Vente Local d'activités 1 375 m²54280 Seichamps

1 849 375 €

ZAC DU CHANOIS

Au sein de la ZAC du Chanois à Seichamps, Advenis Lorraine vous propose à la vente un immeuble indépendant développant une superficie totale de 1375 m² environ et composé de plusieurs espaces :
Un bâtiment principal de 840 m² environ au sol avec une mezzanine en dalle béton de 300 m² avec un accès extérieur direct.
Un espace bureaux de 200 m² environ et un garage de 35 m² complète le bien.
Bâtiment édifié sur une parcelle de 2 713 m², offrant la possibilité d'un stockage extérieur.
Toiture neuve (2023) en panneaux sandwich, climatisation réversible, monte charge (500 kg)
Sécurité incendie : SSI catégorie A avec centrale et dispositif d'aspiration, ainsi qu'une réserve incendie enterrée de 150 m³.
Locaux situés à proximité immédiate de la ZAC Porte Verte, des transport en commun et de l'A31.
Référence : BL-NY43734V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble indépendant
Stockage extérieur
Parking
Site clos et sécurisé
Fibre optique
Porte sectionnelles
Climatisation réversible
Ascenseur
Vitrine
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Dalles LED
Sanitaires
Douche
Toiture neuve
Mezzanine béton avec porte sectionnelle
A proximité immédiate de la ZAC PORTE VERTE

Emplacement

Seichamps 54280
A31 sortie 23
A 5 km de Nancy

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLORENT JACQUES

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lorraine, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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