Location d'entrepôts et de locaux d'activités La Chevrolière - 4 annonces

La Chevrolière - Local à louer de 150 m2 Z.A Tournebride
Cellule d'activité de 150 m 2 entrepôt et 1 bureau, porte sectionnelle 4x4, dalle béton, isolé double peau, 1 wc, 1 lavabo, 2 PORTES PIETON ( FAÇADES AVANT ET ARRIÈRE ) donnant accès à un esapce vert, les parkings sont mutualisés ainsi que espaces verts commun, le site est entièrement clos.
Le local est composé d'une partie à usage d'atelier avec une porte sectionnelle et d'une autre partie à usage de bureaux , un sanitaire.
La disponibilité est immédiate , en bail commercial ou dérogatoire.
Loyer menseul de 1145 EUR HT HC, DPG + honoraires en sus.
Contactez notre cabinet au 02 55 07 86 35
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Local d'activité situé au Sud de Nantes.

Ce local d'une surface de 417 m² est composé de 333m² d'atelier non isolé et 84 m² de bureaux/ locaux sociaux (réfectoire, vestiaires avec casiers).

Il est également équipé de 3 portes sectionnelles de plain pied et sécurisé avec l'installation d'une alarme et de canon à fumée.

L'ensemble du terrain développe 2 930 m², clos et fermé par 2 portails coulissants électriques.

Bâtiment construit en 2009 avec une extension datant de 2022.

Idéal pour une activité qui nécessite un nombre de parking important.

Immprove vous propose des locaux de seconde main avec aire de manoeuvre PL et parking VL.
Les locaux peuvent être loués ensemble ou séparément.
Equipés de bureaux d'accueil, vestiaires, sanitaires, salle de réunion. Accessibilité depuis le périphérique en 10mn porte des Sorinières ou vers autoroute A83 (BORDEAUX). La mezzanine est aménageable en bureaux (plancher béton).
Libération des lieux en avril 2025 ou septembre 2025 à valider avec le propriétaire et le locataire en place

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : jusqu'à 5.65m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF Gare à 30 minutes
Route D178 et porte "Les Sorinières" (48b)
Autoroute A83 à 6 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer local d'activité indépendant de 400 m² dont 300 m² d'atelier isolé en partie chauffé et 100 m² de bureaux/ locaux sociaux équipés de 2 douches.

Il est clos et fermé par 1 portail coulissant électrique.

Ensemble tout isolé et équipé de deux portes sectionnelles manuelles.

Possibilité de diviser en 2 la partie bureaux.