Vente de Bureaux Bourg-lès-Valence

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Vente Fonds de Commerce 57 m²

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE la reprise de bail commercial d’un emplacement à forte Performance.

AU Cœur d’une Zone à forte dynamique commerciale, avec très forte affluence, parking et un environnement propice à de fortes performances.

L’emplacement avec grande vitrine se compose d’une surface de vente d’environ 60m² et avec une réserve pouvant être réintégrée en partie en surface de vente.

De nombreuses activités sont possibles comme (la Banque, vestimentaire, boutique de marques ……).

Et certaines ne seront pas autorisées, pour cela nous vous laissons nous contacter pour voir si votre activité est envisageable sur cet emplacement de tout premier ordre.

Le loyer avec charges est 1 870 € Hors TAXES par mois au travers d’un bail commercial 3 / 6 / 9.

Les honoraires agences sont inclus dans le prix.

Prix net vendeur : 130 000 € + honoraires 10 000 € hors taxes (12 000 € toutes taxes comprises) charge acquéreur soit un prix de vente de 140 000 €.
Honoraires en HT inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur.

Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Photo non contractuelle.

JEAN MORIN IMMOBILIER

Prix cession : 140 000 €

Location Commerce 500 m²

Local situé entre LECLERC et GRAND-FRAIS. Nombreuses enseignes nationales à proximité. Construction de 2011 en bardage métallique double-peau. Il dispose d'un accès livraison, d'une vitrine de 6 mètres de long. Places de stationnement privatives. Location avec droit d'entrée de 25 000 €HT..

GROUPE 3C SIÈGE

5 000 €/mois

Droit au bail : 34 000 €

Droit d'entrée : 25 000 €

Vente Local d'activités 142 m²

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE, vous propose à BOURG LES VALENCE très bien situé proche des grands axes routiers et autoroutiers à 3 minutes, des locaux professionnels, commerciaux de 142 m2 en rez de chaussé à la VENTE.
Les locaux sont libres de toutes occupations au jour de l’acquisition
Configuration :
- Bureau 30 m2 aménagé,
- Atelier, stockage, 70 m² équipée d’une porte sectionnelle automatique 3.5x3.5 m,
- Salle détente complétement aménagé haut de gamme d’une cuisine et espace repas,
Accès plain-pied.
Accès Personne à mobilité réduite.
Accès sécurisé du site avec portail.
Fibre Optique en place.
Climatisation réversible bureau et salle de détente.
Salle d’eau et sanitaire aménagé.
Salle technique.
Locaux construit en 2021 état comme neuf sous décennale.
LA vente de ce bien est soumise à la TVA, elle ne figure pas dans le prix présenté.
Honoraires : charge vendeur présenté en HT.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

JEAN MORIN IMMOBILIER

294 000 €

Vente Local d'activités 560 m²

ORPI PRO Valence vous propose à la vente un local d'activités dans une zone d'activités dynamique au Nord de Valence , espace bureau au rdc et à l'étage d'environ 130 m² en bon état avec une zone de stockage de 300 m² .

Le local dispose aussi d'un appartement de type 5 pouvant devenir un espace supplémentaire de bureaux .

La parcelle de terrain de 1200 m² offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules .

honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

ORPI - Trollat & Chanove

725 000 €

Location Local d'activités 142 m²

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE, vous propose à BOURG LES VALENCE très bien situé proche des grands axes routiers et autoroutiers à 3 minutes, des locaux de 142 m2 en rez de chaussé à louer.
Configuration :
- Bureau 30 m2 aménagé,
- Atelier, stockage, 70 m² équipé d’une porte sectionnelle automatique 3.5x3.5 m,
- Salle détente complétement aménagé haut de gamme d’une cuisine et espace repas,
Accès plain pied.
Accès Personne à mobilité réduite.
Accès sécurisé du site avec portail.
Fibre en place.
Climatisation réversible bureau et salle de détente.
Salle d’eau et sanitaire aménagé.
Salle technique.
Locaux construit en 2021 état comme neuf et disponible rapidement.
BAIL : commercial 3/6/9 (rédaction par un notaire).
Loyer 1 750 euros hors taxes par mois (location soumise à TVA).
Provision pour charges 175 euros hors taxes mois.
Honoraires : 10% hors taxes du montant de la première année pleine de loyer figurant au bail et majorée de la TVA au taux en vigueur, charges preneur.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

JEAN MORIN IMMOBILIER

1 750 €/mois

Location Bureaux 125 m²

ORPI PRO Romans et Valence, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur le secteur de Bourg-Lès-Valence un bureau de 125 m², situé au rez-de-chaussée, ce bureau peut être divisible et bénéficie d'une excellente visibilité, offrant un cadre idéal pour votre activité professionnelle.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI - Trollat & Chanove

3 000 €/mois

Vente Fonds de Commerce 57 m²

EN EXCLUSIVITE L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose et c’est URGENT, le prix en tient compte, cette affaire de Vente de vêtements Femme, Homme chaussures et accessoires de grandes MARQUES.
Quelle histoire, en place depuis 25 ans tenu par 2 passionnés de leur métier, vous ne pouvez pas passer au magasin sans être séduit par un vêtement et par la passion des commerçants qui vont vous conseiller et cela ils tiennent à vous le transmettre.
Ils souhaitent vous transmettre tout leur savoir entre autre leur savoir faire pour choisir les collections des nombreuses marques distribuées.
L’emplacement, il est parfait, à proximité d’une locomotive commerciale et le parking est immense et gratuit. La surface de vente est d’un peu moins de 60m² plus une réserve avec une activité commerciale moyenne d’environ 40 000 HT / mois, un loyer raisonnable compte tenu de l’excellente situation du commerce.
Le fichier client est colossale avec un nom de commerce connu et reconnu Sur VALENCE, un site Internet de vente en ligne, l’appui des réseaux sociaux.
L’histoire , comme les performances de cette boutique sont remarquables, ils nous restent à trouver les successeurs, alors si vous vous retrouvez dans ce projet, nous mettrons toute notre énergie au service de votre réussite.
Les éléments comptables bail seront à disposition pour faire avancer vos démarches.
Prix net vendeur : 130 000 € + honoraires 10 000 € hors taxes (12 000 € toutes taxes comprises) charge acquéreur soit un prix de vente de 140 000 €.
Honoraires en HT inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur.

Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

JEAN MORIN IMMOBILIER

Prix cession : 140 000 €

Location Bureaux 67 m²

ORPI PRO Romans et Valence, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur le secteur de Bourg-Lès-Valence un bureau de 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur (accès PMR). Ce bureau bénéficie d'une excellente visibilité, offrant un cadre idéal pour votre activité professionnelle.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI - Trollat & Chanove

1 200 €/mois

Location Bureaux 27 m²

ORPI PRO Romans et Valence spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur le secteur de Bourg-Lès-Valence un bureau de 27 m² situé au rez-de-chaussée. Ce bureau bénéficie d'une excellente visibilité, offrant un cadre idéal pour votre activité professionnelle.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI - Trollat & Chanove

800 €/mois

Vente de Bureaux Bourg-lès-Valence

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Vente Fonds de Commerce 57 m²

Location Commerce 500 m²

Vente Local d'activités 142 m²

Vente Local d'activités 560 m²

Location Local d'activités 142 m²

Location Bureaux 125 m²

Vente Fonds de Commerce 57 m²

Location Bureaux 67 m²

Location Bureaux 27 m²

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