Vente commerces Côtes-d'armor (22) - 55 annonces - Page 2

Dpt Côtes d'Armor (22), Axe Lannion/Guingamp, Vends fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie, 160m2. Locaux vastes et fonctionnels de plein pied, espace séparé pour le labo pâtisserie.

Four boulanger au fioul ( consommation 2000L ttes les 7 semaines)

Petit contrat compteur électrique.

Bail commercial, de 9 ans, loyer 600HT/HC
Dernier CA constaté: 309 K€, EBE : 1240€

Belle opportunité pour cette affaire à reprendre en tant que boulanger et/ou pâtissier, bon CA , rentabilité correcte, en bon état de maintenance (matériels et agencement), pétrin et chambre de pousse récent.

Vous avez pour projet de vous installer en boulangerie-pâtisserie , cette affaire est pour vous .
Dossier pour étude sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.892788

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux/Commerce - Gare SNCF Saint-Brieuc

Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la location un local commercial au RDC d'environ 366m².

Ce local est situé au sein d'un immeuble entièrement professionnel (mixte bureaux/commerce) d'une surface totale de 2828m².

- Places de parking privatisées et sécurisées à définir en fonction des surfaces louées

A l'étage : différentes surfaces de bureaux répartis sur les 3 étages sont disponibles

Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC

Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

A vendre fonde commerce et murs de bar tabac, fdj, pmu et petite restauration.

Situé sur l'axe Lannion Guingamp dans une charmante commune dynamique avec école et divers commerces.

Chiffre d'affaire en progression
CA 261K€
Commissios 80K€

Logement au dessus comprenant, salon, 3 chambres, une SdB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Bien immobilier situé sur un axe passant de Guingamp à proximité de la gare SNCF et du centre ville. Cet immeuble mixte en monopropriété partiellement occupé est implanté sur un terrain dont la surface cadastrée est 1011 m2.
La surface totale exploitable est de 1143 m2 environ, soit 1060 m2 en murs commerciaux et 83 m2 en habitation.Les bâtiments hébergent une société informatique sur 180 m2 environ, et un locataire dans un appartement duplex de 83m2 composé de 4 pièces. Trois zones sont libres d'occupant : un espace de vente avec vitrine d'environ 240 m2, une zone entrepôt avec un bureau aménagé pour une surface totale de 450 m2, et une zône entrepôt indépendante de 190 m2.
Les accès au sud et au nord de l'immeuble sont indépendants, autorisant la séparation des différentes zones.
Les informations financières et techniques sont disponibles sur demande auprès de votre interlocuteur et conseiller : Noël Lefebvre au 06+26+66+46+48.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sur simple demande.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces vous propose à la vente sur le secteur d'Erquy (22) un fonds de restaurant
Affaire idéalement située sur un axe passant à quelques minutes des plages.
Grande salle de restaurant avec terrasse couverte d'une capacité de 100 couverts.
Etablissement aux normes, avec grand parking privatif.
CA 413.000€ pour un EBE reconstitué de 86.000€

Ouverture du lundi au vendredi le midi uniquement (hors saison)
Les gérants prennent 5 semaines de congés annuels.
Possibilité d'achat des murs comprenant le restaurant, 5 chambres à l'étage et un laboratoire entièrement équipé de + de 100m2 (panneaux sandwichs, chambre froide etc...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des rues commerçantes, Orpi Pro vous propose à la VENTE ou à la LOCATION :

Un local commercial d'environ 160m² de surface commerciale !

Prix de vente : 150 000Euros net vendeur

Loyer : 12 000Euros/an soit 1000Euros/mois HT HC

Votre agence Orpi PRO Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

Contactez-nous pour plus d'informations : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant (avec licence 4) à Dinan.

Cet établissement situé sur un emplacement de choix en cœur de ville dispose d'un espace intérieur pouvant accueillir plus de 70 couverts dans un cadre chaleureux et moderne, d'une terrasse de 60 couverts ainsi qu'un patio d'une cinquantaine de places, privatisable et idéal pour l'organisation d'évènements.

L'ensemble est complété par une vaste cuisine avec un équipement professionnel complet.
Une équipe sérieuse est également en place.
CA + de 650.000€ pour une EBE reconstitué de + de 150.000€

Une affaire de qualité pour professionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Opportunité exceptionnelle : Restaurant avec potentiel de croissance, axe très passant proche de Saint-Brieuc et de la mer

Vous rêvez de diriger un restaurant florissant dans une région touristique prisée ?

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé, offrant une capacité d'accueil généreuse et un fort potentiel de développement.

Caractéristiques principales :

Emplacement stratégique : situé sur un axe hyper passant, à proximité de Saint-Brieuc et des plages, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients.
Grande Salle de restaurant : accueillez jusqu'à 120 convives dans une salle spacieuse et conviviale, parfaite pour les repas en famille, les événements et les groupes.
Terrasse ensoleillée : profitez d'une terrasse de 30 couverts, idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales.
Équipement complet et fonctionnel : le restaurant est vendu entièrement équipé, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement.
Potentiel de développement Important : bénéficiez d'une clientèle locale fidèle et d'un afflux touristique saisonnier, offrant de nombreuses opportunités pour augmenter votre chiffre d'affaires.
Atouts supplémentaires :

Proximité des attractions touristiques et des activités de plein air.
Facilité d'accès et stationnement à proximité.
Possibilité de développer une offre de restauration variée et attractive.
Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter ou se développer dans une région dynamique et attractive.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

CA 230377€, EBER 48495€,
Loyer 15787.15€ ht, hc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant (avec licence 4) sur le secteur de Paimpol.

Vous cherchez une affaire en Bretagne pour pouvoir allier travail et vie de famille ?

A 10 mn de Paimpol, dans un village dynamique entre terre et mer , ce restaurant accueille ses clients dans une atmosphère chaleureuse et entièrement rénovée dans un esprit brasserie.
La salle a une capacité de 50 places complétée par une terrasse pour une trentaine de clients.
La cuisine est neuve avec tout le matériel récent (- de 3 ans)

En dehors du pic estival, cette affaire a une clientèle fidèle à l'année venant de tous les villages alentour.

Au dessus un appartement avec accès séparé, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc, terrasse (plein ouest).
Le restaurant est ouvert seulement 4 jours par semaine bien qu'il y ait une forte demande en restauration sur ce secteur.
Il existe donc un réel potentiel de développement en augmentant les horaires d'ouverture.

5 semaines de congés annuels.
CA 183.000 € EBER 46.000€
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A vendre fond de commerce de confiserie dans le centre ville historique entouré de tous commerces.

Clientèle régulière et fidèle, proximité des écoles, accessible pour tous les gourmands

Surface magasin 30M² environ avec une grande surface de stockage

CA 47757

EBE 14896

Loyer 800€ ht/hc

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Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de restaurant-bar

Située dans le centre historique, cette affaire bénéficie d'un bel emplacement avec un flux piéton et à proximité du parking central de la place Duguesclin.

La salle de restaurant d'une capacité de 50 places ainsi que la partie bar pouvant accueillir une quinzaine de personnes ont été rénovés en 2024 dans une atmosphère cozy et chaleureuse.

Le bien est complété par une grande terrasse au calme de 80 places et une grande cuisine pro entièrement équipée.

Aucun travaux à prévoir, normes PMR OK
CA 199K€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À VENDRE : PAS-DE-PORTE - EMPLACEMENT N°1 - CENTRE-VILLE DE GUINGAMP

Opportunité rare !

Pas-de-porte de 30M² environ idéalement situé au cœur de Guingamp, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piétonnier.

Parfait pour tout type d'activité commerciale sauf restauration et transformation alimentaire.

Informations et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose une location-gérance de restaurant italien sur le secteur de Lamballe.

Située au cœur d'une petite ville de caractère avec une bonne clientèle à la fois local et touristique, cette affaire entièrement rénovée dispose d'une salle d'une quarantaine de places et d'une grande terrasse au calme d'une trentaine de places.
Loyer mensuel pour le fonds : 2.000€ mensuel
Dépôt de garantie: 5.000€

Possibilité de louer un appartement T3 au dessus en complément
Affaire pour un couple de professionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.893217

A vendre à GUINGAMP - Côtes d'Armor, (22), BAR BRASSERIE SANDWICHERIE JEUX, surface commerciale de 200m² avec 100 places assises + terrasse.
Restauration le midi sur place ou emporté (5 services par semaine), soirées foot en saison.
Emplacement N°1 en entrée de ville, axe très fréquenté, à proximité d'un espace commercial avec enseignes nationales, et d'un pôle universitaire.
CA année 2024 de 440k€.HT, dont 50k€ de commissions - EBE 97k€ - 4 semaines de fermeture annuelle.
Logement spacieux et confortable à l'étage de 118m² avec 3 chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 803 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Michel ANDRE Entrepreneur Individuel 06 35 50 87 21 - Réf.888282

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de PRESSE- FDJ

Affaire historique en emplacement N°1 au centre de ce joli port de la côte réputé pour son dynamisme commercial et touristique.
Important flux piétons et véhicules toute l'année dans un bel environnement commercial.

Surface commerciale d'environ 100 m2 entièrement rénovée.
Equipe en place permettant au gérant d'allier vie professionnelle et familiale.
CA 285.000 € pour un EBE reconstitué de 66.000€

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Vous cherchez une affaire clé en main dans un emplacement privilégié ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bar-brasserie sur le secteur de Plancoët à seulement 5 mn des plages de la Côte d'Emeraude, bénéficiant d'un emplacement N°1 avec une forte visibilité et une clientèle fidèle, locale et touristique.

Caractéristiques du commerce
Chiffre d'affaires : 200 000 €
Effectif : 1 salarié en CDI + 10 saisonniers
Horaires d’ouverture : 7h30 - 20h (fermeture le dimanche après-midi)
Nombre de couverts : jusqu’à 170 couverts par jour en saison
Licence IV
Loyer mensuel : 1 500 €

Les atouts du bar-brasserie
Surface totale : 117 m²
Salle principale et espace cuisine entièrement rénovés
20 mètres de vitrine, offrant une belle visibilité +grande terrasse ensoleillée de 60 places
Grand parking public à proximité

Affaire idéale pour un couple de restaurateurs ou un entrepreneur souhaitant exploiter un établissement en plein essor dans un cadre attractif !

Contactez Sylvain LACHETEAU – Agent commercial indépendant
sylvain.lacheteau@capifrance.fr | 06 47 72 76 30

Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter !

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Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide (snacking kebab) en centre ville de St Brieuc.

Cette affaire bénéficie d'un bel emplacement sur un axe piétonnier.
Elle dispose d'une vingtaine de places en intérieur et d'une terrasse de 40 places, idéale lors des animations en saison.

Nombreux parkings à proximité.
Possibilité logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de restauration avec licence 4 à Dinan.

Cette affaire, située en plein centre, bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant (piétons et voitures) avec grand parking à proximité immédiate.

L'établissement se compose d'une salle entièrement rénovée, pouvant accueillir 46 couverts et d'une agréable terrasse abritée de 30 places.
La cuisine spacieuse est parfaitement équipée et le restaurant dispose également d'une cave.
Il s'agit d'une vraie opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une ville dynamique.

Le CA actuel s'élève à 238.000€ pour un EBE reconstitué de + de 50K€ avec un potentiel de développement notable grâce à une extension des horaires d'ouverture.

Les +: aucun travaux à prévoir, affaire clef en main
Tous types de restauration possible.
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Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de bar tabac FDJ.

Cette affaire, située dans une petite ville à 10 mn de St Cast, donc proche du bord de mer, dispose d'une salle de bar et d'une salle de jeux ainsi qu'une terrasse.
Très bonne clientèle locale fidèle et touristique en saison.
Il n'y a pas de travaux à prévoir.
Petite restauration possible.
Parking à proximité.
CA 163.000€ EBER + de 40.000€
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Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de bar (licence 4)- snacking
A SAISIR
Opportunité exceptionnelle pour cet établissement, idéalement situé aux portes du centre historique de Dinan et bénéficiant d'un emplacement de 1er choix, offrant une visibilité optimale.

La salle de 60 m2 peut accueillir 22 clients, complétée par une grande terrasse de + de 50 places.
L'activité de restauration se concentre sur le service du midi uniquement, permettant de profiter de soirées libres mais laissant aussi une marge de progression en termes de CA.
Aucun travaux à prévoir. Affaire clefs en main.
CA 177 000 € pour un EBE reconstitué de 60.000€
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Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente les murs d'un hôtel restaurant à Cast Le Guildo (22).
Cet établissement dispose de 32 chambres dont 8 avec vue mer et une salle de restauration pour 200 couverts avec terrasse.
Il dispose d'une licence 4.
Il bénéficie d'une excellente visibilité de par sa proximité avec les plages et les commerces.
Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir.

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Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie (avec licence 4) sur le secteur de Paimpol.
Emplacement idéal : Située dans une zone à fort passage, cette crêperie bénéficie d'un cadre chaleureux et cozy, parfait pour fidéliser une clientèle locale et attirer une clientèle touristique.

Capacité : 50 places en intérieur et 50 en terrasse, offrant un espace confortable pour accueillir les clients tout au long de l'année.

Etat : Aucun travaux à prévoir, ce qui permet une transition rapide et sans tracas pour le repreneur

Equipe en place : Une équipe compétente et expérimentée est déjà en place, facilitant ainsi la prise de fonction pour le futur propriétaire.

Flexibilité : Avec 8 semaines de fermeture annuelle, cette affaire est idéale pur un professionnel de la restauration souhaitant équilibrer vie professionnelle et personnelle.

Potentiel de croissance : Il existe un beau potentiel de développement en optimisant les horaires et jours d'ouverture.

Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur cherchant à diriger une belle affaire, cette crêperie est une occasion à ne pas manquer

CA 565.000€ pour un EBE retraité de + de 200.000€

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Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de pizzeria avec licence 4.

Située à 15 mn de Lamballe près de la RN 12, cette affaire est située en emplacement N°1 au cœur d'une petite ville de caractère et très touristique.

Le bien est composé d’une salle de restaurant de 70 m² entièrement rénovée et d'une terrasse pour une capacité totale de 70 couverts, d’une cuisine de 30 m2, d’une réserve de 30 m².

Le matériel est récent, les locaux répondent aux normes PMR.
Actuellement exploité en pizzeria, toutes activités de restauration possible.

CA 330.000€ pour un EBER de + de 70.000 € (après réintégration des charges TNS)
Affaire idéale pour un couple.

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.891231

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de bar-brasserie

Située sur un axe avec un important flux de véhicule et proche de la RN 12, cette affaire bénéficie d'un emplacement de premier choix dans un environnement commercial en pleine expansion.

La salle de restaurant peut accueillir 60 couverts en intérieur et 30 en terrasse.
L'agencement est récent, il n'y a aucun travaux à prévoir. Il y a une possibilité de terrasse couverte.
CA 258.000 € pour un EBE reconstitué de + de 60.000€

Du fait de son emplacement, cette affaire travaille à l'année avec une clientèle locale + saison touristique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.850172

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de bar-restaurant.

Cette affaire, située à quelques minutes de Dinan, offre un espace de 90m2 (76 couverts) dans une atmosphère chaleureuse.
Le matériel de cuisine est récent, l'agencement est optimal pour travailler dans les meilleures conditions.

L'affaire génère un CA de + de 300.000€ our un EBE reconstitué de 91.000€

Le "+": 50 places de parking juste devant le restaurant
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