Location Bureaux Jaux

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial de plain-pied d'environ 350 m², implanté sur un terrain privatif de 3 242 m², au coeur de la zone commerciale très dynamique de Jaux, à deux pas de Compiègne.
Situé dans l'une des zones commerciales les plus attractives du secteur, à proximité immédiate de nombreuses enseignes à forte notoriété telles que Burger King, Decathlon, Basic Fit, Feu Vert, Norauto, etc. Un environnement mixte BtoB / BtoC qui favorise le trafic et les synergies commerciales.

Descriptif du bien
Surface : environ 350 m² en rez-de-chaussée
Aménagements : accueil, un bureau, espace de stockage
Hauteur sous plafond : 4 mètres
Parking privatif et espace extérieur clos
Site sécurisé et indépendant
Loyer : 5 500 € HT/mois, charges comprises
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou logistique légère souhaitant s'implanter dans une zone commerciale dynamique et recherchée.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Sur la commune de Jaux, au coeur de la zone d'activité et commerciale, Enterprise Immobilier Oise vous propose un local commercial de 334 m2 environ disponible à la location.
Sur un site clos et sécurisé, dans un ensemble immobilier commercial, le local se divise de la manière suivante :
- 274 m2 environ en RDC
- 60 m2 environ en R+1
- Terrasse disponible
- Parking privé
Bonne accessibilité et belle visibilité sur l'axe
Environnement commercial : Concessions automobiles, Basic Fit, Tereva, Restauration, Commerce de négoce, ...
Conditions Financières :
- Loyer annuel HT Hors charges : 36.000 € HT Hors charges
- Provisions pour charges : A définir, à la charge du preneur HT / an
- Taxe foncière : 3.195 € HT (Référence 2024)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Périodicité de loyer : Trimestrielle
- Indexation : ILC
Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur Prestations : Terrasse, parking privé, site clos et sécurisé, ...

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente un local commercial de plain-pied d'environ 350 m², implanté sur un terrain privatif de 3 242 m², au coeur de la zone commerciale très dynamique de Jaux, à deux pas de Compiègne.
Situé dans l'une des zones commerciales les plus attractives du secteur, à proximité immédiate de nombreuses enseignes à forte notoriété telles que Burger King, Decathlon, Basic Fit, Feu Vert, Norauto, etc. Un environnement mixte BtoB / BtoC qui favorise le trafic et les synergies commerciales.

Descriptif du bien
Surface : environ 350 m² en rez-de-chaussée
Aménagements : accueil, un bureau, espace de stockage
Hauteur sous plafond : 4 mètres
Parking privatif et espace extérieur clos
Site sécurisé et indépendant
PRIX: 760 000€ FAI
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou logistique légère souhaitant s'implanter dans une zone commerciale dynamique et recherchée.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste entrepôt logistique situé à 10 minutes de Senlis livrable en 2026. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.
Description de L'entrepôt :

1. Superficie Totale : 36000m2
2. Bureaux 12000m2
3. Logistique 24000m2
4. Parcelle 69000m2
5. Accès gros porteur
6. Cloison double peau
7. Quais de chargements

Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :

- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Centres de formation : salles de cours, espaces de formation professionnelle

À Proximité : Autoroute A1
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : SENLIS (60300), BEAUVAIS (60000), COMPIEGNE (60200), CREIL (60100), CHAMBLY (60230), ROISSY-EN-FRANCE (95700), TREMBLEY-EN-FRANCE (93290), SAINT OUEN L'AUMONE (95310).

INVESTISSEUR IMMO Cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles de rapport, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION/GESTION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Accueil
Système d'alarme
Locaux neufs
Surface RDC : 24000 m²
Surface terrain : 69000
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Chauffage : Autre, Thermopompe
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Aéroport CDG 30 MINUTES
Autoroute A1

A LOUER ZAC DE JAUX - VENETTE, LOCAL COMMERCIAL de 425 M². Dans un ensemble commercial, local aménagé pour une activité de centre auto avec une réception, un atelier, une réserve au rez-de-chaussée et à l'étage, une salle de pause, sanitaires et grand parking. Loyer de 3.000 Euros/mois

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste entrepôt logistique situé à 10 minutes de Senlis livrable en 2026. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.
Description de L'entrepôt :

1. Superficie Totale : 36000m2
2. Bureaux 12000m2
3. Logistique 24000m2
4. Parcelle 69000m2
5. Accès gros porteur
6. Cloison double peau
7. Quais de chargements

Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :

- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Centres de formation : salles de cours, espaces de formation professionnelle

À Proximité : Autoroute A1
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : SENLIS (60300), BEAUVAIS (60000), COMPIEGNE (60200), CREIL (60100), CHAMBLY (60230), ROISSY-EN-FRANCE (95700), TREMBLEY-EN-FRANCE (93290), SAINT OUEN L'AUMONE (95310).

INVESTISSEUR IMMO Cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles de rapport, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION/GESTION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Accueil
Système d'alarme
Locaux neufs
Surface RDC : 24000 m²
Surface terrain : 69000
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Chauffage : Autre, Thermopompe
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Aéroport CDG 30 MINUTES
Autoroute A1

A LOUER ZAC DE JAUX - VENETTE, LOCAL COMMERCIAL DE 334 M².Dans un ensemble commercial, local aménagé pour une activité de bar et restauration. Surface commercial au rez-de-chaussée de 275 m² et réserve et bureau à l'étage de 60 m². Terrasse sur le devant et grand parking. Loyer de 3.000 Euros/mois