Location Bureaux Agen
Une dynamique locale en pleine expansion
La ville d’Agen, située dans le Lot-et-Garonne, connaît en 2024 une croissance notable du marché de la location de bureaux. Stratégiquement placée entre Bordeaux et Toulouse, Agen attire des entreprises régionales cherchant à profiter de prix compétitifs et d'un cadre de vie agréable. Avec une population en croissance et de nombreux projets d'aménagement, Agen se positionne comme un pôle économique en développement.
Les prix de location de bureaux à Agen en 2024
Les prix moyens de location de bureaux à Agen restent attractifs comparés aux grandes métropoles. En 2024, les loyers varient de 110 € à 150 €/m²/an pour des bureaux standards. Les espaces modernes ou récemment rénovés dans des zones prisées, comme le centre-ville ou le quartier d’affaires de Boé, peuvent atteindre jusqu’à 180 €/m²/an. Ces tarifs compétitifs encouragent les entreprises à s’implanter ou à se relocaliser à Agen.
Opportunités et perspectives
La demande pour des bureaux flexibles et des espaces de coworking a augmenté, notamment avec l'arrivée de startups et de travailleurs indépendants. En réponse, plusieurs projets de construction et de rénovation de bureaux sont en cours, pour offrir une gamme diversifiée d’espaces professionnels modernes et accessibles.
En conclusion, le marché de la location de bureaux à Agen en 2024 est en pleine croissance, avec une offre variée et des prix attractifs, offrant aux entreprises un environnement favorable pour se développer et prospérer dans la région.