Location d'entrepôts et de locaux d'activités Esvres - 2 annonces

MCe local d'activités d'environ 389 m² comprenant atelier, bureaux et locaux sociaux, est disponible à la location. Il est situé au coeur de la zone d'activités d'Esvres : à 8 minutes de la rocade de Tours (hyper centre de Tours à 20 minutes), et à seulement 3 kilomètres de l'A85, 12 km de l'A10 et 25 km de l'A28.
Environnement : à proximité de supermarchés (5/10 minutes à pied), station-service, et restaurant.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Visible de la D943, cet ensemble immobilier mixte propose à la location deux cellules artisanales d'environ 301 m² et 310 m², pouvant ne former qu'un lot d'environ 611 m². Chacune est composée de stockage, bureaux et mezzanine. Ces locaux neufs dont la livraison est attendue pour février 2025 bénéficieront de nombreux parking.
Excellente visibilité depuis la 2x2 voies (D943), à 5 km de l'A85, à 2,5 km du périphérique et 15 minutes de l'hypercentre de Tours.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance