Vente de Bureaux Ain (01) - 49 annonces - Page 2

Proximité plateau et gare de Bourg en Bresse. Au sein d'un immeuble en copropriété, plateau de bureaux d'environ 174 m² disponibles à la vente.
2 places de stationnements aériens.
Locaux à rénover. Excellent potentiel.
Chauffage électrique individuel.

L'agence ORPI PRO vous propose à la vente un important tènement immobilier très bien situé et bénéficiant d'une très bonne visibilité:

Un bâtiment de 6000 m² à usage de bureaux comprenant :

- Rez-de-jardin avec partie centrale couverte et divers locaux et salles de formations;

- Rez-de-chaussée composé d'un hall de réception avec accès aux niveaux inférieurs et supérieurs, couloir, divers bureaux et sanitaires;

- Premier étage composé de couloir, bureaux divers, sanitaires

- Deuxième étage composé de couloir, bureaux divers, sanitaires

- Extérieur

Pour plus d'informations, contactez notre conseiller en charge du dossier Alexandre MOREL

TECHNOPARC - A l'entrée du Technoparc, sur une assise d'environ 5250 m², site tertiaire comprenant deux bâtiments indépendants essentiellement à usage de bureaux, avec parkings, majoritairement loué. Rentabilité locative à développer.
Honoraires commercialisation en sus.

Bâtiment A : 1 650 m2
Bâtiment B : 1 350 m2
Terrain de 6 277 m2
Cellules à partir de 295 m2
Sortie autoroute A40 N°7 Bourg-Sud
Disponibilité 4e trimestre 2024
L'Actiparc de Seillon est situé tout près de l'agglomération de Bourg-en-Bresse, bassin économique très dynamique. A destination artisanale ou industrielle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A40, reliant Bourg-en Bresse à Paris.

Les 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 à 680 m², complétées par des mezzanines pour l'accueil de bureaux.

Tout est d'ores et déjà pensé pour l'avenir avec une attention particulière portée à l'isolation et aux équipements de sobriété énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.867013

Proximité plateau et gare de Bourg en Bresse. Au sein d'un immeuble en copropriété, plateau de bureaux d'environ 177 m² disponibles à la vente.
2 places de stationnements aériens.
Travaux à prévoir. Idéal agence de communication.
Chauffage électrique individuel.

Actiparc de seillon situé près de Bourg-en-Bresse ces locaux à destination artisanale ou industrielle. Se trouve en accès direct à l'a 40 reliant Bourg-en-Bresse à Paris et Genève 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 M à 680 m² complété par des mezzanines pour l'accueil de bureau.
Les points forts sont :
- une visibilité exceptionnelle
- architecture soignée
- une proximité autoroute et un accès poids-lourds
- surface bâtiment A 1650 m²
- bâtiment B 1350 m²
- terrain 627 m²
- cellule à partir de 295 m²
Les caractéristiques principales sont :
- structure métallique
- façade bardage
- panneaux sandwich
- hauteur utile 6 M minimum
- porte vitrée pour l'accès piéton et métallique pour l'accès des marchandises
- Livraison :
o locaux brutes
o fluide en attente
o en option aménagement des bureaux et des locaux sociaux
- toiture préconçue photo voltaïque
- un stationnement équipé IRVE par cellule (infrastructure de recharge de véhicules électriques)

Bâtiment Divisible
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Année de construction : 2024
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Voirie lourde
Parking
Prestations
Eclairage extérieur
Chauffage : À installer
Sol : Dallage armé
Sécurité
Porte sectionnelle
Internet
Fibre optique

N'hésitez pas à me contacter Georges Candelier 06 61 45 88 35.
Je me tiendrai à votre disposition pour vous donner toutes indications complémentaires, plan, photo, élément additionnel …
Je possède d'autres lots locaux artisanaux, professionnels mais aussi des bureaux, cabinets médicaux, terrains sur le Grand Lyon.
Je reste à votre disposition à très bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.867013

RARE - Immeuble indépendant de bureaux sur parcelle privative

Sur une parcelle privative de près de 2 494 m², un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'une surface d'environ 487 m² dont 404 m² de bureaux et environ 81 m² d'archives.

Il comprend un parvis couvert, un sas ( avec rideau mettalique, porte vitrée, porte automatique, alarme), un espace d'accueil, espace attente, 15 bureaux, un espace tisanerie, un local informatique, différents sanitaires, un grand local technique, une salle de réunion de 47 m² et des archives pour 81 m².

Les locaux sont climatisés et très bien entrenus.

Large parking de 17 places en enrobé sécurisé par une barrière automatique.

Possibilité d'extention sur la parcelle. Possibilité de diviser une partie du bâtiment (environ 100 m²)

Honoraires acquéreur en sus 4% HT

Actiparc des biches situé entre les agglomérations de Villefranche-sur-Saône et Mâcon au sein de la zone d'activité VISIONIS à Guérein. Ce site s'étend sur presque 8 hectares et accueille de nombreuses entreprises artisanal, industriel et ou bureau. Le local fait 728 m² il est à proximité de l'autoroute A6 à environs 5 min. Il possède un accès poids-lourds avec des portes sectionnelles et une toiture conçue pour des panneaux photovoltaïques. Il est parfaitement adapté à une activité artisanale ou industrielle. Profitez de la proximité avec d'autres activités entrepreneurs prestations sur mesure.
Les points forts sont :
- Location mono-utilisateur
- zone d'activité moderne et en développement
- proximité autoroutière
- accessibilité poids lourds
Les caractéristiques principales de ce lot sont :
- bâtiment mono-utilisateur
- structure métallique
- façade bardage
- hauteur utile 6 M minimum
- porte en métal
- 2 portes sectionnelles électriques
- locaux bruts
- fluide en attente
- en option bureau et logements
- locaux sociaux mezzanine
- toiture préconçu central photovoltaïque
- stationnement prééquipé IRVE (infrastructure de recharge de véhicule électrique)

N'hésitez pas à me contacter Georges Candelier.
Je me tiendrai à votre disposition pour vous donner toutes indications complémentaires , plan, photo, élément additionnel …
Je possède d'autres lots locaux artisanaux, professionnels mais aussi des bureaux, cabinets médicaux, terrains sur le Grand Lyon.
Je reste à votre disposition à très bientôt.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.867011

Immeuble Le V
Idéalement situé au niveau du rond-point de la Vavrette à TOSSIAT, en visibilité de la RD 1075 et à 1km de la sortie A40 Bourg Sud, nouvel immeuble tertiaire en livraison.
Au 1er étage desservi par un monte-personnes , plateau de bureaux de 95 m² à cloisonner neuf.
Il est livré avec sols souples, murs peints, courants forts et faibles en goulottes périphériques, dalle faux plafonds avec dalles LED, groupe climatisation avec une cassette pour 30 m² et VMC double flux.
Fluide en attente pour la partie sanitaires (possibilité d'aménagement).
Terrasse privative de 8 m².
3 parkings privatifs - parking visiteurs

Location et vente
Honoraires charge acquéreur : 2.5 % HT
Nos honoraires comprennent la rédaction et l'état des lieux d'entrée : 15 % HT du loyer annuel

Idéalement situé au niveau du rond-point de la Vavrette à TOSSIAT, en visibilité de la RD 1075 et à 1km de la sortie A40 Bourg Sud, installez-vous au sein d'un immeuble tertiaire neuf.
Au 1er étage, plateau de bureaux de 169 m² à cloisonner neuf.
Il est livré avec sols souples, murs peints, courants forts et faibles en goulottes périphériques, dalle faux plafonds avec dalles led, groupe climatisation avec une cassette pour 30 m² et VMC double flux. (les travaux seront réalisés avant la vente).
Fluide en attente pour la partie sanitaires (possibilité d'aménagement)
Terrasse privative de 13 m²
Monte-personnes PMR - 5 parkings privatifs.

Location et vente
Honoraires charge acquéreur : 2.5 % HT
Nos honoraires comprennent la rédaction de bail et l'état des lieux d'entrée : 15 % HT du loyer annuel

Axe Saint Genis Pouilly / Gex, à l'entrée de Chevry, Parc d'activités des Grands Prés :
Dans un bâtiment tertiaire à construire en premier étage sur pilotis avec stationnements au dessous, plateau à usage de bureaux divisible à partir de 120 m².
Construction avec isolation aux normes RE 2020 et vente en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) pour une livraison 2026.
Surfaces livrées brutes hors d'eau, hors d'air, fluides en attente. Accès PMR avec ascenseur. Parkings collectifs sur le site.
Structure métallique, menuiseries aluminium, toiture panneaux sandwich.
Bâtiment situé dans un site entièrement clos par portail.

Honoraires commercialisation : 2,5 % HT du prix de vente HT à charge acquéreur.

Situé sur l'avenue de Lyon, au centre de Péronnas, le KARMIN, immeuble tertiaire propose sur deux niveaux, trois surfaces de bureaux par étage.

Les locaux, en 2è étage, sont livrés à cloisonner avec sol souple PVC, faux plafonds avec luminaires led, cassettes de climatisation réversibles au plafond, VMC double flux, 3 PC et RJ 45 en attente par bureau, sanitaires collectifs aménagés en parties communes. Cette surface de 108 m² utiles, complétée par 16 m² de prorata de parties communes, peut s'adjoindre des surfaces voisines pour représenter une surface utile de 204 ou 391 m².

Ce projet fait partie du nouveau programme "Coeur de Ville" de Péronnas qui comprend 4 immeubles neufs mixtant habitation, commerce et tertiaire.

Deux parkings dans un espace fermé par barrière automatique : 6 000 € HT la place.
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente total HT.

Location possible
Livraison juin 2025

Au sein d'une petite copropriété, deux plateaux de bureaux privatifs d'environ 350 m² chaudn soit environ 702 m² et 34 places de stationnements extérieurs.
Travaux de raffraichissement à prévoir.
Emplacement stratégique, proche autouroute Bourg Nord, Hôpital et la Neuve.

Situé sur l'avenue de Lyon, au centre de Péronnas, le KARMIN, immeuble tertiaire livré en juillet 2025, propose sur deux niveaux, trois surfaces de bureaux par étage.

Disponibles au 2è étage, ces locaux sont livrés à cloisonner avec sol souple PVC, faux plafonds avec luminaires led, cassettes de climatisation réversibles au plafond, VMC double flux, 3 PC et RJ 45 en attente par bureau, sanitaires collectifs aménagés en parties communes. Cette surface de 96 m² utiles, complétée par 14 m² de prorata de parties communes et un balcon de 6 m², peut s'adjoindre des surfaces voisines pour représenter une surface utile de 204 ou 391 m².

Ce projet fait partie du nouveau programme "Coeur de Ville" de Péronnas qui comprend 4 immeubles neufs mixtant habitation, commerce et tertiaire.

6 000 € HT la place à la vente et 800 € HT/ an à la location.
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente total HT.

Location possible
Livraison juin 2025

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, petit immeuble indépendant de bureaux d'environ 745 m² en R+1 sur une parcelle privative de 1 427 m².
Environ 25 places de stationnements.
Les locaux sont en bon état d'entretien, équipés d'une pompe à chaleur récente (2022), de câblage en goulotte périphérique et dalles Led dans l'ensemble des bureaux.
Visibilité sur l'avenue Bad Kreuznach.

location et vente

Le KARMIN, immeuble tertiaire livré début 2025, situé au centre de Péronnas sur l'avenue de Lyon, propose sur deux niveaux, trois surfaces de bureaux par étage.
Disponibles au 2è étage, ce plateau complet de 391 m² utiles avec terrasses de 6 et 7 m², sont livrés à cloisonner avec sol souple PVC, faux plafonds avec luminaires led, cassettes de climatisation réversibles au plafond, VMC double flux, 3 PC et RJ 45 en attente par bureau. Cette surface est complétée par 42 m² de prorata de parties communes. Possibilité de division.

Huit parkings dans un espace fermé par barrière automatique : 6 000 € HT la place.
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente total HT.

Location possible
Livraison juin 2025

Le KARMIN, immeuble tertiaire livré début juillet 2025, situé au centre de Péronnas sur l'avenue de Lyon,, propose sur deux niveaux, trois surfaces de bureaux par étage.

Disponibles au 2è étage, ces locaux de 187 m² utiles avec terrasse de 7 m², sont livrés à cloisonner avec sol souple PVC, faux plafonds avec luminaires led, cassettes de climatisation réversibles au plafond, VMC double flux, 3 PC et RJ 45 en attente par bureau, sanitaires collectifs aménagés en parties communes. Cette surface est complétée par 28 m² de prorata de parties communes, peut être augmentée des surfaces voisines pour représenter une surface utile de 283 ou 391 m².

Ce projet fait partie du nouveau programme "Coeur de Ville" de Péronnas qui comprend 4 immeubles neufs mixtant habitation, commerce et tertiaire.

Quatre parkings dans un espace fermé par barrière automatique : 6 000 € HT la place à la vente et 800 € HT/ an à la location.
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente total HT.

Location possible
Livraison juin 2025

Dans le périmètre de la ZAC, dans un bâtiment en R+3 dénommé "YAKI", comprenant des plateaux de bureaux, des locaux d'activités et de services, et un niveau de stationnement semi-enterré :
Au premier étage, un plateau de bureaux de 169,46 m² de surface privative (avec sanitaires en parties communes), livré avec à charge du client : finition de sol, cloisonnement, distribution électrique et terminaux CVC. Accès à la terrasse partagée de 226 m².
Charges au coût maîtrisé grâce à réseau de chaleur innovant couplé à la géothermie.
Grâce à une boucle tempérée, la chaleur produite par l'activité économique est stockée dans le sol pour être ensuite restituée pour chauffer les locaux. La chaleur produite par les bâtiments industriels, les rejets thermiques des installations de climatisation et l'énergie solaire reçue sur les façades et toitures sont ainsi réutilisés. Réglementation Française RT2012, labellisation Suisse MINERGIE.

5 places de stationnement en sous-sol en sus (16 000 € HT l'unité)

Dans le périmètre de la ZAC, dans un bâtiment dénommé "YAKI", comprenant des bureaux, des locaux d'activités et de services, et un niveau de stationnement semi-enterré un des derniers lots disponibles à la vente :
Au premier étage, un plateau de bureaux de 141,84 m² de surface privative (avec sanitaires en parties communes), livré avec à charge du client : finition de sol, cloisonnement, distribution électrique et terminaux CVC. Accès à la terrasse partagée de 226 m².
Charges au coût maîtrisé grâce à réseau de chaleur innovant couplé à la géothermie.
Grâce à une boucle tempérée, la chaleur produite par l'activité économique est stockée dans le sol pour être ensuite restituée pour chauffer les locaux. La chaleur produite par les bâtiments industriels, les rejets thermiques des installations de climatisation et l'énergie solaire reçue sur les façades et toitures sont ainsi réutilisés. Réglementation Française RT2012, labellisation Suisse MINERGIE.

4 places de stationnement en sous-sol en sus (16 000 € HT)