Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Montagnat - 5 annonces

A VENDRE -Programme de cellules à destination artisanale ou industrielle bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A40. Les 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 m2 à 680 m2, complétées par des mezzanines pour l'accueil de bureaux.

Caractéristiques techniques :
Structure métallique
Façade : Bardage
Hauteur utile : 6 mètres
Portes vitrées pour l'accès piéton
Toiture préconçue centrale photovoltaïque
Cellules livrées brutes / fluides en attente
Stationnement pré-équipé IRVE

Conditions financières de lots disponibles :
Cellule A1 : 752 m2 ( RDC : 600 m2 + R+1 : 152 m2 ) avec parkings
Prix de vente : 1 035 000 € Honoraires d'agence inclus
Location: 67 680 € HC/an soit 5 640 € HC/mois

Cellule A2 : 714 m2 ( RDC : 600 m2 + R+1 : 114 m2 ) avec parkings
Prix de vente : 955 000 € Honoraires d'agence inclus
Location: 64 260 € HC/an soit 5 355 € HC/mois

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disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RARE - situé à proximité de la rocade Ouest et de la sortie A40 Bourg Sud, dans un petit ensemble immobilier hors copropriété, un local d'activités neuf de 137.30 m² vendu brut de béton, fluide en attente.

Structure métallique renforcée, panneaux sandwich isolés, bac acier isolés, dalle quartzée renforcée, parcelle privative de 177 m² permettant de stationner 4 places et une benne.
Site clos doté d'un portail et d'un portillon.

Possibilité de panneaux photovoltaïques.
Arrivée triphasée.

Autres surfaces disponibles 506 et 338 m².

Honoraires en sus : 3 % HT
Frais de mutation (notaire) réduits

RARE - situé à proximité de la rocade Ouest et de la sortie A40 Bourg Sud, dans un petit ensemble immobilier hors copropriété, un local d'activités neuf de 475.20 m² vendu brut de béton, fluide en attente.

Structure métallique renforcée, panneaux sandwich isolés, bac acier isolés, dalle quartzée renforcée, 4 places de parkings.
Site clos doté d'un portail et d'un portillon.

Possibilité de panneaux photovoltaïques.
Arrivée triphasée.

Autres surfaces disponibles 137 et 317.10 m².

Honoraires en sus : 3 % HT
Frais de mutation (notaire) réduits

RARE - situé à proximité de la rocade Ouest et de la sortie A40 Bourg Sud, dans un petit ensemble immobilier hors copropriété, un local d'activités neuf de 317.10 m² vendu brut de béton, fluide en attente.

Structure métallique renforcée, panneaux sandwich isolés, bac acier isolés, dalle quartzée renforcée, parcelle privative de 177 m² permettant de stationner 4 places et une benne.
Site clos doté d'un portail et d'un portillon.

Possibilité de panneaux photovoltaïques.
Arrivée triphasée.

Autres surfaces disponibles 137 et 475 m².

Honoraires en sus : 3 % HT
Frais de mutation (notaire) réduits

RARE - situé à proximité de la rocade Ouest et de la sortie A40 Bourg Sud, dans un petit ensemble immobilier hors copropriété, un local d'activités neuf de 137.30 m² vendu brut de béton, fluide en attente.

Structure métallique renforcée, panneaux sandwich isolés, bac acier isolés, 2 places de stationnements.
Site clos doté d'un portail et d'un portillon.

Possibilité de panneaux photovoltaïques.
Arrivée triphasée.

Autres surfaces disponibles 506 et 338 m².

Honoraires en sus : 3 % HT
Frais de mutation (notaire) réduits