Le cabinet Réseau Brokers vous propose un entrepôt indépendant de 670 m², construit sur un terrain clos de 1 490 m², offrant un fort potentiel d'investissement.
Caractéristiques du bien :
Deux cellules distinctes, offrant la possibilité de location multiple :
Cellule 1 : 400 m² avec 1 porte sectionnelle de plain-pied, bureaux, sanitaires et mezzanine.
Cellule 2 : 270 m² avec 2 portes sectionnelles de plain-pied, bureau et sanitaires.
Grande hauteur sous plafond (7 mètres) , idéale pour stockage ou activité industrielle. Possibilité de division en trois entrepôts, augmentant la rentabilité locative.
Atouts pour Investisseurs :
? Fort potentiel locatif, avec plusieurs possibilités d'exploitation.? Division possible, permettant d'optimiser le rendement en louant séparément.? Emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative.
Opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif avec une forte rentabilité potentielle.
Prix: 850 000€ + frais d'agence.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA
