Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Rheu - 2 annonces

A LOUER en EXCLUSIVITÉ / GIBOIRE ENTREPRISE propose dans la zone d'activité du RHEU, un LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF d'une surface de 215 m² environ.

Situé à 10 min de la rocade OUEST de RENNES et à proximité de l'axe RENNES-LORIENT.

-179m² d'ENTEPOT, isolé double peau, hauteur libre de 5 à 7 m, une porte sectionnelle.

-35 m² de BUREAU et sanitaire, entièrement aménagés, mezzanine béton

Foncier bitumé, avec 2 stationnements privatifs.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé au Rheu, d'une surface totale de 241 m². Implantée au sein de la zone d'activités du Chêne Vert, cette cellule neuve se compose de 178 m² de surface au sol (dalle béton 2T/m²) et de 63 m² de mezzanine béton. Avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, deux entrées de service, une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m et deux places de stationnement privatives, ce local allie fonctionnalité et modernité. Des sanitaires et bureaux peuvent être aménagés sur demande, offrant une solution adaptée à différents types d'activités professionnelles.

Localisation : Le Rheu
Surface : 241 m² (178 m² au sol + 63 m² mezzanine)
Accessibilité : Zone d'activités dynamique
Disponibilité : Immédiate

DPE Non requis
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance