Location d'entrepôts et de locaux d'activités Territoire de Belfort (90) - 8 annonces

Espaces d'activités de 380 m2 dans la zone industrielle de Bavilliers-Argiésans (à seulement 10 minutes de Belfort). Ce bâtiment spacieux est assorti d'un terrain de 12 ares.

Les locaux se décompose en 2 étages avec :

3 sanitaires, huit places de stationnement et une borne de recharge électrique sont à disposition.

Prix : Le loyer est de 62Euros HT/C/m²/an, ce qui correspond à 1 950Euros/HT/mois.
- Les charges s'élèvent à 295Euros par mois (hors eaux et taxe foncière)
- La taxe foncière est de 1 500Euros

EOL commercialise à Fontaine (90) un entrepôt classé ICPE à construire. Division envisageable. Zi Aéroparc.

Sur la Zac de Chauffours, une cellule d'activités de 300 m² est disponible à la location. Idéale pour une activité industrielle ou artisanale. Le local comprend un atelier de 285 m² et d'un espace de stockage de 15 m². Il dispose d'une porte sectionnelle de 3.5x3.5m.

Prix : Bail : 3-6-9 ou courte durée (selon la demande)
- Loyer de 1 500 Euros HT/mois (18 000 Euros HT/an).

Bâtiment d'activités à louer de 3100 m², dont 600 m2 de bureaux et locaux tertiaires.

Caractéristiques : 8 bureaux et open space, une salle de réunion, deux halls d'accueil , un local informatique, des espaces de détentes avec terrasse, des espaces sanitaires.

Présence d'un atelier d'environ 2000 m² avec quai de déchargement et porte sectionelle plus un espace de stockage couvert de 500 m²

Différents équipements, chauffage, climatiseur, système d'alarme...

Réserve foncière pour des agrandissements éventuels ou du stockage extérieur.

Visibilité exceptionnelle depuis l'A36 (± 75000 véhicules / jour), environnement agréable (verdure, étangs)

Prix : Prix de location : à partir de 60 euros par m² viabilisé HT / HC
- Taxe foncière à charge du preneur.
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Bâtiment industriel de 3000 m² disponible à la location à proximité de Belfort.

Il dispose d'un parking VL et PL d'une surface de 6000 m² et de portes sectionnelles. Il se situe sur une zone industrielle. Idéal pour une activité industrielle.

Prix : Prix de location : à partir de 132 000 euros par an viabilisé HT

Un local commercial ou professionnel de 160 m² est proposé à la location à Belfort. Ce local lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'une belle hauteur sous plafond, permettant l'installation d'une mezzanine pour des besoins supplémentaires en archivage et stockage.

Les activités autorisées englobent tous les commerces et services tertiaires, à l'exception de la restauration et des bars, bien que les salons de thé soient explicitement permis, offrant une certaine flexibilité quant à la nature de l'entreprise à implanter.

Prix : Un loyer de 2 800 Euros hors charges et les taxes foncières à la charge du preneur, ce local représente une occasion exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'établir dans un lieu chargé d'histoire et au coeur de Belfort.

Un bâtiment neuf de 1972 m² est disponible à la location. Il est situé à proximité immédiate de la frontière suisse, sur la ZA du Technoparc, à Delle.

La zone dispose d'une excellente accessibilité, à 300m de la RN 19, assurant la liaison avec l'A36 reliant la France et la Suisse.

L'ensemble est composé de :

A lextérieur:

Prix : Prix locatifs :
- 70Euros HT/HC/m² pour la partie ateliers/vestiaires
- 130 Euros HT/HC/m² pour la partie bureaux

VILLAGE D'ENTREPRISES ARTISANALES - ZAC DES TOURELLES
La SEM TANDEM a lancé en 2022 le chantier d'un village artisanal sur la ZAC des Tourelles située à Morvillars.

La zone des Tourelles présente de nombreux atouts :

- Foncier viabilisé disponible

- Desserte routière

- Proximité à l'ensemble du sud du Territoire et de nombreuses agglos Delle, Montbéliard, Morvillars et Bourogne. Proche de la Suisse.

LA ZONE D'AMENAGEMENT CONCERTÉ

Proche de Morvillars, entre Belfort et Delle, la ZAC des Tourelles bénéficie d'un accès direct à l'Autoroute et la RN 19, desserte directe par bus (ligne n°24 Optymo) et est à moins de 20 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard.

Toutes les caractéristiques techniques sont réunies, tel qu'un accès internet très haut débit, une boucle électrique, un raccordement à l'eau potable et système d'assainissement.

Le programme concerne deux futurs bâtiments (A et B) desservis par une rue intérieure. La surface bâtie totale sera d'environ 3 200m² construits en deux phases successives (A : 1 800 m² ; B : 1 400 m²).

Le programme mettra à disposition 15 modules, à la location ou à la vente, comportant chacun :

o Un espace atelier (de 130 à 300 m2),

o Un espace bureau (à partir de 40 m2) intégrant sanitaires/douche et kitchenette

o Un espace de stockage attenant

o Des espaces de stationnement (VL/camionnette)

CALENDRIER PREVISIONNEL

- Été 2023 : livraison du bâtiment A

Le lancement de la Programmation du bâtiment B (6 lots) se fera en fonction du niveau de commercialisation.

Prix : Type de contrat : bail commercial 3/6/9
- Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien.​