Vente de boutiques - 6 138 annonces - Page 180

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cet Institut de Beauté situé au centre de ville de Dijon, en extrémité d'une très passante.

Ce salon d'esthétique lumineux et chaleureux a été refait à neuf en 2022.
Une gamme de soin complet y est proposée.

Vous disposerez de toutes les commodités pouvant contribuer à la pérennité de votre entreprise : Tram, parkings,...-

Horaires actuels :
Du mardi au vendredi de 9H30 à 18H30
Le samedi 9H à 13H
3 à 4 semaines de fermeture par an.

Prestations de qualité à prix raisonnable.
Clientèle fidélisée, accompagnement possible.

CA 2024 : 184 890 euros
EBE : 40 894 euros
Loyer 964 euros / mois.
Bail commercial 3/6/9.
Taxe foncière 1 220 euros/an.

Equipement complet et en excellent état.

Prix du fonds de commerce 88 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PIZZERIA à vendre LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69)..très belle affaire créée il y a plus de 30 ans au coeur du 6eme, jouissance d'un volume important de clientèle, tout en étant en constant renouvellement ...très bien noté sur les différents supports..
les propriétaires souhaitent céder pour enfin en profiter, tout en laissant passer le flambeau, dans l'idéal à 2 associés, ou un couple qui pourront donc prendre la suite..l'affaire est très belle, 820K€ cette année et très rentable, ce qui finira de convaincre vos banquiers que vous avez fait le bon choix..
le propriétaire est fier d'annoncer qui frôle les 25000 pizza par an, ce qui vous donnera un idée des volumes et obligera un certain professionnalisme pour les repreneurs potentiels...
malgré ce chiffre énorme, vous aurez encore du potentiel, car l'affaire tourne sur 5 jours, du mardi au samedi soir..
salle accueillant de 50 à 60 couverts selon la configuration, + 20 places estivales en terrasse...
une très grande cave aménagée et agencée complètement, servira de réserve pour compléter ..
l'atout final pour cette affaire, un bail renouvelé à 2000€/mois jusqu'en 2031..
équipe en place, vous n'aurez qu'à prendre la suite et poursuivre l'aventure .
attention, un dossier solide sera demandé ainsi qu'un apport à la hauteur ..
plus d'informations sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.906489

Roanne Agglo, Catherine SINOIR vous propose en Exclusivité , le fonds de commerce de ce Bar, Pizzéria, Restaurant idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement avec un accès facile et un parking à proximité.
Le restaurant dispose :
- d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée,
- d'une salle de restauration de 24 couverts,
- d'une terrasse extérieure 15 places,
- Licence 4,
- Dépendances.
- Clientèle fidélisée
- Un appartement T5 au dessus de l'établissement est inclus dans ce bail avec une cour privative.
Loyer mensuel : 1500 euros HT - Bail 3/6/9

Prix : 82 500 euros honoraires acquéreur inclus de 7.500 euros charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 411926 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

GARD (30) LE-GRAU-DU-ROI (30) à vendre fonds de commerce de restaurant en emplacement n°1 de 90 couverts.

Emplacement n°1. Le chiffre d'affaire (2024) est de 235 000 €. Plus de 90 places assises. Le plus un logement à l'étage.

Cette affaire très connue avec la même enseigne depuis de très nombreuses années et un restaurant incontournable sur Le GRAU-DU-ROI proposant une belle carte et des spécialités. Grande terrasse couverte et découverte avec une déco sympathique. Les notes sur différents sites internet de plus de 4 étoiles avec des prix signalés de 20 à 40 €.

Le restaurant dispose de son propre site internet ce qui est très rare et permet même les réservations.
Sur le site internet sont disponibles les photos des plats gourmands la carte et les tarifs, et qui donnent envie de déguster ses plats gourmands.

Plus de 2 mois 1/2 de fermeture hivernal de MI Novembre décembre et Janvier. Vendu totalement équipé.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.901504

Restaurant avec GROSSE EXTRACTION
Bouchra Bouziane vous présente en exclusivité ce beau restaurant d' une surface de plus de 100m² sur deux niveaux.
- RDC : Salle, bar et accès au sous sol
- 1er étage : seconde salle, cuisine bien équipée, double WC et vestiaire.
Capacité de 60 couverts en salle, plus une terrasse de 10 places.
Secteur très demandé, historique, le quartier est également très touristique et animé à toute heure de la journée mais surtout le soir grâce à son important flux piétons..
La vitrine présente un linaire de près de 10 mètres.
Toute restauration possible.
Bail 3/6/9.
Loyer mensuel 4200 euros HC HT loyer assujetti à la TVA
Charges de 250 euros/mois
Cession du fonds de commerce à 372.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 381230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BAR-TABAC LOTO EN PLEIN CŒUR DE MORCENX-LA-NOUVELLE (40)

Emplacement N°1 – Affaire rare

Situé au cœur d'un charmant village landais de 5 000 habitants, ce bar-tabac Loto bénéficie d'un emplacement exceptionnel : angle de la place principale, à 100 mètres de la gare, entouré de commerces, services (poste, etc.) et de nombreux parkings.

Avec une surface de vente de 150 m², l'établissement comprend :

• un espace tabac et cigarettes électroniques,

• un point boissons à emporter,

• un bar avec comptoir,

• un vaste espace client,

• un coin billard,

• ainsi qu'un espace de travail fonctionnel pour les employés.

Extérieurs :

• Terrasse couverte permanente,

• Terrasse non couverte,

• • 50 m² supplémentaires mis à disposition gratuitement par la mairie d'avril à octobre, sous les platanes de la place.

À noter : deux marchés hebdomadaires très fréquentés ont lieu sur la place, apportant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle, générant un chiffre d'affaires important à l'année.

• une équipe en place, compétente et autonome,

• de grandes réserves,

• une chambre froide,

• et un important espace de stockage.

Le seul bar de la commune : une opportunité stratégique à fort potentiel.

À visiter sans tarder, Sebastien Recommis spécialiste commerce tabac.

Une vidéo de l'établissement sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.901029

Rosa Lopes vous propose à la vente une très belle affaire : le fonds de commerce d'un magasin de prêt-à-porter sous enseigne nationale, situé sur un emplacement n°1 dans le secteur recherché de La Madeleine.

D'une surface d'environ 300 m², ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années et d'une solide réputation locale.

Chiffre d'affaires : 900 000 euros / an
Loyer annuel : 66 000 euros (bail 3/6/9)
Pas d'achat de stock à prévoir
Idéal pour un couple avec un salarié.
PRIX DE VENTE: 219 000 euros HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR

Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique avec un fort potentiel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de Commerce – Café & Restauration Rapide à Mandelieu
Emplacement intéressant et fort potentiel

Ce fonds de commerce de café et restauration rapide (sans extraction) bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces et des grands axes de circulation.

La salle de restaurant est répartie sur deux niveaux, pouvant accueillir environ 40 couverts et vous disposerez d'une terrasse extérieure d'une capacité de 22 couverts, idéale pour fidéliser une clientèle locale et touristique.
Rénové en 2022, ce local est prêt à être exploité sans travaux supplémentaires.

Tout le matériel de cuisson et de réfrigération est moderne, offrant des performances optimales dès le démarrage.
Pas d'extraction verticale possible, mais possibilité d'installation d'une hotte en recyclage pour une cuisine légère ou une activité sans friture.

Emplacement de choix avec un environnement commerçant et une visibilité assurée.
Le local est en parfait état d'exploitation dans un secteur attractif à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.883611

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar Restaurant Licence 4, réputé depuis plus de 10 ans et situé dans une commune dynamique à proximité de Combourg.

Cet établissement de 70 m² bénéficie d'un agencement chaleureux et convivial, avec une capacité de 40 couverts en salle et 20 places en terrasse.
Il est équipé d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et bien aménagée, ainsi que d'une salle chaleureuse et accueillante.
- Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans.
- Licence IV.

Le restaurant bénéficie d' un logement de fonction confortable avec 3 chambres, une pièce de vie spacieuse avec cuisine, une salle de bain et un balcon, parfait pour un propriétaire exploitant.

Bail 3/6/9 loyer attractif de 800 euros TTC (exonération de taxe foncière).

Prix de vente : 132 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 12.000 euros)

Cette très belle affaire représente une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée avec un fort potentiel de développement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385581. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Eric DANCOISNE vous propose un FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – DUNKERQUE CENTRE-VILLE

Prix de vente : 275 000 € FAI
Type : Fonds de commerce – Restaurant
Emplacement : Centre-ville de Dunkerque (59)
Surface commerciale : env. 100 m²
Capacité : 65 couverts en salle + 20 en terrasse

Licence IV incluse

Situation géographique exceptionnelle :
Restaurant situé en plein cœur de Dunkerque, dans une zone commerçante très fréquentée, à proximité immédiate d'une des places principales de la ville. Fort passage piéton et flux régulier jour et nuit, avec un environnement dynamique (bars, restaurants, commerces de proximité).

Exploitation actuelle :
Ouvert uniquement le midi, de 12h à 15h, 6 jours sur 7
Fermé le dimanche et le soir
Clientèle fidèle et régulière
Établissement en excellent état, aucun travaux à prévoir

Atouts principaux :
Licence IV incluse dans la vente
Possibilité de développer une activité de bar en soirée
Environnement propice à une ouverture élargie et à un chiffre d'affaires en croissance rapide
Masse salariale représentant 50 % du CA, permettant une rémunération confortable pour un couple exploitant tout en optimisant le résultat fiscal

Analyse financière :
CA 380.000€, cohérent avec une activité du midi uniquement
EBE retraité : 98.360€

Profil recherché :
Repreneur professionnel ou couple souhaitant s'implanter dans un établissement prêt à travailler, avec un fort potentiel d'évolution. Idéal pour un projet de restauration traditionnelle ou de bistrot/bar à ambiance.

Contact et informations complémentaires :
Dossier complet, photos, visite virtuelle et visites sur demande.

Confidentialité assurée après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.910897

75007 PARIS - RESTAURANT 152 M², GROSSE EXTRACTION, LICENCE 4 - TERRASSE
Situé dans le prestigieux TRIANGLE d'OR du 7ème arrondissement, à proximité de la TOUR EIFFEL, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant de bonne réputation avec une clientèle haut de gamme fidélisée depuis de nombreuses années et de touristes, disposant d'une LICENCE IV et une EXTRACTION 400. d'une superficie totale de 152 m² et bénéficiant d'une vitrine de 9 mètres linéaires ainsi qu'une terrasse éphémère de 18 places.
- Un bar, une salle climatisée de 52 couverts, une cuisine très bien équipée avec gaz et triphasé, une EXTRACTION DE 400 mm aux normes sécuritaires.

AU SOUS-SOL :
- Des toilettes séparées H/F avec lavabo chacune.
- Une pièce équipée d'une chambre froide, une cave à vins, réserve et un monte-charge.
- Une pièce avec vestiaires et disposant d'une douche.
- Deux autres pièces de réserves et de stockage.

- L'Etablissement est situé dans un secteur connu pour son prestige et sa population aisée, à proximité de la Tour Eiffel.

- Sur une rue avec une forte concentration de commerces dans un quartier présentant de nombreux sites touristiques, des bureaux gouvernementaux, des ambassades, ainsi que des résidences de luxe qui contribue à son dynamisme commercial.

Loyer mensuel 3.400 euros hc ht - Bail 3/6/9 Renouvelé en 2025

Prix de cession : 418 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391561 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Entre Bordeaux et les plages atlantiques, à la limite de la métropole et de la campagne, sur une commune résidentielle recherchée, cette affaire développe les activités de Bar, Tabac, Loto.

Axe passant, parking facile, clientèle sympathique, ambiance village.
L'affaire est récemment rénovée avec goût, l'espace est convivial et chaleureux, une vraie réussite.
Gestion informatisée, locaux sécurisés.
Possibilité d'y développer de la restauration.

CA bar et produits taxables 136 000 €
Commissions nettes 116 000 € (dont 71 000 en tabac)
EBE retraité 120 000 €
Bénéfice annuel reconstitué 100 000 € (Charges dirigeants déduites)
Loyer mensuel 1 400€ logement compris. Bail neuf
A tenir idéalement par deux personnes.

Le fonds de commerce bénéficie d'un logement de fonction T3 env 55m² avec jardin.

Les murs sont à vendre en option 235k€ HAI

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar-tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar-tabac loto » Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.909988

EXCLUSIVITE - Chung Tak WAN vous propose la cession de ce restaurant avec terrasse et extraction situé dans une rue commerçante du 5ème arrondissement.
Ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 32 couverts en salle et d'une quinzaine de places en terrasse dispose d'une cuisine ouverte de plain-pied très bien équipée.
L'établissement a été rénové par le propriété actuel.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.

- 32 couverts plus une quinzaine de place en terrasse
- Clientèle fidélisée depuis 4 ans, bon référencement,
- 60 m²
- Cave au sous sol
- Affaire saine, et facile à gérer.
- Cuisine ouverte de plain pied

Bail 3/6/9 , Loyer : 2180 euros

Cession du fonds de commerce : 198.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chung Tak WAN, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chung Tak WAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 2019AC00712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chung Tak WAN Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 2019AC00712

Chung-tak WAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 877694364 - .

Fonds de commerce – Restaurant bistronomique avec logement de fonction – Andernos-les-Bains

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel établissement situé dans l'une des villes les plus attractives et fréquentées du Nord Bassin.
Idéalement placé sur un axe très passant, à seulement 500 m du Bassin d'Arcachon et à proximité immédiate du centre-ville d'Andernos-les-Bains, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage tout au long de l'année.

Les atouts de ce restaurant :

Logement de fonction de plus de 70 m² inclus, un avantage rare dans le secteur, idéal pour un couple exploitant ou pour loger du personnel.

Loyer très attractif, inférieur à 2 000 € / mois pour l'ensemble.

Licence IV incluse.

Capacité d'accueil : plus de 50 couverts en salle et environ 80 en terrasse.

Grande terrasse privative en bois, modulable selon la saison (bâche automatique, chauffage…).

Stationnement aisé, un atout particulièrement recherché dans la zone.

Aucun travaux à prévoir : le restaurant a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 ainsi que de travaux récents. L'ensemble est climatisé, entretenu avec soin et prêt à exploiter immédiatement.

Un outil de travail performant :

Chiffre d'affaires en progression constante depuis 3 ans.

Prévisionnel 2025 : plus de 800 K€ de chiffre d'affaires.

Établissement polyvalent, adapté à tous types de concepts de restauration : bistronomique, traditionnel, cuisine du monde, pizzeria, etc.

Prix du fonds de commerce : 580 000 €

Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur le Bassin d'Arcachon, dans un cadre porteur et dynamique.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dossier complet disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.906375

Mohamed Oubaali vous propose ce charmant et authentique restaurant de 400 m² disposant de 130 couverts dans une salle climatisée.
Le laboratoire de cuisine dispose de 2 grands espaces cuisson avec 2 grandes extractions, dont l'un des espaces est ouvert sur la salle avec un comptoir client pour la cuisson des woks à la demande.
Il est idéalement situé dans un centre commercial d'une grande zone d'activités d'Amiens, en face d'une grande surface renommée et de plusieurs autres commerces et enseignes nationales.
Le restaurant profite également du parking du centre commercial juste en face du bâtiment.
Une opportunité rare à saisir rapidement dans un emplacement recherché!
Ce restaurant typique au décor authentique existe depuis plus de 15 ans et bénéficie d'une forte notoriété et d'une bonne réputation dans toute l'agglomération.
Le service se fait tous les jours le midi et le soir, à la carte ou au buffet. Une partie du chiffre d'affaires est réalisée à l'emporter et en livraison avec les plateformes de réservation habituelles.
Le fonds de commerce de ce restaurant est à vendre entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire, tables, chaises, mobilier décoratif et rangements divers.
La double cuisine est entièrement équipée pour cuisiner efficacement :
2 extractions puissantes aux normes ,
1 grand piano 5 feux gaz
Plusieurs planchas grill
Plusieurs cuisinières grands feux woks
2 friteuses
Plusieurs frigos sous plans
1 chambre froide,
2 frigos,
3 congélateurs
1 grande plonge
1 lave-vaisselle
1 grande cave en sous-sol avec plusieurs étagères de stockage
Nombreux ustensiles, faitouts, plats de cuissons etc...
Le bail de ce fonds de commerce inclus également un grand appartement de fonction de 95 m² situé au dessus du restaurant . Il comprend 6 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, et un grenier.

Loyer 2985 euros/mois
Bail 3/6/9 jusqu'en 2034
Chiffre d'affaires annuel : 350 000 k euros (dernier exercice)

Le fonds de commerce de ce restaurant est vendu 165.300 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

A vendre, à 30 min des Sables d'Olonne, ce Fonds de Commerce RESTAURANT bénéficiant d'une belle notoriété, d'un cadre naturel privilégié et d'un logement de 60m2, où on l'on peut être inspiré aussi bien par une cuisine bistronomique, créative que traditionnelle dans un lieu raffiné et chaleureux.
Cet établissement, ouvert du mercredi au samedi midis et soirs, ainsi que le dimanche midi, peut accueillir jusqu'à 50 personnes, incluant une terrasse surplombant le jardin.
CA ht > 600 000€ (bilan 31/10/2024)
EBER > 120 000€ (avant rémunérations et charges de la direction composée de 2 co gérants)
Personnel en place en cuisine et en salle
Bail commercial expirant en février 2032
Un outil rare pour passionné(e) de restauration ayant un apport personnel de 80 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.904111

