Vente commerces Deux-Sèvres (79) - 6 annonces

A vendre en centre-ville de Parthenay
Local commercial en pied d'immeuble avec grand linéaire de vitrine
814 m² de surface utile brute
Stationnement public sur la place
Double porte automatique en façade et accès par l'arrière
Réserve, bureaux, sanitaires
Accès PMR
Emplacement idéal pour un commerce alimentaire
Prix de vente 165 000 € HT FAI

Disponible immédiatement

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

EOL Retail vous propose un bâtiment indépendant à usage commercial, détenu en pleine propriété, développant une surface totale de 2 777 m², répartie sur deux niveaux :
•Rez-de-chaussée : 1 389 m² (hauteur libre 3,4m)
•Mezzanine structurelle et sur racks : 1 388 m² (hauteur libre : 4,6m)

Implanté sur un terrain de 7 040 m², cet ensemble bénéficie de 29 places de stationnement privatives.

Le bien offre de belles possibilités d'aménagement et convient à divers types d'activités.

Situé sur la route de Saint-Maixent, au sein de la zone commerciale d'Intermarché à Pompaire, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 km du centre-ville de Parthenay (79). Anciennement occupé par 'Forum+', il est positionné en façade de l'Intermarché, offrant une excellente visibilité.
La zone commerciale est en plein renouveau. Elle dispose d'un grand parking, d'une station-service, ainsi que d'une galerie marchande.Le local dispose en complément de 52 places de stationnement privatives, réservées à sa clientèle.
Répartition des surfaces :

Surface de vente : 1 478 m2

Réserve fermée : 419 m2

Locaux sociaux et bureaux : 153 m2

Stockage extérieur sous abri : 282 m2

Stockage extérieur non couvert : 664 m2

Ce local peut accueillir tout type d'activité, y compris de la restauration, sous réserve d'installer un système d'extraction adapté.
Charges : 18 000 EUR HT / An
Taxe fonciere et TOEIM : 9 464 EUR HT /An
EI, agent commercial indépendant, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro CPI84012018000024015
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique de Bressuire (79300), ce local offre une surface de vente de 530 m², complétée par une réserve et des sanitaires de 62 m². Sa large façade vitrée assure une excellente visibilité, et il bénéficie d'un parking partagé avec les commerces environnants, idéal pour accueillir votre clientèle.
*Référence Laforêt : 32569*

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial :
- Benoît Millet : 06 24 41 65 23, email : bmillet@laforet.com
- Angelina Sicard : 07 57 91 27 10, email : asicard@laforet.com (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 6720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein de la zone commerciale de Bressuire,

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial en monopropriété d'une surface totale de 300 m².

Disponibilité : immédiate

Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! emplacement n°1 : Restaurant brasserie secteur Bressuire- Opportunité Unique!

Venez découvrir ce magnifique restaurant brasserie idéalement situé sur le secteur de Bressuire

Pourquoi choisir cet établissement ?

Emplacement de choix : Profitez d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un outil de travail impeccable.

Espaces variés : salles de restaurant 110 places, un espace bar, cuisine professionnelle, réserves, WC et vestiaire.

Extérieur agréable : Terrasse accueillant jusqu'à 90 personnes.

Capacité d'accueil : 110 couverts à l'intérieur, actuellement ouvert le midi et soir avec une moyenne de 800 couverts semaine et le Potentiel de développement

Rentabilité : Activité très rentable avec un fort potentiel de développement.

Chiffre d'affaire 743 000 € HT/AN

Loyer : 4500,00 € HT/mois.

Avantages supplémentaires

Possibilités de doublé la surface de place assises pour répondre a la demande

Cette emplacement est idéal pour un réseaux de franchise souhaitant continuer son développement externe

Informations pratiques

Honoraires : 10% TTC inclus charge acquéreur (370 000 € prix hors honoraires).négociable

Reprenez cette activité florissante et donnez lui un nouvel élan. Contactez nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.882245