Vente de Bureaux Theix-Noyalo - 2 annonces

Local commercial ou bureaux !
- Un plateau de 350 m² en RDC, espace commercial/administratif d'environ 195 m², 155 m² d'atelier/stockage, équipé de triphasé, locaux fibrés, baie de brassage, éclairage LED, sol béton quartzé.
- Un plateau de 350 m² en R+1 à aménager .
6 places de parking privatives + parking en foisonnement.
Accès sur la RN 165 immédiat.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce batiment professionnel de 168 m2 sur un terrain de 511 m2 est vendu avec locataires en place.
Il est composé d'une douzaine de pièces en R et R+1,
5 baux en cours (date de fin en 2027)
Rentabilité estimée à 6%.
Possibilité d'exploitation supplémentaire!.(construction possible sur le terrain existant)
Places de parking.

Prix net vendeur : 400 000 euros
Prix FAI : 428 800 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Diane Duflos mandataire indépendant

CONTACT : 06 63 13 70 83