Exclusivité -Fonds de commerce Bar -Restaurant - Jeux - Licence IV
Situé entre Roanne et Amplepuis, Emplacement stratégique sur axe passant, cadre agréable, clientèle fidèle. Affaire exploitée avec succès depuis plus de 10 ans, idéale pour un couple, assisté d'un extra selon l'activité.

Capacité : 130 couverts (50 intérieur + 80 terrasse).
Ventes annuelles : 90hl de bière.
Superficie : restaurant, terrasse, arrière-cuisine, cour fermée, cave, sanitaires, grand garage, bureau/stockage, appartement 100m².

Équipement complet -prêt à l'exploitation. Accès livraisons facilité. Possible acquisition des murs.

Loyer : 1600 euros HT/HC. Cession : 260000 euros (honoraires vendeurs inclus).

Atouts : licence IV + jeux, grande terrasse, logement inclus, zone stratégique, aucun engagement brasseur, potentiel de développement (soirs, animations, snack,...).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745...251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394820 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

À vendre à Angers, idéalement situés à proximité immédiate de la gare et des transports en commun (tramway, bus), ces locaux professionnels bénéficient d'une situation géographique exceptionnelle, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Superficie et aménagements :
Les surfaces, d'une superficie totale de 1275 m2, sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels, un espace cuisine et une grande salle de réunion, parfaits pour favoriser la productivité et les échanges, une terrasse, idéale pour organiser des réunions en plein air ou des pauses conviviales
Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec ascenseur pour un accès facilité / Système de ventilation double flux pour un cadre de travail sain et agréable / Equipements intérieurs de qualité (moquette, stores, sanitaires) pour un environnement pratique et confortable
De plus, 13 places de parking sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs.
Parkings : 10 000 EUR HT / place de stationnement en sus du prix de vente
Prix HT : 3 555 300EUR
Honoraires HT : 177 765 EUR Net vendeur (soit 5% HT du prix de vente)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

mandat exclusif no 38275

belle rentabilité pour ce bien idéalement situé centre ville . Le locataire occupe les lieux depuis plus 4ans pour un loyer de 10800Euros/ans ht hors charges.

prix de vente 98000Euros HAI

FONDS DE COMMERCE DE LINGERIE FEMMES et HOMMES.

Brigitte DREAU au 06 37 94 78 55 vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boutique située dans la rue la plus commerçante d'une ville dynamique du Sud Finistère et remarquable par son environnement commercial dynamique.
Cette enseigne bien connue et reconnue depuis bientôt 25 ans, bénéficiant d'un emplacement N°1 assure un chiffre d'affaires important pour une personne seule (aidée en saison estivale sur juillet et Aout) de plus de 420 000 euros HT.
Deux jours de fermeture : le dimanche et le lundi.
Surface de la boutique : 86 m² y compris la réserve et le sanitaire.
Opportunité : Affaire cédée dans le cadre d'un départ à la retraite.
Avantages : Emplacement stratégique en plein centre ville proximité d'autres commerces de prêt à porter.

Bail 3/6/9, loyer 1.600 euros mensuel.

Cession du fonds de commerce à 231.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Concept clé en mains de Spécialités de plats à emporter mais également la rôtisserie/la charcuterie/les salades), reconnu localement pour sa qualité et sa régularité, dirigé par deux gérants qui font appel à du personnel saisonnier

Cet établissement est ouvert 7 mois l'année avec 1 journée de fermeture en dehors de juillet/aout, et bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique dans un environnement privilégié . Un service livraison est assuré dans un rayon de 20 kms principalement, pour les groupes.
CA HT de l'ordre de 300 000€ (ex clos 30/9/2024)
EBER > 120 000€ (avant rémunération et charges de la direction)
Idéal pour une première affaire, une reconversion, un projet en couple avec un apports personnels de 65 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.904106

33 sud Gironde : Bien rare et atypique ! Situé sur un axe très passant à proximité immédiate de l'autoroute, ce complexe multifonction est une véritable opportunité pour les professionnels de la restauration ou de l'événementiel.
Sur une parcelle d'environ 7 000 m², le site comprend :
- Un bar-restaurant café-concert avec une capacité d'accueil entre 130 et 160 couverts en salle selon la configuration,
- Une vaste terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 200 couverts,
- Une troisième salle indépendante, idéale pour les réunions d'entreprise, séminaires ou événements privés,
- Un appartement de fonction spacieux d'environ 200 m².
Le matériel professionnel est complet et aux normes, notamment l'extraction.
Le chiffre d'affaires annuel dépasse 335 000 euros, réalisé sur une activité ouverte uniquement du lundi au vendredi, midi et soir.
Ticket moyen : 19 euros le midi / 25 euros le soir, avec un loyer de 2 000 euros TTC par mois.
Emplacement stratégique, excellente visibilité, grand parking.
Ce bien offre un cadre idéal pour allier activité professionnelle, développement d'événementiel et qualité de vie dans une région dynamique du Sud Gironde.
Prix de vente : 275 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
A découvrir sans tarder ! Dossier complet et visite sur demande.
Murs potentiellement à vendre.

Ce bien s'adresse à des professionnels de la restauration cherchant à reprendre un lieu à fort potentiel, avec un excellent historique d'exploitation.
Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée.
Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 407523

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cagnes sur Mer (06800) En exclusivité, vend pour cause de santé. Ce restaurant très bien noté vous séduira par son emplacement dans un cadre exceptionnel ambiance village, sa clientèle étrangère aisée et sa terrasse ombragée de 20 couverts. 20 couverts également en salle. Bail neuf, loyer 1100 euros CC./mois. Elle est tenue par 2 personnes. Une belle affaire avec un fort potentiel de développement. A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.906688

A SAISIR AFFAIRE CLES EN MAIN - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce Fonds de commerce de snacking, restauration rapide sous franchise de 100 m² avec 35 couverts, et 50 places en terrasse à l'année.
Idéalement situé en plein coeur de Vienne, cet établissement neuf est exploité sous enseigne nationale, avec reprise du contrat de franchise.
Le concept de type snacking sucré - salé peut être élargi à salon de thé, coffee Shop...
Superbe décoration avec équipements et matériels neufs.
Normes PMR et extractions.
Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 1500 euros HT, et 3 salariés à reprendre.
Cette affaire facile à exploiter est idéale pour un repreneur qui souhaite exploiter immédiatement avec un gros CA prévisionnel de près de 400 000 euros.

Prix de vente : 364 000 euros, honoraires charge vendeur.

(Possibilité d 'achats de 100 % de parts sociales )
Mandat ref: 386247
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Estimation de votre bien offerte sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement N°1 !
Située en plein cœur de la Flandre Intérieure, cette boulangerie-pâtisserie renommée profite d'un emplacement stratégique sur une place animée, entourée de nombreux commerces. Visibilité, flux de clients et potentiel de développement sont au rendez-vous !

Matériel récent & boutique soignée
L'affaire est très bien équipée, avec notamment un four récent de 2021, une boutique accueillante et bien agencée.
Compteur 36 kVA vous permettant de bénéficier du bouclier tarifaire.

Équipe en place réduite

1 apprenti boulanger (35h) jusqu'au 31 août 2027

1 vendeuse CDI (35h)
Idéal pour structurer votre propre équipe selon vos méthodes !

Chiffres solides et rentables

Chiffre d'affaires moyen : ~300 000 € sur les 3 dernières années

EBE retraité moyen : +55 000 €
Un vrai potentiel de croissance pour un professionnel du métier prêt à redynamiser l'activité !

Locaux + logement

Loyer : 1 100 €/mois, incluant un logement 2 chambres (à rafraîchir)

Bail renouvelé en 2019

Vous êtes artisan boulanger ou pâtissier ambitieux ?
Cette affaire n'attend que vous pour passer à la vitesse supérieure ! Peu de personnel à reprendre, équipements récents, emplacement stratégique : tous les voyants sont au vert.

Accompagnement personnalisé
Je vous accompagne à chaque étape : montage de dossier comptable, recherche de financement (prêt bancaire, prêt d'honneur, prêt meunier...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.895242

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction. LIVRAISON 1er trim 2026
Au rez de chaussée, un local commercial d'une surface de 638,10 m2, sanitaires privatifs.
16 Places de parkings extérieures.
Ce plateau sera idéal pour installer votre activité commerciale ou des bureaux.
Prix du bien hors honoraires : 1 276 200 EUR HT
Honoraires HT : 63 810 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

LOCAL COMMERCIAL PIED D'IMMEUBLE NEUF - BEZIERS. Retour à la vente, opportunité à saisir. Prix direct promoteur. Local commercial en pied d'immeuble neuf, livraison juin 2025. Entre Le Polygone et les allées Paul Riquet, visibilité importante et directe sur l'avenue du Président Wilson. Surface : 132 M². Réservation à faire sans tarder ! Prix : 269 900 € HT. Honoraires inclus charge vendeur Contactez Immobis au 04 67 60 38 38.

75020 PARIS : RESTAURANT 70 M² - 34 COUVERTS - EMPLACEMENT N° 1
Au coeur du quartier animé et recherché de Ménilmontant, à proximité des bus et du métro Père Lachaise, Brigitte MAGNIN vous propose ce charmant restaurant traiteur et épicerie fine de près de 70 m² de plain pied pouvant accueillir 34 couverts, disposant d'un petit bar et d'une LICENCE RESTAURATION, un espace cuisine avec une vitrine réfrigérée, une réserve à l'arrière et deux caves accessible par l'immeuble.
Cet établissement à l'atmosphère accueillante a su fidéliser une clientèle de bureaux et de résidents depuis de nombreuses années et sa vitrine de 9 mètres linéaires lui assure une forte visibilité. Possibilité d'obtenir une terrasse.

Il est situé sur une rue dynamique et commerçante classée l'une des meilleures rues de Paris, particulièrement animée avec un mélange d'habitations et de commerces de proximité attirant une clientèle mixte, locale et touristique.

Bon chiffre d'affaires.

Loyer mensuel HC HT : 2.600 euros - Bail 3/6/9
Prix de cession : 264 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397993 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

LE GRAU DU ROI (30) à vendre fonds de commerce terminal de cuisson pains, viennoiseries, gâteaux, snacks 7 m linéaire.

Opportunité Rare au Grau-du-Roi : Fonds de Commerce boutique / magasin / point de vente terminal de Cuisson avec un chiffre d'affaires attractif de 268 000 € en (2024) et 284 000 € (2023) : Bonne rentabilité EBER de 60 000 €.

Espace de travail pratique et fonctionnel. Surface 55 m 2 environ. Loyer de 16 200 € HT∕AN.
La taxe foncière de 1700 €. Les charges locatives 1800 €..

Cette affaire nécessite un apport minimum de 70 000 €. Les murs et le fonds de commerce sont en vente au prix de
455 000 € (apport nécessaire 150 000 €).

Potentiel de croissance sur les horaires et jours de d'ouverture. Actuellement ouvert de 7 h à 13 h et 15 h 19 h.
Fermé un jour par semaine en hiver et les après-midi. 3 semaines de congés.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux touristique très important en saison. Le vendeur accompagnera le/les repreneurs.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce florissant dans la charmante station balnéaire du Grau-du-Roi. Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts.

Points forts : Emplacement privilégié : Situé au Grau-du-Roi, à proximité immédiate des plages et des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.908239

A VENDRE, RESTAURANT INSTITUTIONNEL AU COEUR DE BORDEAUX

Opportunité rare : établissement emblématique bordelais, idéalement situé en plein centre-ville.
Véritable institution locale, ce restaurant profite d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique.
Caractéristiques principales :
Capacité de 80 couverts en intérieur, répartis sur trois belles salles (possibilité d'aménager une quatrième).
Terrasse extérieure de plus de 30 places, très prisée aux beaux jours.
Cuisine professionnelle entièrement refaite récemment, aux normes et parfaitement équipée.
Ouvert 7 jours sur 7, midi et soir , rythme soutenu et rentabilité solide.
Fermeture annuelle : seulement 15 jours, garantissant une activité continue.
Ticket moyen : 42 euros en été / 45,50 euros en hiver.
Loyer : 5 000 euros mensuels + une place de parking pour les livraisons.
Clientèle régulière, flux piéton important, emplacement stratégique.
Prix de vente : 1 732 500 euros
Produit rare sur le marché bordelais.
Ce bien s'adresse à des professionnels de la restauration cherchant à reprendre un lieu à fort potentiel, avec un excellent historique d'exploitation.
Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée.
Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 405552

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .