Vente commerces Mondeville - 5 annonces

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :

Un local commercial/bureau de 283,73m² en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. Très bonne visibilité.
Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoins
Jardin privatif de 118m²

Accès facile : proximité bus, périphérique, autoroute
Emplacement stratégique : en pied d'immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs
2 places de stationnement privatives / Local vélos commun
Accès PMR
ERP 5ème catégorie type W

Disponible janvier 2026

Prix de vente : 652 579€ HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT
Frais d'acte réduits

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

MONDEVILLE Angle de rue, au pied d'un petit immeuble rue Pasteur (axe passant) à proximité de la boulangerie du bar-tabac,

Sur une parcelle de 720 m², un immeuble comprenant :

Le tout offrant un beau potentiel avec des idées et un budget de rénovation

Consultez nous pour connaître le potentiel et les activités envisageables dans ces locaux

Dans le cadre d'une VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble neuf, un local à usage commercial/bureaux/professionnel avec vitrines d'environ 284 m², livré "brut de béton", et fluides en attente, disposant d'un jardin privatif d'environ 118 m².

* ERP 5ème catégorie type W.

2 places de parkings privatives incluses.

Ce prix de vente s'entend HT (652 579 Euros HT) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Situé au coeur de la zone d'activités de Mondeville, à proximité immédiate de Caen et des grands axes routiers (A13, périphérique), le Mario Mousse bénéficie d'un emplacement privilégié.

*Surface totale du bâtiment : 535 m²
*Implanté sur un terrain de 4 045 m²
*Structure saine, fonctionnelle et facilement modulable
*Grande hauteur sous plafond
*Accès facile pour poids lourds ou véhicules utilitaires
*Portes sectionnelles / accès de livraison

Prix Frais d'Agence Inclus ; 1 822 000 euros HT

DISPONIBLE A L'ACHAT : annonce 3707

Local commercial situé dans un ensemble immobilier composé de plusieurs lots.

Cellule de 563 m² :
-Surface commerciale
-vitrines
-parking

Prix : 561 750 euros HT Frais d'Agence Inclus

DISPONIBLE A LA LOCATION :
Loyer annuel : 56 300 eurosHT
Charges annuelles : 2 500 eurosHT
Impôt foncier : 7 300 euros