Vente de boutiques - 5 942 annonces - Page 146

Je vous propose en exclusivité cette affaire de restauration pizzeria avec son emplacement idéal , grand parking , plusieurs salle pour un total de 66 couverts plus une belle terrasse privative pour 30 couverts, cette affaire et tenu par un couple et un cuisinier déjà en place, un confortable logement de fonction avec trois chambres pour accueillir la petite famille , cette affaire actuellement ouverts que 4 jours par semaine et 7 semaines de congé annuel vous offrira un confort de vie et un fort potentiel de développement, la décoration est soignée est au gout ,son chiffre d'affaire de 270 000 euros idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport personnel de 50 000 euros ,
affaire à voir absolument
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.896789

A VENDRE PETIT IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE/BUREAU. A CUISE-LA-MOTTE proche COMPIEGNE sur la nationale local de 35 m² environ offrant une salle d'attente, un bureau, une réserve et sanitaires. Prix de vente de 50.000 Euros FAC

À vendre : Magnifique restaurant avec l'une des plus belles terrasse de Briançon. Emplacement exceptionnel en centre-ville, à deux pas des remontées mécaniques. Excellente visibilité. Clientèle locale et touristique. Ouvert toute l'année.

Capacité de 140 places assises, dont 80 en terrasse.
Salle de restaurant / bar ≈ 120m2.
Terrasse ≈ 120m2.
Cuisine ≈ 32m2.
Grand local de stockage + chambre froide.
Licence IV attachée aux murs.

Actuellement orienté vers une cuisine traditionnelle, le cadre permet une grande modularité pour s'adapter à divers concepts : café-brasserie, fast-food, crêperie, cuisine italienne, etc.

Entreprise rentable qui réalise un chiffre d'affaire de 450 000€ HT en moyenne avec 5 semaines de fermetures par an et 2 jours de fermetures hebdomadaire.

Un appartement de fonction d'environ 30m2 est inclus dans le bail.

Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2022.
Loyer : 2 950€ HT/mois.

Envoi fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité.

Attribution officielle des Jeux Olympiques 2030 aux Alpes Françaises. Briançon - Serre Chevalier, site olympique !
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.892935

L'agence Orpi Dhoury Immobilier vous propose la vente des murs d'une boucherie / épicerie

Situé à Clermont, cette boucherie / épicerie d'une surface d'environ 187m² comprend un espace de vente, un laboratoire attenant, une chambre froide et un WC.

Le plus : une réserve au sous-sol d'environ 60 m², avec une seconde chambre froide !

Pour plus de renseignements, contactez Tom GUYOLARD chez Orpi pro Dhoury Immobilier.

Commerces & Entreprises - Cession du fonds de commerce.
Exclusivité.

Primeur fruits et légumes, épicerie fine, fromages.
Emplacement n°1, sur axe passant à Aubagne.

Commerce situé à Aubagne centre, sur une artère passante avec flux important de fréquentation.
Le commerce bénéficie d'espaces de parkings publics en face et à proximité pour la clientèle.
Secteur commerçant très dynamique avec de nombreux autres commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché, presse, bar, restaurant, centres médicaux …).

Surface totale d'exploitation 65 m² environ, composée d'un espace de vente, d'une réserve et d'un sanitaire.
Chambre froide positive de 6 m² environ, à l'arrière du magasin avec accès de l'intérieur.
Vitrine réfrigérée alimentaire libre-service, vitrine réfrigérée à boissons, rayonnage bois, espace d'encaissement (caisse aux normes).
Climatisation réversible.
Rideaux métalliques.
Store banne.

Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors TPE en location).

Chiffre d'affaires au 31/12/2024 : 169 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 60 000 € environ.
Constance du chiffre d'affaires, affaire saine et pérenne, en activité depuis 10 ans.
Bail commercial de 9 ans renouvelé en 2023, prochain droit au renouvellement septembre 2032.
Destination : Vente au détail, semi gros et gros de fruits et légumes.
Loyer : 950 €/mois HT HC.
Provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière : 105 €/mois HT.
Loyer non assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Révision annuelle selon ILC.

Magasin ouvert tous les jours sauf : le dimanche après-midi et le lundi.
Congés annuels : 3 semaines par an.
Affaire tenue par un couple de gérant depuis 10 ans.
Vente pour raison d'un autre projet sans rapport avec l'activité.
Effectif : Pas de reprise de salariés.

Atouts du commerce :
Emplacement sur axe passant, visibilité, commercialité.
Parkings aux alentours.
Pérennité de l'affaire.
Environnement, qualité de vie, clientèle fidélisée.
Démarrage immédiat de l'activité.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

EI Stéphanie THUILLIER et EI Stéphan POIRIER - Spécialistes Commerces et Entreprises.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
DES PROS AU SERVICES DES PROS.

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.891902

Ce local de 75m², idéalement situé à l'entrée de la résidence La Rouvière, bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses trois grandes vitrines.

Il se compose d'un spacieux espace de vente, de deux réserves, dont une équipée d'une chambre froide, et d'un sanitaire séparé. Le local a été rénové récemment (mur, plafond, électricité, menuiseries, ...).

La résidence Village La Rouvière abrite une communauté dynamique de 8 000 habitants et propose une combinaison d'immeubles d'habitation et de locaux commerciaux. Cette résidence dispose également de parkings collectifs gratuits.

N'hésitez pas à contacter votre agent Orpi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier !

Orpi Mougel Immobilier - Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers.

Au cœur de la charmante ville de BOUZONVILLE (4 000 Hab.), je vous propose cette très belle affaire de Tabac Presse Jeux affiliée au très dynamique réseau des Maisons de la Presse.

En emplacement n° 1, dans la rue commerçante de la ville, l'unique et dernier tabac, des atouts pour un développement serein.

4 générations et exploité par l'actuel gérant depuis plus de 30 ans.

Cette affaire est située, à l'entrée de la longue rue commerçante, avec toutes les commodités comme voisin : Pharmacie – Banques – Boulanger Pâtissier – Optique, Bar Pmu, Agences immobilières, nous partageons les mêmes clients.

Facilités de stationnement avec 2 places minutes devant l'entrée et de nombreuses places en zone bleue, le stationnement est gratuit.

Il est installé au sein de la Com Com Bouzonvillois - 3 Frontières avec ses 24 000 habitants sur 40 communes.

CA HT : 212 700 € HT - Commissions : 96 400 € (45,3 %) – EBE Retraité : 68 900 € - Loyer : 1 500 € / mois (158 m2).

Une belle surface d'exploitation, pour des axes de développement futur, avec des produits à forte valeur ajoutée.

Nous bénéficions aussi d'une Centrale d'Achat, à des prix très compétitifs.

La réserve très spacieuse, un plus.

Un apport personnel de 65 000 € est exigé par les banques.

Vous voulez entamer une reconversion, amorcer un changement de vie professionnelle en couple, 2 associés ou en solo, l'affaire nécessite 2,5 personnes.

En tant qu'expert, je vous propose un accompagnement 5 *, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires (Douanes).

Expert-comptable spécialiste de cette activité, un courtier pro, selon besoin. Je dispose aussi d'un effet de levier, au titre de votre apport, mon petit +.

Par ailleurs vous pourrez rester en votre job en toute tranquillité et sérénité, je me charge du reste. Vous ne serez plus jamais seul.

Creutzwald : 25 mn – St Avold / Thionville : 35 mn – Amnéville / Metz : 40 mn.

Les murs du local commercial, et 2 appartements sont également à vendre.

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.896329

A moins de 2h de Paris et à 40mn d'Orléans ou de Bourges, dans une ville au coeur de la Sologne, entourée de Forêts et d'étangs, desservie par l'A71, l'A20 et l'A85, cette bâtisse exploitée par un restaurant de belle qualité avec son appartement entièrement rénové, est l'idéal pour un investissement de rapport associant l'esprit patrimonial à l'activité commerciale.

A voir absolument!

PAU (64) Restaurant ouvrier du midi.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ sur axe passant (24 000 véhicules jour).
Ouvert le midi du lundi au vendredi - Fermé 4 semaines par an.
180 m² + terrasse ombragée + parking. Loyer 680 €/mois.
CA = 180 000 € HT - Gros potentiel de développement si l'on souhaite ouvrir le soir et le week-end.

Établissement de plain-pied accessible PMR environ 133 m² (salles et bar) + 48 m² (cuisine, plonge, bureau,...)
+ Terrasse arborée en caillebotis environ 43 m² + Parking privatif (environ 20 véhicules).
Affaire tenue en couple avec 1 salarié (une serveuse 25h).
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.895338

Les lots disponibles en pied d'immeuble sont au coeur du quartier d'affaires Archipel à proximité immédiate d'une station de Tram et des lignes de bus.

La situation exceptionnelle de ces lots dans un environnement de sièges sociaux (Adidas, Puma, Crédit mutuel) les rend idéaux pour accueillir des activités commerciales de type supérette de proximité, restauration, fitness, salle de sport, coiffure, services à la personne ou des activités de bureaux.

Le lot disponible (C2) comprend un fonds de commerce de restauration.

L'affaire est exploitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux préalables.

L'aménagement structurel ainsi que le mobilier sont sobres et en excellent état.

Vous cherchez un emplacement stratégique pour lancer votre activité ? Ce restaurant asiatique bénéficie d'un emplacement numéro 1, situé dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas du pont Saint-Laurent. Le secteur est recherché, dynamique, et idéalement placé : à seulement 2,2 km de la gare et 1,1 km du cinéma Pathé.
Le local, d'une surface de 57 m², est parfaitement agencé avec une salle accueillante, une cuisine fonctionnelle et un espace de stockage. En prime, 16 places en terrasse renforcent l'attractivité de l'établissement.
Une clientèle régulière, une belle réputation (noté 8,5/10 sur ViaMichelin), un chiffre d'affaires stable et un loyer raisonnable pour le quartier : tous les voyants sont au vert pour une reprise sereine.
Le matériel et les stocks sont récupérables, et la reprise de l'enseigne est possible si vous souhaitez capitaliser sur sa notoriété.
Un accompagnement post-acquisition peut être envisagé à la demande.
Le dossier clients peut également être mis à votre disposition.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Si ce bien vous intéresse, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.900952

 
Emplacement  Situé en plein centre historique de Trévoux, ce local commercial bénéficie d'un cadre charmant et d'un environnement dynamique.
Investissement Locatif Clé en Main Actuellement loué à 400 EUR/mois, ce bien offre une rentabilité immédiate pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé.
Caractéristiques :

Superficie idéale pour une activité commerciale ou artisanale
Belle visibilité et passage fréquent
Quartier des arts avec commerces et services à proximité

Prix de vente : 85 000 EUR (indicatif)
Opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Restaurant avec terrasse à Lyon 6ème quartier Brotteaux
Situé au cœur du dynamique quartier des Brotteaux à Lyon 6ème, ce restaurant est une opportunité unique pour les passionnés de la gastronomie. Avec ses 50 couverts intérieurs et 15 en terrasse, cet établissement bénéficie d'une localisation privilégiée, attirant une clientèle diversifiée et fidèle.
Équipement de cuisine suréquipé : Vous trouverez dans ce restaurant une cuisine entièrement équipée avec du matériel de très bonne qualité, répondant aux normes les plus exigeantes.
De la chambre froide à la climatisation, tout a été pensé pour assurer un environnement de travail optimal.
Loyer avantageux : Loué 1600 € HC/HT, ce local commercial offre un excellent rapport qualité-prix pour son emplacement et ses équipements. De plus, aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, à l'exception peut-être d'une simple mise à jour de la décoration pour personnaliser l'endroit selon vos goûts et votre concept.
Que vous soyez un restaurateur chevronné à la recherche d'une nouvelle aventure ou un entrepreneur désireux de se lancer dans le secteur de la restauration, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Informations complémentaires :
• Emplacement : Lyon 6ème quartier Brotteaux
• Capacité : 50 couverts intérieurs, 15 en terrasse
• Loyer : 1600 € HC/HT
• Un garage
• Équipement : Cuisine suréquipée, matériel de qualité, chambre froide, climatisation
• Aucun travaux majeurs à prévoir
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
vous pouvez travailler immédiatement juste le décoré a votre goût pour le reste tout est fonctionnel a voir absolument.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.895343

Orpi Mougel Immobilier vous propose une opportunité à la location : un local de de 78 m² avec terrasse privative, situé au sein d'un hôtel particulier du 8e arrondissement.

Offrez à votre activité un environnement alliant élégance et fonctionnalité, idéal pour les professionnels recherchant une adresse d'exception.

À l'entresol du bâtiment, ce bureau desservi par ascenseur, se compose d'un open space spacieux, d'une pièce de stockage et d'une terrasse privative.

Vous disposerez également d'une place de stationnement privative.

Cet hôtel particulier accueille déjà des entreprises de renom : banque privée, notaire, assureur... Un cadre propice aux synergies et opportunités professionnelles. De plus, des stationnements visiteurs sont à disposition pour votre clientèle.

Les charges comprennent l'entretien des espaces verts et parties communes, l'eau, l'électricité, les charges d'ascenseur ainsi que la taxe foncière.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agent Orpi pour une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réussite de votre projet professionnel.

Orpi Mougel Immobilier - Votre partenaire de confiance en immobilier

Exclusivité proche Cholet (49) : Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking à vendre, idéalement situé dans une petite ville avec un grand parking à proximité.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire/fournil de 100 m² environ. Matériel récent, dont un four Bongard. Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied.

Chiffre d'affaires : Supérieur à 250 000 € HT/an, EBE de 24 714 €. Bail jusqu'en avril 2031.

Loyer : Commerce et habitation pour 1 500 € HT/HC par mois.

Personnel : À reprendre.

Horaires : Fermé le dimanche après-midi et le lundi. Congés annuels de 5 semaines.

Motif de vente : autre projet

Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.895548

Saint-Égrève – Restaurant-Bar avec Licence IV à fort potentiel de croissance

Je vous propose d'acheter ce fonds de commerce idéalement situé, à quelques minutes de Grenoble, dans une zone à forte fréquentation grâce à un arrêt de tram en façade.

Ce local rénové avec goût offre 80 m² + grande terrasse (32 couverts) parfaitement exploités, tout aux normes, climatisation réversible, licence IV, ambiance conviviale et soignée.
Configuration optimale avec 34 couverts en intérieur, cuisine équipée.
L'activité, aujourd'hui menée par 3 personnes, tourne efficacement du lundi au vendredi (8h à 20h), avec un rythme de vie rare en restauration : fermée les week-ends, les ponts, et 25 jours/an.

Points forts :

Licence IV

Fort potentiel d'extension

Excellent emplacement et visibilité

Rentabilité immédiate + possibilités de croissance

Loyer 1742 €/mois + 100 € charges/mois

Une opportunité, alliant rentabilité, cadre de travail qualitatif et potentiel de développement.

La clientèle d'habitués et de professionnels du secteur vous garantit une fréquentation stable. Et surtout : la réputation est excellente, les avis en témoignent.

Un lieu plein de charme, un emplacement premium, et un potentiel de développement évident (possibilité d'agrandir le local).

Opportunité à saisir pour ceux qui veulent entreprendre dans un lieu qui a déjà conquis son public.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.899310

À Vendre en Exclusivité – Fonds de Commerce Crêperie & Petite Restauration à Saint-Cyprien

Implantée depuis 2019, cette affaire bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. Idéalement située à proximité des parkings et des pistes cyclables, elle attire à la fois les locaux et les touristes.

Un potentiel de développement important !

Actuellement exploitée avec 2 mois et demi de fermeture par an, l'activité peut facilement être étendue à l'année. De plus, son concept de crêperie et petite restauration peut être transformé selon les envies du repreneur : bistronomie, cuisine du monde, restauration rapide de qualité, etc.

Caractéristiques du commerce

• Surface totale : 65 m² (35 m² salle + 30 m² arrière-cuisine, plonge et réserve)
• Terrasse agréable de 33 m²
• Climatisation
• Accès PMR dans la salle
• Matériel récent et bien entretenu

Un logement de fonction inclus : Un F3 de 60 m², situé juste au-dessus du commerce, offre une véritable opportunité pour un couple ou un entrepreneur souhaitant concilier travail et qualité de vie.

Conditions financières attractives

• Loyer du local commercial : 578 €/mois
• Loyer du logement : 388 €/mois
• CFE : 633 €/an
• Droit de terrasse : 627 €/an
• Licence Grande Restauration incluse

Chiffres & exploitation

• Chiffre d'affaires 2024 : 112 000 €, avec un potentiel de croissance en élargissant l'offre et les horaires.
• Actuellement ouvert :
• 10h-22h du mardi au samedi
• Juillet-août : uniquement en soirée

Pourquoi reprendre cette affaire ?

• Emplacement stratégique dans un village dynamique avec de nombreuses festivités.
• Clientèle fidèle et afflux touristique important.
• Aucune contrainte de reprise : pas de leasing, pas de contrat ni de personnel à reprendre.
• Concept évolutif : libre au repreneur de développer une nouvelle spécialité.

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.892642

Envie d'une vie familiale et être son propre patron, je vous propose en exclusivité cette établissement de bar , restauration du midi et jeux de loto, grattage, amigo de toute beauté avec une décoration soignée, l'établissement comporte une belle grande salle avec 44 couverts et une autre plus cocooning avec 12 couvert, un espace bar et jeux et salle de billard , une belle grande terrasse privé et sécurisée avec une capacité de 28 couverts équipée d'un barbecue ,pour le confort familial l'établissement est ouvert du lundi au vendredi et dispose également d'un confortable logement de fonction avec deux chambre . fermeture tous les soirs et Week end en vous laissant le potentiel de développement important , la demande est là et vous attend, chiffre d'affaire confortable, affaire vraiment coup de cœur à visiter sans tarder , idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 35000 euros
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.899627

Coup de cœur assuré pour ce magnifique Fonds de Commerce de Restauration

Localisation : Centre ville La TERRASSE - Vallée du Grésivaudan, en face de la Mairie, à 20 mn de Grenoble
Surface : 102 m² ainsi qu'une très belle terrasse de 28 m²
Capacité d'accueil intérieur : 40 places assises
Capacité sur les 2 terrasses dont une couverte : 70 places assises

Description :
Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé dans un cœur de village dynamique et bien fréquenté, idéal pour un projet clé en main ou une nouvelle aventure culinaire !

- Local moderne et équipé : Cuisine professionnelle, matériel récent et salle entièrement rénovée en 2023.
- Clientèle fidèle : Fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif (proximité Mairie, commerces, lieux touristiques). Sa réputation lui permet d'attirer une clientèle venant aussi bien de Poncharra, Chambéry, que de Grenoble et agglomération, voire même de Vif, Voiron ou St Egrève.

- Exploitation immédiate : Activité rentable avec un excellent potentiel de développement. Actuellement ouverte seulement 4 jours par semaine.

Points forts :
- Licence IV
- Terrasse extérieure pouvant accueillir 70 personnes.
- Parking facile,
- aucun travaux à prévoir !

Renseignements complémentaires :
- Chiffre d'affaires annuel :262 324 € avec une ouverture seulement 4 jours / semaine et fermeture toutes les vacances scolaires
- Loyer mensuel : 500 €/mois
- Type de cuisine actuelle :Cuisine française, gourmande.

Contact :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 82 17 54 89 ou par email à isabelle.aubrun@capifrance.fr.

Une occasion rare pour les passionnés de restauration, idéale pour un couple souhaitant se lancer dans cette merveilleuse aventure !
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.895952

Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main, déjà rentable et prêt à vous faire briller ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous !

Situé au cœur de la magnifique Savoie, cet établissement entièrement rénové allie charme, authenticité et modernité pour offrir une expérience culinaire inoubliable. Une clientèle fidèle, locale et touristique vous attend déjà, prête à savourer votre cuisine !

LES ATOUTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE :
- Une cuisine bistronomique au top – Carte adaptable selon vos envies pour surprendre et fidéliser vos clients.
- Une terrasse avec vue à couper le souffle – Accueille jusqu'à 40 convives pour des moments inoubliables.
- Un intérieur cosy et chaleureux – 30 couverts aujourd'hui, mais possibilité de doubler la capacité !
- Aucune reprise de personnel – Vous démarrez sur une base saine et à votre rythme.
- Un loyer hyper compétitif : seulement 1 240 € HT – Un excellent rapport qualité/prix.
- Un logement sur place ! – Appartement T3 de 75 m² pour vivre au plus près de votre passion.

- UNE RENTABILITÉ DÉJÀ AU RENDEZ-VOUS !
- Un chiffre d'affaires solide – Et réalisé en seulement 4 jours d'ouverture par semaine !
- Fermeture annuelle de seulement 7 semaines – Profitez d'un équilibre de vie tout en assurant une belle rentabilité.
- 8 services hebdomadaires – Du mercredi soir au dimanche midi, avec 3 jours de repos par semaine.

- Une opportunité à ne pas laisser filer !

Appelez-moi dès maintenant pour une visite virtuelle, des photos et toutes les infos comptables. Ce restaurant est prêt à écrire une nouvelle success story... avec vous !

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.892627

EXCEPTIONNEL à Louhans !

TRES BON EMPLACEMENT dans la rue des Arcades datant du Moyen-Age…, au pied d’un bel immeuble attirant les regards.

Magasin de prêt-à-porter féminin, avec une clientèle fidèle et également touristique.
Près de 1000 abonnés sur les réseaux sociaux.

Une belle vitrine, un magasin avec beaucoup de charme : boiseries, parquet, cheminée, hauteur sous plafond...

Le local commercial est grand, comprenant une surface de vente de 65m² réparties en deux pièces : la première pour les accessoires, la déco… et la deuxième pour le prêt-à-porter.

Vous disposerez d’une réserve de 12m² et d’une pièce de 8m² à votre convenance, ainsi que divers espaces (salle d’eau, dégagements….)

Superficie totale de 96m² (SU).

Possibilité de diversifier l’activité : tous commerces sauf restauration.

C’EST UN TRES BEL OUTIL DE TRAVAIL.

Le + ? Un très faible loyer...

Cadre agréable de la capitale de la Bresse bourguignonne avec un patrimoine culturel, historique et architectural : « balades vertes », célèbre marché du lundi matin, Nuits Bressanes, festival de jazz, animations autour du poulet de Bresse, les Glorieuses…

A seulement 1/2h de l’A6 (Tournus), 1h25 de Lyon, 1h40 de Genève.

A votre disposition pour vous présenter cette belle opportunité !
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.896668

FOND DE COMMERCE A REPRENDRE - DEPART EN RETRAITE

SAINT MARCEL (27) A vendre Fond de Commerce Laboratoire de Prothèses Dentaires.

Implanté dans un secteur commercial avec une clientèle régionale et du matériel à la pointe cette activité est en constante croissance.

Surface d'activité: 155 m²
Nombre de salarié: 0

Loyer annuel : 16 542 €

Prix de vente : 192 640 €
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.899017

BELLEY(01) Centre ville, emplacement N°1, Restaurant- Brasserie- Licence IV

Restaurant de charme 150 M² en plein coeur de la place principale, ce restaurant séduit par sa décoration pleine de caractère et son ambiance chaleureuse.

Une véritable institution pour cet établissement situé sur la place principale de BELLEY, emplacement stratégique et incontournable.
Surface d'exploitation d'environ 150 M², comprenant une salle de restaurant d'une capacité de 50 couverts intérieurs et 30 sur la terrasse, il offre un agencement fonctionnel et une salle accueillante, idéale pour une clientèle d'habitués et de passage, fidélisée par la qualité de l'accueil et de l'assiette.

Le ticket moyen s'élève à 35 € par couvert, reflet d'une cuisine soignée et d'un positionnement qualitatif.
L'établissement bénéficie d'une amplitude horaire large, permettant une exploitation optimale tout au long de la journée.

Atouts clés :

- Un emplacement premium sur la place principale
- Une belle équipe en place composée d'une brigade de 7 personnes (cuisine et salle)
- Clientèle mixte : locale fidèle + fort passage
- Surface de 150 M² avec belle salle de restauration (environ 80 M²)
- Extraction en toiture (conforme pour tout type de cuisson)
- Décoration au fort potentiel identitaire
- Chiffre d'affaires important et régulier

Le bail sera renouvelé lors de la vente, loyer 2100 €

Informations complémentaires sur demande avec engagement de confidentialité et visite sur RDV uniquement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.900044

Opportunité rare ! Situé sur un axe passant au cœur de Villecomtal, ce bar-restaurant bénéficie d'une belle visibilité et d'une solide réputation acquise depuis plus de 15 ans par le même propriétaire.

L'établissement dispose d'une salle chaleureuse pouvant accueillir 60 couverts, ainsi que d'une agréable terrasse de 60 places supplémentaires en saison, offrant un cadre idéal pour une clientèle fidèle et de passage.

Avec un bon chiffre d'affaires et une licence IV, ce commerce présente un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'inscrire dans la continuité de cette belle aventure gastronomique.

Plus d'informations, après engagement de confidentialité.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.892580

Fonds de commerce Crêperie – Emplacement stratégique avec fort potentiel de développement

Située sur un axe majeur à proximité immédiate du centre-ville, cette crêperie réputée bénéficie d'un emplacement de premier choix avec un parking à disposition de la clientèle.

L'établissement dispose d'une grande terrasse accueillante d'environ 40 places, ainsi que d'une salle de restaurant chaleureuse pouvant accueillir 36 couverts. L'agencement moderne et les équipements sont parfaitement entretenus permettant une prise en main immédiate et sans travaux.

Cette affaire est idéale pour un couple dynamique souhaitant allier passion et qualité de vie, tout en développant une activité à fort potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 07.68.90.37.55
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.891825

Opportunité d'Investissement en Optique – Excellente Localisation en Seine-et-Marne (77)
Découvrez un fonds de commerce d'optique exceptionnel, situé dans une zone animée d'une commune de Seine-et-Marne. Cet établissement offre un cadre idéal pour un entrepreneur désireux de capitaliser sur un emplacement stratégique et un marché en croissance.
Caractéristiques du local :
• Surface généreuse d'environ 71 m² au rez-de-chaussée, parfaitement aménagée pour optimiser l'espace client et de vente.
• Complété par une cave pratique dont l'accès se fait directement depuis la boutique.
Détails financiers :
• Loyer mensuel : 2.765 € HT-HC, avec 55 € de provisions sur charges et 280 € pour la Taxe Foncière, rendant ce site aussi économiquement viable qu'attrayant.
• Chiffre d'affaires robuste d'environ 396 K€ HT pour 2024, attestant de la santé financière et de l'attractivité du magasin.
Ce commerce est parfaitement équipé avec des installations modernes et prêt pour une transition fluide vers un nouvel exploitant. Avec son bon potentiel de développement et sa position dans une zone à haute fréquentation, il représente une occasion en or pour étendre votre portefeuille ou démarrer avec une base solide.
Un engagement de confidentialité sera nécessaire pour explorer cette proposition plus en détail, assurant la protection des informations sensibles.
N'attendez plus pour transformer votre vision en succès dans cette région dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter rapidement. Profitez de cette chance unique d'investir dans un emplacement premium sans les défis d'un démarrage de zéro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.893903

Proche gare, sur axe passant voitures-piétons et desservi par le tramway, ce salon de coiffure d'environ 40m2 offre de nombreuses opportunités de développement de chiffre d'affaires par l'extension des horaires d'ouvertures, l'adjonction d'activités complémentaires (bail tous commerces hors restauration) dans un secteur recherché.

Les atouts :
-Un local d'environ 40m2 à proximité d'autres commerces, écoles-collèges, possibilités de stationnement, arrêt de tramway à moins de 100 mètres, quartier d'habitations....
-Un équipement prêt à l'emploi 3 bacs + postes de travail, dans un local fonctionnel avec vitrine sur axe passant.
-Un loyer modéré de 900€/mois (bail commercial renouvelé récemment)

CA 06/2024: 75k€ (seul le dirigeant exploite)
EBE: 45k€
Pas de salariés
Ouvertures hebdomadaires 4 jours, 5 semaines de congés/an

A votre disposition pour plus d'informations et visites!

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.897181

Fond de commerce d'un salon de coiffure situé en plein centre-ville de Janville en Beauce, commune très dynamique, où il fait bon y vivre. Une véritable opportunité !
Il s'agit d'un magnifique salon qui attire une clientèle fidèle et variée, qui existe depuis plus de 100 ans avec un stationnement à proximité immédiate.
Ce salon fait environ 60 m², disposant d'un accueil, d'un côté hommes (1 poste), d'un côté femmes (3 postes) avec 3 bacs à shampooings, d'un labo, d'un sanitaire, et d'une pièce de repos à l'arrière.
Le CA actuel est d'environ 80 k€ HT réalisé par une salarié autonome (4 jours par semaine) et la propriétaire. De plus ce salon est en zone ZRR ce qui permet une exonération de certaines charges fiscal et social.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf.896862

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant gastronomique à Mâcon
Reprenez un établissement d'exception et faites vivre une expérience unique à vos clients ! Situé à Mâcon, ce restaurant gastronomique est une véritable pépite où passion et excellence se rencontrent depuis plus de 18 ans.
Les points forts :
Une bonne rentabilité,
Un restaurant clé en main, cuisine parfaitement équipée aux normes,
Une salle élégante (60 couverts) + une magnifique véranda (40 couverts),
Bar, Cave à vins exceptionnelle,
Une équipe talentueuse, déjà en place et prête à vous accompagner,
Une clientèle fidèle de locaux, touristes, hommes d’affaires et familles.
Répond aux normes PMR,
Dans le top 10 des restaurants à Mâcon.

Des avis clients qui parlent d’eux-mêmes
Léa : 5 étoiles « Une table digne de ce nom, où tout est parfait : des produits frais, un service impeccable et une
carte des vins exceptionnelle ! »
Cedric : 5 étoiles « Un cadre chaleureux, une équipe aux petits soins et une cuisine raffinée : un vrai plaisir pour les papilles ! »
Violette : 5 étoiles « Une halte incontournable à Mâcon, à la hauteur des grandes tables. Bravo au chef et à son équipe »

Cette très belle affaire est proposée 350 000€ avec achat possible sur les murs.
Les nombreux atouts de ce restaurant permettent de dégager une bonne marge opérationnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement.
Contactez moi dès maintenant si cette annonce a retenu votre attention.
Je me ferais un plaisir à répondre à vos questions, vous conseiller, organiser une visite ou vous mettre à disposition le dossier client.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.895346

Bagneres de Bigorre (65) Exclusivité Capifrance pour ce salon de coiffure vendu murs et fonds de commerce. Vous rêvez de posséder votre propre salon de coiffure clé en main ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons un salon de coiffure entièrement rénové, prêt à accueillir votre clientèle sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques du salon :

Local moderne et soigné de 32 m2, récemment refait à neuf

Emplacement idéal, avec une belle visibilité et un bon passage

Surface optimisée, parfaite pour une personne seule

Matériel et mobilier en excellent état

Ce salon est idéal pour un(e) coiffeur(se) indépendant(e) souhaitant se lancer ou pour une reconversion en toute sérénité.

A visiter sans tarder!! !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.897960