² de surface de vente en RDC, 39 m² de stockage ou archive en sous-sol. Bon potentiel.

Surface : 99,20 m²,
PRIX NET VENDEUR : 335 000 euros
Honoraires : 15 000 HT à la charge de l'acquéreur.
Contact : 06.99.82.37.38 / numéro agaphone

Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureau avec Open Space, salle de réunion, restaurant, ..

Cet ensemble est idéal pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Nanterre.
Transports : tramway, bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, école, collège etc.

Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 700 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Vitrine en angle
Sanitaires
Bureau
Réserve en sous-sol
Activités autorisées : Toutes activités commerciales ou libérales hors nuisance
Activités interdites : Restauration avec extraction, activités bruyantes ou polluantes
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 58,2 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Eglise (LBLEUE), Foch (141, 158), Jean-Baptiste Lebon (559D)
RER Nanterre Ville (A)
Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030)

Rare à la vente !! Réseau Brokers vous propose LES MURS et le fonds d'un commerce Bar / Tabac / restaurant de 95m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port. Forte chalandise, environnement très passant.
Extrêmement bien exposé et forte visibilité. Affaire réputée et très fréquentée sur ce secteur. Dispose d'une cuisine avec extraction à l'étage où se situe également la salle de restauration.
Possibilité d'acheter le fonds 299 600 € sans les murs mais pas les murs sans le fonds.

Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.
Terrasse devant le Bar.
3 tirages pressions.
Climatisation.

Système de vidéo surveillance JDC

Ouvert 6/7 jours de 7h à 21h du mardi au jeudi et de 08h à 2h le vendredi et samedi.
34 places assises en salle (12 rdc et 22 à l'étage) et 18 en extérieur.

Bail 3/6/9.
LICENCE IV.
Fort potentiel d'augmentation du CA sur la partie tabac et adaptabilité du fonds (Restaurant pur / Bar à tapas / Bar de nuit).

Loyer: 1603 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 132 € mensuel non soumis à la TVA.
Terrasse: 1800 € annuel.
Taxe foncière: 1716 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce: 280 000 € HT net vendeur.
Prix de vente des murs (indissociable de la vente du fonds) : 250 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 5% aux murs et 7% du fonds à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

À saisir, ensemble immobilier à fort potentiel situé dans un emplacement stratégique, offrant une rentabilité immédiate grâce à la location des 4 cellules commerciales. D'une superficie totale de 2 200 m², cet ensemble est composé de quatre lots entièrement loués, avec un extérieur de 1 699 m²

Détails des lots :

Caractéristiques :

Un investissement sûr et attractif pour tout investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec des baux en place et des infrastructures de qualité.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Opportunité d'investissement immobilier – Ensemble entièrement loué (95%)

Cession des actions de la société ZENCO SAS, détentrice d'un ensemble immobilier actuellement exploité dans le cadre d'un investissement locatif. Le site accueille 97 locataires pour un loyer annuel global de 554.000 € HT HC.

L'ensemble, d'une surface totale d'environ 7.200 m² (SHOB), se compose de quatre bâtiments indépendants à usage mixte : bureaux, activités et stockage. Le bâtiment principal, d'une surface de 4.560 m², regroupe ateliers, zones de stockage et bureaux. Un second bâtiment développe 1.140 m² exclusivement dédiés à des bureaux. Un troisième bâtiment, d'une superficie de 977 m², est utilisé majoritairement pour des bureaux (75 %), et le dernier, de 256 m², est adapté à des activités artisanales ou industrielles légères.

Construites entre 1974 et 1994, les différentes structures ont bénéficié de réhabilitations en 1994 et 2010, assurant un bon niveau d'équipement en matière de confort, sécurité incendie, contrôle d'accès et dispositifs anti-intrusion.

Le site est géré au quotidien par un régisseur résident, assisté d'une secrétaire présente sur place, assurant une gestion fluide et sécurisée.

Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix et indiqués toutes taxes comprises (TTC).

Dossier et photos supplémentaires disponible sur demande.

