Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Côtes-d'armor (22) - 51 annonces - Page 2

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente, dans le cadre d'un investissement, ce bien situé à Grâces, dans la Zone Industrielle route de Sainte-Croix, d'une surface de 7 384 m². Édifié sur une parcelle d'environ 12 936 m², le bâtiment est construit en maçonnerie, avec ossature métallique et bardage en tôle, sous couverture en fibrociment. Il se compose de trois cellules, dont deux sont actuellement louées, assurant des loyers annuels de 100 000 Euros HT. Ce site représente une opportunité d'investissement avec un revenu immédiat et un potentiel d'évolution selon les besoins.

Surface : 7 384 m² sur un terrain de 12 936 m²
Accessibilité : Accès poids lourds, proximité de la N12 et des principaux axes de desserte de Guingamp
Disponibilité : Selon occupation locative

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités d'une surface d'environ 1790 m² bâti sur un terrain de plus de 5000 m².

Idéalement situé entre Dinan et Saint-Malo à proximité de la voie express, ce bien est composé de :
- un vaste espace d'atelier/stockage bénéficiant d'une hauteur sous poutre de 3,5 m et d'un accès de plain-pied,
- un espace bureaux/locaux sociaux à rénover,

Des stationnements VL sont également aménagés sur le terrain de 5000 m² qui bénéficie d'un double accès par portail sur rue.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

A vendre, un immeuble d'origine datant des années 70, présentant une structure initiale principalement rectangulaire. Cet édifice indépendant est situé en retrait des voies publiques et des limites de propriété, avec une configuration comprenant un rez-de-chaussée unique dédié à des locaux d'activités ainsi que des bureaux.

L'accès s'effectue depuis la façade du bâtiment, conduisant à un vaste hall d'accueil qui se prolonge vers deux bureaux et relie une spacieuse salle de réunion. On y trouve également une salle de pause et deux bureaux individuels, suivis d'un bloc sanitaire. La salle de pause est en communication avec l'entrepôt, comprenant un hall d'entrée et l'espace atelier.
*Référence Laforêt 30016*

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter :
- Benoît MILLET au 06.24.41.65.23 ou par mail à bmillet@laforet.com
- Angelina SICARD au 07.57.91.27.10 ou par mail à asicard@laforet.com
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans une zone d'activité à Pordic, bénéficiant d'une accessibilité aisé proche RN12, Orpi PRO vous propose à la VENTE :

- Belle hauteur
- Stationnement possible devant le local
- Possibilités de rentrer aisément des véhicules
- Brut de béton, fluides en attente

Prix net vendeur : 170 000Euros

Honoraires : 7% HT du prix de vente soit 11 900Euros HT charge acquéreur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Rosa Lopes vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce de cet hôtel 3 étoiles idéalement situé à environ 25 minutes de Dinan, dans les Côtes-d'Armor.

Cet établissement de charme développe une surface totale d'environ 1.000 m², implanté sur une parcelle de 8 138 m², offrant un cadre verdoyant, propice à la détente et aux loisirs.

Il comprend 12 chambres spacieuses, toutes avec terrasse privative donnant sur une piscine extérieure, offrant un cadre agréable et reposant à la clientèle.

L'hôtel dispose également :

- d'un appartement de fonction d'environ 100 m²,
- d'une salle de réception de 70 m² (environ 50 couverts),
- d'un restaurant avec salle de près de 100 m² (70 couverts) et 40 places en terrasse,
- d'une cuisine professionnelle aux normes, équipée d'un système d'extraction,
- de 3 garages,
- de nombreuses pièces de stockage,
- d'un terrain de jeu, idéal pour accueillir une clientèle familiale.

L'ensemble est vendu avec une licence IV, un atout essentiel pour l'activité bar/restaurant.

Idéalement situé sur un axe très fréquenté, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'un excellent potentiel de développement.

Prix de cession : 1 040 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410900- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé à Langueux, à proximité immédiate de la RN12 et du centre-ville d'Yffiniac, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION ou à la VENTE :

Un local d'activité d'une surface totale d'environ 1000m² sur un foncier de 5 406m² composé de :

- Un grand espace de stockage d'environs 680m² avec une porte sectionnelle automatique et une porte coulissante manuelle en bon état d'usage

- Un show-room au RDC en très bon état d'environ 50m²

- Bureaux au R+1 d'environs 225m² en très bon état également comprenant mobilier de bureaux réalisés sur-mesure

- Un petit appartement avec 2 chambres et entrée indépendante d'environs 45m²

Loyer = 45 000Euros/an HT HC

Prix de vente = 450 000Euros net vendeur

+ Possibilité d'acquérir un terrain complémentaire où se trouve une antenne réseau free avec un loyer de 8000Euros/an pour 100 000Euros

Honoraires location = 13 500Euros HT à la charge du preneur (30% HT du loyer HT HC)

Honoraires vente = 31 500Euros HT à la charge de l'acquéreur (7% du prix net vendeur)

Côtes d'Armor. 22 Trégor- Jo Gloaguen vous propose EN EXCLUSIVITÉ les murs de cette discothèque de près de 450 m² avec 2 salles sur deux niveaux, chacune équipée d'un bar.
Etablissement ERP, catégorie 3 en excellent état pouvant accueillir jusqu'à 600 personnes (personnel compris).
Clientèle fidélisée depuis 50 ans dans un rayon important.
Locaux et équipements récents. Grand Parking à proximité, Garage pour véhicules de 140 m².
Espace fumeur couvert et extérieur, grand Bar, nombreuses réserves, bureau, sanitaire aux normes PMR. Affaire connue depuis plus de 50 ans.
Cession des murs commerciaux et d'une maison rénovée de 150 m² à 375 200 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Les murs sont proposés à l'achat immédiat. En cas d'achat du fonds, l'achat des murs peut être proposé ultérieurement avec déduction possible des loyers versés.( Valeur du fonds: 390 900 euros). Mandat ref 414 664. Contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par mail : j.gloaguen@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement. Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Référence annonce : 379 239 . Non soumis au DPE.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la vente dans le cadre d'un investissement, un bâtiment industriel actuellement loué à deux locataires.

Implanté sur une parcelle d'environ 12 936 m², ce bâtiment est construit en maçonnerie, avec ossature métallique et bardage en tôle, sous couverture en fibrociment amiantée.

Le local offre une surface totale de 7 384 m², répartie en trois espaces, dont deux sont actuellement occupés.

Les loyers annuels perçus s'élèvent à 100 000 Euros HT.

EXCLUSIVITÉ. 22. Côtes d'Armor, région Trégor.
Jo Gloaguen vous propose en exclusivité les murs commerciaux d'un restaurant réputé, idéalement situé au coeur de la Côte de granit.
Le restaurant est actuellement fermé mais son excellente réputation de véritable institution locale acquise au cours de plusieurs décennies est restée intacte chez les Trégorrois. Locaux disponibles immédiatement, offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur. Les locaux et équipements en place permettront une réouverture rapide pour tous types de restauration, en fonction des objectifs des acquéreurs: De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus.
La surface disponible de 380 m² pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins.
Au rez de chaussée : 3 salles de restauration indépendantes et rénovées, salon de jardin, wc aux normes PMR, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs salles spécialisées et bien agencées, caves, vivier, buanderie, stockages épicerie, réfectoire, bureau, etc. Au-dessus : un logement de 110 m2.
Parking éclairé à proximité immédiate. Matériels en bon état.
La clientèle a toujours été fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel.

Budget : 299 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Très bonne rentabilité pour un investisseur. Rénovation complète en 2013. Les murs sont proposés à l'achat immédiat, ou en location avec achat ultérieur par les preneurs avec déduction possible des loyers versés.
Environnement paisible à 10 mn de la côte de granit , parfait pour concilier projet professionnel et équilibre personnel. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 414 847- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Situé à deux pas des rues commerçantes du centre-ville Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la VENTE :

Un local professionnel d'environ 109m² situé au RDC d'un immeuble résidentiel composé de :

Local anciennement exploité pour une activité de kinésithérapie. Destination : local professionnel

Prix net vendeur : 90 000Euros

Honoraires : 8% HT du prix de vente soit 7 200Euros HT charge acquéreur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220.
En centre-ville de Tréguier, cité de caractère à 10 mn de la mer, Jo Gloaguen vous propose ce local d'activité situé au rez de chaussée d'un immeuble en pierres.
Ce local bénéficiant d'une très bonne visibilité commerciale et d'un parking gratuit à proximité, comprend une pièce avec vitrine, une réserve, un wc. Une cave. Tout à l'égout.
Toutes commodités à pied. Visite virtuelle sur rendez-vous. Emplacement idéal pour activité commerciale ou pour investisseur.

Budget : 58.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 413021- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Situé à l'intersection entre Saint-Brieuc et Ploufragan, à proximité immédiate des grands axes, Orpi PRO vous propose à la VENTE :

Un local d'activité d'environs 900m² composé de :

Prix net vendeur : 325 000Euros

Honoraires : 7% Ht soit 22 750Euros HT charge acquéreur

Pour plus d'informations : contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, Laure MEYNARD, vous propose d'acheter les murs de ce local commercial avec un beau linéaire de vitrine.
Actuellement agencé pour un salon de coiffure mais possibilité de prévoir une autre activité, pas de locataire en place
Sanitaires, grand ballon d'eau chaude, installation électrique
Formalités de dérogations PMR à jour

Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction)

MURS : 159.900 euros dont 9.900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Laure MEYNARD agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la vente :

Des murs commerciaux occupé actuellement par un fonds de commerce de prêt à porter composé de :

Avantages :

--> Fonds de commerce à vendre avec les murs : 120 000Euros net vendeur

Prix du fonds de commerce : 230 000Euros net vendeur

Honoraires : 7% HT charge acquéreur soit 16 100Euros HT

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Côtes d'Armor, région Lannion. Jo Gloaguen vous propose dans un bel immeuble en pierres, les murs commerciaux d'un restaurant idéalement situé en centre-ville d'une commune touristique.
La surface totale est de 260 m².
Il comprend : au rez de chaussée : salles de restauration rénovées, wc aux normes PMR, une cuisine bien équipée et aux normes avec réserve. Au-dessus : un logement T3. Les fenêtres sont à double vitrage.
Parking à proximité immédiate.
Restaurant aux normes et matériels en très bon état. Licence 4.
La clientèle est fidèle et stable.

Budget pour l'immeuble : 242 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Le fonds de commerce est également à la vente au prix de 155 700 euros. Très bonne rentabilité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 394992.- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente, un ensemble immobilier composé de :

- Un entrepôt de 357 m² environ
- Des bureaux de 500 m² environ
- Sur un terrain de 3 600 m²
- Nombreux stationnements disponibles

Philippe BALAC vous propose ce restaurant, idéalement situé au centre d'un bourg dynamique à 35 minutes au sud de Saint Brieuc.
- Cuisine aux normes
- Accès 4 voies, parking.
- Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans
- Equipe professionnelle

Logement au dessus très confortable T5 3 chambres cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour. Terrain privatif arrière
+ T2 loué à l'année 375 euros

Bail en cours loyer 1.600 euros.

Budget : 275 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396917 - Philippe BALAC (EI) Agent Commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au coeur de de la zone d'activité dynamique de Plérin, Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION

Un local d'activité composé de :

Avantages :

Loyer : 1700Euros/mois HT HC soit 20 400Euros/an

Honoraires location = 6 120Euros HT à la charge du preneur (30% HT du loyer HT HC)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Rosa Lopes vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'une auberge exploitée en restaurant LICENCE IV idéalement située dans un bourg dynamique à seulement 15 km de Dinan.

Caractéristiques du bien :
Bâtiment en pierre du XIXe siècle sur trois niveaux, d'une surface totale de 650 m², dont 350 m² consacrés à l'activité de restauration.

Le reste de la surface offre un potentiel exceptionnel pour le développement d'une activité d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes.

Cadre authentique et charme de l'ancien, idéal pour une clientèle en quête de convivialité et de raffinement.

Prix de vente de l'ensemble : 472 000 euros, dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Ce bien représente une opportunité unique pour un projet de vie associant restauration et hospitalité dans une région touristique prisée.

Ne laissez pas passer cette occasion rare de reprendre une auberge de caractère à fort potentiel !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

22410 Saint-Quay Portrieux, en emplacement N°1, Laure MEYNARD vous propose cet immeuble mixte commerce / habitation de plus de 190 m2.
Situation exceptionnelle à 50m des plages, nombreuses possibilités d'exploiter la partie commerciale (petite restauration, bar, loisirs, prêt à porter, les idées ne manqueront pas.
La partie RDC peut être réservée à l'activité professionnelle et les deux niveaux supérieurs en partie habitation
Immeuble en Pierres de caractère récemment rénové
Chauffage Gaz, Electricité à réviser, Toiture ardoises et toit terrasse
Renseignements complémentaires sur demande

DPE : D (Estimation des coûts annuels de consommation entre 1360 et 1900 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous présente cet ensemble de murs commerciaux sur axe très passant proche Centre-Ville.
- Plateau commercial de plus de 360 m² de plain-pied .
- 8 Mètres linéaires de vitrines
- Climatisation

Normes ERP 5 et accès PMR
Parking privé en sous-sol pouvant accueillir 8 véhicules

DPE D réalisé en 2022

Locataire en place avec un loyer mensuel de 2100 euros HT et HC
Soit un loyer de 25200 euros HT annuel
Bail 3/6/9

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cession des murs 280 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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