Vente commerces Ain (01) - 41 annonces - Page 2

Au rez-de-chaussée d'un des bâtiments du "Coeur de Ville" de PERONNAS, livré à l'été 2025, local commercial neuf de 72.60 m² livré brut sans vitrines, fluides en attente.
Vente en VEFA
Autres surfaces disponibles

fort passage : 12 000 véhicules/ jour

Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente HT
Frais mutation réduits (notaires)

01500 AMBERIEU EN BUGEY Thierry COLL vous propose à la vente un beau bar restaurant avec licence 4, idéalement situé dans un quartier commercial.

Cet établissement de 330 m² propose une restauration haut de gamme avec une capacité d'accueil actuelle de 200 couverts en salle et 60 places en terrasse.
Cuisine aux normes sécuritaires de plain-pied avec grande extraction ( Diamètre 500).

Caractéristiques :
Surface totale : 320 m²
Capacité d'accueil  : 200 personnes
Licence : IV
Cuisine : conforme aux normes
Hotte diamètre : diamètre 500
Conforme aux normes handicapées
Ascenseur : Oui, pour accéder au premier étage.
Monte-charge : oui, pour les assiettes (de la cuisine à l'étage).
Chauffage et climatisation : au gaz de ville
Loyer : 5833 euros HT
Chiffre d'affaires annuel : 1 640 000 euros

Détails :
Salles  : spacieuses et bien aménagées, idéales pour des réceptions et des événements.
Cuisine : bien équipée, conforme aux normes, idéale pour la préparation des repas.
Sono : sono complète avec jeux de lumière pour les soirées du samedi soir.

Localisation : dans un centre commercial, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun.....,).
Capacité : 200 personnes, idéale pour des réceptions et des événements.
Équipement  : cuisine bien équipée, conforme aux normes, idéale pour la préparation des repas.
Confort : chauffage et climatisation au gaz de ville, assurant un confort optimal.

Cet établissement, bien que nécessitant un chiffre d'affaires annuel de 1 640 000 euros, offre un excellent potentiel de valorisation. Parfait pour un investisseur ou un professionnel du secteur de la restauration, cet établissement est une opportunité à ne pas manquer.

Alors, n'hésitez pas ,venez découvrir cet établissement de 320 m² à Ambérieu-en-Bugey.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 809 000  euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 5830 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf  : 401847
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au rez-de-chaussée d'un des bâtiments du "Coeur de Ville" de PERONNAS, livré à l'été 2025, local commercial neuf de 81 m², donnat sur l'accès piéton.
Local livré brut sans vitrines, fluides en attente.
Lot n°8

Autres surfaces disponibles.
Idéal commerces de proximité.
Commerces situés aux alentours : boucherie, tabac, caviste, pharmacie...

fort passage : 12 000 véhicules/ jour

Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente HT
Frais mutation réduits (notaires)

MEXIMIEUX 01800 - Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 300 M² de plain-pied , avec une belle vitrine de 4 mètres , disposant d'une cuisine équipée, d'un bar avec licence IV, de deux salles pouvant accueillir 130 couverts et d'une terrasse extérieure pour 40 places, avec trois WC.
Une grande terrasse pour 15/20 couverts pour l'été.
Deux garages de 80 M² pour le stockage avec chambre froide et mezzanine.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Local fonctionnel et clientèle fidélisée.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 200.000 euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 2500 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 411399
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au pied du "KARMIN", l'immeuble tertiaire du nouveau centre-ville de PERONNAS, livré fin juin 2025, local commercial de 129.40 m² situé en façade sur l'avenue de Lyon.
Le local est livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrines.

Ce lot fait partie du nouveau projet "Coeur de Ville qui comprendra 4 bâtiments dont 3 à usage d'habitation, un immeuble tertiaire et des commerces de proximité et brasserie situés au rdc.

Situé à proximité de la mairie, pharmacie, bureau de tabac, boucher, caviste..

Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente HT

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF – BELLEY (01300)
Un emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein renouveau !

Bienvenue à Belley, charmante commune de l'Ain située au cœur de la Vallée du Rhône, à proximité directe de Chambéry, Genève et Lyon grâce à la RD 504 et une gare SNCF bien desservie (liaisons vers Lyon, Genève, Paris).

C'est dans le nouveau quartier de la Vieille Porte, site emblématique entièrement requalifié par la SEMCODA, que CARRE PRO Immobilier vous propose une belle surface commerciale en rez-de-chaussée, au sein d'un ensemble neuf et moderne.

Le local :
Surface totale : 192 m² à aménager selon vos besoins
Prix de vente : à partir de 185 000 € HT
Local livré brut, pour une liberté d'aménagement complète
Idéal pour toute activité commerciale ou de services

Les atouts du bien :
Locaux neufs aux dernières normes techniques et environnementales
Accessibilité PMR
Parking public en sous sol
Quartier vivant et en plein développement mêlant habitat, commerces et activités médicales
Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)

Une opportunité idéale pour entreprendre à Belley, dans un environnement porteur, attractif et moderne.

Contactez-nous sans attendre au 04 74 22 80 16 pour plus d'informations ou organiser une visite !

Retour à la vente pour ce rez-de-chaussée commercial de 63.7 m² situé en hyper-centre de Peronnas.
Idéalement situé le long de l'avenue de Lyon, à proximité de la mairie, face à la sortie du parking, il bénéficie d'une visibilité optimum.
Local livré brut sans vitrines, fluides en attente.
Autres surfaces disponibles.

Ce projet fait partie du nouveau programme "Coeur de Ville" de Péronnas qui comprend 4 immeubles neufs mixant habitation, commerce et tertiaire.

fort passage : 12 000 véhicules/ jour

Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente HT

À VENDRE – Local commercial 82,04 m²
Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot B1
À 500 m de la frontière suisse – Proximité immédiate du CERN et de Genève

Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, dans un quartier en plein essor à Saint-Genis-Pouilly.

Détails du local :
Surface totale : 82,04 m²
(composée de 79,99 m² de surface principale + 2,05 m² de local technique privatif)

RDC avec excellente visibilité
Livré brut : hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente
Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur
Activité libre, hors restauration

Emplacement stratégique :
Situé entre le Lycée International et une Maison Médicale de 3 000 m²
À 500 mètres de la frontière suisse
À 10 km de Genève et au pied du rond-point du CERN, zone de fort trafic et de passage

Environnement dynamique mêlant résidentiel, éducation, santé et services
Idéal pour capter une clientèle locale et transfrontalière

Conditions de vente :
Prix de vente : 225 610 € HT
Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA)
Sans frais d'agence ni frais de dossier

Options :
Location de stationnements en sous-sol disponible pour gérants et employés

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04 74 22 80 16.

Profitez d'un emplacement rare et stratégique pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor, au cœur de l'axe France-Suisse.

Bâtiment à usage commercial, au rez-de-chaussée, surface de vente 180 m2, réserve de 50 m2, bureau, sanitaires et dégagement 23 m2A l'étage bureaux 50 m2, combles 200 m2

Bail commercial en cours, 1500 euros HT de loyer/mois

À VENDRE – Local commercial 94,57 m²
Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot A2
À 500 m de la frontière suisse – 10 km de Genève

Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf à fort potentiel, idéalement implanté au cœur du quartier dynamique de Porte de France, à Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate du rond-point du CERN, du Lycée International et de la Maison Médicale (3 000 m²).

Caractéristiques du local :
Surface totale : 94,57 m²
(dont 91,38 m² de surface commerciale + 3,19 m² de local technique privatif)

Rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel neuf
Livré brut : hors d'eau, hors d'air, fluides en attente
Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur
Activité libre, hors restauration

Atouts de l'emplacement :
Emplacement stratégique, au pied du rond-point du CERN, axe majeur de circulation entre la France et la Suisse
À 500 mètres de la frontière suisse, à seulement 10 km de Genève
Zone à fort potentiel commercial, au cœur d'un environnement mixte : habitat, services, santé, éducation
Flux constant de résidents, d'usagers et de transfrontaliers

Conditions de vente :
Prix de vente : 260 067,50 € HT
Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA)
Aucun frais d'agence, ni frais de dossier

Options complémentaires :
Location possible de stationnements en sous-sol, pour les exploitants et collaborateurs

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04.74.22.80.16

Implantez votre activité dans un secteur à très forte attractivité commerciale, au cœur de la zone transfrontalière du Pays de Gex.

Découvrez cette opportunité d'acquérir une boutique d'optique idéalement située dans une commune proche de Bourg-en-Bresse (01). Parfait pour un opticien cherchant à démarrer ou à étendre ses activités, ce local offre un bon potentiel.

Caractéristiques du local :

- Surface d'environ 52 m², optimisée avec près de 39 m² dédiés à l'espace de vente. La configuration intelligente et la belle longueur de façade maximisent la visibilité et l'attractivité du magasin.
- Loyer mensuel compétitif de seulement 364 € HT-HC, rendant ce fonds de commerce particulièrement accessible.
- Dépôt de garantie raisonnable de deux mois, ajoutant à l'attrait financier de cette offre.

Le magasin répond aux normes actuelles et est prêt à fonctionner immédiatement, offrant un cadre clé en main pour une transition en douceur vers une nouvelle gestion.

Cette boutique représente une occasion de pénétrer un marché local avec un investissement initial modeste. Idéal pour un entrepreneur dynamique désireux de capitaliser sur un emplacement stratégique.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Lancez-vous dans une aventure entrepreneuriale avec cette boutique d'optique prête à l'emploi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.901062