Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ain (01) - 233 annonces - Page 8

Sur la zone d'activités du Technoparc de St Genis Pouilly, différentes cellules d'activité à construire courant 2025 incluant une surface à usage de bureau (climatisée) et sanitaires, porte sectionnelle, dans un ensemble collectif clos par portail motorisé avec parkings privatifs.

Cellules disponibles :

- Lot A1 : 198,20 m² dont 24 m² de bureaux : + 3 places parking
- Lot A2 : 188,80 m² dont 23 m² de bureaux : + 3 places parking
- Lot A3 : 199,20 m² dont 23 m² de bureaux : + 3 places parking
- Lot B4 : 239,80 m² dont 33 m² de bureaux : + 5 places parking
- Lot B5 : 284,50 m² dont 36 m² de bureaux : + 6 places parking

Loyer annuel par parking : 600 € HT
Base charges site et Technoparc : 13,80 €/m²/an

Disponibilité des premières cellules fin 2025

A LOUER - Local d'activités

CARRE PRO Immobilier vous propose, sur la commune de SAINT DENIS LES BOURG, la location d'un espace de 427 m² au R+2 entièrement aménagé (non meublé) et prêt à vous accueillir au sein de notre programme Les Cadalles, rue du Point du Jour.

L' espace comprend un accueil, d'une salle d'attente, d' un espace co-working central de 25 m², de 9 bureaux, 2 grandes salles de réunion et un espace de convivialité.

Ce local saura vous séduire grâce à son emplacement et à sa visibilité.

Un grand parking facilitera l'accès à vos clients.
Des places en sous-sol sont également proposées à la location au prix de 20.00€ HT soit 24.00€ TTC/mois et 5.87€ de charges par mois.

Disponible immédiatement.

- Loyer HT : 5 907,00 € soit 7088.40€ TTC
+ Charges : 712,11 € (entretien parties communes, entretien extérieur, ascenseur,)
- Taxe foncière : 3 352,00 €

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 144€
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35

Sur un site priviatf entièrement clos de 3 136 m², un bâtiment industriel mixte d'environ 875 m² comprenant deux portails dont un motorisé.

Il comprend des bureaux aménagés et climatisés pour environ 315 m² (un large espace d'accueil pour environ 26 m², 3 grands bureaux entre 23 et 28 m², une grande salle de 65 m² et un bureau en enfilade pour environ 32 m²), un entrepôt chauffé par aérotherme électrique pour environ 560 m² ainsi qu'une partie magasin pour environ 46 m², des locaux sociaux, d'une mezzanine et d'une grande salle pour restauration.

Le site est idéal pour un show-room, bureau d'étude et surface de vente.

Possibilité tarif jaune, triphasé.
Accès direct bus. Restauration et crèche à proximité.
Disponible rapidement

Nos honoraires incluent la rédaction du bail et l'état des lieux

Local d'activité à louer sur Civrieux en Dombes de 100 m² composé d'un atelier ou entrepôt de 50 m² au sol, de 50 m² en étage pour bureau ou entrepôt, sanitaire. Il est doté d'une porte sectionnelle . Retrouver ce bien chez Orpi Direct Habitat.

Rare, situé en zone cénord, bâtiment à usage de stockage de 659 m² comprenant :
- une surface d'environ 400 m² de stockage sec avec bureaux et sanitaires, un rideau métallique
- une autre zone de stockage froid positif (144 m²) et une chambre froide négative (115 m²), accès par porte sectionnelle motorisée

Possibilité de louer une surface complémentaire de bureaux et stockage sec de 687 m² avec quai à l'aplomb
ou possibilité de déposer les aménagements négatifs.

Stationnements privatifs, site clos par portails automatiques.

Disponibilité rapide
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

A LOUER - VILLIEU LOYES MOLLON - Local professionnel

CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel de 69.60m² au sein de l'espace santé.
Local idéal pour profession médicale, paramédical ou pour des bureaux.
Il est composé comme suit :
Situé au 1er étage de la copropriété avec ascenseur, 2 bureaux, une salle d'attente, un secrétariat, dégagement, sanitaire et deux loggias de 9.90m² env.
Parking aérien.
Disponible immédiatement.

- Loyer : 1208€
+ Charges : 107.05€ (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et OM)
Un abonnement pour l'eau, électricité et téléphonie/internet sont à prévoir.
- Taxe foncière : 506€

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT- HC
-Frais d'état des lieux : 144€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

Entrepôt idéalement situé à la sortie de Bourg Sud (A40 n°7), local d'activité d'environ 270 m² au sol comprenant environ 241 m² d'entrepôt une mezzanine de 90 m², un bureau climatisé de 20 m ² et un sanitaire.
Possibilité de louer un second entrepôt de 350 m² communiquant ou/ et environ 90 m² de bureaux climatisés avec visibilité en façade.

Parkings à l'aplomb.
A40 - Sortie 7 Bourg Sud à 2km
Situé le long de la départementale entre Bourg en Bresse et Pont d'Ain

Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

locaux de stockage, Sortie gratuite de Beynost de 3000 m² hauteur 6 mètres de plein pieds avec portail de 4 mètres de hauteur. Accès sécurisé avec zone de chargement et de retournement pouvant recevoir des semi-remorques sans aucun problème qui ont une zone de retournement.
bail de 1 an renouvelable.

Réellement facile d'accès, cet entrepôt se trouve directement à la sortie de l'autoroute (dernière sortie gratuite de Beynost). Cet entrepôt est également proche de la zone commerciale de Beynost.

Prix au m² de 85euros HT avec des charges comprenant les charges foncières de 5 euros/ mois…
N'hésitez pas à me contacter Georges CANDELIER spécialiste professionnel sur la côtière. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.889954

Rare - A moins de 2 km de la sortie A40 Bourg Sud, un local entrepôt/activité d'environ 109 m² comprenant un bureau climatisé, un grand espace aménagé à usage de show-room/ bureaux, un sanitaire, une douche et un espace tisanerie. Locaux climatisés.

Porte sectionnelle et porte vitrée.
Possibilité de déposer le chassis vitrée ainsi que le sol pour retrouver un vrai entrepôt.

Idéal artisan.

Les provisions sur charges comprennent les taxes foncières et chauffage au sol (hors climatisation)

locaux de stockage, Sortie gratuite de Beynost de 450 m² hauteur 6 mètres de plein pieds avec portail de 4 mètres de hauteur. Accès sécurisé avec zone de chargement et de retournement pouvant recevoir des semi-remorques sans aucun problème qui ont une zone de retournement.
bail de 1 an renouvelable.

Réellement facile d'accès, cet entrepôt se trouve directement à la sortie de l'autoroute (dernière sortie gratuite de Beynost). Cet entrepôt est également proche de la zone commerciale de Beynost.

Prix au m² de 85euros HT avec des charges comprenant les charges foncières de 5 euros/ mois…
N'hésitez pas à me contacter Georges CANDELIER spécialiste professionnel sur la côtière. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11473,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.889953

Sur le secteur de Cénord, en pleine zone d'activité économique, proche de la rocade Est, un local agroalimentaire/ laboratoire d(une surface totale de 660 m² comprenant différents volumes de stockage sec, froid positif, froid négatif, un quai de déchargement, un bureau expédition / réception, ensemble de bureaux, local technique. Une partie des locaux est pourvue de greniers aménageables.
Possibilité de louer une partie voisine complémentaire soit un total de 1272 m²

A LOUER - Cabinet - ST PAUL DE VARAX
Rue de la Dombes

Carré Pro Immobilier vous propose un local professionnel sur la commune de St Paul de Varax. Idéal un cabinet Médecin (cabinet 1 sur plan) d'une surface privative de 27.75m².
Il comprend une entrée et des sanitaires partagés d'une surface de 4.78m².

Loyer : 413 €
+Charges : 2.77 €
Disponible

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 144€ TTC

Pour plus de renseignement , n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

RARE - Sur un site clos d'environ 3300 m², un bâtiment d'environ 475 m² disponible à la location. Il comprend un bureau et un sanitaire. Possibilité d'aménager des bureaux en compléments.
Locaux très lumineux.

6.75 m au faitage
Idéal stockage extérieur

Accès privatif via portail motorisé côté nord. Site entièrement clos avec accès et stationnement en enrobé.

Possibilité de visilité sur la rocade

Bâtiment Complet et indépendant en Copropriété Surface des 2 Lots Surface au sol : 512.67m2 + 255m2 de Mezzanine Possibilité de division : Lot 1 : 205.06m2 au sol + 102.50m2 de Mezzanine Lot 2 ; 307.61m2 au sol + 152.50m2 de Mezzanine Prix au M2 : 100 HT/M2 local d'activité neuf de 767.67m2 brute avec 6 places de parking. Il est idéalement situé, à moins de 10 km de Villefranche et à 25km de Lyon et avec une bonne accessibilité grâce à l'A6, l'A46 et l'A466, mais aussi grâce aux transports en commun. Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments, . Grandes portes sectionnelles motorisées et isolées . Traitement paysagé soigné . Stationnement privatifs x 6 . Charpente métallique traitée antirouille . Bardage métallique double peau . Grandes hauteurs libres Loyer mensuel : Lot 1 : 2 567.50 HT + 125 HT charges ( provision ) Lot 2 : 3 834.25 HT + 125 HT charges ( provision ) Règlement des loyers trimestriellement en début de période Disponible 2ème trimestre 2024.

SAINT JUST - Dépôt de 408 m² au sol (16.50 x 24.50 m) et sa mezzanine bois d'environ 25 m². HSP 5.60 et 4.50 m. Bardage simple peau.
Deux portes sectionnelles manuelles de 4.5 m x 5.60 m.
Taxe foncières charges preneur (incluses dans la provision sur charges)

Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un programme neuf retrouvez ce local d'activité de 450 m² composé d'une mezzanine de 150 m² et d'une surface au sol de 300 m². Il est situé en plein coeur d'une zone artisanale et zone industrielle. Possibilité d'agrandir soit 500 m² au sol et 250 m² de mezzanine. Place de parking privé. Porte sectionnelle électrique environ 4m50 de hauteur et dune porte piéton. Structure en bac acier double peau et une partie vitrée. Entièrement clôturé avec un portail électrique a l'entrée de la copropriété. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat ou contactez Sébastien Dubost au 0645412183.

Sur la zone de Cénord, un bâtiment neuf de 670 m².
Bâtiments en structure en laméllée collée, isolation double peau, toiture isolée, huisseries pvc double vitrage, portes sectionnelles avec bloc sanitaires par lot.
Stationnements privatifs, site clos par portail automatique.
Accès et stationnements en enrobé.
Autres surfaces disponibles de 698 et 1452 m²
Livraison début avril 2024.
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un programme neuf retrouvez ce local d'activité de 300 m² composé d'une mezzanine de 100 m² et d'une surface au sol de 200 m². Il est situé en plein coeur d'une zone artisanale et zone industrielle. Possibilité d'agrandir soit 500 m² au sol et 250 m² de mezzanine. Place de parking privé. Porte sectionnelle électrique environ 4m50 de hauteur et d'une porte piéton. Structure en bac acier double peau et une partie vitrée. Entièrement clôturé avec un portail électrique à l'entrée de la copropriété. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat.

Zone de Cénord - Dans un ensemble immobilier neuf de 2792 m², cellule d'activités 307 m².

Bâtiment en structure en laméllée collée, isolation double peau (60mm), toiture isolée (80mm) , huisseries pvc double vitrage, portes sectionnelles avec bloc sanitaires par lot. Dalle quartzée.
Différentes hauteur de 4.99 m à 7.90 m
2 portes sectionnelles motorisées.
Stationnements privatifs, site clos par portails automatiques.

Surface globale du bâtiment : 2 792 m² divisible en 307 m², 334, 352, 659, 687
Possibilité d'étudier des bureaux et sanitaires selon demande du client.

Disponibilité rapide

Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Sur la zone de Cénord, bâtiment prochainement livré de 2 792 m² divisible à partir de 307 m².

Bâtiment en structure en laméllée collée, bardage isolation double peau, toiture isolée, huisseries pvc double vitrage, portes sectionnelles avec bloc sanitaires par lot.
Stationnements privatifs, site clos par portail automatique.
Une partie est vitrée, idéal pour un show-room.

Possibilité d'aménagement intérieur.

Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Sur une parcelle clôturée découvrez ce nouveau par d'activités comprenant
4 bâtiments neufs
- 1 050 m² dont 190 m² mezzanine (disponibles immédiatement)
Cellules divisibles à partir de 210 m².
Autres surfaces 420 m², 630 m², 890 m² diponibles

- 943 m² dont 161 m² de mezzanine
- 515 m² dont 92 m² de mezzanine
- 415 m² dont 61 m² de mezzanine
Possibilité de clé en main

Chaque cellule neuve est livrée brut de béton, fluide en attente, menuiseries et porte sectionnelle motorisée de 4m x 4.5m et mezzanine métallique incluses.

Pré-équipement pour borne de recharge électrique.
Stationnements privatifs

Location et vente
Frais de mutation (notaire) réduits et honoraires agence inclus dans le prix

FACE AUTOUROUTE BOURG SUD - Cellule d'activité récente d'environ 523 m² disponible à la location face à la sortie A40, n°7.

Il comprend une partie activités chauffée pour environ 270 m² et des bureaux aménagées et climatisés sur deux niveaux pour 253 m².

Les bureaux sont équipés de climatisation réversible et câblage informatique, de sanitaires et douche.
La partie atelier est équipée d'aérotherme gaz d'une porte sectionnelle automatique et d'un skydome rendant cette zone très lumineuse.

Parkings privatifs à l'aplomb. Excellente visibilité.

Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, les éclairages extérieurs.
Frais de rédaction de bail en sus

Sur une parcelle clôturée de 18 000 m², un bâtiment de 8 602 m² rénové.
Il comprend une partie activité / stockage pour environ 8 449 m² (idéalement une zone production et une zone stockage), des bureaux et locaux sociaux rénovés pour environ 153 m², un espace stockage en étage de 308 m².
Double accès sur la parcelle. Site clos.
Structure métallique, bac acier isolé (shedisol)

Le site a été entièrement rénové :
* Rénovation des bureaux et locaux sociaux
* Eclairage en Led (Atelier et bureaux)
* Climatisation dans la partie bureaux
* Plomberie
* Réfection d'une partie de la façade et des menuiseries
* Rénovation de toutes les EP et puits perdus
* Sécurité incendie (Révision et / ou rénovation RIA et désenfumage)
* Site entièrement clos
* Caméras thermiques

A42 située à 2 km (sortie Pont d'Ain)

Location et vente possible