Location Bureaux Lezennes - 8 annonces

Découvrez ce bâtiment de bureau idéalement situé au 16 rue Louis Néel - SYNERGIE PARK à Lezennes, au coeur de la Métropole Lilloise. Le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle dans une environnement tertiaire dynamique. 

L'environnement est calme, propice au travail, avec de nombreux services à proximité : restaurants, hôtels, centres de formations, zones commerciales de V2, Heron Park,

Accessibilité : 

Accès direct aux grands axes routiers : Rocade Est, A1 A27, permettant de rejoindre rapidement Villeneuve d'Ascq, Lille, Lesquin

Aéroport Lille-Lesquin à moins de 10 min

Station de métro 4 Cantons - Stade Pierre Mauroy à 10 min à pied

Plusieurs arrêts de bus desservant la zone

Gares de Lille à environ 15 min en voiture ou en métro

Prestations : 

Bâtiment indépendant

Bureaux lumineux

Locaux aménagés : bureaux, open-space, salle de réunion, coin cuisine, petite zone de stockage, etc

Chauffage par convecteurs électriques

Climatisation

Bâtiment clé en main

Bel effet d'enseigne

Terrasses et balcons

Parking : 28 places dédiées

Disponibilité : 01/01/2026

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ces bureaux à louer à Lezennes, aux portes de Villeneuve d'Ascq.

Idéalement situé sur un terrain de 7 200 m², cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique en bordure du boulevard de Tournai, à proximité immédiate d'Heron Parc, de la zone commerciale V2 et du Stade Pierre Mauroy.

Les locaux sont également accompagnés de nombreuses places de parking dont 2 tiers en sous-sol afin de favoriser la mobilité de vos collaborateurs.

Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Ventilation mécanique double flux
Pompe à chaleur air/eau
Ascenseurs
Parking en sous-sol

Situation/Transports :
- Boulevard du Breucq
- Métro station "Hôtel de ville"
- Lignes de bus

>bus CITL à l'arrêt Gare Lille Flandres (Lille) en direction de Porte Des Postes (Lille)
>Descendre à l'arrêt Le Bois Habite (Lille)
>Prendre le bus 18 à l'arrêt Le Bois Habite (Lille) en direction de Hotel De Ville (Villeneuve-d'Ascq
>Descendre à l'arrêt Mairie (Lezennes)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose, bien placés dans un parc tertiaire sur Synergie Park des bureaux. Emplacements de parking disponibles. Autoroutes A1 et A22 à proximité. Métro 4 Cantons face au parc. Les bureaux seront livrés réaménagés, climatisés, cloisonnement possible. Disponibilité immédiate.

Plateau à louer, secteur 4 cantons.
Très bon état général, parc d'activités tertiaire très recherché pour son accessibilité et son cadre.
Proximité avec les transports en communs, les axes autoroutiers et les points de convivialité.

Surface : 206 m² en R+1 et 250m2 en RDC

Immprove vous propose à Lezennes, dans un immeuble neuf de dernière génération, 2 plateaux de bureaux. Le premier en rez-de-chaussé de 227 m². Le second, situé au 3ème étage, un plateau de 1.357 m². Le premier lot est accessible directement depuis le hall d'accueil. Le second est accessible par 3 ascenseurs depuis le hall d'accueil. Bureaux équipés en base paysagère (moquette au sol et plafonds techniques). Le 3ème étage dispose de 2 terrasses. L'immeuble est situé dans un environnement mixte tertiaire, commerce et service (crèche). Environnement de travail agréable et vivant. Parking sécurisé et gardienné en sous-sol. Disponibilité immédiate.

Advenis Conseil Lille vous présente une opportunité : un immeuble de bureaux indépendant de 1460 m² à louer au sein du parc tertiaire Synergie Park situé à Lezennes. Spécialement sélectionné pour répondre à vos besoins, cet immeuble moderne se développe sur 3 niveaux et conviendra parfaitement à un siège social d'entreprise.

Outre son emplacement stratégique, ce lieu exceptionnel offre une accessibilité aisée aux autoroutes et au métro, facilitant les déplacements pour vous et vos collaborateurs. Les bâtiments en brique, aux toits en pente et recouverts de tuiles ajoutent une touche de charme à l'environnement professionnel. De plus, les petites terrasses avec salons de jardin offrent des espaces de détente agréables pour vos pauses.

En choisissant de vous implanter au Synergie Park, vous bénéficierez d'un aménagement paysager soigner, contribuant à une ambiance de travail sereine et inspirante. La gestion commune des espaces verts assure une tranquillité d'esprit, permettant à votre entreprise de se concentrer sur ses activités principales.

De plus, vous apprécierez la proximité des services de proximité, tels que des restaurants, des commerces et d'autres facilités pratiques, offrant une véritable commodité au quotidien.

Ne manquez pas cette occasion de louer un espace de bureaux de qualité au sein du Synergie Park. Contactez dès maintenant l'Agence Advenis Conseil Lille pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite personnalisée et ainsi bénéficier d'une expertise immobilière incomparable.

Notre équipe expérimentée vous guidera tout au long du processus de location, en veillant à ce que vos exigences spécifiques soient pleinement satisfaites.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose, à la location, un immeuble indépendant facilement accessible. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers, il bénéficie du métro « Hôtel de Ville » à quelques minutes à pied, de lignes de bus, et de la Gare de Hellemmes permettant de rejoindre le centre-ville de Lille rapidement. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants de la zone HERON PARK. Nombreux parkings privatifs. Bureaux lumineux, en excellent état se prêtant à un aménagement mixte, bureaux cloisonnés, open-space, espaces détente. Espaces extérieurs soignés. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose des bureaux au 1er étage, dans le Synergie Park, accompagnés de 10 emplacements de parking extérieur. Les bureaux peuvent être livrés réaménagés. Ils sont climatisés. Autoroutes A1 et A22 à proximité. Métro 4 Cantons face au parc. Disponibilité : 1er Janvier 2026.