Location d'entrepôts et de locaux d'activités Arbent - 3 annonces

A LOUER - ARBENT- POLE SANTE
Local à louer pour médecin ou un professionnel de santé.

Au sein du pôle santé d' Arbent, Carré Pro Immobilier propose un local d'une surface privative de 16.38m² à louer composé ;
- d'un cabinet de consultation nommée "local ostéopathe " sur le plan.
Des espaces communs (dégagement 4 et wc 2 partagés avec le local ostéopathe 2 ) d'une surface de 6.29m² puis une salle d'attente et kitchenette commune à l'ensemble des professionnels de la maison médicale pour une surface de 4.83m² portant à 27.50m² la surface totale.

- Le prix de la location est de 335.23€ /mois + 102.41 €/mois de charges.
Les charges comprennent le chauffage, les ordures ménagères, électricité, ménage, l'entretien puis la maintenance de tous les équipements communs.
Parking.
Disponible immédiatement

-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC-HT.
-Taxe foncière : 215€
-Frais d'état des lieux : 144€

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 82 29 81 35.

À LOUER – CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL – ARBENT (01100)
Idéal profession de santé – 31,69 m² au sein du Pôle Santé

Située à Arbent (01100), commune dynamique du Haut-Bugey à proximité immédiate d'Oyonnax, cette location est idéale pour un professionnel de santé souhaitant s'installer dans un environnement médical structuré.

Au cœur du Pôle Santé d'Arbent, Carré Pro Immobilier propose un cabinet privatif de 31,69 m², composé de :
- Une salle de consultation (repérée "Médecin 2" sur le plan) avec point d'eau.
-Des espaces communs : accueil dédié aux praticiens, salle d'attente pour les patients, sanitaires et kitchenette partagée.

Vous rejoignez une structure pluridisciplinaire déjà en activité, favorisant les synergies entre professionnels de santé.

-Loyer mensuel : 570,88 € (non soumis à TVA)
+Charges : 167,90 €/mois (incluant chauffage, électricité, ménage, ordures ménagères, entretien des équipements communs)
-Dépôt de garantie : 1 141 €
-Taxe foncière (à la charge du locataire) : 350 €
-Frais d'état des lieux : 144 €

Disponibilité : dès le 1er décembre 2025

Emplacement stratégique :
À 5 minutes d'Oyonnax, Arbent bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un bassin de population en croissance, avec une forte demande de soins de proximité.

Intéressé(e) ? Contactez-nous au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite.

A LOUER - ARBENT : Local Professionnel 294,14 m² - Emplacement idéal pour activité médicale ou professionnelle

CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un local spacieux de 294,14 m² en rez-de-chaussée, actuellement occupé par un centre ophtalmologique. Cet espace est parfaitement adapté pour des activités médicales, paramédicales ou professionnelles.

Description du local :

Surface : 294,14 m²
Composé de :
Une salle d'attente spacieuse
Un bureau et une salle de réunion
Une salle IVT (Infrarouge thérapeutique)
5 box individuels
Une salle détente / repas
Plusieurs sas (thermique, patient, médecin, personnel)
Dégagements (cf. plan pour plus de détails)
Caractéristiques supplémentaires :

Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
État : Local en excellent état, prêt à être occupé
Système de chauffage : Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal
Parking aérien à disposition pour vos collaborateurs et vos patients

Loyer mensuel :
3 889,67 € HT (soit 4 667,61 € TTC)
+Charges : 45,83 € (OM)
-Taxe foncière : 3439€ (en 2024)

Disponible.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT- HC
Frais d'état des lieux : 144€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.