Location Bureaux Porto-Vecchio

Rue piétonne passante de Porto Vecchio, cession de bail d'un local rénové et aménagé.
Vous souhaitez créer votre activité immédiatement sans aucun travaux, c'est l'opportunité du moment.
Ce local se compose d'une pièce principale, une réserve, une cabine d'essayage. Belle vitrine pour promouvoir l'activité
idéal pour commerce de prêt à porter, accessoires, maroquinerie, bijoux, produits de beauté, cosmétiques...ou snacking froid / glaces / bonbons ....
Loyer mensuel de 1480 euros TTC charges comprises (eau et électricité, alarme)
Cession : 50 000 euros TTC
Honoraires agence : 10 000 euros TTC

Idéalement situé en plein centre-ville, ce local d'environ 77 m2 de surface utile offre un espace de vente optimisé avec deux pièces principales, une cabine d'essayage et une réserve. En bonus, une pièce en R+1 et une terrasse avec vue sur la majestueuse Porte Génoise. Le bien est vendu avec le fonds de commerce d'une boutique de vêtements. Opportunité rare ! Copropriété en cours de création.
Cette annonce vous est proposée par JEAN-MISTRAL Valentine - EI - NoRSAC: 978 665 321 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AJACCIO
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Local commercial sur Porto Vecchio, d'une surface d'environ 203 m2 soit 124m2 au sol + 79 m2 en mezzanine.
idéalement : entrepôt, métiers du bâtiments, ... ouvert à toutes études de projets.
Livré brut avec sol béton, intubations réseaux, huisseries, mezzanine (selon souhait du preneur) - Place de parking
Loyer mensuel TTC
Bail 3/6/9 ans, PAS DE DROIT AU BAIL
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer soit 17640 euros TTC
Honoraires agence : 7056 euros TTC

Opportunité ! Situé au centre ville de Porto-Vecchio, spacieux local commercial de 112 m2 entièrement climatisé avec deux grandes vitrines, une réserve attenante et un wc indépendant.
Emplacement stratégique en plein coeur de la zone des commerces et restaurants de la ville.
Loyer actuel : 1030 euros brut/mois cc. Activités soumises à autorisation préalable du bailleur.
Honoraires d'agence : 15000 euros TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr