Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Maximin - 3 annonces

Rare sur le secteur! CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de St Maximin dans le département de l'Oise (60). A proximité de l'autoroute A1, de la départementale D92 et sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une chambre froide, de nombreux emplacements de parking et d'une belle hauteur de 7m. Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 750 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 60 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

BÂTIMENT NEUF AVEC BELLES PRESTATIONS
Sur la zone d'activité de SAINT-MAXIMIN, nous vous proposons à la location une cellule d'activités de 347m2 environ.
La partie activité dispose d'une superficie de 256m2 environ. Est équipée d'une porte sectionnelle 3,4x3,1m, triphasé, prise RJ45, éclairage LED, hauteur de 8,3m.
Espace bureaux de 91m2 environ en RDC et R+1, avec climatisation, WC à chaque niveau et une belle luminosité.
2 portails automatiques avec badge sécurisent l'extérieur ainsi qu'un système de vidéosurveillance. Places de parking et bornes de recharge disponibles.
Conditions
Loyer annuel HT Hors Charges : 39.997€ HT Hors Charges/an
Charges : entretiens des extérieurs et portails, vidéosurveillance
Taxe foncière : en cours de définition (site neuf)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Hors charges
Honoraires : 15% du loyer annuel HT Hors Charges à la charge du preneur Prestations : Accès livraison;Accès PMR ;Baie de brassage;Borne électrique VL;Charpente métallique;Climatisation réversible;Fenêtres oscillo-battantes;Fermeture du site par clôture et portail électrique;Isolation double peau;Parking VL;Porte sectionnelle électrique;Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton;Sanitaires : Privatifs;Skydomes;Type construction : Métallique;Vidéo Surveillance

Dounia BENMABROUKA vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone d'activités de Saint Maximin.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes et des enseignes nationales.

Il développe une surface totale de 244 m², comprenant :
- une partie stockage avec porte sectionnelle,
- un espace bureau à l'étage.

**Loyer attractif.
**Disponible immédiatement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .