Location de locaux commerciaux Oise (60) - 122 annonces - Page 2

Dounia BK vous propose ce Local commercial de 300 m² situé dans une zone commerciale attractive de Nogent-sur-Oise / Creil, à 2 minutes d'Auchan, le long de la RN16 (40 000 véhicules/jour).

Idéal pour activité de vente, showroom, équipement maison, etc.

**ENSEIGNES VOISINES :
Carter Cash, Giga Fit, Bricoman, JMT, Broc Shop, Zeeman, Paristanbul ,Supermarché, etc.

** ÉQUIPEMENTS :
Alarme
Rideau métallique
Parking mutualisé
Zone sécurisée

**CONDITIONS :
Loyer : 3 300 euros HT/mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction de bail : 1 800 euros HT (ponctuels)
Charges : 2376 euros HT / an
Charges complémentaires (entretien site, éclairage, déchets, sécurité incendie?) : 1 500 euros/an
Taxe foncière : 4 800 euros HT/an
Honoraires: 11300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - SAINT-MAXIMIN

Au coeur de la zone d'activité commerciale de Saint Maximin, nous vous proposons un local commercial doté d'une excellente visibilité depuis la rue Claire Lacombe et la RN 162.

Local commercial aménagé avec belle visibilité et vitrine.
Le bien dispose de sanitaires et vestiaires.
Bureaux en mezzanine d'une surface de 73 m², dans un état impeccable et offrant des prestations de qualité.
- Eclairage par spot
- Faux-plafond en dalle minérale 60x60
- Climatisation réversible
- Dallage industriel en béton, finition quartz portance 500kg/m2
- Portes de secours métalliques
- Escalier métallique sur mezzanine partielle
- Vitrine en aluminium pré-laqué
- Vitrage isolant double de type Stadip
- Bloc anti-voiture bélier
- Rideau métallique
- Alarme
Un parking privé avec 14 places
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A1 à 13 km (10 minutes)
Route RD162 à 200 m (12.000 véh/jour)
Gare Gare SNCF de Creil à 5 km (8 minutes)
Bus Arrêt de bus à 400 m

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 300 m² - CREIL / NOGENT-SUR-OISE (60)

Disponible au 1er octobre sur Axe RN16 / Zone dynamique
Local commercial de 300 m² situé dans une zone commerciale attractive de Nogent-sur-Oise / Creil, à 2 minutes d'Auchan, le long de la RN16 (40 000 véhicules/jour).

Idéal pour activité de vente, showroom, équipement maison, etc.

**ENSEIGNES VOISINES :
Carter Cash, Giga Fit, Bricoman, JMT, Broc Shop, Zeeman, Paristanbul Supermarché, etc.

**ÉQUIPEMENTS :
Alarme
Rideau métallique
Parking mutualisé
Zone sécurisée

CONDITIONS :
** Loyer : 3 300 euros HT/mois
** Bail commercial 3/6/9
** Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
** Frais de rédaction de bail : 1 800 euros HT
** Charges : 2376 euros HT/an
** Charges complémentaires (entretien site, éclairage, déchets, sécurité incendie) : 1 500 euros/an
** Taxe foncière : 4 800 euros HT/an
** Honoraires: 11 800 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402252. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Cellule commerciale à louer, bénéficiant d'une excellente visibilité, située au coeur du centre ville de Chantilly.

- Au sein d'un immeuble rénové
- Cellule aux normes de la RT2020, livrée brut de béton
- Hauteur sous plafond : 3,25 mètre
- Emplacement prévu pour un système de climatisation
- Vitrines : 3 vitrines Largeur 3,20 mètres X Hauteur 2,50 mètres
- 1 place de stationnement en sous-sol
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes
Gare Gare SNCF de Chantilly-Gouvieux à 2 minutes
Bus Gare routière de Chantilly (Bus gratuit) - Arrêt "Mairie"
Route RD924 - Axe Senlis - Chantilly
Route D924A - Axe Chantilly - La Chapelle en Serval vers Paris
Route RD1016 - Axe Clermont - Lamorlaye
Route D909 - Paris vers Chantilly

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Chambly, ce local commercial vous offre une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre privilégié. Avec une surface de 378 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour capter un fort flux de clients et maximiser votre potentiel commercial.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 378 m² environ
Emplacement stratégique au sein de la zone commerciale, avec un passage important
Grande visibilité depuis les axes principaux
Possibilité d'agencement selon vos besoins
Accès facile et parking à proximité
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des grandes enseignes et commerces attractifs
Fort potentiel de développement pour tous types d'activités commerciales
Accès direct aux principales voies d'accès de la région, facilitant l'accès pour les clients
Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre activité dans un espace spacieux et idéalement situé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Conditions Locations :
Loyer annuel : 55.000€ HT HC /an
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur Prestations : Accès livraison;Chauffage Commerce : climatisation réversible;Eclairage extérieur;Linéaire extérieur ;Menuiseries aluminium ;Parking VL

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 350 M² - EMPLACEMENT PREMIUMCENTRE COMMERCIAL ST MAX AVENUE

Ce local commercial de 347 m² offre un emplacement exceptionnel dans une zone dynamique et très fréquentée du centre commercial de St Max Avenue. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 347 m², offrant un espace modulable selon vos besoins.
- Emplacement : En plein coeur du centre commerciale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et axes
piétons stratégiques.

Accès :

- Axe principale D1016 reliant Creil à Chantilly, A1 axe Paris - Belgique.
- Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons.

Atouts du local :

? Emplacement premium : Situé en centre commercial, idéal pour un commerce recherchant un fort passage.
? Visibilité maximale : Grande façade donnant sur une rue fréquentée.
? Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible.
? Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel !
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Provision sur charges 1 192 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 220 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Jaux, au coeur de la zone d'activité et commerciale, Enterprise Immobilier Oise vous propose un local commercial de 334 m2 environ disponible à la location.
Sur un site clos et sécurisé, dans un ensemble immobilier commercial, le local se divise de la manière suivante :
- 274 m2 environ en RDC
- 60 m2 environ en R+1
- Terrasse disponible
- Parking privé
Bonne accessibilité et belle visibilité sur l'axe
Environnement commercial : Concessions automobiles, Basic Fit, Tereva, Restauration, Commerce de négoce, ...
Conditions Financières :
- Loyer annuel HT Hors charges : 36.000 € HT Hors charges
- Provisions pour charges : A définir, à la charge du preneur HT / an
- Taxe foncière : 3.195 € HT (Référence 2024)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Périodicité de loyer : Trimestrielle
- Indexation : ILC
Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur Prestations : Terrasse, parking privé, site clos et sécurisé, ...

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commercial situé à 15 minutes de Senlis. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 50 minutes de Paris.

Description du Bâtiment :
1. Superficie Totale : 1494 m2
2. ZA à forte croissance
3. Accès autoroute
4. Accès gros porteur

Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour une activité de commerce.

À Proximité : Autoroute A1 Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : SENLIS (60300), BEAUVAIS (60000), COMPIEGNE (60200), CREIL (60100), CHAMBLY (60230), ROISSY-EN-FRANCE (95700), TREMBLEY-EN-FRANCE (93290), SAINT OUEN L'AUMONE (95310).

INVESTISSEUR IMMO Cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles de rapport, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION/GESTION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Ce bien vous intéresse ? Vous pouvez prendre contact dès à présent avec Monsieur Dordain Clément au 06.59.62.62.34.

Gardiennage
Accès camionnettes
ERP
Système d'alarme
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Trottoir :Q. d'achat moyen
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 1495 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Autoroute
Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la ville de Senlis, en plein coeur de la dynamique et attractive ZAC Senlis/Chamant, un local commercial de 400 m2 environ en Rez-de-Chaussée est disponible à la location.
Emplacement Premium. Ce local commercial bénéficie d'une belle prestation technique ainsi que d'une bonne accessibilité et visibilité de l'axe principal (D1330) reliant l'A1 et Creil / Saint Maximin.
Enseignes à proximité : INTERMARCHE, ACTION, MIDAS, OPTIC 2000, JARDINS LOISIRS
Loyer annuel : 48.500 € Hors taxes Hors Charges
Provisions pour charges : 4.700 € HT / an
Taxe foncière : 5.238 € HT / an
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Indexation : ILC
Périodicité : Mensuelle d'avance
Honoraires de négociation : à la charge du preneur Prestations : Magasin équipé, faux plafond, éclairages leds, rayonnage, rideau métallique, courants forts, courants faibles,...

-L'emplacement se trouve dans une zone hautement attrayante récente avec des enseignes national (Nike, H&M, Maison du monde...)
-Visibilité depuis le rond-point en face de Leroy Merlin
-A 5 minutes du centre-ville
-Bénéficie d'une forte affluence

Provision sur charges 4 599 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 45 492 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROLOCAUX vous propose à la location un local commercial d'environ 145m2 en plein coeur de ville sur un des axes passants. Nous vous proposons une très belle prestation et un très beau potentiel commercial de par son emplacement.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 410m² – BEAUVAIS (ZAC de Ther) – EXCELLENTE VISIBILITÉ
Vous recherchez un local commercial spacieux et bien situé pour développer votre activité ?
Ce local de 410m², situé en ZAC de Ther à Beauvais, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale sur un axe passant.
Caractéristiques :
- Surface : 410m², idéal pour commerce, showroom ou activité tertiaire
- Visibilité : Emplacement premium dans une zone dynamique
- Accessibilité : Facile d'accès, proche des grands axes et des transports
- Stationnement : Parking à proximité pour clients et employés
Conditions financières :
- Loyer annuel : 65.000€ HT / an Hors Charges
- Taxe foncière : 7.541€ HT / an
- Provisions pour charges : 1.200€ HT / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Indexation : ILC
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
Honoraire de négociation : A la charge du preneur Prestations : Accès livraison;Baies vitrées;Climatisation ;Parking VL;Stationnement privatif ;Stationnement extérieur ;Type construction : Métallique

BUREAUX - 65 M2 - A LOUER - ZAC DE THER

ARTHUR LOYD vous propose à la location des bureaux d'environ 65 m2 à louer au coeur de la Zac de Ther !
Bel environnement commercial sur un axe à très forte visibilité

Contactez-nous réf.1260909

Au premier étage d'un local commercial de la Zac de Ther, plateau rénové composé comme suit :
- entrée sur un couloir desservant 2 grands bureaux et des sanitaires.
- grand bureau de 15 m2 disposant d'une entrée indépendante, au même niveau
- faux plafonds dalle
- chauffage électrique
- sol moquette et carrelage
Stationnement facile au pied du local.
Visibilité depuis un axe passant.
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Beauvais à 12 min
Gare Gare de Beauvais à 13 min
Autoroute Autouroute A 16 à 4 min
Route RN31 à 8mn

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

A Louer : Local Commercial Premium à Chantilly

Emplacement N°1

Saisissez l'opportunité d'installer votre commerce dans un local moderne et sécurisé, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Chantilly.
Avec un emplacement stratégique et un fort flux piéton, ce local est parfait pour donner une forte visibilité à votre activité.

- Emplacement de premier choix : Situé en plein centre de Chantilly, bénéficiant d'un trafic piéton important.
- Vitrine de grande taille : Pour une visibilité maximale de votre enseigne.
- Sécurité optimale : Grille de sécurité, porte renforcée, alarme, détecteurs (incendie, inondation, humidité), et vidéo surveillance.
- Confort : Climatisation, électricité, extracteur d'air et accès à internet.
Détails financiers :

Loyer mensuel : 2 190 euros, bail 3/6/9.

Ce bien est une occasion rare de développer votre activité dans un environnement dynamique et sécuritaire. Ne laissez pas passer cette chance !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395340
- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - ZAC DE THER - 360 M2 - BEAUVAIS

Au coeur de la ZAC de THER, dans un environnement commercial, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial d'environ 360 m2.

Ce bien dispose de nombreux atouts:
- Peintures et sols refaits à neuf,
- Baies vitrées neuves,
- Terrain accolé au local pouvant faire office de parking ou de jardin privé

Idéal pour y faire prospérer votre activité.

Contactez-nous réf.1087259

Cellule commerciale de 360 m2 environ, livrée brut de béton, fluides en attente et composée comme suit :
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Porte de plain pied
- Portes sectionnelles
- Hauteur environ 3 mètres
- Éclairage néons
- Trappes de désenfumage
- Site clos
- Parking privatif
- Portail manuel
Belle visibilité
Surface RDC : 360 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Beauvais-Tillé à 12 min
Autoroute A16 Sortie Beauvais Sud
Gare Gare SNCF de Beauvais à 6 min
Bus Zone Chronopro
Route D 1101 - Amiens - Beauvais - Chambly
Route RN 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A l'entrée sud de Compiègne (axe D200) dans la très active ZAC de Mercière PROLOCAUX vous pose à la location un local commercial ou d'activité neuf d'environ 200m2. Une belle prestation livrée brut de béton Vous pourrez facilement aménager ce site à votre convenance selon vos besoins. Un opportunité rare dans un secteur très prisé.

Surface 400m2 également disponible

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION EMPLACEMENT NUMERO 1 - activité de Restauration et Tous Commerces

Emplacement exceptionnel : La plus grande zone commerciale d'Europe !

Dounia Benmabrouka vous propose ce local commercial situé dans un centre commercial moderne et entièrement rénové, au coeur de la plus grande zone commerciale d'Europe.
Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une grande vitrine et d'un emplacement stratégique.

Caractéristiques principales :

- Superficie généreuse adaptée à la restauration et tous types de commerces
- Réserve spacieuse avec chambre froide pour un stockage optimal
- Bureaux pour gestion administrative et espace de travail
- Grand parking à disposition pour la clientèle
- Local entièrement rénové et aux normes, offrant un cadre moderne et agréable
- Le lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Cession de bail : 30 000 euros honoraires d'agence charge vendeur
Taxe foncière: 14 000 euros/ Année
Loyer: 72 000 HT HC / Année
Bail tous commerces

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394885

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

A l'entrée sud de Compiègne (axe D200) dans la très active ZAC de Mercière PROLOCAUX vous pose à la location un local commercial ou d'activité neuf d'environ 400m2. Une belle prestation livrée brut de béton vous pourrez aménager facilement ce site à votre convenance selon vos besoins. Un opportunité rare dans un secteur très prisé.

Divisible à partir de 200m2

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dounia BK vous propose à la location dans le plus grand centre d'activité économique d'Europe.

Cette boutique pouvant tous commerces sauf restauration de 300 M² - Emplacement Numéro 1

Emplacement de premier choix
Type d'ERP : Catégorie 5

Équipements :
Faux plafond avec éclairage LED intégré
Revêtement de sol en carrelage
Système de climatisation à double flux
Alarme et surveillance vidéo

Conditions financières :
Droit d'entrée : 80 000 euros HT
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du droit d'entrée

Activités autorisées : Tous types de commerces, à l'exception de la restauration

Zone de localisation : Zone Prime
Visibilité : Très élevée
Nombre de vitrines : 2
Type d'immeuble : Indépendant

Détails du bien :
Surface au rez-de-chaussée : 300 m²
Présence d'une arrière-boutique : Oui
Sanitaires : Oui

Accès et transports :
Autoroute A1
Arrêts de bus à proximité
Gare SNCF de Creil ou Chantilly

Conditions de location :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Surface : 300 m²
Loyer annuel : 207,22 euros/m² HT HC
Honoraires de location : 15 % HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur
TVA applicable
Type de bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : Indice ILC
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Disponibilité : Immédiate

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Non soumis au DPE

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Référence annonce : 391281B-DOUB
Non soumis au DPE

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commercial situé à 30 minutes de Senlis. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 1H30 de Paris.

Description du Bâtiment :
1. Superficie Totale : 561 m2
2. ZA à forte croissance
3. Accès N31
4. Accès gros porteur

Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour une activité de commerce.

À Proximité : Autoroute A1 Aéroport de Paris : À environ 50 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : SENLIS (60300), BEAUVAIS (60000), COMPIEGNE (60200), CREIL (60100), CHAMBLY (60230), ROISSY-EN-FRANCE (95700), TREMBLEY-EN-FRANCE (93290), SAINT OUEN L'AUMONE (95310).

INVESTISSEUR IMMO Cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles de rapport, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION/GESTION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Ce bien vous intéresse ? Vous pouvez prendre contact dès à présent avec Monsieur Dordain Clément au 06.59.62.62.34.

ERP
Accès camions
Accueil
Activités autorisées : Tous commerces
Services, Divers
Services médicaux
Services tertiaires

Nombre de vitrines : 6
Immeuble indépendant
Surface RDC : 276 m²

Dounia Benmabrouka vous propose cette opportunité rare avec ce local commercial de 350 m², idéalement situé au coeur d'un Retail Park.

Grâce à sa position stratégique, il offre une grande visibilité et un flux constant de visiteurs, parfait pour développer votre activité.

Atouts du local :
- Surface de 350 m², adaptable à vos besoins.
- Emplacement privilégié, au sein d'une zone commerçante dynamique.
- Grande vitrine

A proximité immédiate des commerces et restaurants du centre commercial.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'implanter votre commerce dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Sur la zone de SAINT-MAXIMIN, nous vous proposons à la location une cellule commerciale de 165m2 environ.
Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la D162 (axe majeur), cette cellule dispose d'un parking.
Le local possède un showroom avec une réserve, un bureau pour la gestion administrative, WC et kitchenette.
Disponibilité : nous consulter
Conditions
Loyer annuel : 30.000€ HT Hors Charges /an
Taxe foncière : 1.600€ /an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Hors Charges
Régime fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT Hors Charges Prestations : Aire de manoeuvre ; Angle de rue ; Baie de brassage ; Baies vitrées ; Chauffage : Electrique ; Fibre optique ; Parking VL ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Toiture : Bac Acier double peau

DOUNIA Benmabrouka vous propose ce LOCAL COMMERCIAL RESTAURANT A SAINT-MAXIMIN

Opportunité rare ! Installez votre restaurant dans un emplacement de choix à Saint-Maximin, au coeur d'une zone dynamique.

- Surface de 380 m²
- Emplacement stratégique, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.
- Local bien agencé, idéal pour une activité de restauration.
- Facilité d'accès et stationnement à proximité.
-Un cadre parfait pour développer votre établissement et capter une large clientèle !

Bail 3/6/9, loyer de 4.500 euros.

Honoraires charge preneur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

A Compiègne (60) dans le quartier de l'école d'état major, Prolocaux vous propose à la location un local commercial d'env. 344m2. Idéalement placé dans un environnement très recherché dans le centre de l'agglomération, c'est une très belle opportunité pour un nouveau projet.

Possibilité de division 144m2+200m2

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dounia BENMABROUKA vous propose ce Local commercial de 220 m² à la location:

Situé dans la plus grande zone commerciale d'Europe à Saint-Maximin, ce local est une opportunité idéale pour du stockage ou une activité professionnelle nécessitant de l'espace.

- Surface adaptée au stockage, facilité d'accès et de manoeuvre
- Proximité des grands axes routiers pour une logistique optimale
- Local fonctionnel et disponible immédiatement
- Loyer attractif

Un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique majeur !

Bail 3/6/9, loyer 4.450 euros.

Honoraires preneur locataire de 14.400 euros HT.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

A louer local commercial ou d'activité de 165m2 à Saint Maximin situé dans la zone commerciale. Belle visibilité depuis un des axes traversant de la zone commerciale. Ce bien vous est proposé par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dounia Benmabrouka vous propose ce local restaurant de 340 m² :

- Emplacement N°1, situé sur un axe exceptionnellement passant, garantissant une visibilité maximale et un fort trafic.
- Local à aménager selon votre concept.
- Proximité immédiate de centres d'intérêt, assurant une clientèle régulière et variée.
- Loyer : 60 000 euros / an HT

Un emplacement rare, parfait pour un restaurant à fort potentiel !

Honoraires preneur de 16.000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Sur la ville de Compiègne, sur un axe pénétrant en direction du centre-ville, nous vous proposons à la location un local commercial de 330m2 environ.
Situé sur un axe passant, avec une visibilité et accessibilité exceptionnelle, ce local est compatible avec un grand nombre d'activité.
La façade avant possède un angle vitré offrant une belle luminosité.
Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle 3x3m sur le côté et 2 autres portes sectionnelles 3x3,9m à l'arrière permettant des livraisons.
Parking de 8 places réservées au local (possibilité d'en obtenir davantage).
Environnement commercial : Midas, Picard, Eléphant Bleue, Domino's Pizza, Esso, Speedy, Synergie Intérim, Axa...
Conditions :
Loyer annuel : 62.700€/an HT Hors Charges
Charges : entretien des extérieurs par le locataire
Taxe Foncière : 2.500€/an
Type de bail : Commercial
Honoraires de négociation : à la charge du preneur Prestations : Accès livraison ; Baies vitrées ; Charpente métallique ; Isolation double peau ; Issue de secours ; Menuiseries aluminium ; Parking VL ; Porte sectionnelle manuelle ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Type construction : Métallique ; Vitrine

Zone Commerciale de Senlis

Dounia Benmabrouka vous propose ce local commercial de 280 m² situé dans une zone commerciale très dynamique de Senlis.

Cet espace offre une belle opportunité pour développer votre activité grâce à un emplacement stratégique et des prestations de qualité.
Restauration possible.

- Emplacement et Accessibilité
A 40 min de Paris via l'autoroute A1
A 20 min de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle

Facilement accessible via les axes routiers D1017, D1330, D932A et A1
Environnement Commercial

Le local est entouré d'enseignes reconnues telles que Action, Intermarché, Midas, L'Orange Bleue, Norauto, Aldi, Biocoop, garantissant une forte attractivité et un flux de clientèle régulier.

Conditions de Location
Loyer mensuel : 4 400 euros HT-HC
Charges : 280 euros / mois

Idéal pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage et bénéficier d'une visibilité optimale.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .