Vente commerces Alpes-de-Haute-Provence (04) - 16 annonces

Sur Manosque, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial / Bureaux de 146 m². Triplex avec ascenseur privatif et terrasses, brut, fluides en attente, dans un immeuble neuf d'un quartier récent.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

FLAVIANO-IMMO vous propose murs commerciaux centre ville, ZONE PIETONNE ET TOURISTIQUE
5 pièces et deux remises pour 188m2, ainsi qu'une cave.
Idéal investissement locatif, activités libérales. commerces décoration ou autres.
Nous contacter pour plus d'informations

Sur Manosque, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial / Bureaux de 222 m². Triplex avec ascenseur privatif et terrasses, brut, fluides en attente, dans un immeuble neuf d'un quartier récent.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

EXCLUSIVITE FLAVIANO-IMMO, Barcelonnette centre ville, au coeur de la vie de l'espace piéton , brasserie bar de 300m2 approximativement avec terrasse de 60m2 , couverte en cas d'intempérie (60 couverts) donnant sur la place principale.
Composée d'une salle de restaurant pour 50 couverts répartie en deux espaces, Bar, cuisine, chambre froide, nombreuses caves, bureau.

AUX PIEDS des 3 STATIONS éte//hiver de PRA-LOUP, du SAUZE et de SAINTE-ANNE, du

circuit des 7cols (Vars, Allos, Cayolle, Larche, Restefond, Pontis, St Jean) qui font la joie des cyclistes et motards.

À 30 kms de l'Italie par le col de Larche ou de milliers de touristes et sportifs se croisent. AFFLUENCE garantie en toutes saisons.

BARCELONNETTE, ville sous préfecture avec ses festivals l'été et ses fêtes mexicaines, jazz, hallowen entre autres.

AFFAIRE ouverte 7/7 en HAUTE SAISON : hiver 4 mois, été 5 mois et le reste pour se reposer et se détendre. Ecoles et collège/lycée sur place et toutes les grandes enseignes. IDEAL pour UN COUPLE cafetier, professionnel de la restauration.
Possibilité d'acquisition des murs. Bilans sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100EUR soit 8EUR par mois.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

EMPLACEMENT RARE / PROJET IMMOBILIER POSSIBLE

Un local commercial d'une surface totale de 400m² sur une parcelle de 4140m2 avec 60 places de parking, axe fortement fréquenté.

ACCES ROUTIER :

- A51 vers Aix-en-Provence
- Proximité A7 vers Marseille

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings privatifs, Accès poids lourds.
Hauteur sous plafond: 4 m sous poutre.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 1.260.000€ / H.T hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

DIGNE LES BAINS (04) Plein centre ville, au coeur de la Place de l'HOTEL DE VILLE/Général de Gaulle.

CAFE DE FRANCE, l'une des plus belles BRASSERIE de la ville préfectorale, Emplacement N° 1 pour toutes les manifestations sur cette grande place centrale ou TOUT les Dignois et touristes se pressent pour les marchés, foires, vide-grenier, rencontres sportives, culturelles, syndicales, BALS du 14 juillet, du CORSO et la FETE de la MUSIQUE.

SALLE de bar de 30 places devant le comptoir, SALLE privative de 18 places pour restauration hiver et réunion à l'arrière du bar, TERRASSE abritée devant le BAR de 16 places et TERRASSE COUVERTE sous les platanes de 100 places en période estivale. SERVICE RESTAURATION que le MIDI actuellement. BRASSERIE/GLACIER toute la journée en terrasse et salles.

TOUS LES SAMEDIS : l'un des plus beaux marché de France sur le Boulevard Gassendi, également tous les mercredis sur la place, FETE du CORSO, 5 jours durant en AOUT et FOIRE de la LAVANDE pour la même durée.

Affaire INCONTOURNABLE sur la ville Thermale et touristique avec une grande qualité d'accueil et de service à la clientèle. TOUT DIGNE aime se retrouver sur cette grande terrasse à l'ombre des platanes et en première loge pour les visionner les manifestations.

