Sélection de coworking à Saint-Orens-de-Gameville

Au Sud Est de Toulouse, à proximité de la zone commerciale de Saint Orens, nous vous proposons la dernière surface de bureaux disponible, d'environ 180 m², en R+1 d'un immeuble neuf et indépendant, occupés en grande partie par des professions médicales et paramédicales.

Immeuble ERP5 avec ascenseur, parking commun au pied du bâtiment.

Disponibilité : Décembre 2023

Bureau disponible en location au sein d'un cabinet médical sur la commune de St-Orens.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 7680 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 384 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Professionnel

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Secteur Est de Toulouse, sur l'axe central de Saint Orens de Gameville à quelques pas de la Mairie, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 70m².
Située en R+1 d'un immeuble indépendant et bénéficiant d'un ascenseur, la surface est bon état d'usage et propose des prestations de qualité: parquet, climatisation réversible, RJ45, etc.
3 places de parking complètent le Lot.
Disposition: grand accueil/salle d'attente, 1 bureau lumineux avec vue sur les Pyrénées et balcon, 1 sanitaire et 1 espace salle de réunion/cuisine.
Commerces et restauration à proximité

Square Habitat a le plaisir de vous proposer un local commercial/professionnel à la location sur Saint-Orens-De-Gameville d'une surface total de 74m².

Ce bien, en excellent état a été entièrement rénové récemment.
Il est composé d'un espace accueil/salle d'attente avec deux bureaux dont un avec un pièce annexe, d'un espace cuisine repos avec WC séparé PMR.

Loyer annuel pour la totalité : 10 800 euros
Honoraire charge preneur de : 15% du loyer annuel HC.HT
Charge de : 8,10 euros/m²/an

DPE VIERGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr