Location d'entrepôts et de locaux d'activités Nièvre (58) - 2 annonces

Nouveau local professionnel à louer à Nevers (58000) !

L'agence Orpi PRO de Nevers vous propose à la location un local professionnel de 130 m² idéalement situé dans un ensemble immobilier neuf, au coeur d'une zone commerciale très fréquentée.

Caractéristiques :

Surface : 130 m² au rez-de-chaussée
Accessibilité : 2 portes sectionnelles, parking privé entièrement clos et sécurisé
Emplacement de premier plan, forte visibilité
Possibilité de louer une mezzanine de 200 m² avec accès par escalier béton (loyer sur demande)
Livré clos et couvert, dalle brute, fluides en attente

Environnement et Desserte :

Situé en ZAC, zone d'habitat collectifs
Rue Henry Bouquillard, Nevers

Conditions Financières :

Loyer annuel : 16 900,00 Euros HT/HC (1 408,33 Euros HT/HC par mois)
Loyer annuel au m² : 120,71 Euros/m² HT/HC
Honoraires : 18% HT du montant du loyer annuel (3 042,00 Euros HT) à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois
Régime fiscal : TVA

Conditions Locatives :

Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer et charges : mensuels et d'avance
Indexation : annuelle, date prise d'effet, indice ILC

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

vous recherchez un bâtiment grande surface, accessible par autoroute, avec de nombreux parkings. L'agence ORPIPRO de Nevers vous présente ce bien.

726 M2 de surface utile au sol, HSP au faitage de 6,50M.

Possibilité de divisibilité selon votre demande d'aménagement. Le bâtiment est livré avec une dalle béton ,fluides en attente.

Belle visibilté dans un rond-point, façade vitée.

Honoraires à la charge du bailleur.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance