Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Jean-de-Luz

LOCAL D'ANGLE sur carrefour, AVEC VISIBILITE ET PARKING : situé dans la Zone d'Activité Commerciale et Artisanale de Jalday, à proximité immédiate de l'autoroute ce local d'environ 13 m x 26 m au sol dispose en plus d'une mezzanine et d'un espace extérieur de 550 m2 aménagé en parking. HSP : 4,85 m ; murs parpaing ; Belle visibilité sur axe autos.

Pour activités commerciale et artisanale

Bail à céder d'un local commercial de 105 m2 environ avec vitrine d'angle - Emplacement premium dans rue piétonne du centre-ville de SAINT-JEAN-DE-LUZ - Toutes activités autorisées sauf nuisances - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Bureau au 2ème étage, d'environ 114 m2 de partie privative + 20 m2 de partie commune. 1 place de parking. Sanitaire privatif.

Bail 3/6/9 avec paiement par trimestre et d'avance.Dépôt de garantie 3 mois HT.

Loyer annuel : 29 800 Euros HT/HC, soit 2 483 Euros HT/HC. Taxe foncière à la charge du preneur : estimation 1 350 Euros.

Frais d'agence : 4 470 Euros, moins notre remise 2025 de 1 000 Euros HT. Nos honoraires sont disponibles sur www.64commerce.com

Rédaction du bail 1 200 Euros HT (50 % bailleur - 50% preneur)

Saint-Jean-de-Luz, idéalement situé en bordure de rond-point sur un axe très passant, nous vous proposons un local dans un petit Retail park constitué d'une boulangerie, pharmacie, enseigne alimentaire, opticien... La cellule de 308m² dispose d'un espace de vent, d'une réserve et d'une belle vitrine à l'avant donnant sur un parking commun.

Provision sur charges 367 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tourny Meyer vous propose ce local commercial de 130 m² avec cave à la vente.

Vous recherchez un local polyvalent avec un fort potentiel ? Découvrez ce bien rare offrant de nombreuses possibilités !

Gabriel FACCHINI, vous propose cette Belle affaire de restauration idéalement située sur un axe important dans cette ville très touristique de Saint-Jean de Luz.
Ce restaurant disposant de 30 couverts en salle et 45 places en terrasse (pouvant être couverte) bénéficie d'un Chiffre d'affaires plus que correct, malgré une ouverture de seulement 8 mois par an.
D'où possibilité d'évolution avec ouverture à l'année.
Cette Affaire saine tenue depuis plus de 4 ans a su fidéliser sa clientèle locale et bénéficie d'un flux touristique important.

Bail 3/6/9 , loyer 2.480 euros.

Cession de fonds de commerce 418.000 euros, honoraires vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au 0607633882 ou, par courriel à g.facchini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ???410760???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

MURS COMMERCIAUX - ST JEAN DE LUZ HYPER CENTRE. Magnifique local commercial de 93m2 avec beau linéaire vitrine à quelques pas de la place Louis XIV. Environnement commercial de qualité. Toutes les activités sont envisageables hors nuisances. Pas de travaux à prévoir. Prix FAI 511 680€. Alma VARGAS 06 32 30 14 87

BELLE OPPORTUNITÉ d'affaire pour activités diverses sauf métiers de bouche.

Idéal : institut de beauté, pédicure et para médical, tatouage, toilettage chien, fleuriste, cordonnier,...
Sur le secteur de Saint Jean de Luz, Olivier BERNEAU vous propose à la vente ce fonds de commerce dédiée à l'esthétique et au bien être.
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Fort potentiel de développement.
L'établissement dispose d'un bel espace de travail de plus de 50 m², PARKING GRATUIT pour la clientèle + un place de parking privée.
Les cloisons existantes sont démontables pour les adapter à votre activité.
En l'état l'agencement se présente ainsi :
- 1 salle d'accueil avec comptoir de réception, salle d'attente et espace vente.
- 4 cabines dont 3 sont avec point d'eau avec de placards de rangements
- 1 douche + WC indépendant + placard à balais.
- de nombreux placards de rangements, stockage.
- 1 étage : espace privé de rangements avec point d'eau.
- Climatisation réversible.

- Parking gratuit avec nombreuses places.
- Loyer : Bail 3/6/9 en cours, loyer 1.187 euros HT/mois.

Cession du fonds 69 500 euros, honoraires vendeur.
Mandat réf : 402270

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BERNEAU, au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BERNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

À Saint-Jean-de-Luz, au coeur de la dynamique zone industrielle de Jalday, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité d'environ 150 m², complété par un espace de bureaux attenant de 250 m². Ce bien se distingue par sa conception fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises. Le local d'activité, construit en parpaing avec une structure métallique, est conçu pour répondre aux besoins en matière de stockage et de logistique. Doté d'une porte sectionnelle électrique, il offre un accès facile et sécurisé pour les opérations de chargement et de déchargement de matériel. L'espace est idéal pour entreposer des marchandises, du matériel ou tout autre bien nécessitant une gestion des flux d'entrée et de sortie. La proximité de l'autoroute A63, à quelques minutes seulement, garantit une accessibilité rapide et pratique, facilitant ainsi les déplacements et les livraisons. Le bâtiment bénéficie également d'une belle visibilité, avec la possibilité d'y installer une enseigne, offrant ainsi une vitrine idéale pour votre entreprise au sein d'une zone très fréquentée. Attenant à ce local, l'espace de bureaux d'environ 250 m² est conçu pour offrir un cadre de travail confortable et fonctionnel. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il se compose d'un espace d'accueil, suivi de six bureaux individuels. Une salle de réunion est également à votre disposition, ainsi qu'une salle d'archives, un local technique et une kitchenette offrant un espace de détente pour vos employés, tandis que les toilettes hommes et femmes, séparées, complètent cet ensemble. Un des grands atouts de ce local réside dans sa modularité : l'ensemble des bureaux et des espaces peut être réaménagé selon vos besoins spécifiques, vous offrant ainsi une flexibilité totale pour adapter les lieux à votre activité. Que vous ayez besoin de bureaux supplémentaires, d'un open-space ou de toute autre configuration, ce bien s'adapte à vos exigences. L'extérieur du bâtiment bénéficie de dix places de parking privatives à disposition, incluant une place réservée aux personnes à mobilité réduite. Ce large espace de stationnement est un véritable atout pour vos employés et vos clients, garantissant un accès facile et rapide au bâtiment à tout moment de la journée. Que vous soyez une PME en expansion ou une entreprise bien établie, ce local est conçu pour répondre à vos attentes. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'implantation à Saint-Jean-de-Luz.

Loyer Annuel : 60 000 Euros HT
Loyer Mensuel : 5 000 Euros HT
Dépôt de Garantie : 10 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 9 000 Euros HT

Référence n°1558

Rare, Belle opportunité d'affaire A SAISIR.
Sur le secteur de Saint Jean de Luz, Olivier BERNEAU vous propose à la vente Le fonds de commerce de cette boulangerie.
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Fort potentiel de développement (snacking, sandwicherie).
L'établissement dispose d'un bel espace de travail de plus de 70 m², immédiatement opérationnel et fonctionnel.
PARKING GRATUIT pour la clientèle (20 places) + un place de parking privée avec un environnement multi commerces de synergie.

- Parking gratuit avec de nombreuses places.
- Loyer : Bail 3/6/9 en cours, loyer 1.750 euros TTC/mois.

Cession du fonds 68 000 euros, honoraires vendeur.
Mandat réf : 402269

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BERNEAU, au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BERNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Au coeur du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, Century 21 Indarra Pro vous propose ce local commercial, accessible en cession de droit au bail. Idéalement situé, sur une artère principale de la ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un passage constant de véhicules et de piétons, assurant ainsi une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. Ce bien d'environ 37 m² est parfaitement fonctionnel et optimisé pour accueillir une large variété d'activités, grâce à son agencement pratique et sa configuration adaptable à de nombreux secteurs. Il se compose d'une surface commerciale, d'une petite réserve avec également un accès par l'arrière du local. Situé en plein centre-ville, ce commerce est entouré d'autres commerces dynamiques, créant une synergie qui ne manquera pas de booster votre activité. Grâce à cette localisation, vous bénéficiez non seulement du flux touristique important de Saint-Jean-de-Luz, surtout en haute saison, mais également d'une clientèle locale fidèle et active tout au long de l'année. Ce droit au bail offre une flexibilité d'exploitation remarquable avec un bail tous commerces, excepté les activités générant des nuisances. Le bail récemment établi garantit des conditions favorables, et peu de travaux sont à prévoir avant d'ouvrir votre commerce. Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans ce projet.

Loyer : 1 150 Euros / mois HT-HC

Prix de Vente : 94 120 Euros (FAI)
Honoraires 10,73% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 120 Euros TTC

Référence n°1533

Gabriel FACCHINI vous propose le bail commercial 3/6/9 de ce local de 32 m² idéalement situé en plein centre touristique de Saint Jean de Luz qui sera disponible fin 2026.
Prix plus que raisonnable de 330 000 euros, vu l'emplacement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au 0607633882 ou, par courriel à g.facchini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?402698?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

DROIT AU BAIL - SAINT JEAN DE LUZ. Emplacement n°1. Local commercial bénéficiant d'une belle visibilité. Idéal pour une activité de pâtisserie, chocolaterie, salon de thé mais adapté à toute activité commerciale hors restauration. Rare sur le secteur. Loyer mensuel 6 250€ HT. Prix FAI 178 800€. Alma VARGAS 06 32 30 14 87