Location de locaux commerciaux Charente-Maritime (17) - 84 annonces - Page 3

Local commercial, Local neuf livré blanc à louer sur axe principal de La Rochelle à flux voitures. Environ 90m2 de plain pied. Triphasé, gaine pour climatisation pré cablée. Sol et bail notarié charge preneur. Tous commerce sauf nuisance et restauration. Idéal showroom, bureaux. Loyer 2290€ HT/HC, honoraires 6595€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

Local professionnel, neuf d'une surface de 215m2, en rez-de-chaussée d'un pôle médical.
Local réservé aux professions de santé, sera mis à disposition début 2025, isolé et peint avec un sol carrelé et équipé d'un système de climatisation et un bloc sanitaire.
Parking à disposition.
Le preneur aura la liberté d'installer les cloisons nécessaires pour répondre à l'implantation de son activité.
Un bail professionnel sera validé aux conditions suivantes :
Loyer mensuel : 6500€ HT/HC
1 mois de dépôt de garantie
Taxe foncière et rédaction de bail à charge preneur.
Dossier complet sur demande au 06.64.27.88.09. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.853666

A louer en exclusivité dans la commune de Puilboreau. Local commercial de 115m2 avec 2x4ml de vitrine, 2 grandes salles dont une avec porte sectionnelle, 1 bureau, 2p privatives + 3p clients. Ideal agence interim, bureaux d'étude, médical. Loyer mensuel 1400€ HT/HC, Frais d'agence 4032€ TTC bail inclus. Contact S.SUREAU 0677866350

Local commercial d'une surface d'exploitation de 80m2 avec une cave de stockage de 26m2 et bénéficiant de deux belles vitrines à proximité d'un parking.
Situé dans la rue de la république de Saint Pierre d'Oléron, ce local lumineux avec sa principale une vitrine de 8ml, abritée (sous arcades), permet d'exposer des marchandises en extérieur et répondra à différentes activités commerciales.
Bail commercial jusqu'au 31/05/2031.
Loyer mensuel : 1850€ NET (comprenant 60€ de provisions de charges)
Cession du droit : 29.000€
Dépôt de garantie : 3200€
Dossier et visite sur demande au 06.64.27.88.09 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.878009

Local commercial, Droit au bail à céder pour ce beau magasin spacieux de 100 m2 dont 75 m2 de surface vente, doté d'une réserve de 20 m2. Il est situé dans une artère piétonne à fort passage. Bail commercial tous commerces (sauf restauration) idéal pour du prêt-à-porter, déco, optique... Loyer 2128€ HT Prix 62944 € FAI Contact E VILLARD 0682334775

Idéalement situé au abord de la route départementale 728 très fréquenté entre Bourcefranc et Marennes, nous proposons la location d'un bâtiment commercial offrant une belle visibilité pour une surface d'exploitation de 150m2 avec un parking de 12 places complété d'un terrain de 800m2.

Le local est aujourd'hui agencé pour répondre à une activité de commerce de bouche sur place et à emporter comprenant un espace de vente de 93m2, un WC PMR, un laboratoire / cuisine de 27m2 avec extraction, une réserve de 8m2, un bureau de 9m2 ainsi qu'un vestiaire de 9m2.

Cet emplacement conviendra à différents types de commerce et de service en recherche d'une bonne visibilité avec d'un accès rapide.

Droit au bail : 89000€
Signature d'un nouveau bail commercial
Loyer mensuel : 2000€ HT/HC
Taxe foncière à charge preneur
Dépôt de garantie de 2 mois

Dossier complet et visite sur demande au 06.64.27.88.09
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.858284

Local commercial, En emplacement n°1 dans cette station balnéaire. Local lumineux de 110 m2 au RDC avec vitrine de 7 ml. Le plus : une terrasse possible de 40 m2. Idéal pour une activité de location et vente de vélos, coffee shop, ... Bail tous commerces sauf nuisances. Loyer 2000 € ht/mois. Droit d'entrée 30000€ Contact E VILLARD 0682334775

Nous vous proposons ce superbe local commercial de 85m²avec une excellente visibilité grâce à une grande vitrine de 9 ml situé sur un axe très passant et commerçant de Saint Pierre d'Oléron. Son emplacement conviendra à différentes activités de commerce, artisanat, tertiaire et service de location de matériels de loisir.
Ce lieu se compose d'une surface commerciale de 78m2, un espace sanitaire et wc et une réserve de 7m2 (cf. plan en photo)
Rénové en 2024 et sans aucuns travaux à prévoir, le local est prêt à accueillir votre activité.
Loyer mensuel 1290€ Net (hors charges)
Taxe foncière à charge preneur
Cession du droit au bail : 21000€
Terme du Bail du bail commercial le 28/02/2033
Dépôt de garantie d'un mois.
Dossier et visite sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.886343

Local commercial, Droit au bail à céder La Rochelle centre en emplacement n1. Local refait à neuf de 90m2 comprenant un espace de vente ainsi qu'une réserve. Idéal activité PAP multimarques HG, optique, cosmetiques... Faible loyer mensuel 1884€ non soumis à la TVA , Prix de cession 273426€ FAI. Demandez S.SUREAU 06.77.86.63.50

À Vendre : Droit au Bail d'un Local Commercial de 78m² – Emplacement N°1 avec une forte visibilité idéal pour une activité

Nous proposons à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en emplacement N°1 sur la RD 734, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et de la proximité immédiate des grandes enseignes. Ce local de 78m² est composé d'une surface commerciale de 49m², d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'une réserve et de sanitaires.

C'est l'emplacement parfait pour développer votre activité commerciale dans un environnement attractif et prospère.
Un bail neuf sera signé à la cession pour effectuer un changement de destination soumis à validation du bail,
Potentiellement ouvert à tous types de commerces à l'exception de ceux générant des nuisances sonores et olfactives, offre une grande flexibilité pour votre activité.
Le loyer mensuel de ce local commercial s'élève à 795,20 € HT/HC, soumis à la TVA.
Prix de cession : 36 000 € Honoraires Agence Inclus (Honoraires de 5000 € HT/6000 € TTC)

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une zone dynamique et très fréquentée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 50 30 59 80.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.859567

Local commercial, Droit au bail à céder, plein centre-ville dans une rue piétonne dotée de commerces de qualité avec fort passage flux touristique. Magnifique boutique de 33 m2 et vitrine de 3 ml. Bail tous commerces (sauf restauration) idéal pour fleuriste, déco épicerie fine. Faible loyer de 950€ HT. Prix 50976 € FAI. Contact E.VILLARD 0682334775

ILE D'OLERON - Cession de droit au bail, d'un local commercial idéalement situé dans une zone piétonne dans une zone portuaire à forte fréquentation touristique. Ce bien est une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un flux de clientèle élevé.

Caractéristiques du local :
Superficie totale : 46m² + terrasse (20m²)
Surface commerciale : 41.3 m²
Surface de stockage : 3.70 m²
Espace extérieur : Terrasse abritée privée de 20m².
Destination : PRET A PORTER ACCESSOIRES COSMETIQUES CHAUSSURES ET BIJOUX.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 600 € HT, NON soumis à TVA.
Dépôt de garantie : 1600 €
Cession du droit au bail : 46 000 €. (dont 6000 € TTC d'honoraires agence à charge acquéreur)
Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur.

Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.885781

Local commercial, A louer à La Rochelle, environnement résidentiel et commerçant. Local lumineux de 120 m2. Livré avec doublage périphérique,1ère couche d'apprêt, dalle bétion, PMR, climatisation, triphasé, vitrine 6ml idéal professions libérales & tertiaires. Loyer 2400€ HT/HC. Honoraires 6912€ ttc. Bail notarié. Contact E.VILLARD 068233475

Dans une rue piétonne du centre historique de La Rochelle, cession d'un droit au bail pour une boutique de 70 m² avec réserve et grande vitrine. Local en parfait état. Pas de restauration. Prix de cession 383 600 Euros FAI. Loyer annuel 20256 Euros

Local commercial, Emplacement n°1 sur le vieux port avec une forte visibilité et flux touristique pour ce local de 43 m2 et 4 ml de vitrine (surface vente de 33 m2 et réserve de 10 m2) Bail tous commerces (sauf restauration) idéal pour activité vente vêtements, bijoux, souvenirs... DAB 252 783 € FAI. Loyer 2161€ HT Contact E VILLARD 06 82 33 47 75

Retail Park de La Rochelle, un grand local de 230 m² et vitrine 6 ml face à la sortie de la 4 voies. Parking clients et privatif. Proximité grandes enseignes, concessions automobiles, arrêts de bus. Loyer annuel 50244 Euros HT. Bail neuf notarié et honoraires d'agence à charge preneur. Libre au 1er décembre 2025

Local commercial, A céder en plein coeur de ville Rochelais. Axe commerçant. Idéal optique, coffee shop, agences... Vitrine 3.5ml. Local très bien entretenu sans travaux à prévoir de 50m2 comprenant un partie magasin, une réserve et une salle de pause avec WC. Loyer mensuel 1300€ HT/HC, prix 46624€ FAI charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

Local commercial 58m2 idéalement situé à l'angle du principal rond-point de Dolus d'Oléron offrant une très bonne visibilité au bord de la route départementale.
Nous proposons la cession d'un bail commercial (tout commerce) pour un local de plain-pied climatisé et équipé d'une extraction, d'une terrasse de 18m2, d'un WC PMR et d'un parking clientèle.
Cet emplacement incontournable répondra à différents types de commerce, service et restauration.
Cession du droit au bail : 66000€ HAI
Loyer mensuel : 1050€ HT hors charge
Dépôt de garantie : 2000€
Fin du bail le 31/09/2029
Opportunité à saisir !
Dossier complet et visite sur demande

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.876426

Local commercial, Bureaux à louer dans la ZAC de Beaulieu Puilboreau. Au premier étage avec ascensseur. Local refait à neuf comprenant deux bureaux lumineux, une salle de réunion avec accueil, une salle d'archives, WC PMR, kitchenette. Loyer 1300€ HT/HC. Honoraires d'agence 3744€ TTC et bail notarié charge preneur. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50

Nous proposons à la vente le droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une zone piétonne dans une zone portuaire à forte fréquentation touristique. Ce bien est une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un flux de clientèle élevé.

Caractéristiques du local :
Superficie totale : 50m² + terrasse (20m²)
Surface commerciale : 41.7 m²
Surface de stockage : 7.30 m²
Espace extérieur : Terrasse abritée privée de 20m².
Destination : Toutes activités à l'exception du prêt à porter féminin. (sous réserve d'accord préalable du bailleur).

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 527 € HT, soumis à TVA.
Pas de dépôt de garantie.
Cession du droit au bail : 57 000 €. (dont 5000 € TTC d'honoraires agence à charge acquéreur)
Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur.

Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.880492

Local commercial, Local artisanal à louer en ZA proche de La Rochelle. Environ 7m de HSP. 190m2 d'atelier et 90m2 de bureau à l'étage. Idéal activités de second oeuvre. Loyer mensuel 2000€ HT/HC. Frais d'agence 5760€ TTC et bail notarié charge preneur. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50

Nous proposons à la vente le droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une zone piétonne à forte fréquentation touristique. Ce bien est une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un flux de clientèle élevé.

Caractéristiques du local :
Superficie totale : 45m² + terrasse
Surface commerciale : 34 m²
Surface de stockage : 9.5 m²
Espace extérieur : Droit de terrasse pour une exposition extérieure de 2m linéaire (96 € /an). Un store changé il y a 2 ans permet de protéger l'espace terrasse.
Destination : Toutes activités à l'exception du prêt à porter féminin. (sous réserve d'accord préalable du bailleur).

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 320 € HT, soumis à TVA.
Dépôt de garantie : 1 780 €
Cession du droit au bail : 45 000 €. (dont 5000 € TTC d'honoraires agence)
Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur.

Pour plus de renseignements ou pour visiter, merci de nous contacter au 06 50 30 59 80. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.880146

Local commercial, Droit au bail à céder. Local situé au coeur du centre ville flux important. Belle boutique de 58 m2, vitrine 5 ml et réserve en sous-sol de 22 m2. Bail commercial PAP homme femme enfant, épicerie fine et produits cosmétiques. Despecialisation possible en sus du prix. Loyer 1987€ Net HC. Prix 59323€ FAI Contact E.VILLARD 0682334775

Nous proposons à la vente le droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une zone piétonne à forte fréquentation touristique. Ce bien est une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un flux de clientèle élevé.

Caractéristiques du local :
Superficie totale : 31m² + terrasse
Surface commerciale : 22 m²
Surface de stockage : 9.90 m²
Espace extérieur : Droit de terrasse pour une exposition extérieure de 2m linéaire. Un store changé il y a 2 ans permet de protéger l'espace terrasse.
Destination : Toutes activités à l'exception du prêt à porter féminin. (sous réserve d'accord préalable du bailleur).

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 364 € HT, non soumis à TVA.
Pas de dépôt de garantie
Cession du droit au bail : 35 000 €. (dont 5000 € TTC d'honoraires agence)
Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur.

Pour plus de renseignements ou pour visiter, merci de nous contacter au 06 50 30 59 80. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.880491