Vente de boutiques - 6 252 annonces - Page 2

Emplacement exceptionnel au cœur du quartier dynamique Saint-Denis – Saunerie – Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas de trois lignes de tramway et du parking Gambetta.

Votre agence vous propose une opportunité rare : des murs commerciaux libres de plus de 180 m² en loi Carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole.
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Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 180 m² (loi Carrez)
• Charges de copropriété : 125 €/mois (eau froide incluse)
• Taxe foncière : 3 223 €/an
• Activités autorisées : toutes sauf restauration et établissement de nuit

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Agencement des locaux:

• Une grande pièce lumineuse dédiée à la surface de vente
• Une salle de laboratoire avec cloison semi-vitrée
• Une pièce polyvalente : bureau ou stockage
• Un WC PMR
• Deux pièces de stockage supplémentaires
• Un grand dégagement
• Et en bonus : un puits situé au fond du local

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Prestations & équipements:

• Alarme incendie
• Deux climatisations réversibles Mitsubishi
• Sol en travertin dans la surface de vente
• Murs en pierre apparente
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Petite extraction avec filtre à charbon

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L'avis du professionnel:

“Un superbe emplacement dans un secteur commerçant très recherché, avec un excellent flux piéton. Ces murs offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, avec des prestations de qualité et un charme indéniable. Une belle opportunité à saisir sans tarder.”

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Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

COUP DE CŒUR - BAR RESTAURANT LICENCE IV - VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'ERDRE - À SAISIR !
Loire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de bar-restaurant situé au bord de l'Erdre, dans un cadre naturel privilégié. Implanté en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec vue directe sur l'Erdre et un fort passage piéton et touristique.

D'une superficie d'environ 135 m², il comprend :
Une grande salle de restaurant (environ 70 couverts)
Une terrasse aménagée (environ 60 couverts), très attractive en saison
Une cuisine professionnelle récente, parfaitement équipée : extraction, bac à graisse, gaz de ville
Un bar avec licence IV
Un sanitaire PMR avec deux WC et lavabo

Les atouts :
Aucun personnel ni contrat à reprendre
Aucun travaux à prévoir
Possibilité d'achat en parts sociales
Fort potentiel de développement, notamment en haute saison

Outil de travail clé en main : démarrez immédiatement !

Chiffre d'affaires :
2024 : 268 kEuros (activité bar)
2023 : 289 kEuros (activité bar)
2022 : 355 kEuros (activité brasserie)

Bail commercial :
Loyer annuel : 34 406 Euros HT (env. 2 867 Euros/mois)
Bail neuf à prévoir à la cession (à la charge du preneur)

Un emplacement exceptionnel sur les bords de l'Erdre, idéal pour tout concept de restauration, bar ou brasserie. Horaires flexibles selon la saison, fort potentiel de développement, aucune reprise de personnel ni travaux à prévoir.

Bien rare sur le marché - à visiter rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.

Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations
02 40 20 63 11 - contact@loe.team

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier comple

IMMPROVE vous propose : Paris 2ème Bon emplacement Grande vitrine RESTAURANT d'une surface totale d'environ 123 m² dont 63 m² au rez-de-chaussée, actuellement 33 couverts (possibilité plus) + 16 en terrasse. Sous-sol : laboratoire, bureau, vestiaires, réserve. Bail neuf : 37 440 euros HT/HC. Chiffre d'affaires 2024 : 726 000 euros HT. Prix du fonds : 540 000 euros net vendeur.

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres, idéalement situé dans le quartier des Musiciens, à proximité de la rue Verdi, du boulevard Victor Hugo et de la gare de Nice Ville.
Configuration des espaces
Espace principal lumineux d'environ 113 m²
Trois bureaux indépendants
Réserve / salle d'archives de 22 m²
Parking de 30 m² couvert et fermé pour trois véhicules
Sanitaires
Double accès : sur rue et via la copropriété
Prestations & ; équipements
Climatisation réversible
Fibre optique & ; prises RJ45
Rideau métallique, alarme
Accès PMR possible avec rampe amovible
Emplacement pour enseigne sur façade
EnvironnementUn emplacement stratégique dans une rue passante reliant directement la gare de Nice Ville, à proximité immédiate de parkings publics et des transports en commun.

? Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 798 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans le 9ème arrondissement de LYON, à proximité de la gare de Vaise, un local commercial à la vente d'une superficie de 226.99 m² environ.

1 garage complète ce bien.

A VENDRE - Restaurant, Bar de Nuit et Salle de Spectacle au coeur d'une ville historique dynamique

Rare opportunité ! Situé en plein centre d'une ville au riche patrimoine et à l'activité touristique soutenue, cet établissement polyvalent et en excellent état vous offre un cadre idéal pour développer un concept original mêlant restauration, bar de nuit et événements culturels.

Détails de l'établissement :
- Restaurant : Capacité de 34 couverts en salle + 20 en terrasse.
- Salle de spectacle : Jusqu'à 170 personnes debout pour des concerts ou soirées DJ, ou 65 places assises pour des spectacles intimistes.
- Bar de nuit : Ambiance festive avec espace fumeur aménagé.
- Licence IV : Incluse dans la vente.

Atouts :
- Emplacement stratégique au coeur d'un centre-ville vivant.
- Établissement en parfait état, prêt à exploiter sans travaux.
- Clientèle locale fidèle + fort potentiel touristique.
- Idéal pour une activité hybride (restauration, bar, événements).

Une belle opportunité clé en main pour entrepreneurs ambitieux et passionnés !

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Louis MENNESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL - LE HAVRE CENTRE

En plein coeur du centre-ville, entre l'Hôtel de Ville et le Square St Roch, à céder fonds de commerce de restauration rapide à emporter.

Local d'environ 45 m² idéalement situé, bénéficiant d'un fort passage piéton.

Le bien se compose d'un espace de vente/accueil, d'une cuisine, sanitaire privé ainsi qu'une cave. Possibilité d'installation de tables en extérieur pour une consommation sur place.

Opportunité rare sur le marché - À saisir sans tarder !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au nord de LYON, sur la commune de SATHONAY CAMP, l'acquisition de locaux commerciaux. Les locaux sont livrés brut de béton avec vitrines posées.

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Brut de béton
. Pré-aménagé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 160,19 m²

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un très beau fonds de commerce de restaurant / restauration rapide, idéalement situé dans le 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du stade Vélodrome.
La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien agencée. Le restaurant dispose également d'une réserve sèche en mezzanine. Une terrasse en face de l'établissement permet une exploitation optimale du site.
La situation géographique, à deux pas du stade, constitue un atout majeur : les soirs de match représentent une opportunité idéale pour générer un chiffre d'affaires significatif, tout en renforçant la notoriété de l'établissement dans un secteur dynamique où le marché de la livraison est en plein essor.

Affaire saine en exploitation depuis 4 ans avec d'excellents bilans.
Ouvert 5/7 jours puis maintenant 7/7 midi et soir.
26 places assises en salle et 36 en terrasse.

Bail 3/6/9 (03/2020) / Licence GR.
Loyer modéré pour le secteur.

Loyer: 1714 € HT mensuel.
Charges: 37 € HT mensuel.
Taxe foncière: 1700 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce: 250 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.
Contactez-moi pour toute information ou pour planifier une visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Brut de béton
. Pré-aménagé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 369,64 m²

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Sergic Entreprises vous propose ces locaux à proximité de Lille, d'une surface de 54 m². 
Les bureaux sont situés au rez de chaussée. 
Retrouvez plusieurs espaces de travail avec notamment un bureau, une salle d'attente et une kitchenette.
Idéal pour cabinet médical.

La station de tram Romarin se situe à 800m. 
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 5% HT du prix de vente

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-04-11

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

MURS COMMERCIAUX d'un local de 300 m2 sur deux niveaux, situé dans la zone d'activité de PRINGY, locataire en place jusqu'au 01/10/25, loyer actuel 2500 EUR HT, taxe foncières et charges 1300 EUR
 
Local en parfait état, 4 places de parking privatives, nombreuses possibilités d'exploitation. Pas de visibilité depuis la route.
 
Bonne rentabilité pour un investisseur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CESSION DROIT AU BAIL NICE CARRE' D'OR

Local commercial de 28m2 situé dans la zone passante du carré d'or. Deux pièces avec une salle d'eau en très bon état.
Activités autorisées: VENTE DE PRODUITS DE BEAUTÉ' ET ACCESSOIRES, CRÈME, COIFFURE, CONCIERGERIE ET IMMOBILIER;
Loyer brut mensuel : 700€
Charges annuelles : environ 9500€
HONORAIRES AGENCE: 4100 TTC charge acquéreur

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité M-IMMOPRO
L'agence M-IMMOPRO, experte en immobilier d'entreprise transaction, gestion et expertise, vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking, entièrement rénové, idéalement situé dans un centre-ville vivant, au coeur d'un quartier résidentiel dynamique avec commerces de proximité et passage régulier.
Un outil de travail prêt à exploiter
Ce commerce, exploité avec succès, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un agencement fonctionnel sur approximativement 170 m2 de plain-pied, comprenant :

Une surface de vente rénovée, avec équipements neufs,

Un espace intérieur avec tables et chaises pour l'activité snacking,

3 emplacements de parking privatifs,

Aucun contrat meunier, liberté totale d'approvisionnement,

Aucune obligation de reprise du personnel.

Bail & Conditions financières :

Bail commercial 3/6/9 signé en septembre 2024

Loyer mensuel : 2 800 EUR net

Provision sur taxe foncière : 192 EUR / mois

Prix net vendeur : 180 000 EUR

Honoraires d'agence : 9 % HT du prix net vendeur, soit 16 200 EUR HT (19 440 EUR TTC)

Prix de présentation FAI : 199 440 EUR TTC

Dossier complet transmis sur demande motivée par mail

Contact pour visite & informations
Jean-Michel WEINTRAUB 07 72 01 91 47jeanmichel@m-immopro.fr

Plus d'opportunités sur : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement

Bordeaux, quartier St Paul, murs commerciaux libres de toute occupation, sur 2 niveaux de 90 m² environ, emplacement recherché à vendre, restauration sans extraction possible,

Prix de cession net vendeur : 400 000 Euros

Honoraires agence TTC charge preneur :

Ref : 607/VB

Votre agence vous propose ce restaurant en plein coeur du quartier animé du Boulevard de la République à Beausoleil à quelque pas de la mairie et aux portes de Monaco. Ce local jouit d'un emplacement de premier choix avec une forte affluence piétonne tout au long de la journée. Le local est entièrement équipé, joliment aménagé et en excellent état : aucuns travaux à prévoir. Il permet un 'exploitation immédiate. L'établissement dispose d'une cuisine ouverte avec LIVE COOKING et d'une salle avec 27 couverts bien espacés avec possibilité d'une terrasse sur le domaine public de 10 m2 (dont redevance annuelle 490EUR). Tout aux normes. Extraction sur le toit. Le restaurant bénéficie également d'une cave de 4 m2 en sous-sol et d'une mezzanine pour le stockage des marchandises. Surface de plain-pied 56 m2. Le restaurant bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et grâce à sa situation stratégique réalise également un volume important de vente à emporter, très apprécié par les clients de passage, les employés de bureau environnants et les habitués du quartier. Une affaire clé en main idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une zone à fort potentiel. Loyer 1.650EUR toutes charges comprises (eau incluse). Veuillez nous contacter pour plus de reinseignements. Votre conseil pro MariaTeresa.

Cession de bail Marais 75004 Paris

Nous vous proposons entre quais de seine et place des Vosges un local commercial pouvant accueillir de nombreuses activités en tant que local commercial, boutique, ou bureaux...Belle vitrine de 3 mètres de long.
Le local situé au RDC sur rue, possède une surface totale de 45 m² comprenant : une surface de 34 m² à usage de surface de vente ou bureaux + une surface d'environ 12m² avec WC, point d'eau et coin cuisine.
Accès direct sur couloir et cours l'arrière de la boutique.

A proximité de la rue Saint Antoine, du quai des célestins et de la rue de Turenne ce local convient parfaitement à des activités telles que : épicerie fine, chocolatier, Accessoires, Bijoux, prêt à porter, agences immobilières, agence de voyages..

Loyer : 2963 € /HC /HT /MOIS soit 3675.84 ttc et charges
Charges locatives : 120 € /MOIS
Honoraires : 5 000 € H.T
Droit au bail : 35000 euros HT

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE DANS LE HAUT MARAIS - Paris III les MURS OCCUPÉS D'UNE BOUTIQUE d'une surface loi Carrez de 92,45 m². Située dans un très bel immeuble pierre de taille, dans le secteur en pleine mutation des rues "Gravilliers, Temple et Chapon". Excellente signature locative. Bail commercial de 9 ans en cours en date du 1er août 2019 pour se terminer le 31 juillet 2028. Loyer actuel 46.000 Euros/an. Provision pour charges locataire : 600 Euros/an. Taxe foncière à la charge du locataire. Les locaux en excellent état et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,90 m. Ils se composent d'une surface commerciale au rez-de-chaussée de 65,45 m² et d'un sous-sol aménagé pour les événements de 27 m² comprenant un espace cuisine, une salle d'exposition, une petite réserve de 4,90 m² et des WC, le tout accessible par un large escalier. Prix: 936.000 Euros honoraires inclus.

Chartrons Fonds de commerce de petite restauration rapide à vendre, proche écoles et des bureaux de 40 m² environ. Idéale une activité de salon de thé, petite extraction avec filtre à charbon. Terrasse d'une dizaine de place vient compléter ce bien.

Pas de travaux à prévoir, pas d'employé ni contrat à reprendre.

Loyer de 866,25 HT/HC mensuel, charges annuelles de 240 Euros.

Le prix de vente est de 72 800.00 Euros F.A.I.

Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com

INVESTISSEMENT / VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial situé à LILLE, secteur Esplanade du Champ de Mars.
Détail des surfaces : 38m² en RDC + 20m² en cave
Les + : bon état général / rideau métallique sur vitrine

Local vendu loué !

Prix de vente :190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :14 820 €

Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

Bordeaux centre murs commerciaux à vendre, libres, à destination de restaurant, bar à vin, extraction et terrasse intérieure, 160 m² environ en rdc et 80 m² environ de cave, libre de suite, Issus de secours,

Prix de cession net vendeur : 470 000 Euros

Honoraires agence TTC : 39 480 Euros

Ref : 579 VB

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 294 m² environ ainsi qu'une mezzanine de 130 m² en sus, au sein d'un programme neuf situé en plein coeur du centre-ville de SAINT OMER.

Belle opportunité d'implantation commerciale !

*Une deuxième cellule commerciale est disponible (lot n°1)

Conditions financières :
Prix de vente net vendeur HT : 575 000 €
Honoraires d'agence HT : 28 750 € (soit 5% du prix de vente)

Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

A vendre murs en bon état d'une surface d'environ 215 m² entre le boulevard Victor Hugo et la gare de Nice ville.

Composé d'un espace de vente de 113 m², d'un local de 30 m², d'une réserve de 23 m², d'un bureau et d'un parking couvert pour trois voitures.
Linéaire vitrine d'environ 50 m.

Murs commerciaux à vendre Bordeaux Hyper centre, Il dispose d'une surface d'environ 305 m² sur 2niveaux de 199 m² au rez-de-chaussée et 106 m² en R-1. Pas de travaux prévus sur la copropriété.

Prix de cession net vendeur : 450 000 Euros

Honoraires agence en plus : 37 800 Euros TTC

LOCO² vous propose en cession de fonds de commerce un local commercial de 150 m² destiné à la restauration avec licence IV et droit de terrasse ainsi qu'un appartement d'une surface de 150 m² en plein centre-ville d'une superbe petite ville du Tarn.

Idéalement situé en plein coeur de cette petite ville, au milieu des commerces de proximité, cet établissement en pleine activité vous permettra d'effectuer des services de midi et soir plus de limonade toute la journée.

La terrasse sur la place cerclée de platanes est couverte.

Bordeaux St Paul, local commercial à vendre de 147 m² (Loi Carrez) sur trois niveaux, composé d'un sous-sol de 50,25 m², d'un Rez-de-chaussée de 46,25 m² et d'un 1er étage (logement) de 51,62 m² dans bel immeuble haussmannien, Très belles prestations, entièrement refait à neuf avec des matériaux, normes ERP,

Prix de cession net vendeur : 470000 Euros

Honoraires agence en plus 7% HT du prix de cession soit 8.4% TTC

Ref :574 CC

Belle affaire de restauration - crêperie - glacier - salade idéalement située au coeur du centre ville, proche plage & casino.

Terrasse extérieur à l'année, agencement et matériel récent
Environ 40 couverts intérieur et 25 couverts extérieur

Petite réserve en sous-sol.