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Location Bureaux 640 m² à 1 571 m²24 AVENUE JOANNES MASSET, 69009 Lyon

À partir de
9 600 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 042 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Vos futurs bureaux situés au coeur de Vaise

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à Vaise 69009 Lyon
Au coeur du parc d'affaires Joannes Masset,
Le bâtiment industriel baptisé "Green Factory" a subi une réhabilitation complète pour offrir un espace de bureaux au style loft avec des volumes extraordinaires.
Ce projet a été récompensé du Grand Prix de la Rénovation Durable lors des Green Solutions Awards 2021, dans le cadre de la COP26.
Ces bureaux, qui peuvent être divisés, proposent de vastes espaces avec de grandes baies vitrées, une très belle hauteur sous plafond et un spacieux patio intérieur.
Le boulevard périphérique Nord ainsi que l'autoroute A6 sont joignables en quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 170322-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Lot 2Bureaux865,73
R+1Lot 1Bureaux640,54
R+1Patio65
pkg ExtGREEN FACTORYParkings-
Total1 571,27 m²
25 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble entièrement restructuré code du travail
Un immeuble adaptable en ERP 5
Capacitaire d' 1 pers./10 m² SUP
Salle de réunion
Contrôle d'accès
Accès PMR
Sanitaires commun
Label HQE PEQA
Certification visée : NF HQE Bâtiment tertiaire Performance Energétique et Qualité Associées
Bâtiment indépendant
Contrôle d'accès
Bureaux type LOFT
Open space
Terrasse indépendante : 43 m²
Patio central
Grandes baies vitrées
Monitoring du bâtiment ( consommations d'énergies : air, température, etc..)
Ventilation double flux
Chauffage et climatisation collectifs
Belle hauteur libre : 4.5 m
Sol moquette, béton ou parquet
Faux plancher technique
Filtration de l'air entrant (allergènes et polluant)
Capacitaire équipements techniques : 1 pers / 10 m²
Immeuble indépendant

Emplacement

24 AVENUE JOANNES MASSETLyon 69009
Métro Gorge de Loup ou Valmy (ligne D)
Bus Lignes 66-19
SNCF Ter Vaise à 7 mn en voiture
Autoroute Accès A6 (visibilité depuis l'autoroute)
vélo'v Velo'V à quelques mètres

Transports en commun

Joannès Masset

53 m (soit 1 min à pied)

Bus1966
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Sylvie PAZERA

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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