Location Bureaux 357 m² à 5 261 m²COURS CHARLEMAGNE, 69002 Lyon

À partir de
7 140 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 383 277 € HT/an

Vos futurs bureaux au coeur de Confluence

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux au coeur de Confluence.
Les bureaux sont situés dans un immeuble dénommé Higashi.
Plusieurs surfaces sont disponibles.
Les plateaux de bureaux sont en excellent état, et bénéficient de très bonnes prestations.
De nombreuses places de stationnement complètent ce bien.
L'immeuble situé le long du cours Charlemagne et de la place Nautique, bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun avec le tramway lignes T1 et T2 au pied d'immeuble et la gare de Perrache à proximité.
Environnement très agréable pour vos salariés avec de nombreux services et restaurants au pied de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 186082-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1R+1 HIGASHI Lot 1Bureaux372,8
1R+1 HIGASHI Lot 2Bureaux363,4
2R+2 HIGASHI Lot 1Bureaux383,7
2R+2 HIGASHI Lot 2Bureaux374
3R+3 HIGASHI Lot1Bureaux387,1
3R+3 HIGASHI Lot 2Bureaux378
4R+4 HIGASHI Lot 1Bureaux388,2
4R+4 HIGASHI Lot 2Bureaux378,6
5R+5 HIGASHI Lot 1Bureaux385,8
5R+5 HIGASHI Lot 2Bureaux376,1
6R+6 HIGASHI Lot 1Bureaux378,8
6R+6 HIGASHI Lot 2Bureaux370,8
7R+7 HIGASHI Lot 1Bureaux367,2
7R+7 HIGASHI Lot 2Bureaux357,4
SSHIGASHIParkings-
Total5 261,9 m²
35 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
Immeuble classé en code du travail
Hall d'accueil
Des commerces animent le rez-de-chaussée
Cour intérieure arborée
Façades vitrées avec structures bois/aluminium
Brise-soleil orientables extérieurs motorisés, inclinables et relevables (protection solaire et filtre visuel)
Immeuble face à la Darse et au Centre Commercial
Niveaux du R1 au R7
Bureaux partiellement cloisonnés (cloisons amovibles)
Accueil privatif en rdc
Balcons privatifs
Du R+1 au R+7, les niveaux sont identiques
Niveaux courants à usage de bureaux et de salles de réunions
300 m² de salles de réunions équipées de cloisons mobiles
Plancher technique bois sur plots
Moquette en dalle flottante 50x50 cm
Plafonds équipés d'ïlots acoustiques et rayonnants pour distribution chaud et froid, luminaires intégrés
Douches au RDC
Jardin extérieur privatif à l'Ilot

Emplacement

COURS CHARLEMAGNELyon 69002
Métro Métro ligne A à 5/10 min
Tram Hôtel de Région Montrochet (T1)
Autoroute A6 (Paris)
Autoroute A7
SNCF Gare Perrache à 5 min. en tramway ou 10 min. à pied

Transports en commun

Hôtel Région Montrochet

215 m (soit 3 min à pied)

Tramway12

Sainte-Blandine

358 m (soit 5 min à pied)

Tramway12
Bus1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sylvie PAZERA

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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