Ce local commercial est une véritable opportunité, idéalement situé dans le centre historique de Vannes. Implanté en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble à colombages, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne animée, entourée de commerces attractifs qui garantissent une belle visibilité.

Avec ses 52 m², ce local séduit par son charme et son authenticité, notamment grâce à ses poutres apparentes. Il se compose d'un espace de vente de 40 m² et d'une réserve avec WC de 12 m². Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans le local ni dans la copropriété, ce qui permet une installation immédiate.

Son loyer compétitif de 1 035 euros HT constitue un atout supplémentaire dans ce secteur recherché. Le bail est à céder, avec la possibilité d'acquérir également le fonds de commerce.

Ce local prêt à l'emploi n'attend plus que vous pour donner vie à votre projet. Ne manquez pas cette belle opportunité dans une ville dynamique et touristique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

restaurant en activité sur zone commerciale de plan de campagne en face cinema
terrasse de 60m2, grande cuisine équipée avec four a pizza , etc
grande réserve a l etage de 80m2 avec 3 armoires frigorifique et 3 congélateurs , etc
vestiaire et bureau séparées a l etage avec bail different
très bon emplacement et CA , équipe a reprendre ou pas
loyer très bas pour la zone et la surface , fond de commerce de 880000€ a reprendre avec clientèle , matériel , etc

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www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

À proximité immédiate du RER A Noisy-Champs et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, Evolis vous propose un local commercial de 253 m², non divisible, à la vente, situé au coeur de la Cité Universitaire Descartes. Livrés brut de béton, ces locaux sont idéalement adaptés pour une activité de restauration. Possibilité de joindre deux appartements à la vente au 1er et 2ème étage.

. Vitrine
. Local brut
. Extraction
. Faux plancher technique
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative
Surface RDC : 253 m²

Situation/Transports :
Bus Espace Descartes (213), Frères Lumière - IFU (312), Nobel (212)
RER Noisy - Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
Autoroute A4

Régime fiscal : TVA + droits d'enregistrement

MURS LIBRES DRAP AVENUE DU GENERAL DE GAULLE

Locaux commerciaux d'une surface de 361m2 en pied d'immeuble, accessibilité PMR, gaine d'extraction en toiture, linéaire vitrine 20m avec deux entrées.

jouissance exclusive d'un jardin de 40m2.

Passage véhicule important et très forte visibilité.

Gros potentiel toutes activités autorisée sauf nuisance sonore.

parking public à 50 mètres.

Possibilité de parking privatif en sus.

Idéalement situé dans une zone d'activité dans le canton de Fayence à 18 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local commercial de 430 m² à vendre.

Localisation :
Fayence
Autoroute A8 à 18 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
430 m² de commerce
25 m de linéaire vitrine
Hauteur libre sous plafond : 4,00m

Place de parking VL : 35
Accès : super lourd

Condition financière :
Prix de vente FAI : 830 000 € HT
Charges locatives : 0 € /an
Taxe foncière : 4 000€
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce à usage de restauration d'une surface d'environ 220 m² situé à Chartres (28), comprenant un local commercial de 180 m², une réserve de 40 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 110 m² (environ 100 places assises).

Horaires d'ouverture :

Lundi à jeudi : 11h à 1h
Vendredi et samedi : 11h à 2h
Été : fermé le dimanche
Hiver : fermé dimanche et lundi
Aucune fermeture annuelle

Équipements et conformité :

Éclairage LED
Panneaux anti-acoustiques
Double vitrage
Accès ERP
E-pack hygiène
Quatra
Micro Sept (labo)

Licence et contrat brasseur :

Licence IV
Contrat avec Heineken jusqu'au 20/05/2026
Volume annuel : 90 hectolitres

Communication :

Site internet
Page Google
Compte Instagram
Compte Facebook

Personnel :

Sur demande de dossier

Descriptif financier :

Bail commercial 3-6-9 signé en novembre 2020
Loyer mensuel : 5 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 200 €/an
Loyer de la terrasse : 5 500 €/an (versé à la mairie)

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