Vente de boutiques - 6 202 annonces - Page 118

Situé dans un secteur prisé, ce restaurant traditionnel du midi avec Licence IV est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un cadre bien établi.

L'affaire est clé en main et prête à fonctionner immédiatement. Affaire du midi, soir à développer. Personnel en place.

54 places assises à l'intérieur, 30 à l'extérieur.

Ouvert actuellement 5 jours sur 7, clientèle d'affaires, de passage et riverains.

Gros potentiel de développement : after works, week-ends, soirs. Repas de groupe, privatisation.

Cette cession de parts sociales, avec garantie de passif, vous permet de reprendre une affaire bien établie, avec une clientèle régulière, un très bon ticket moyen, et un fort potentiel de développement. Évolution constante du chiffre d'affaires.

Je vous propose un établissement avec un véritable cadre de travail où vous pourrez rapidement prendre vos marques et développer l'activité à votre rythme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.912144

75006 PARIS : RESTAURANT 140 M² - GROSSE EXTRACTION - 37 COUVERTS - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR TOURISTIQUE ET TRÈS FRÉQUENTÉE.
Situé en plein coeur du Paris à Odéon, dans le QUARTIER MONNAIE, sur une rue commerçante et très fréquentée par les parisiens et les touristes, entourée de commerces, d'habitations et d'hôtels, Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec LICENCE RESTAURATION, pouvant servir 40 couverts dans sa salle de restaurant, son comptoir et sa cuisine toute équipée avec GROSSE EXTRACTION DE 400 avec tourelle en toiture remplacée en 2019 et une chambre froide, gaz et électricité triphasé, l'ensemble d'une superficie de près de 100 m² de plain-pied et une réserve en sous-sol autour de 40 m² directement accessible par la salle.

Une vitrine de 7 mètres s'ouvre sur une rue très passante et possibilité d'une terrasse éphémère de 12 places.

Une clientèle de bureaux, de touristes et d'habitués depuis 2016.
Ouvert 6 jours et demi/7 - BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES.

Loyer mensuel 3.500 euros HC , non assujetti à la TVA - Bail 3/6/9 en cours de renouvellement.

Prix de cession : 465.600 euros, honoraires charge vendeur.

Avantages de l'emplacement
- Grande affluence piétonne
- Situé dans un quartier touristique avec de nombreux visiteurs.
- Facilité d'accès grâce aux nombreuses stations de métro.
- Mélange d'habitants locaux et de touristes internationaux.
- Présence de théâtres et musées favorisant la fréquentation régulière.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412952 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Passionnés de produits du terroir, cette FERME/LABORATOIRE/VENTE SUR MARCHES/BOUTIQUE à 30 min de La Roche sur Yon, avec la transformation-découpe de canards gras (foie gras, magret, pâtés, rillettes…) et un atelier sur place permettent d'allier authenticité et qualité.

Une présence sur site et une forte activité sur les marchés (Sables‑d'Olonne, Cholet, Vertou, …), renforcent la visibilité, les débouchés et assurent un chiffre d'affaires régulier tout au long de l'année.
CA HT > 1 050 000€ (ex clos 31/12/2024)
Loyer site principal : 1 000€ par mois (nouveau bail commercial)
Droits de place : 9 000€ (ex clos 31/12/2024)

Le personnel en place, l'accompagnement du dirigeant sortant (cause : départ en retraite) permettront une continuité immédiate de l'activité et la poursuite de la notoriété déjà établie, avec une clientèle fidèle.

Potentiel de développement : agrandissement des circuits de distribution (site internet), événementielle autour du terroir, ateliers pédagogiques.

Idéal pour un repreneur :
Souhaitant s'investir dans une entreprise à dimension humaine et familiale avec un apport personnel de 75 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.909685

EXCLUSIVITE - Romain RACIOPPI vous propose le Fonds de commerce de cette Boucherie à Antibes, idéalement situé sur l'artère principale de la ville, tous commerces à proximité.
Chiffre d'affaires offrant une forte rentabilité.
Très bonne réputation et clientèle fidélisée.
Rôtisserie sur le trottoir.
Grande chambre froide, vitrines réfrigérées et d'une cuisine équipé de tout le matériel nécessaire.
Prix de vente 165.000 euros Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 410535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .

À VENDRE Fonds de Commerce de Bar - Restaurant à Grenoble - Possibilité achat Licence IV en sus

Etablissement entièrement refait à neuf avec goût.

Localisation :Grenoble cœur de ville
Surface : 64 m²
Petite terrasse extérieure
Redevance Domaine public inférieure à 40 €
Commerce en angle de rue avec belle visibilité

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé dans un emplacement stratégique à forte affluence, idéal pour un projet clé en main !

- Local moderne et équipé :Belle Cuisine, matériel récent et salle rénovée.
- Clientèle fidèle : Fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif (proximité bureaux, commerces, lieux touristiques).
- Exploitation immédiate : Activité rentable avec un excellent potentiel de développement.

Points forts :
- possibilité achat Licence IV en plus
- zone piétonne, parking à proximité, etc.
- Loyer 1200 € + 300 € charges (TF comprise)
- Belle progression du chiffre sur l'année

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi

Un très joli bar - restaurant magnifiquement décoré, et opérationnel immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.897796

Patrick et Florent LOISY ont le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce d'un charmant restaurant idéalement situé à proximité de Nevers.

Ce restaurant spacieux de 300 m², niché au bord de l'eau, offre un cadre exceptionnel pour une expérience culinaire inoubliable.
Les murs et le fonds de commerce sont en excellent état, garantissant une transition sereine pour le repreneur.

Avec un chiffre d'affaires de 276 000 euros, cette affaire, gérée par une équipe de 4 personnes, bénéficie d'un potentiel de développement intéressant.
Les salles et la terrasse peuvent accueillir jusqu'à 130 couverts, l'établissement dispose de 7 chambres pour un usage personnel ou professionnel.

Un logement indépendant de 130 m² avec accès privé et cour privative, offrant confort et praticité.

Les cédants proposent un accompagnement personnalisé.

Prix : 46 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur
Murs disponibles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413408 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

À Louer – Local d'Exception à Creach Gwen ! EXCLUSIVITÉ !

Emplacement Premium – Visibilité Maximale

Vous recherchez le lieu idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus !

Nous vous proposons ce superbe local professionnel de 100 m², entièrement neuf, situé à Creach Gwen, dans un secteur très prisé et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées.
Vous bénéficiez de 6 places de parkings privative.

Caractéristiques du local :
• Une entrée spacieuse avec coin attente
• Deux grandes pièces idéales pour les soins ou bureaux
• Une pièce aménagée pour un espace coiffure
• Toilettes aux normes PMR
• Un coin détente pour vos pauses café
• Une buanderie pratique

Très lumineux, parfaitement agencé, ce local offre de nombreuses possibilités : institut de beauté, salon de coiffure, bureaux, activité tertiaire…

Loyer mensuel : 1600 € HT – à visiter sans tarder !
Prix: 59 000€ honoraires d'agence inclus.
Contactez-moi pour plus d'infos ou planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.909321

Anne-Laure PARAVISINI vous propose à la vente ce salon de coiffure et barbier situé à SORGUES.

Ce salon de 70 m² dispose de 2 bacs, 4 postes de coiffage, et un espace barbier, ainsi que d'un espace réserve avec point d'eau et sanitaires.
Il accueille chaque mois une importante clientèle fidélisée de Sorgues et des alentours.
Les points forts :

- Local avec belle visibilité
- Stationnements à proximité
- Salon bien entretenu

Accompagnement possible si souhaité.

Bail 3/6/9, loyer de 590 euros.

Cession du fonds de commerce à 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 07.82.66.30.67 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382612- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 .

Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .

Philippe Gelineau vous propose au cœur de NANTES (44), cette LOCATION GESTION SANS OPTION D'ACHAT d'une restauration rapide de 100m2 avec 40 places assises avec 2 salles de restaurants + une terrasse intérieure en extérieure de 20 places - licence 4 - établissement refait à neuf en 2020 - idéalement situé face à un lycée très important à Nantes - forte clientèle d'actifs le midi et familiale le soir - actuellement restauration rapide à base de Burgers, sandwichs chauds - cuisine toute équipée avec extraction - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - loyer très faible 320€ht/mois + location gestion du fonds de commerce de 1120€ht/mois + taxe foncière 130€/mois soit un total de 1570€ht/mois - chiffre d'affaires supérieur à 125 000€ht par an - fort potentiel de développement - très beau projet pour celui qui veut se tester à la restauration sans prise de risque - dépôt des garantie de matériels 10 000€ (rendu à la fin de la location )-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.910393

A l'est de Nantes, dans une zone commerciale très dynamique retrouvé ce restaurant brasserie et Pizzeria à l'excellente réputation.
Salle à la décoration soignée, entièrement rénové en 2020 de 110 couverts à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 50 places.
Grand parking devant l'établissement.
Ouvert du mardi au samedi, fermé les lundi et dimanche et mardi soir.
Loyer : 4150 euros HT/ mois.
Chiffre d'affaires: 1 053 000 euros HT en progression constante.
Prix : 742 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382617B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Opportunité – Fonds de commerce – Restaurant Gastronomique

Situé au cœur d'un village viticole prestigieux de la Côte Chalonnaise, ce restaurant gastronomique représente une perle rare dans un cadre chargé d'histoire et de charme. Installé dans une bâtisse classée du XIIe siècle, cet établissement incarne l'élégance et le raffinement culinaire.

Réputé pour sa cuisine d'exception, le restaurant accueille une clientèle fidèle en quête de découvertes gastronomiques dans un environnement raffiné . Avec une capacité de 45 couverts en salle et 40 sur la terrasse spacieuse de 80 m², l'endroit est parfait pour déjeuner en plein air durant les beaux jours.

La cuisine, récemment rénovée avec des équipements de qualité, est prête à répondre aux attentes les plus exigeantes.

Caractéristiques supplémentaires :
• Deux caves voutées offrant une surface totale de 90 m² idéale pour le stockage des vins et spiritueux.

Inclus dans la location du site, un logement attenant d'environ 90 m² offre un espace confortable comprenant une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain, une buanderie, un dressing, et une terrasse de 40 m² à l'étage.

CA: 568 K
Loyer attractif pour l'ensemble de l'établissement 730€
La vente se fait sous forme de rachat des parts sociales, incluant le rachat du passif.
Pour pus d'information veuillez nous contacter.

Idéale pour un repreneur désirant perpétuer le succès de cet établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.910939

Yannic TODESCO vous propose ce Salon de coiffure situé dans une rue connue et passante, proche de la place Wilson à Dijon.

Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de plus de 40 M² avec 2 bacs à shampoing et 5 fauteuils de coiffage + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions.
Clientèle fidélisée
Bonne rentabilité.

Salon entièrement refait en 2019.
Etablissement climatisé (climatisation réversible).
Belle visibilité (4 mètres de vitrines).
Stationnement facile à proximité.
Equipement complet et en très bon état.

Un bail commercial 3/6/9 nouveau sera établi
Loyer modéré de 620 euros TTC / mois

FONDS DE COMMERCE 90.000 euros, honoraires inclus de 8.000 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 412562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement prémium situé sur les emblématiques quais de bordeaux cet établissement de plus de 210 M2 environ attire une clientèle régulière et festive toute l'année dotée d'une licence IV fort potentiel de vente notamment en soirée avec ses 200 M2de terrasse un atout rare et ultra prisé pour capter les touristes et les locaux notamment les étudiants 62 places à l'intérieur dernier CA 1.4 Millions bail commercial en cours depuis le 29 avril 2019
prix de cession du fonds de commerce 700 000 euros net vendeur
honoraires 7% du prix net vendeur HT
loyer 6000 euros HTHC par mois
contact NESTENN talence 0556064141

NANCY VIEILLE VILLE - Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant disposant d'une surface de 200 m², caveau aux normes et cave de 80 m² idéalement situé dans le secteur dynamique à forte fréquentation de la Place Stanislas..
Cet établissement de bonne réputation dispose de 90 couverts avec différentes salles permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées et bénéficie d'une terrasse de 10 places, d'une Cuisine récente et aux normes, d'équipements professionnels avec chambre froide, extraction 8 chambres.
Affaire saine, Chiffre d'affaires sur demande, équipe professionnelle en place et clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans.
Loyer : 2300 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours.
Etablissement possédant une très bonne renommée sur Nancy et référencement dans les guides touristiques.
Cession du fonds de commerce à 440.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381804- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A découvrir bar licence IV très bien placé proche ST Michel ouvert de 18H à 2h
Ambiance feutrée et chaleureuse entièrement rénové ( plomberie, placo étude acoustique... ) avec 40 places assises et 12 places en terrasse à reprendre sans tarder
avec ouverture immédiate
cession 90 000 euros honoraires 10% HT du prix net vendeur
loyer 2000 euros pas de TVA pas de charges durée restant 4 ans
Pour tout contact NESTENN BORDEAUX COMMERCESetENTREPRISES 0556064141

BARR 67140 LOCAL COMMERCIAL, RÉSIDENCE VERT MONT
Nouveau local très bien situé, deux grandes vitrines, une grande terrasse et un jardin privatif.

Au coeur du centre historique, son emplacement privilégié vous permet d'organiser sereinement votre commerce au centre-ville avec une vue direct sur le vignoble d'Alsace.

***** Emplacement N°1 du secteur *****

PRIX DE VENTE : 219 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs)
Pour réserver un local et vous accompagner dans votre investissement, contactez Jimmy EVANGELISTA notre Chargé d'affaires en immobilier commercial au 07.67.51.27.67

D'autres locaux, immeubles, boutiques et entreprises du secteur sont disponibles sur demande.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Chargé d'affaires en immobilier commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat ref : 359021 n°380043 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BOULANGERIE-PÂTISSERIE À FORT POTENTIEL - ENTRE BÉZIERS & NARBONNE

Située dans un charmant village héraultais, où se croisent le Canal du Midi, une ancienne cité gallo-romaine, et de nombreuses activités touristiques. Ce village typiquement méditerranéen séduit par son authenticité, son dynamisme et sa localisation stratégique à quelques minutes des plages, des axes autoroutiers et de sites naturels exceptionnels.

Un emplacement en or : Affaire située en plein centre-ville, à deux pas d'une jolie fontaine et entourée de commerces dynamiques et d'un marché trihebdomadaire. Parfait pour une synergie commerciale maximale !

Superficie d'environ 120 m² comprenant :

Fournil
Cuisine
Atelier de préparation
Magasin
Toilettes

Matériel complet et professionnel laissé avec l'affaire : façonneuse, pétrin, balancelle, chambres de pousse (petite et grande), four 3 soles, laminoir, robot mélangeur, chambre congélateur, chambre froide, tour inox, réserve matières premières, nombreux petits matériels, petit four domestique, lave-vaisselle, plaque gaz, vitrine réfrigérée, diviseuse, machine à pain, etc… + une machine autonome de distribution de pains installée en façade !

Commerce prêt à travailler dès le premier jour avec du matériel de qualité et entretenu. La partie boutique/magasin a été refaite récemment et l'affaire est tenue avec beaucoup de rigueur par les gérants actuels.

Aujourd'hui : ouvert uniquement 5 matinées par semaine par choix personnel.
Seules les activités de boulangerie et viennoiserie sont exploitées.
Un potentiel de développement ÉNORME :

Extension des horaires
Lancement d'une offre pâtisserie
Snacking
Point-café
Le CA et la rentabilité pourraient littéralement doubler avec une exploitation "normale" !

Actuellement :

Chiffre d'affaires HT : Environ 70 000 €
Rentabilité nette (EBE retraité) : Environ 30 000 €
Exploité à 1/3 de ses capacités seulement… imaginez le reste !

Idéal pour un couple de primo-accédants en quête d'une affaire :
Propre
Rentable de suite
À un prix imbattable (le matériel seul vaut autant si ce n'est plus que le prix demandé)
Prix de vente < 2 fois l'EBE

Dossier complet sur demande après étude.

Me consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.909578

75012 PARIS - BRASSERIE 24 COUVERTS, TERRASSE, Licence IV.
Cyril SALEH vous propose cette brasserie typiquement parisienne sur un axe très passant. L'établissement réalise la totalité de son chiffre d'affaires en débit de boisson et restauration le midi, la partie restauration du soir est à développer.
Cuisine de plain pied équipée de tout le matériel nécessaire pour des plats de type brasserie avec une extraction.
Vous profiterez également d'une cave accessible directement derrière le bar, idéal pour vos fûts de bière.
Vous disposerez de 24 couverts en salle et 14 places en terrasse sur un large trottoir , avec une clientèle d'habituée et de touriste.
Le gérant exploite ce commerce depuis plus de 5 ans.
Pas de reprise de salariés.
Bail 3/6/9 , Loyer mensuel de 2260 euros HC HT.
Charges mensuelles de 110 euros.
Prix de cession de fonds de commerce 250.000 euro honoraires à la charge du vendeur.
Affaire seine, et facile à gérer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir ce local commercial de 400 m2 situé boulevard de la Liberté à Lille (59800)

Idéalement situé, cet bel immeuble dispose d'un plateau au rez-de-chaussée et au 1er étage. La surface est de 400m2 comprenant une cave de 51,90m2 composé de 2 boxs parkings, un rez-de-chaussée de 193,20m2 et le 1er étage de 155,20m2.

Prix: 1 309 250 F.A.I

Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !

A céder restaurant bar licence 4 secteur Nord Montélimar sur un axe passant et stratégique, départementale 86 et proximité CNPE.
Cette affaire essentiellement tournée vers une clientèle de professionnels , travaille sur 1 seul service le midi du lundi au vendredi de 5 heures à 15 heures avec le bar.
Les samedi et dimanche matin uniquement pour le bar.
Le personnel peut ainsi profiter de 2,5 jours de repos hebdomadaire.

L'implantation est très spacieuse avec un accueil bar de plus de 36 m2 , une très grande salle de restaurant de 100m2, trois terrasses ombragées dont une climatisée.
90 couverts jour.
Côté cuisine rien à dire, l'outil est dimensionné et pensé pour pouvoir travailler sereinement et efficacement.
L'ensemble est très propre, bien équipé et entretenu avec une application particulière des dirigeants au respect des obligations de la profession.
Cette affaire menée depuis 35 ans comme une véritable entreprise profite d'une équipe professionnelle et autonome en place.
Rien n'est possible sans un parking conséquent et largement accessible: 60 places voitures et entre 15 et 20 places pour les poids lourds.
3 salariés a temps plein plus le gérant.
Possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes que l'exploitant ne peux gérer par manque de temps.
CA 2022 : 240 K euros résultat 8 K euros
CA 2023 : 278 K euros résultat 33 K euros
CA 2024 : 353 K euros résultat 34 K euros

Prix du fonds de commerce 260.000 euros honoraires charge vendeur.
Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.

Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410441- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Ce fonds de restauration vous est proposé par Karole Gayet, conseillère en immobilier d'entreprise CAPIFRANCE, spécialisée en hôtellerie-restauration et immobilier commercial.

Emplacement de choix sur un axe passant, à 5 minutes en voiture de Deauville
Cuisine de plain-pied fonctionnelle permettant une carte qualitative : galettes, brasserie, suggestions de saison
Clientèle fidèle locale et touristique
Licence IV
Capacité d'accueil appréciable en intérieur (60 couverts) comme en extérieur (70 couverts),
Grande terrasse ouverte sur un vaste terrain
Espace privatif indépendant, à l'étage, pouvant servir de logement d'appoint
Possibilité d'achat des murs commerciaux

Informations financières
CA en progression continue, supérieur à 550 000€ HT (fermeture 2 jours par semaine, 2,5 jours hors saison)
Bonne rentabilité, EBER 125 000€
Loyer modéré 2 118€/mois

Ce fonds de commerce conviendra aussi bien à un professionnel en reconversion qu'à un restaurateur expérimenté souhaitant développer un établissement reconnu sur son secteur : afterworks, événements privés, concerts, retransmissions sportives, etc.

La reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation d'un prévisionnel,
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et incluent une TVA récupérable de 20%.

Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?
Dossier sur demande sous accord de confidentialité

Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.
J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels et professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Grâce au réseau Capifrance, je m'appuie sur des experts de confiance pour la gestion de votre patrimoine en France, métropole et outre-mer. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier.

Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Please contact me for enquiries. English spoken.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.908986

Opportunité unique d'acquérir ce restaurant situé au coeur de la station thermale de Cauterets, exploitée avec succès depuis plus de 10 ans .
Cet établissement, ouvert 7 mois dans l'année (de décembre à fin mars et de juillet à fin septembre), fonctionne uniquement en service du soir, offrant ainsi un rythme de travail équilibré et une forte rentabilité.

L'établissement est parfaitement adapté pour être tenu par un couple de gérants, avec un en salle et l'autre en cuisine. Grâce à cette configuration, les résultats financiers sont très satisfaisants, offrant un excellent cadre de vie et un équilibre entre travail et saisonnalité.
Clientèle :

L'établissement a su fidéliser une clientèle locale et saisonnière, bénéficiant de la réputation de Cauterets, station thermale et de ski reconnue pour ses attraits naturels, ses thermes et ses infrastructures touristiques, attirant une clientèle toute l'année.
Caractéristiques du restaurant :

Nombre de places assises : 40 à l'intérieur (réparties sur 2 salles, dont une en mezzanine)
Terrasse : 35 places avec possibilité d'agrandissement
Bail renouvelé en 2023 : Loyer de 790 euros/mois
Performances Financières :

Chiffre d'affaires annuel : Supérieur à 180 000 euros
EBE retraité : Supérieur à 90 000 euros, à condition d'exploiter l'établissement en couple
Potentiel de développement :

Horaires et périodes d'ouverture : Actuellement, l'établissement est uniquement ouvert le soir, mais un potentiel existe pour une ouverture à midi et hors des périodes d'exploitation actuelles, étant donné que les thermes de Cauterets sont ouverts toute l'année.
Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une activité avec un bon rendement et un potentiel de croissance. Les gérants actuels ont su créer une clientèle fidèle, et il existe des possibilités d'augmenter les performances de l'établissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

A VENDRE : FONDS DE COMMERCE SNACKING A DEUX PAS DE LA PLAGE !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un snack situé en emplacement numéro un, avec un passage incontournable pour tous les locaux et vacanciers.
Ce local récent, construit en 2020, bénéficie d'une *visibilité exceptionnelle* et attire une clientèle fidèle grâce à ses repas sur place ou à emporter (Salades, sandwichs, plat du jour, Glaces, ...)

*Caractéristiques du fonds de commerce :*
•⁠ ⁠Superficie totale :près de 50 m²
•⁠ ⁠Composé de : un local lumineux, deux terrasses pour accueillir vos clients, une réserve et un WC.
•⁠ ⁠Licence : Licence petite restauration, parfait pour développer votre activité.
•⁠ ⁠Conditions de travail idéales : horaires flexibles en adéquation avec les horaires de la plage, permettant ainsi de préserver une excellente qualité de vie familiale avec une fermeture obligatoire à 20h.
•⁠ Toutes activités autorisées avec possibilité notamment de vendre des articles de plages ou autres.

Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer hors charges : 983 € par mois

Ce snack est une véritable opportunité pour quiconque souhaite se lancer dans le secteur de la restauration ou autres activités dans un cadre idyllique.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire d'un commerce florissant en bord de mer !

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les frais d'avocat ou notaire seront à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.910178

Hte Savoie, Proche Annecy, Guy BOCCARD vous propose une opportunité rare avec la vente du fonds de commerce de cet hôtel restaurant bénéficiant d'un emplacement de choix.
Activité en place :
HÔTEL 2 étoiles : 34 chambres équipées et bien entretenues.
- Clientèle fidèle : tourisme, professionnels, groupes.

RESTAURANT / BRASSERIE :
- 90 couverts en salle,
-120 en terrasse,
- Cuisine professionnelle fonctionnelle
- Bar Licence IV
Espace détente extérieur avec terrain de boules et parking
Bâtiment bien entretenu, conforme aux normes ERP
Zone à fort attrait touristique toute l'année
Idéal investisseur ou professionnel de l'hôtellerie restauration.

Bail 3/6/9, Loyer 23 000 euros/Mois.
Prix du fonds 739 000 euros, honoraires vendeur.
Possibilité d'acquérir les murs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

IDRISS GASS vous propose une rare opportunité dans un environnement ultra fréquenté du 3ème arrondissement de Lyon. Situé à deux pas de la gare Part Dieu (50 mètres) et à proximité immédiate d'un établissement d'enseignement supérieur accueillant 1 300 étudiants, ce local bénéficie d'une exposition idéale au coeur d'un bassin actif mêlant bureaux, commerces et résidences.

Exploitée aujourd'hui en point chaud/snacking, l'activité repose sur une formule efficace et adaptable à tout concept de restauration rapide.

Informations principales :
? Environ 30 places assises à l'intérieur
? Une trentaine de places également disponibles en terrasse, avec véranda partielle
-Prix: 275000 HAI
? Loyer mensuel : 990 euros HT
? Bail commercial 3/6/9 en cours
? Local fonctionnel, à taille humaine, parfaitement adapté aux flux quotidiens
? Zone à très forte densité de passage, toute la semaine

Ce local conviendra parfaitement à une enseigne en développement ou un entrepreneur indépendant souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, avec une rentabilité rapide.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : -411351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet disponible sur demande. Visites organisées sur rendez-vous uniquement.
IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
idriss.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac , FDJ, Articles fumeurs à Dijon bénéficiant d'un emplacement N°1 Extra !

Située au centre ville, cette belle affaire dispose d'un potentiel de développement réellement très important et très rare de nos jours.
Ou bien, vous pourrez disposer d'un commerce rentable tout en alliant une qualité de vie certaine avec ses 90 jours de fermeture par an !! Et ses horaires aménagés : 8H-19H du lundi au vendredi / 9H-17H le samedi...

- Magasin en parfait état intérieur et extérieur.
- Caisse et l'écran publicitaire leds sont en location.

Surface de vente 20 m² + bureau + sanitaire + cave.

Pas de personnel à reprendre.

- Chiffres sur demande
- Loyer mensuel 740 euros
- Bail 3/6/9 en cours.

Affaire à développer sans modération !
Un des rares débits de tabac à disposer d'un tel potentiel d'évolution !

Cession du fonds de commerce à 329 000 euros, frais d'agence charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n° 386752- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

93110 Franconville Restaurant exclusivité !

Cyril SALEH vous propose en EXCLUSIVITÉ ce restaurant bénéficiant d'un emplacement très stratégique et unique en centre ville.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface de 250 m² et d'une très grande cuisine de plain pied équipée .
- 120 couverts en salle
- 30 places en terrasse,
- Clientèle fidélisée d'habituées.
Reprise de salariés possible.
Bail 3/6/9 , Loyer mensuel de 2.592 euros HT/HC
Avec un chiffre d'affaires de 330 000 euros.

Prix de cession de fonds de commerce 240.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Affaire seine, et facile à gérer pas de travaux à prévoir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jean marc ALOUANE vous propose à la vente de Restaurant traditionnel idéalement situé sur le port de Sète.
Cet établissement de très bonne réputation, dispose d'une salle de 65 m² (salle +,cuisine) dans les normes avec extraction.
Une terrasse fermé de 40 m² donnant sur le port, clientèle fidélisée,
Le propriétaire actuel a su depuis 25 ans, fidéliser une clientèle par ses produits de qualité.

Prix du fonds de commerce à 163.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter jean-marc Alouane 0672312262 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriéte privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou,RCS Nante numéros 48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI 44012016000 010 388 CCI NANTEs st Nazaire .Garanti galian-89 rue de la boetie, 75008 Parie.MANDAT ref:284715 le professionnel garantit et sécurise votre projet d'installation.

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Thomas CHEVALIER vous propose ce Superbe Restaurant situé au coeur du Vignoble Alsacien, à Kaysersberg.
De grande envergure, ce Caveau offre un cadre très ancré "Alsacien" avec bien évidemment une structure en colombage, ayant une cuisine raffinée et savoureuse, avec des suggestions alsaciennes par des plats (produits frais et locaux), des desserts faits maison, le tout dans une ambiance authentique et chaleureuse.

Caractéristiques principales :

- 3 espaces distincts :
Caveau en sous-sol : 120 couverts (voir photos "4, 5 et 6",ci-jointes)
- Espace brasserie à l'étage : 30 couverts
- Terrasse : 120 couverts
Ticket moyen : 31 euros par personne.
Surface globale adaptée à une grande capacité d'accueil et à la gestion d'un flux touristique important.
Appartement/studio de inclus, idéal pour hébergement saisonnier.
Local réserve de 38 m² disponible.
Loyer : 4200 euros HT/mois.
Ouverture 5 jours sur 7 en période normale et 7 jours sur 7 pendant le marché de Noël.

Atouts :

Cuisine maison, carte régulièrement renouvelée à chaque saison.
Accessibilité PMR conforme aux normes.
NB : TRAVAUX PROGRAMMÉS (toiture, isolation, fenêtres, cuisine) pour mars 2025, avec un budget alloué de 380 000 euros, garantissant une modernisation à venir s"ans souci" pour l'acquéreur.
Possibilité d'agrandissement avec "un projet" de création d'un appartement 3 pièces supplémentaire.
5 salariés expérimentés en place, non obligatoires à la reprise, mais de "Vrais Machines de Guerre", étant donc un atout précieux en ce contexte.

Ce restaurant, au charme alsacien typique (style colombage), bénéficie d'un emplacement stratégique (emplacement 1), dans l'une des destinations les plus prisées du Vignoble alsacien.
Enfin, avec ses grandes capacités d'accueil et ses belles perspectives de développement, c'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant investir dans une affaire prospère et évolutive.

Disponible par téléphone 7J/7

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :383651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Patrick et Florent LOISY ont le plaisir de vous proposer à la vente les murs et le fonds de commerce d'un charmant restaurant idéalement situé à proximité de Nevers.

Ce restaurant spacieux de 300 m², niché au bord de l'eau, offre un cadre exceptionnel pour une expérience culinaire inoubliable.
Les murs et le fonds de commerce sont en excellent état, garantissant une transition sereine pour le repreneur.

Avec un chiffre d'affaires de 276 000 euros, cette affaire, gérée par une équipe de 4 personnes, bénéficie d'un potentiel de développement intéressant.
Les salles et la terrasse peuvent accueillir jusqu'à 130 couverts, l'établissement dispose de 7 chambres pour un usage personnel ou professionnel.

Un logement indépendant de 130 m² avec accès privé et cour privative, offrant confort et praticité.

Les cédants proposent un accompagnement personnalisé.

Prix : 299 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413407 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .