Location de locaux commerciaux Dordogne (24) - 36 annonces - Page 2

Dans un petit centre commercial récent avec pharmacie, banque, boulangerie, coiffeur, agent immobilier, vente de tissus, bar-tabac-loto, local de 300 m² avec large vitrine. Fenêtres sur la façade arrière.

Advenis Conseil vous propose à la location des cellules commerciales ou de bureaux dans le bâtiment "1857" à Périgueux. Idéalement situées dans le nouveau quartier d'affaires de Périgueux, ces cellules neuves ont une excellentes visibilités.

Vous souhaitez vous implanter à Sarlat-la-Canéda ?
Allure Immo a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 424m², dont 319m² de surface vente, équipée d'une large vitrine.
En complément, un local mitoyen d'environ 704m² dont 319m²de surface commerciale est également disponible, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins. Idéalement situé dans une ville dynamique et touristique, sur une avenue très fréquentée.

Ce local bénéficie d'une proximité immédiate de grandes enseignes et d'une résidence sénior en construction, assurant un flux constant de passage.
Un parking d'environ 40 places à proximité facilitera le stationnement pour vos clients !

Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un emplacement stratégique à Sarlat-la-Canéda !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Disponibilité : 2ème semestre 2025
Loyer annuel : 33 600€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, honoraires techniques, taxe foncière
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 10 080€ hors taxes

Réf.360

Honoraires de 10 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment commercial de 1 400 m² environ sur la commune de BOULAZAC ISLE MANOIRE (24750). Situé sur un terrain de 3 750 m² sur un axe très passant, cet emplacement offre une très belle visibilité depuis la route principale. Le bâtiment sera construit en bardage métallique. A proximité vous trouverez des commerces et des restaurants.

L'agence NOVIO vous présente à la location, en zone commerciale de Terrasson-Lavilledieu,

Local commercial au sein d'un bâtiment accueillant déjà Zoomalia et Delko, avec parking communiquant avec E.Lelerc

Local d'une surface de 450 m² en rez-de-chaussée et 165 m² d'étage, anciennement exploité par une salle de sport
Ce bien fait partie d'un ensemble commercial de 1 440 m² entièrement rénové en 2018.
Local accessible PMR. Grande façade apportant une forte visibilité !
Parking clientèle devant le local

Proximité des grandes et moyennes enseignes telles que : Jardiland, E.Leclerc, Marie Blachère, Action, Mc Donald's, Gifi, Auchan, basic fit...

Le loyer annuel est de 42 750 € HT , soit 3562,5 € HT/ mois
Charges locatives au réel (entretien des communs) + taxe foncière 1900 €/ an + Honoraires techniques 1070 €

Honoraires agence à charge preneur : 12 825 € HT, soit 15 390 €, soit 36 % TTC du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 7125 € (2 mois de loyer HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

REF 0144

Vous recherchez un local commercial à Terrasson-Lavilledieu, avec une bonne visibilité ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !

Au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 440m², entièrement restauré en 2018, à louer local commercial d'une superficie d'environ 615m² dont 165m² à l'étage.
Il est actuellement aménagé en salle de sport.

Il est sécurisé par une alarme, le chauffage du rez-de-chaussée se fait par une climatisation réversible.
Le parking commun facilite l'accès et le stationnement, un atout majeur pour vos clients et votre personnel.
L'état intérieur, en bon état, garantit une installation rapide.

Avec une occupation libre, vous avez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins spécifiques.

Le site est situé sur l'axe principal de la ville, à 20 minute de la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde et à 1 heure de Sarlat-la-Canéda.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial.

Loyer annuel : 42 750€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, l'entretien des espaces extérieurs, le foncier, les honoraires techniques
Provision annuelle sur taxe foncière : 1 900€ hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 12 825€ hors taxes

Réf.329

Honoraires de 12 825 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 125 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.