RENTABILITE garantie avec les mêmes ingrédients de courtoisie et d'accueil pour un couple de professionnels connaissant le métier de la restauration et de la BRASSERIE. 300 jours de SOLEIL en Haute Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.862791

Alpes de hautes Provence, situé à 12 Km Moustier Sainte Marie un des plus beau village de France.
Rare à la vente, Restaurant, pizzéria au feu de bois ,affaire saine tenue pendant 20 ans, rénovée en 2016.
Cette affaire a une salle d'une capacitée de 40 couverts d'une terrasse couverte de 20 couverts et d'un espace extérieur ombragé d'une capacitée de 100 couverts. Cuisine tout équipée matériel professionnel, cuisine extérieure pour grillade, cellule positive et négative, espace plonge, réserve ainsi qu'une buanderie.
2 appartements de fonction : 1 appartement type 3
1 appartement type 2
ainsi que 4 garages, un parking privé pour la clientèle, un espace jaccuzi et piscine (hors sol en bois) privé.
ouvert toute l'année.
possibilité crédit vendeur.
A VOIR ABSOLUMENT
Contact : Mme DALMAS Chantal 07 69 30 95 83

Prix de vente 205 000 euros + 16400 euros d'honoraire charge acquéreur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398917 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Emplacement stratégique – Fort potentiel de rentabilité – Très bon état

Vous êtes un couple de professionnels à la recherche d'une belle affaire saisonnière ? Cette boulangerie idéalement située au cœur de la station de ski de Pra Loup est faite pour vous !

Contexte local porteur :
-Station dynamique, été comme hiver, avec plus de 19 461 lits touristiques et 180 kms de pistes.
-65 000 nuitées hivernales enregistrées récemment, avec une forte fréquentation en haute saison.
-Projets d'investissement de 43 millions d'euros pour moderniser et relier les domaines skiables (Espace Lumière).
-Développement des activités 4 saisons : VTT, randonnée, événements.

Atouts de l'affaire :
-Matériel en excellent état, aucun frais à prévoir.
-Activité ouverte 6 mois par an. (été , hiver)
-Aucun personnel à reprendre.
-Très bon chiffre d'affaires CA 357k€ , avec un fort potentiel de développement, notamment en élargissant l'offre de snacking (burgers, formules à emporter...).
-Clientèle fidèle, locale et touristique.
-Prix de vente très attractif pour le secteur.
-Zone ZRR

Accompagnement dans la réalisation de votre projet :
Je peux vous accompagner dans l'élaboration de votre prévisionnel, ainsi que dans la recherche de financements auprès des organismes bancaires. Un vrai coup de pouce pour réussir votre installation en toute sérénité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf.904529

À vendre – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Emplacement stratégique avec parking – Secteur attractif

À saisir : boulangerie-pâtisserie pleine de charme, idéalement située sur un axe très passant, avec un parking à proximité immédiate, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.

L'affaire est actuellement tenue par un couple et fonctionne très bien, mais elle dispose encore d'un important potentiel de développement.
Le snacking et la pâtisserie sont aujourd'hui très peu exploités, offrant de belles perspectives de croissance pour un repreneur souhaitant développer ces segments très demandés.

Autre point fort : la boulangerie est fermée deux jours par semaine, ainsi que le dimanche après-midi, ce qui représente une réelle opportunité de chiffre d'affaires supplémentaire si vous choisissez d'élargir les plages d'ouverture.

La boutique est chaleureuse et bien agencée, et la partie production est très bien équipée, avec du matériel complet et entretenu.

En résumé : un emplacement stratégique, un outil de travail fonctionnel, un fort potentiel de développement – une valeur sûre pour un porteur de projet ambitieux.

Bien évidemment je suis là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf.904551

À VENDRE - Boulangerie Pâtisserie de renom (vente confidentielle) – Sud des Alpes du Sud (04)

À saisir, belle boulangerie-pâtisserie artisanale, idéalement située au sud du département des Alpes du Sud, sur un axe passant avec commerces de proximité et nombreuses places de stationnement. Cette situation privilégiée garantit un flux de clientèle important et constant.

-Chiffre d'affaires annuel : 1 039 000 €
-EBE retraité : 188 472 €

Le magasin a été entièrement rénové en 2023 par un architecte, et la zone de production (partie fournil) a été refaite en 2015. L'outil de travail est moderne, bien entretenu et immédiatement opérationnel.

Idéal pour un repreneur souhaitant s'installer ou développer son activité dans une affaire saine et rentable.

Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : analyse du prévisionnel, démarches bancaires, conseils personnalisés, jusqu'à la concrétisation de votre reprise.

Vente confidentielle – Dossier complet disponible après un premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf.902963

THOARD (04380) petit village perché des Alpes-de-Haute-Provence, réputé pour son ambiance dynamique et sa charcuterie! Située à 20 kms de Digne-les-Bains, 40 kms de Sisteron.

Je vous propose à la vente ce BAR-RESTAURANT avec sa clientèle locale et touristique, niché au cœur du village.
Cette exploitation est actuellement gérée par un couple, qui offre une cuisine traditionnelle de viandes et de poissons, des pizzas et des spécialités maghrébine, avec un savoir être sans faille.

Le bar est le petit + de ce restaurant AVEC sa licence IV, une affaire qui accueille une cinquantaine de couverts à l'intérieur.
L'été c'est 50 à 70 couverts en plus grâce aux deux terrasses qui renaissent.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée, espace chaud froid.
De grands espaces intérieurs bien entretenus.
Un cabinet de toilette avec accès PMR.

Un loyer de 530 euros HC/mois. Logement sur place de plus de 90 m².
Ouverture du mardi au samedi de 6h30 à 20h00 et le dimanche matin. Cinq semaines de congés.

Cet établissement est à proximité des commerces et des services.
Il draine une clientèle qui chéri ce village plein de charme, reconnu comme un incontournable dans la région, pour son côté accueillant et festif, sans parler des amateurs de randonnées qui passent tout au long de l'année pour son environnement naturel de toute beauté.

Une affaire saine, qui fait du bien à sa clientèle et à notre belle région.

CHANGEZ DE VIE et venez profitez de cette magnifique région ensoleillée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Réf.898736

ANNOT (04) Arrière pays Niçois, à 1 heure de la Côte d'Azur, grand et unique MAGASIN de VENTE et dépannage sans concurrence 50 kms à la ronde : Electroménager, TV, HI-FI, LITERIE, Antenne, MULTIMEDIA, ALARME. EQUIPEMENT DE LA MAISON.

VENDU cause changement de région pour raisons familiales, cette ENTREPRISE tenue par un couple, rayonne sur toutes les stations de SKI du VAL D'ALLOS et de VALBERG (06) depuis 40 ans.

MAGASIN lumineux en 2 parties et ATELIER/BUREAUX de près de 200 m2 + garage et réserves accolées de 150 m2 pour garer 2 véhicules. EN STATIONS DE SPORT D'HIVER ET D'ETE, nous sommes mandatés par les syndics d'immeubles pour les pose d'antennes et par toutes les administrations de tous les villages alentours.

PETIT LOYER pour 400 m2, OUVERT 5 JOURS par semaine, FERME dimanche et lundi. AFFAIRE à tenir en COUPLE dont l'un technicien pour les dépannages récents. LES 2 VEHICULES de service sont vendus avec le fond de commerce.

ACTIVITES complémentaires demandées à DEVELOPPER sur le CANTON : Téléphonie, la CLIMATISATION, la domotique, l'informatique ou tous les types de chauffage.

6 PLACES de PARKING devant le magasin sur le bord de la route à la sortie du village en direction de NICE.Tous les services de santé, administratifs, commodités, école, collège et commerces de proximité.

300 JOURS de SOLEIL, cela ne se refuse pas de faire carrière et de prospérer dans l'une des plus belles vallées de France, à l'abri du tumulte des centres commerciaux et des grandes villes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.888558

Vente fonds de commerce de cadeaux/souvenirs/cosmétiques bio réputé à Manosque, tenu depuis 13 ans.

Cette charmante boutique se situe au cœur de ville dans un angle de rues et proche de la place centrale la plus fréquentée. Excellente visibilité. Parking à proximité.

Elle propose à ces clients d'habitués et aux touristes des produits originaux, ludiques et surprenants qui respirent la Provence : souvenirs, bijoux ésotériques, cosmétiques bio, sacs, cartes postales, savons, … .

Peu de concurrence sur la ville. Le cœur de ville de Manosque est en plein renouveau et son attractivité commerciale va grandissante.

Bail tout commerce. Local commercial de 60 m2 climatisé avec réserves de 20 m2.

Ouverture du lundi au samedi.

Loyers : 1 050 €/mois.

CA : 106 K€ ; EBE : 26 K€.

Prix de vente 62 000 € ; Honoraires à charge de l'acquéreur : 8 000 €
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf.888514

A saisir dans un des "Plus Beaux Villages de France": Restaurant avec épicerie fine locale et bio, au centre d'un village classé au patrimoine historique, très touristique de Haute-Provence, à 1 heure de Nice.

Commerce de 60 m2 idéalement situé avec une salle de 40 m² et une terrasse de 24 places à l'ombre d'un magnifique arbre et une deuxième terrasse privée" de 10 couverts , surplombant la rivière « Le Var » avec une vue exceptionnelle !

Concept de Restauration bio et locale, avec sourcing de tous les fournisseurs à disposition.
Commerce exploité en journée sur 7 mois de l'année 5j/ 7; en hors saison, les week-end et tous les jours des vacances scolaires.

Belle opportunité : situé en ZRR vous pourrez bénéficiez d'exonération d'impôt sur les sociétés pendant 5 ans.
Projet de l'installation de l'Office du tourisme dans le bâtiment mitoyen du commerce !
Fort potentiel et beau rayonnement au sein du village.

Idéal pour un couple ou 2 personnes.
Réputation de l'emplacement depuis 45 ans car création de la spécialité culinaire du village "la Secca de boeuf", dans ce lieu.

Local de stockage et ou labo sous le commerce.
Montant du loyer 730 € + 100 € (local de stockage).
Location de la terrasse : 250 €/l'année

Bail commercial jusque 2029 reconductible.

Vente du fonds de commerce 55 000 € FAI dont un apport vous devez avoir 20 000 €.

CONTACT NICOLE LEFEBVRE : 06.58.80.10.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.852956

Vente fonds de commerce de prêt-à-porter réputé à Manosque.

Cette belle boutique se situe au cœur de ville dans la rue la plus fréquentée. Excellente visibilité. Parking à proximité.
Elle propose à ces clients d'habitués et aux touristes des vêtements de marque dédiés à la jeunesse.

Peu de concurrence sur la ville. Le cœur de ville de Manosque est en plein renouveau et son attractivité commerciale va grandissante.

Bail tout commerce. Local commercial de 80 m2 climatisé.

Ouverture du mardi au samedi.

Loyers : 1 200 €/mois.

CA : 121 K€ ; EBE : 32 K€.

Prix de vente FAI : 95 000 € : Honoraires à charge de l'acquéreur 11,76 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf.888470

CASTELLANE, dans les Alpes de Haute Provence, porte d'entrée des gorges du Verdon. Exclusivité Capifrance.
A vendre fonds de commerce de salon de coiffure mixte, qui existe depuis plus de 50 ans.
Ouvert du mardi ou samedi sur rendez-vous. Situé en centre ville sur un axe très passant.
Faible loyer, local 22 m2, beau CA et belle rentabilité. Renseignements et photos sur demande par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf.855826