Location d'entrepôts et de locaux d'activités Coignières - 74 annonces - Page 3

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 1 726 m² .

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité :

Services / Prestations : 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité en sein du Parc d'Affaires des Marais à Coignières.
La cellule type dispose de 364m² de surface d'entrepôt, de 60m² d'accueil et sanitaire au rez de chaussée et d'environ 72m² de bureaux au 1er étage.

- Structure poteaux-poutres métallique / bardage double peau,
- Hauteur libre : 6,5 m environ,
- 1 porte d'accès plain-pied,
- 4 emplacements de stationnement extérieurs devant le lot.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Nationale 10.

La gare de Coignières est à environ 10 minutes à pied et est desservie par la ligne SNCF N (Rambouillet - Paris Montparnasse).

Loyer attractif.

Accès indépendant et sanitaires privatifs, bureaux d'accompagnement au 1er étage, possibilité d'aménager des vestiaires.À la recherche d'un entrepôt de 496 m² ? Découvrez cette opportunité en région Île-de-France.

- Transports à moins de 20 km :
- les gares de Coignières, de La Verrière et des Essarts-le-Roi

Quel est le prix de location de l'entrepôt ? Le loyer s'élève à 75 Euros/m²/an. Cet entrepôt vous intéresse et vous désirez avoir plus d'informations à son propos ? Nos équipes sont à votre écoute pour rendre possible votre projet immobilier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL vous propose à la location des locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 693 m² dont 120m² de bureaux, situés dans la Z.I. des Marais.

Caractéristiques techniques :

-Accès livraison de plain-pied
-Parking VL
-Charge au sol 3T/m²
-Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m
-Cour camion
-Aire de manœuvre PL

Accès : à proximité de la N10 et à 10 mn à pied de la Gare de Coignières.

Disponibilité : nous consulter.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 882m² au total (lot 2)
Entrepôt : 798 m²
Etage : 84 m²

Descriptif technique :
o Parking VL : en fonction des lots
o Dallage : 3 t/m²
o Hauteur libre : 7 mètres
o Accès plain-pied : 1 porte par lot
o RIA
o Chauffage : électrique dans les bureaux

Conditions financières :
Loyer annuel : 88 200 Euros HT HC
Prov sur charges : 15 912 Euros/an
Taxes foncières (2024): 9 719 Euros
Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel

Avison Young vous propose à la location un local d'activité à Coignières de 496 m² avec ses bureaux d'accompagnement.

La Zone Industrielle Les Marais à Coignières est située à proximité immédiate de la N10 et à 5 minutes à pied de la Gare de Coignières (ligne N - Paris Montparnasse / Rambouillet).

Prestations

Hauteur libre : 6,5 m environ,
1 porte d'accès plain-pied,
4 emplacements de stationnement extérieurs devant le lot,
Bureaux rénovés en septembre 2022

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 447 m² au total
Entrepôt : 387 m²
Bureaux : 60 m²

Descriptif technique : (lot 2/3/4)
* Parking VL : 4 places par lot
o Dallage : 3 t/m²
o Hauteur libre : 7,8 mètres
o Accès plain-pied : 1 porte par lot
o Accès quai : 1 quai (lot 12)
o RIA
o Chauffage : aérotherme

Conditions financières :
Loyer annuel : 44 700 Euros HT HC
Prov sur charges : 7 563Euros/an
Taxes foncières (2024): 2 825Euros
Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment semi-indépendant d'environ 565m² sur un terrain privatif.

Belle hauteur sous poutres, charge au sol de 2 tonnes / m², Porte sectionnelle, locaux sociaux.

A proximité de la Gare SNCF de « Coignières »

Accès Nationale 10. Rare sur le secteur.
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Cour intérieure privatif
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 438m² au total (lot 2)
Entrepôt : 396 m²
Etage : 42 m²

Descriptif technique :
o Parking VL : en fonction des lots
o Dallage : 3 t/m²
o Hauteur libre : 7 mètres
o Accès plain-pied : 1 porte par lot
o RIA
o Chauffage : électrique dans les bureaux

Conditions financières :
Loyer annuel : 43 800 Euros HT HC
Prov sur charges : 7 884Euros/an
Taxes foncières (2024): 4826,76
Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel

ADVENIS Conseil vous propose différentes surfaces d'activités à la location accompagné de bureaux. Ce site bénéficie d'une belle façade commerciale dans la zone commerciale de Pariwest à Maurepas/Coignières, à proximité du GIFI et du Auchan Drive. Prix attractif. Certains lots sont climatisés, cloisonnés, accès livraison par portes sectionnelles. Hauteur sous plafond 7m, charpente métallique, entrée indépendante.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ISARE IMMOBILIER vous propose plusieurs entrepôts avec bureaux à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes et à proximité du centre commercial Les Portes de Chevreuse. Le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10 et à la gare SNCF de Coignières.

Localisation :
Situé au coeur de la Zone Industrielle des Marais, emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux.
À 5 minutes à pied de la gare de Coignières (ligne N - Paris Montparnasse/Rambouillet).
Lignes de bus à proximité : 12, 145 et 423.
Accès rapide à la N10 (3,1 km), A12 (10 km).
Proximité des aéroports : Paris-Orly (40 km), Paris CDG (71 km).
Gare « La Verrière » à 3 km.
Pas d'activité automobile autorisée.
Surface disponible : Total 551 m² (1er site)
Bâtiment B : (383 m² d'entrepôt + 168 m² de bureaux)
Espaces extérieurs :
Parking VL : 10 places /lot
Cour intérieur privative
Caractéristiques techniques :
Dallage : 2 t/m².
Hauteur libre : 6 mètres.
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3
Accès plain-pied
Chauffage par aérothermes.
Conditions locatives :

o Loyer activité : 110 €/m²/an HC HT HTVA
o Provisions sur charges (2024) : 11,10 €/m²/an HTVA (assurance du Bailleur incluse et hors fluides)
o Taxes foncières (2024) : 9,56€/m²/an HTVA
o TBU/TASS (2024) : 1,1 €/m²/an HTVA

2 ème site, surfaces disponibles :
Lot 6 : Entrepôt de 373 m² + Bureaux de 57 m².
Lot 10-11 : Entrepôt de 693 m² + Bureaux de 120 m².
Espaces extérieurs :
Parking VL : 4 places par lot.
Caractéristiques techniques :
Dallage : 3 t/m².
Hauteur libre : 8 mètres.
Toiture : bitume.
Accès plain-pied : 1 porte par lot.
RIA.
Chauffage par aérothermes à gaz.

Conditions locatives :
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an.
Provisions sur charges (2024) : 15 € HT/m²/an (assurance bailleur incluse, hors fluides).
Taxes foncières (2024) : 5,44 € HT/m²/an.
Taxe bureaux et surfaces de stationnement (TBU/TASS) (2024) : 2,45 € HT/m²/an.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
3 ème site, surfaces disponibles :
Lot 10 : Entrepôt de 390 m² + Bureaux de 53 m².
Lot 11 : Entrepôt de 387 m² + Bureaux de 60 m².
Lot 12 : Entrepôt de 324 m² + Bureaux de 130 m².
Espaces extérieurs :
Parking VL : 4 places par lot.
Caractéristiques techniques :
Dallage : 3 t/m².
Hauteur libre : 8 mètres.
Toiture : bitume.
Accès plain-pied : 1 porte par lot.
RIA.
Chauffage par aérothermes à gaz.
Conditions locatives :
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an.
Provisions sur charges (2025) : 17,55 € HT/m²/an (assurance bailleur incluse, hors fluides).
Taxes foncières (2024) : 6,81 € HT/m²/an.
Taxe bureaux et surfaces de stationnement (TBU/TASS) (2022) : 2,40 € HT/m²/an.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Conditions juridiques :
Bail commercial de type investisseur 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal : TVA
Les loyers sont payables trimestriellement termes à échoir
Indexation annuelle du loyer en fonction de la variation de l'indice ILAT

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engag...

DATA IMMO vous présente à Coignières, 640 m² d'activité

A louer, immeuble commercial de 640 m²

Sur une parcelle de 1.224m², un bâtiment à usage de commerce
et bureaux comprenant 440m² en rez-de-chaussée et 200m² en étage.

EOL vous propose à la location un bâtiment (projet de développement), à usage de messagerie d'une surface de 5 841 m² environ, situé à Coignières (78).

Caractéristiques techniques :
-Terrain de 26 000 m²
-57 portes à quai
-Parking PL

Accès : A12

Disponibilité : 18 mois après accord

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Immprove vous propose à la location un projet de développement d'un bâtiment neuf et indépendant d'environ 5700 m² sur la commune de Coignières. L'ensemble est édifié sur un foncier d'un 1.5 ha au pied de la N10. Idéal pour siège social.

DL REAL ESTATE vous propose à la location une cellule d'activité d'une surface de 496m2.

Idéalement situé dans La Zone Industrielle Les Marais à Coignières (78) est située à proximité immédiate de la N10.
30 minutes des portes de Paris par l'A12 et l'A13,
35 minutes de l'Aéroport Paris-Orly.
À 5 minutes à pied de la Gare de Coignières (ligne N – Paris Montparnasse / Rambouillet).

Lignes de bus à proximité : 12, 145 et 423.

Lot de 496 m²

Surface activités : 364 m² en rez-de-chaussée
Surface bureaux : 133 m² en RDC et R+1
Hauteur libre : 6,5 m environ,
1 porte d'accès plain-pied,
4 emplacements de stationnement extérieurs devant le lot,
Bureaux rénovés en septembre 2022
N'hésitez pas à nous contacter le cabinet DL REAL ESTATE afin de planifier une visite.