Nous proposons à la location un local d'activité neuf de 300 m², idéal pour activité logistique, artisans, commerce de gros ou atelier.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 300 m²
- Construction neuve avec finitions de qualité
- Sol : béton lissé, résistant aux charges industrielles
- Façade : bardage double peau, toiture isolée
- Ouvertures : porte sectionnelle 4,00 x 4,00 m + porte de service
- Hauteur sous poutre : 5,30 m à 6,00 m (permet stockage en hauteur)
- Électricité : 230 V et 380 V (tri)
- Parking : aire close et bitumée, stationnement véhicules légers et accès PL
- Accès : desserte poids lourds optimisée
- Possibilité d'aménagement et création de bureaux selon besoins
Atouts environnementaux et emplacement :
- Emplacement stratégique : à 2 minutes de la sortie 2 de l'autoroute A54 -- excellente desserte nationale
- Environnement commercial en développement : à côté du nouveau supermarché U et d'une future grande enseigne de restauration rapide.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
