Location de locaux commerciaux Soorts-Hossegor - 5 annonces

LOCAL COMMERCIAL 370 M² À CÉDER - ZONE PEDEBERT

Opportunité unique dans la dynamique zone Pédebert : cession d'un pas de porte pour ce local commercial de 270 m², complété par une terrasse privative de 100 m² et un bel extérieur à exploiter, offrant un fort potentiel pour développer votre activité.

Points forts :

Convient parfaitement pour la restauration ou métiers de bouche

Bel espace cuisine avec deux extractions en place

Plusieurs chambres froides à disposition (positives et négatives)

Terrasse privative de 100 m² et extérieur supplémentaire exploitable

Caractéristiques :

Surface intérieure : 270 m²

Activités autorisées : à définir avec le propriétaire

Informations financières :

Pas-de-porte : 100 000 Euros

Loyer futur : 3 500 Euros HT / mois

Honoraires : 9 000 Euros HT à la charge du preneur

Emplacement stratégique au coeur d'une zone commerciale attractive, idéal pour tout projet professionnel.

Cession de droit au bail - Boutique centre-ville Hossegor - Emplacement Premium

Opportunité rare en plein coeur du centre-ville d'Hossegor !
Nous vous proposons la cession d'un droit au bail dans un emplacement premium, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Caractéristiques du local :

Boutique d'environ 24 m²

Terrasse couverte (étalage) de 11 m²

Logement à l'étage (pouvant être utilisé en réserve ou bureaux) d'environ 74 m²

Surface totale : 109 m²

Local en excellent état, clés en main

Conditions financières :

Droit au bail : 243 000 Euros HT FAI (dont 18 000 Euros HT d'honoraires agence à la charge du preneur)

Loyer : 20 496 Euros HT/an soit 1 700 Euros HT/mois

Bail commercial en cours

Atouts :

Emplacement premium en plein centre-ville d'Hossegor

Loyer attractif pour le secteur

Gros potentiel de développement grâce à la situation exceptionnelle

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence ORPI PRO à Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local de 56 m² situé en rez-de-chaussée et de plain-pied offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Il conviendrait parfaitement :

À un atelier créatif

À un bureau avec accueil de clientèle

À une boutique pour exposer ses produits

Les points forts :

Climatisation réversible

Belle luminosité

Accès direct et facile

Parking juste devant, très accessible

Loyer mensuel : 1 050 Euros HT, soit 1 260 Euros TTC

Emplacement : Zone Pédebert à Soorts-Hossegor, au coeur d'un secteur dynamique.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement professionnel et attractif.

Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local de 71 m², entièrement de plain-pied, offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.

Il pourrait convenir à un atelier créatif, un bureau avec accueil de clientèle, ou encore une boutique souhaitant mettre en valeur ses produits.

Le local bénéficie d'une climatisation réversible, d'une belle luminosité, d'un accès simple et direct. Le parking, situé juste devant, est très accessible pour vos clients comme pour vous.

Il est situé dans la zone Pédebert, à Soorts-Hossegor, un secteur recherché et facile d'accès.

Le loyer mensuel est de 1 378 Euros HT hors charges.

Le prix du droit au bail est fixé à 15 000 Euros HT FAI.

Si ce local peut correspondre à votre projet, je reste à votre disposition pour en discuter.

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - ZONE DE PÉDEBERT, SOORTS-HOSSEGOR

Localisation : Zone de Pédebert, Soorts-Hossegor 40150

Description :

Nous vous proposons une opportunité rare de location dans la dynamique Zone de Pédebert à Soorts-Hossegor, réputée pour son attractivité commerciale et son ambiance unique.

Ce local de 200 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal avec :

oDeux entrées indépendantes de chaque côté, offrant une flexibilité d'aménagement,

oUne grande vitrine de 8 mètres, parfaite pour maximiser votre visibilité,

oUn accès facile grâce à un parking gratuit à proximité immédiate.

Ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom ou tout projet valorisant cette localisation stratégique.

Conditions :

oBail commercial.

oLoyer annuel brut : 45 180 Euros HT.

Honoraires agence : 20% loyer annuel HT.

Avantages :

oZone très prisée et fréquentée,

oOpportunité d'implanter votre activité dans un cadre attractif et dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au plus vite !