Location Local d'activités 207 m² à 7 714 m²16 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes

À partir de
3 795 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 799 € HT/an
Les locaux sont situés dans ce bâtiment géré entièrement par le propriétaire. Les charges comprennent l'entretien des équipements, les contrôles réglementaires, ainsi que les coûts liés à l'électricité, à l'eau et à la maintenance du bâtiment. Le preneur est responsable du ménage des surfaces privatives , ainsi que de la gestion de ses équipements et de sa connexion Internet.

Vivez l'Excellence : bureau lumineux avec vue époustouflante surla Loire

Espaces de Bureaux Haut de Gamme à Louer – Vue Panoramique sur la Loire
Centre des Salorges – Nantes (Quartier Salorges)
La Chambre de Commerce et d'Industrie Nantes St-Nazaire propose à la location deux espaces de bureaux d’exception au 4ᵉ étage du prestigieux Centre des Salorges, ancien siège de la CCI, idéalement situé au 16 quai Ernest Ernaud à Nantes (44100).
Descriptif des espaces disponibles
Un espace de 207 m² (surface privative, parties communes et terrasse incluses)
Un espace de 700 m² (surface privative, parties communes et terrasse incluses)
Chaque espace bénéficie d’une terrasse privative de 80 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Loire
Profitez d’un cadre de travail privilégié, alliant confort et prestige, au sein d’un immeuble bénéficiant de services haut de gamme.
Un environnement de travail premium
86 places de parking disponibles à la location
Réserves supplémentaires au R+1 pour les locataires
Une gamme complète de services inclus :
- Entretien et maintenance intégrale du bâtiment, électricité, eau..
- Agent de sécurité et agent d’accueil
- Espaces d’attente client
- Salles de réunion et box de rendez-vous à disposition
Un espace événementiel intégré pour vos besoins professionnels dans le bâtiment (prestation en sus)
Le Centre des Salorges propose également une offre événementielle complète pour vos réunions, séminaires et conférences.
Salles dédiées aux événements professionnels, équipées et modulables
Service logistique sur place pour la gestion de vos événements (organisation, installation, assistance technique)
Espaces d’accueil et zones de networking pour optimiser l’expérience de vos participants
Un cadre professionnel d'exception
Ce bâtiment, classé Établissement Recevant du Public (ERP) catégorie 2, est conçu pour répondre aux exigences des entreprises en quête d’un environnement de travail flexible et performant.
Toutes activités économiques possibles (hors commerce)
Bâtiment en excellent état, climatisé sur la quasi-totalité des surfaces
* Loyer attractif: 220 € HT HC par m²/an pour la partie privative et 100 € HT HC par m²/an pour les réserves et parties communes. La terrasse est valorisée à 50 % de sa superficie.
* Charges : 57€ m²/an HT pour les provisions sur charges ajustées annuellement en fonction des données réelles, incluant les consommations énergétiques, l'entretien courant et les services (hors internet et ménage des parties privatives)
* Taxes foncières : 21€/m² HT /HC
* Bail flexible dès 3 ans ferme, disponible immédiatement
Possibilité d’aménagements personnalisés, réalisés sous co-maîtrise d’ouvrage de la CCI (coût à la charge du locataire)
Offrez à votre entreprise un cadre de travail unique, alliant prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Loire.
📩 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Flexible - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : CCI44 - SALORGES R4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
4eme etageBureaux207220disponible
4ème étageBureaux701220disponible

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1987
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 16
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Chauffage : Gaz
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Saisissez l'opportunité de vous installer dans un lieu véritablement exceptionnel, situé au 16 quai Ernest Renaud, 44 000 Nantes, enplein coeur du centre-ville et en bordure de la majestueuse Loire.
Proche de la gare, des transports en commun et du centre ville de Nantes, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique,offrant un accès privilégié aux charmes de la Loire, tout en étant à quelques pas seulement du dynamisme et de l'effervescence ducentre-ville de Nantes.
Imaginez vos journées de travail illuminées par la vue imprenable de la Loire, offrant une atmosphère sereine et inspirante, propiceà la concentration et à la créativité. Et lorsque vient le temps de la pause-déjeuner, les rives de la Loire vous invitent à une sortierevitalisante, vous permettant de vous ressourcer.
Ne manquez pas cette occasion unique de conjuguer efficacité professionnelle et qualité de vie au sein d'un cadre exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau niché au coeur de Nantes.

Emplacement

16 Quai Ernest RenaudNantes 44100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CCI NANTES SAINT NAZAIRE

INCICH Gwénaëlle

1 Rue Françoise Sagan C.S 90517
44800 Saint-Herblain
La CCI Nantes St-Nazaire assure 5 missions au service des Entreprises et des Territoires :
- Porter la voix des entreprises,
- Accompagner la croissance des entreprises,
- Favoriser le développement économique du territoire,
- Développer les compétences par la formation,
- Gérer des équipements structurants pour l'attractivité et le développement du territoire.
Ainsi, la CCI Nantes St-Nazaire propose aux entreprises du territoires un service immobilier et gestion d'entreprise.
Depuis plusieurs années, les modes de travail et de consommation ne cessent d’évoluer, de muter, de se transformer. L’adaptabilité de l’immobilier est primordial pour anticiper les évolutions comportementales et créer des lieux innovants.
Vous avez un projet de location de locaux, de bureaux pour installer votre entreprise ? Contactez-nous et nous étudierons votre projet !

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

Nantes - Autres recherches

Contacter le professionnel

customer-logo
CCI NANTES SAINT NAZAIRE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU