Location d'entrepôts et de locaux d'activités Prades - 2 annonces

À VENDRE ou À LOUER - Local d'activité de 320 m² à Prades (66)

Situé au coeur de la zone d'activité de Prades, ce local fonctionnel d'environ 320 m² bénéficie d'une parcelle entièrement clôturée de 1 600 m², idéale pour le stationnement et la manutention.

Caractéristiques du bien :

Accès aisé grâce à une porte piéton et un volet roulant (3m x 3m).

Surface principale de stockage / activité de 280 m² avec belle hauteur sous plafond (4,5m à 5,5m).

Bureau double permettant d'aménager un espace administratif confortable.

Kitchenette et sanitaires intégrés pour plus d'autonomie.

Grande porte arrière (5m x 4,5m) facilitant la logistique et la circulation des marchandises.

Construction en dur et bardage simple peau, toiture en tôle, charpente métallique robuste.

Cinq places de parkings.

Un local polyvalent et immédiatement disponible, adapté aussi bien à l'artisanat, au stockage, qu'à une petite activité industrielle.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Local d'activité à louer à PRADES (66) d'une surface d'environ 4 900m² qui se compose :

- Environ 405m² de bureaux
- Environ 2 870m² d'entrepôt dont : 2 195m² env au sol + 675m² env en mezzanine
- Environ 2 entrepôts communiquant de 600m² et 920m² environ avec un bureau de 30m² et 2 mezzanines de 40m² et 135m²

Au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, sur une parcelle de plus de 30 000m², les locaux sont composés de bureaux récemment rénovés, d'une salle de réunion, d'un open-space et d'un entrepôt avec 5 quais.

Rare sur le secteur.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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