Vente de Bureaux Senlis - 2 annonces

Immeuble de 1 333 m² à Senlis (60300)

Ce bien mixte, à usage de bureau et d'habitation, est une opportunité intéressante pour des projets professionnels après travaux.

Situé en plein cœur de Senlis, cet immeuble de 1 333 m² (déclaratif vendeur) offre un potentiel de réaménagement élevé, avec une surface Carrez de 1 464 m².

Cet immeuble, riche en histoire, est une belle opportunité pour un projet nécessitant une rénovation et peut accueillir diverses activités professionnelles.

Détails du bien :
Surface de plancher : 1 333 m²
Surface Carrez : 1 464 m²
Etat général : Moyen, nécessitant des travaux de rénovation
Destination : Bureaux et habitation

Composition du bâtiment :
Rez-de-chaussée : Placards, dégagements, sanitaires, WC, petites pièces, ancien sas d'entrée, accueil spacieux, et grande pièce.
1er étage : Logement avec 6 pièces de taille moyenne, une grande pièce, petite pièce, WC, buanderie, cuisine, dégagements, placards et sanitaires.
Sous-sol : Local chaufferie, locaux archives, circulation et galeries.

L'immeuble se compose de trois ailes :
Aile droite (sud) : 6 pièces et un sous-sol avec dégagement et caves voûtées.
Aile gauche (nord) : 2 grandes pièces, 2 moyennes/grandes pièces et un petit espace, avec un sous-sol comprenant caves et locaux archives.
Annexe : En rez-de-chaussée.
La cour intérieure de l'immeuble est aménagée en cour d'honneur.

Points techniques :
Chauffage : Fioul (chaufferie et cuve dans le sous-sol du bâtiment central)
Année de construction : 1794
Assainissement : Conforme
Zonage : U - SPR de Senlis (PLU)

Points clés :
Etat d'occupation : Libre de toute occupation
Taxe foncière 2024 : 19 852 €

Emplacement : Idéalement situé à 50 km de Paris et 25 km de Roissy CDG, avec un accès facile aux principales infrastructures de transport.

Sur la ville de Senlis, sur l'axe principal permettant l'accès au centre-ville, Enterprise Immobilier Oise vous proposer un immeuble de bureaux de 315 m2 environ disponible à l'achat.
Les bureaux de 315 m2 environ sont répartis sur 2 niveaux (RDC et R+1). Ainsi qu'une surface en R+2 totalement aménageable.
Le bien dispose également d'une cour de 120 m2 environ avec garage ainsi qu'un doublé accès.
Conditions financières :
- Prix de vente : 500.000 € Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 4.396 € (Référence 2023)
Honoraire de négociation : 6% HT du prix de vente Hors droits et Hors honoraires à la charge de l'acquéreur Prestations : Chaufferie, courants forts et courants faibles, éclairages, ...