Vente de boutiques - 6 224 annonces - Page 185

LOCAL COMMERCIAL PIED D'IMMEUBLE NEUF - BEZIERS. Retour à la vente, opportunité à saisir. Prix direct promoteur. Local commercial en pied d'immeuble neuf, livraison juin 2025. Entre Le Polygone et les allées Paul Riquet, visibilité importante et directe sur l'avenue du Président Wilson. Surface : 132 M². Réservation à faire sans tarder ! Prix : 269 900 € HT. Honoraires inclus charge vendeur Contactez Immobis au 04 67 60 38 38.

Murs professionnels à vendre au cœur d'une rue commerciale située sur le site touristique de La Cotinière.

Ce local commercial libre de toute occupation, d'une superficie d'environ 76m2 dispose d'un espace de vente de 54m2 environ avec une vitrine de 5m linéaire, un atelier/réserve à l'arrière de 13m², un espace sanitaires et kitchenette et 1 wc individuel.

La vente comprend le bâtiment professionnel (mitoyen d'un côté), d'une superficie d'environ 76m2 et une terrasse de 30m2.

Idéal pour tout type d'activité, restauration/vente à emporter, commerces, administratif, libéral...

A découvrir sans tarder, dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.897589

Gabriel FACCHINI vous propose cette très belle opportunité d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans le quartier dynamique de la gare de Bayonne.
Cet établissement de bonne réputation, totalement rénové et aux normes (électricité, extracteur, murs, peintures, WC PMR) ainsi que les cuisines, totalise une surface de 133 m² répartis en deux salles , plus une pièce de 25 m² pour l'intendance, permettant 50 couverts en salle plus 34 places en terrasse.
Chiffre d'affaires très honorable justifiant ainsi le prix de vente de 517000 euros.
Clientèle fidélisée et fort passage.
Bail 3/6/9, loyer de 2500 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au 0607633882 ou, par courriel à g.facchini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399844. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

L'Immobilière d'entreprise vous propose à la vente, un immeuble commercial en pleine propriété développant une surface totale approximative de 120 m² sur 4 niveaux.

Idéal restauration.

Extraction en place.

Vente ou location possible.

A VENDRE SALON DE COIFFURE, BARBER, CLEF EN MAIN

Dounia BENMABROUKA vous propose ce salon Barber dans une rue piétonne et fréquentée d'une commune à proximité de Creil .

- Localisation idéale : Situé dans une rue piétonne très fréquentée, garantissant un fort passage et une visibilité optimale.
- Clientèle fidèle et régulière : Forte notoriété, avec une clientèle bien établie et fidélisée.
- Espace détente exclusif : Un cadre agréable et soigné pour offrir une expérience unique à votre clientèle.
- Équipement neuf et rénovation récente : Le salon a été entièrement rénové avec goût et soin, et dispose de tout le matériel neuf et de qualité nécessaire pour une activité immédiate.

- Aucune reprise de travaux à prévoir ! Vous n'avez qu'à poser vos valises et démarrer immédiatement votre activité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

EXCEPTIONNELLE BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SNACKING avec RÔTISSERIE sur la CÔTE MÉDITERRANÉENNE A VENDRE FONDS ET MURS EN TOUTE PROPRIÉTÉ !

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1 : Située dans une station balnéaire ultra touristique des Pyrénées-Orientales, cette affaire bénéficie d'une visibilité premium sur un axe principal très passant, à moins de 3 km de la mer et entourée d'institutions clés (Mairie, Poste, Pharmacie…). Afflux massif de touristes : jusqu'à 150 000 habitants en été et 700 000 visiteurs/an !

SUPERFICIE EXCEPTIONNELLE :
305 m² de magasin (boulangerie-pâtisserie, snacking avec salle et terrasse)
Bâtiment lié à la rôtisserie dédié sur le parking (activité générant environ 90 000 € de CA HT en été, mais non exploitée en 2024 = potentiel énorme ! )
Parking privé de 245 m² + stationnement public à proximité

PERFORMANCE & RENTABILITÉ AU TOP :
CA HT 2024 : près de 470 000 € (sans la rôtisserie !)
Rentabilité nette après achat des murs et fonds : + de 180 000 €
Si achat du fonds seul (380 000 € FAI) avec bail neuf à 4 000 €/mois : rentabilité de 135 000 € (moins de 3x l'EBE) !

Équipe autonome en place : 1 pâtissier + 2 vendeurs

Gros potentiel de développement : exploitation annuelle de la rôtisserie, diversification de l'offre, franchise possible...

Opportunité RARE avec un emplacement en OR et une rentabilité EXCEPTIONNELLE !

Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.897180

A Dijon, Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU Civette bénéficiant d'un emplacement de choix dans un centre commercial.

Etablissement qui a ouvert en 2016 en excellent état, bien agencé, sécurisé, à très forte rentabilité.
Aucun travaux à prévoir.
Sécurité optimale.
Sas de livraison.
Surface de vente 80 M² + réserves 20 M².

- Affaire centrée sur son coeur d'activité. Possibilité de diversification importante.
- Activité dynamique constante : pas d'écart entre le début et la fin du mois.
- Chiffre d'affaires régulier.
- Commission tabac brute 172 000 euros
- Commissions FDJ (grattage + on line) 74 400 euros
- Commission presse 19 300 euros
- Commission PMU 6 350 euros
- CA HT hors téléphonie 85 000 euros
- EBE corrigé 200 000 euros
- Loyer modéré : 1 500 euros charges comprises hors fonciers.
- 800 à 900 clients / jour

Horaires normaux non intensifs. D'où un potentiel d'augmentation !
Du lundi au samedi 7H30-19H
Dimanche 8H-12H

Possibilité (ou non) de reprendre 2 employés.

Parking gratuit d'environ 200 places aux abords du magasin.

Clientèle fidélisée du secteur et des alentours.
Tabac incontournable du quartier.
Situation privilégiée avec l'avantage de bénéficier de vigiles travaillant dans le centre commercial.
Magasin disposant de 3 climatisations réversibles.
Parking commun sécurisé réservé aux commerçants du centre commercial.
Autres chiffres sur demande après présentation d'une pièce d'identité.

Cession du fonds de commerce à 525.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392475. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fabrice Brouillard vous propose ce magnifique Bar Brasserie dotée d' une réputation exceptionnelle offrant un service total de 70 couverts à l'intérieur avec différentes ambiances, un comptoir de bar de 15 mètres ainsi qu'une terrasse somptueuse de 100 places avec vue montagne à 180 °...
La Licence 4 vous permet une ouverture pour les soirées Cocktail avec événement festif jusqu'au 2 Heures.
L'établissement a été rénové récemment avec beaucoup de goût mêlant différents styles.
La cuisine est entièrement équipée et aux normes de sécurité.
Le plus très recherché pour le personnel, 3 studios sont mis à disposition juste à côté !!!
Son emplacement privilégié dans le quartier très touristique de la ville, vous assure un taux de remplissage exceptionnel avec 3 mois de fermetures dans l'année entre les saisons.
Bail 3/6/9 en cours . Loyer 3 600 euros/mois.

Cession du fonds de commerce à 630 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

Une visite ? Contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 .Mandat N° 402577

Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Située dans un emplacement stratégique à Montpellier, je vous propose à la vente le fond de commerce de cette pizzeria qui bénéficie d'une forte visibilité et d'un excellent flux de clients. Avec son concept clé en main, elle est idéale pour un entrepreneur ou une équipe prête à reprendre une affaire déjà rentable et en pleine croissance.

Caractéristiques principales :

Emplacement premium : Forte visibilité et passage constant dans un quartier animé.
Surface commerciale optimisée : Local bien agencé et tout équipé pour démarrer immédiatement l'activité.
Clientèle fidèle : Une base de clients réguliers assurant une activité pérenne.
Service varié : Vente sur place ou à emporter
Chiffre d'affaires en constante progression : Un potentiel de développement solide.
Terrasse agréable : Idéale pour profiter des beaux jours et attirer plus de clients.

Ouverture de 11h à 14h30 et de 18h à 21h30
Affaire tenue depuis 6 ans.
Loyer 1.300 euros HC/HT
CA 2024 - 459.000 euros HT

Ne laissez pas passer cette chance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette offre ne restera pas disponible bien longtemps !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Réf.897248

Yannic TODESCO, vous propose ce superbe fonds de commerce de restauration "bistronomique".

Bénéficiant d'un emplacement au centre ville de Dijon, ce restaurant dispose d'un potentiel certain qui n'est plus à prouver avec un chiffre d'affaires HT de 680 000 euros sur 10 services hebdomadaires en 46 semaines d'exploitation.

Vous disposerez de 34 places pour recevoir une clientèle de qualité issue majoritairement du quartier.

Pas besoin de communication ni de publicité. Le bouche à oreille suffit !
La proximité de l'hyper centre ville et des halles sont un atout.

Pas de personnel à reprendre, une nouvelle équipe sera à constituer.

Les locaux climatisés sont en parfait état.
L'électricité et la plomberie ont été entièrement refait en 2016.

Ouvert du mardi au samedi (midis et soirs)
6 semaines de congés/an

Ce fonds de commerce sera disponible à compter de janvier 2026.

Plus de précisions et de renseignements sur demande.

Cession du fonds de commerce à 239.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ILE DE NANTES BAR LICENCE IV RESTAURATION RAPIDE SUR PLACE ET A EMPORTER 15 PLACES + TERRASSE PERMANENTE 10 PLACES + TERRASSE SAISONNIERE 10 PLACES
ETABISSEMENT EN PARFAIT ETAT  AUX NORMES ACCES PMR
PRIX NET VENDEUR : 125 000 EUR
Honoraires HT :8 750,00(soit 7 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
 

Frédéric MANGEOT vous propose ce TABAC FDJ RELAIS COLIS EPICERIE ayant développé un bon chiffre d'affaires et disposant d'une surface de 100 m², une cave de 50 m² idéalement située dans un secteur dynamique à forte fréquentation du centre ville.
Dispose d'un appartement avec 2 chambres, terrasse.
Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser une importante clientèle et génère des commissions en progression.
Loyer : 700 euros HT charges comprises, bail 3/6/9, Etablissement possédant une très bonne renommée.

Cession du fonds de commerce à 59.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com

Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 343259- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cet immeuble indépendant répartit d'une superficie de 1000 m2 sur 2 niveaux offre de belles prestations : terrasse extérieure, grandes surfaces vitrées…
Idéal pour une entreprise tertiaire/ingénierie, une entreprise artisanale ou une PME d'industrie légère

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce - Restaurant-Bar avec Activité Française des Jeux

Nous vous proposons ce fonds de commerce unique, situé dans un cadre idyllique proche de la forêt et des étangs des Ursines, offrant un environnement paisible et attrayant.
Cet établissement de 60 couverts et 50 places en terrasse bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.

Caractéristiques :
CA 2023 : 263.000 euros HT
Loyer mensuel : 2 150 euros HT HC
Charges mensuelles : 50 euros HT
Superficie : 100m²
Capacité d'accueil : 60 places intérieures et 50 places extérieures
Cuisine équipée, grosse extraction
Ambiance chaleureuse et conviviale
Clientèle fidèle et régulière

Prix : 190.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUEBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat n°381878

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Vente du fonds de commerce de cette pizzeria, implantée sur un axe passager, au centre bourg d'une commune d'environ 1.200 habitants, proche de Cahors.
120m² sont répartis en salle de restaurant, coin préparation, plonge, réserve et un laboratoire de 49m².
Ce dernier permettrait de rajouter l'activité de traiteur.
Les locaux sont en très bon état.
En plus de la salle disposée pour 14 places assises, une terrasse de 44m² permet, en été, de compléter par une vingtaine de places supplémentaires.
Actuellement, l'ouverture se fait sur 9 services, du mardi au vendredi midi et soir, plus le samedi soir. Cette amplitude d'ouverture peut aussi être plus large.
Il existe une demande de livraisons, ce service pouvant être rajouté selon le souhait du futur propriétaire du fonds de commerce.
La clientèle est locale à 80%, assurant ainsi une certaine pérennité tout au long de l'année.
L'exploitant actuel travaille seul : donc, pas de personnel à reprendre.
Sur la valeur du fonds de commerce, 26.000€ représentent la valeur vénale du matériel attaché à cette affaire.
Le bail prévoit les activités suivantes : fabrication, vente, livraison de pizzas sur place et à emporter, snacking, vente de boissons, activité traiteur, fabrication vente de pâtisseries et formation, activité de restauration traditionnelle.
Enfin, le stock à reprendre est de l'ordre de 4.000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.895004

Très belle affaire installée depuis 2016 comprenant deux belles pièces capacité 48 couverts assis , comptoir dans la pièce d'accueil
Possibilité d'une très belle évolution de CA en développant la limonade avec une terrasse de 18 places assises
clientèle d'affaires avec la proximité des hôtels mais aussi organismes de formations école VATEL.
LOYER 1500 euros foncier en plus
vente du fonds de commerce à 250 000 euros
bail restauration
contact NESTENN 0556064141

Proche des Facultés, Yannic TODESCO vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar, restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de Dijon.

Convivial et en très bon état, cet établissement dispose d'un beau potentiel et d'une clientèle fidélisée + de nombreux étudiants.

Vous disposerez à l'intérieur de plus de 35 places assises, 1 terrasse pouvant accueillir 16 personnes, sanitaires (H/F), cuisine 10 M² avec côté plonge + 2 caves de 32 M² +
Possibilité de créer une deuxième terrasse intimiste.

Chiffre d'affaires HT actuel 100 000 euros
Loyer 790 euros HT/mois, bail 3/6/9.

Possibilité de développer l'activité en pizzeria, kebab, ...
Cuisine avec extraction aux normes
Etablissement rénové il y a 3 ans.
Horaires 8H30 à 22H30, Fermé le dimanche

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Vente du fonds de commerce à 66 500 euros, honoraires inclus de 6 500 euros TTC. Soit 60 000 euros net vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat N° 379870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOCAL de 140M²

Comprenant:

Une boutique, réserve, chambre froide, cour, sanitaires

Plus de renseignements au 0673791380 CE

75002 PARIS - SNACKING PETITE CUISSON
Bouchra Bouziane vous présente de beau commerce de petite restauration idéal pour une pizzeria, un coffee shop, un bar à sushi ou toute autres restauration ne nécessitant pas une extraction.
L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 116.000 euros avec sa clientèle fidélisée de bureau touriste et résident.
Affaire facile à travailler, la cuisine est de plain pied et bien agencée.
Loyer mensuel 2.400 euros HC HT
Charges de 96 euros/mois
Prix de cession fonds de commerce 53.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 401723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En première périphérie de l'agglomération d'AGEN, sur la commune de FOULAYRONNES, vente d'un lot de copropriété, occupé par un commerce de boulangerie. Surface 98,75 m² au centre du village avec excellent visuel et locataire sérieux. Bail commercial renouvelé à effet du 01/01/2024, loyer annuel 13.302 euros HT/HC, Taxe Foncière remboursée par le locataire. Rentabilité 8,50%, locataire sérieux. Pour investisseur avisé

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique au centre ville de Beaune.
A proximité de plusieurs hôtels et de nombreux logements air BetB, cet établissement en très bon état attire une clientèle agréable et de qualité.

Tenu depuis 2007 par les mêmes propriétaires, ce restaurant sans terrasse offre de nombreux atouts grâce à son cadre authentique et à son organisation simple et efficace.

Vous disposerez de deux salles de 50 M² chacune pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts.
il serait possible d'augmenter la capacité en obtenant le droit d'occuper des places de stationnement devant le restaurant pour édifier une terrasse durant la saison (Demande à réaliser auprès de la mairie).

Clientèle variée (habitués fidélisés et tourisme).
Restaurant climatisé clé en main.
- Sanitaire aux normes PMR
- Cuisine 40 M².
- Réserves
- Cave 60 M².

Chiffre d'affaires HT 2024 : 530 000 euros
EBE corrigé 180 000 euros
Loyer 3 900 euros/mois
Baux commerciaux renouvelables à échéance en 2027.

Effectifs actuels : 4
Pas de personnel à reprendre, sauf si souhaité.
Tout le matériel en très bon état et entretenu appartient à l'entreprise.
Cuisine spacieuse avec tout le matériel nécessaire.

Restaurant actuellement ouvert du mercredi midi au dimanche soir.
6 semaines de fermeture pour congés par an.

Entreprise très saine avec marges excellentes.
Chiffre d'affaires stable depuis 17 ans.
Bon potentiel avec une rémunération de qualité certaine et rapide;
Accompagnement possible.

Cession du fonds de commerce à 370.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Un lieu rare, où nature, authenticité et prestations haut de gamme se rencontrent.

Dans un cadre naturel d'une beauté saisissante, au cœur de la campagne agenaise calme et préservée, ce domaine de charme offre une opportunité unique pour qui rêve de conjuguer qualité de vie, activité professionnelle et contact direct avec la nature.

Cet ensemble immobilier en pierre, entièrement rénové avec goût, mêle le caractère de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme.

Idéal pour un projet de gîtes, centre de bien-être..

Composition du domaine :
Un gîte de caractère de 210 m²
Édifié en pierre, cet hébergement de charme allie authenticité, volumes généreux et confort moderne :
120 m² au rez-de-chaussée avec une grande salle à manger lumineuse, parfaite pour accueillir des hôtes, ainsi que 2 chambres spacieuses.
À l'étage : 90 m² supplémentaires avec 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale, véritable cocon de tranquillité

Ambiance chaleureuse, poutres apparentes, matériaux nobles et vue dégagée sur la nature environnante

Une miellerie traditionnelle avec espace bien-être intégré
Un lieu authentique, empreint de savoir-faire, où l'on extrait, filtre et conditionne le miel directement issu des ruches du domaine.
À l'étage, un espace de soin et de relaxation a été aménagé :
Salle de massage, ambiance zen
Possibilité de proposer des soins holistiques ou du yoga
Un lieu propice au ressourcement et à la reconnexion

Un espace bien-être complet et prêt à l'exploitation
Pensé pour le confort et la détente, il propose des équipements de qualité :
Piscine intérieure chauffée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures
Hammam et sauna, pour une véritable expérience spa
Espaces de repos avec vue panoramique sur la campagne environnante

Fonds de commerce inclus : 220 000 euros de CA en constante augmentation, EBE 25000 euros, revenus panneaux photovoltaïques 2500 euros.

Un cadre naturel à couper le souffle
Le domaine s'inscrit dans un environnement privilégié, au calme absolu, entouré de verdure et de paysages vallonnés.
Ici, tout invite à ralentir, respirer, contempler.

Le lieu se prête idéalement à l'accueil de :
Retraites bien-être, stages, formations, événements privés
Familles recherchant espace, calme et nature
Projets agrotouristiques ou écotouristiques avec production artisanale (miel, produits locaux, etc.)

Ce que l'on aime particulièrement :
La qualité des rénovations et des prestations
Le charme des pierres et des matériaux d'origine
La dimension humaine et chaleureuse du lieu
La parfaite adéquation entre activité touristique, et bien-être
Le potentiel immédiat, sans travaux à prévoir

Dossier complet, plans, photos et documents administratifs disponibles sur demande.
Visite sur rendez-vous uniquement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Ce bien d'exception vous attend — il n'a pas d'équivalent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Réf.899952

AURA, ISERE, Opportunité ! Claude Couzin vous propose ce fonds de commerce très rentable restaurant/Pizzeria assurant une cuisine traditionnelle française depuis près de 20 ans dans le pays voironnais.
- Hyper-centre-ville avec parking de 50 places en face.
- Excellente réputation. Clientèle locale récurrente et fidélisée.
- Belle salle de 45 couverts, lumineuse, spacieuse, ensoleillée et climatisée.
- Terrasse couverte et arborée sur parking de 35 places. 2 cuisines très bien équipée 15 m² et 25m² pour une pour emporter l'autre pour restauration, 2 arrières cuisines pour stockage et groupe froid négatifs et positifs, stockage des alcools. Bondes évacuation au sol.
Restaurant assurant un Chiffre d'affaires moyen / 5 ans sup. à 261.000 euros avec un serveur, EBE moyen 5 ans de 85000 euros. Résultat net toujours sup. à 82.000 euros.
Fonctionnement sur 10 services du Ma au Sa.
Départ cause maladie. Service pizza à emporter performant. 2 cuisiniers à reprendre.
Loyer 610 euros HT. Charges faibles. Taxe foncière et OM à la charge du bailleur.
Référence annonce 399300.
Prix de vente 215.000 euros. Honoraires charge vendeur.

Annonce non soumise au DPE.
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

STOP AFFAIRE BON CHIFFRE D AFFAIRES !!!
A vendre dans un petit centre commercial avec un restaurant asiatique générant également du flux ce restaurant équipé d'un four a pizza four , a nan broche kebab et divers meuble froid un sous sol servant de stockage et laboratoire
- Une salle de 15 places environ et une terrasse de 10 places ainsi qu'un parking privé
cet établissement a acquis une clientèle locale et aussi des jeunes locaux
- Chiffre d'affaires de 180 000 euros,
- loyer 1292 euros NET charges et foncier compris
- bail 3/6/9 en cours.

PRIX NET VENDEUR 70000 euros
HONORAIRE AGENCE 8800 euros TTC

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Patrick et Florent LOISY vous présentent ce fonds de commerce bar tabac FDJ idéalement implanté dans le centre-ville de Nevers et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.
Ce bar tabac, offrant un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'extension du service de restauration, constitue une opportunité parfaite pour un projet en couple.

Bar 70 m², 50 places, logement 70 m2, grande cave, terrasse 50 places
CA moyen : 160 000 euros

Loyer : 2100 euros / mois, commerce + logement.

Prix : 149 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière charge propriétaire

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Pierre KIEGER vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant de 250 m², placé en bordure d un axe de circulation très important, avec un retrait terrasse par rapport au bord de route, qui lui apporte un agréable calme et au milieu d'un centre de commerces diversifiés qui attire une nombreuse clientèle. Très belle visibilité. Parking réservés et stationnement gratuit et garantie. Cette institution depuis 12 ans, peut accueillir 150 couverts, Il possède des terrasses extérieures privées dont certaines couvertes. Il est aux normes, WC, cuisine extraction, chambres froides. spacieuses réserves. Un sous-sol de 80 m2 avec accès direct sur l'extérieur, pour chargement/déchargement camion avec stationnements sécurisés et borne de recharge électrique. Ce professionnel a su depuis 12 ans fidéliser une clientèle par son accueil et par la qualité de sa cuisine. Ouvert uniquement le midi, en restauration et toute la journée, du petit déjeuner à 20h. Important CA en limonade. Des employés, depuis de nombreuses années, pourraient apporter leur savoir faire et leurs expériences, sans pour autant avoir l'obligation de reprendre les contrats. Actuellement en licence 3. Possibilité de licence 4. Un bail tout commerce de 9 ans, jusqu en 2030, avec un loyer de 4600 euros HC mensuel. Charges de 100 euros. Le propriétaire des murs est l'exploitant. Éventuelle négociation possible.
Le prix, justifié par les résultats est de 557.400 euros, FAI. Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 406984.

Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 406984 PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

94300 VINCENNES - RESTAURANT / BAR A VIN - 42 COUVERTS ET TERRASSE 60 PLACES
Dans ce quartier d'affaires, Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant/Bar à Vin d'une superficie de près de 90 m² au total disposant d'une EXTRACTION DE 300 mm et de la LICENCE RESTAURATION.
Idéalement situé dans un secteur dynamique entouré de nombreux bureaux et de commerces divers, l'établissement dispose :
- d'un grand bar et d'une salle de 42 couverts, une grande cuisine bien agencée à l'arrière avec une EXTRACTION, l'ensemble sous une belle hauteur sous plafond.
- Une cave de près de 10 m².
- Une grande terrasse de plus de 60 places
- et un linéaire de vitrine de 8 mètres.
L'exploitant a su fidéliser depuis de plus de 15 années une belle clientèle dans ce quartier très vivant.

Bon CA pour ce restaurant ouvert que le midi 5 j/7.
A développer le service du soir et les week-end pour bénéficier de la clientèle résidentielle et augmenter son chiffre.

Petit loyer 2 400 euros/ mois charges comprises. Bail 3/6/9 en cours.

Prix du fonds de commerce : 273.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385999 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Rhône, Villeurbanne, Guy BOCCARD vous propose ce Fonds de commerce Restaurant de restauration Asiatique bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.
Situé sur un axe passant, au coeur d'un quartier dynamique, proche de bureaux, commerces et habitations. Très bonne visibilité avec une belle vitrine.
Surface : Environ 100 m², salle chaleureuse avec une capacité de 30 couverts
Loyer 1380 euros, extraction 400mm, ticket moyen 20 euros
Cuisine professionnelle tout équipée, matériel en très bon état, aucun investissement à prévoir.
Prix de vente : 187 000 euros, honoraires vendeur.
Dossier sur demande ? A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399705- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce joli restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de l'île Saint Laurent.
Tenu depuis 2006 par les mêmes propriétaires, vous pourrez assurer la pérennité de cette affaire où tout est là pour réussir et être épanoui.

Vous disposerez d'une salle de 75 M² pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts et d'une terrasse comptant 20 places.
il serait possible d'augmenter la capacité de la terrasse.

Clientèle variée (habitués fidélisés et tourisme important).
Affaire clé en main avec faible loyer.
- 1 sanitaire aux normes PMR + 1 sanitaire privé.
- Cuisine 40 M².
- Réserve 40 M²
- Cave 85 M².
Salle de restaurant chaleureuse, à taille humaine, très propre.

Chiffre d'affaires HT 2024 : 395 000 euros
Loyer 607 euros/mois charges comprises
Bail commercial renouvelable à échéance au 31/12/2030

Etablissement climatisé.
Stationnement gratuit à proximité.

Effectifs actuels : 4
Pas de personnel à reprendre, sauf si souhaité.
Matériel en bon état et entretenu.

Actuellement ce restaurant est ouvert du mercredi midis et soirs au dimanche midi.
Fermeture pour congés 5 semaines par an + journées ponctuelles.

Cet établissement se situe dans une rue atypique sur une île très commerçante !

Cession du fonds de commerce à 275.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .